千葉県千葉市緑区で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市緑区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市緑区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市緑区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
千葉市緑区で取引された土地と建物の平均取引価格は3,267万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～130,000万円 | 3,267万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市緑区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 139件 |
| 2018 | 160件 |
| 2019 | 139件 |
| 2020 | 139件 |
| 2021 | 90件 |
| 2022 | 132件 |
| 2023 | 36件 |
| 全期間 | 835件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県千葉市緑区の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 100万円～17,000万円 | 2,709万円 |
| 2018 | 5万円～26,000万円 | 2,994万円 |
| 2019 | 50万円～19,000万円 | 3,135万円 |
| 2020 | 20万円～22,000万円 | 3,212万円 |
| 2021 | 150万円～24,000万円 | 3,045万円 |
| 2022 | 40万円～130,000万円 | 4,414万円 |
| 2023 | 200万円～19,000万円 | 3,713万円 |
| 全期間 | 5万円～130,000万円 | 3,267万円 |
以下の表は千葉市緑区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 121 | 14.49% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 113 | 13.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 186 | 22.28% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 204 | 24.43% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 138 | 16.53% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 37 | 4.43% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 1.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.36% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.24% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 1.56% |
| 2憶円以上 | 5 | 0.60% |
土地面積
千葉市緑区で取引された土地と建物の平均土地面積は247㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～2,000㎡ | 247㎡ |
以下の表は千葉市緑区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 0.60% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 174 | 20.84% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 430 | 51.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 99 | 11.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 29 | 3.47% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 18 | 2.16% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 1.08% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 0.84% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.36% |
| 500㎡以上 | 61 | 7.31% |
建物面積
千葉市緑区で取引された土地と建物の平均建物面積は130㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 130㎡ |
以下の表は千葉市緑区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 3.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 0.96% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 11 | 1.32% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 25 | 2.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 22 | 2.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 74 | 8.86% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 207 | 24.79% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 218 | 26.11% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 86 | 10.30% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 38 | 4.55% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 15 | 1.80% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 13 | 1.56% |
| 160㎡以上 | 92 | 11.02% |
千葉市緑区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された千葉市緑区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-25分 |
1,500万円 平成8年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘東 土気-12分 |
850万円 昭和63年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘東 土気-14分 |
2,300万円 平成14年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区大木戸町 土気 |
550万円 昭和45年/木造 |
105㎡ 1900㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区越智町 土気 |
3,200万円 令和5年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野 鎌取-11分 |
4,300万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 220㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野 鎌取-25分 |
3,400万円 平成4年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野 鎌取-22分 |
3,600万円 平成28年/ |
110㎡ 170㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-19分 |
6,900万円 平成12年/ＲＣ |
320㎡ 330㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野-9分 |
2,900万円 平成6年/木造 |
130㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区高津戸町 土気-21分 |
200万円 昭和48年/木造 |
60㎡ 105㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区土気町 土気-8分 |
1,100万円 令和4年/木造 |
70㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区土気町 土気-25分 |
350万円 昭和53年/木造 |
95㎡ 240㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区土気町 土気-6分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区古市場町 浜野 |
2,000万円 平成24年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-12分 |
19,000万円 平成28年/軽量鉄骨造 |
630㎡ 570㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-13分 |
600万円 昭和62年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-13分 |
2,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 185㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-21分 |
4,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 300㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-23分 |
2,900万円 昭和64年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-24分 |
2,000万円 平成6年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘東 土気-23分 |
3,500万円 平成26年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘東 土気-20分 |
3,000万円 平成29年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区越智町 誉田 |
800万円 昭和58年/木造 |
120㎡ 190㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-20分 |
4,700万円 令和5年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-18分 |
19,000万円 平成28年/軽量鉄骨造 |
510㎡ 1100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区高田町 誉田-14分 |
4,200万円 令和5年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区高津戸町 土気-18分 |
730万円 昭和48年/木造 |
75㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区土気町 土気-8分 |
3,200万円 平成7年/木造 |
170㎡ 400㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区土気町 土気-7分 |
3,000万円 令和5年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区平川町 誉田 |
4,000万円 平成12年/木造 |
380㎡ 2000㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-10分 |
6,800万円 平成25年/木造 |
310㎡ 400㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-20分 |
2,600万円 平成20年/木造 |
125㎡ 240㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-12分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-21分 |
4,400万円 令和4年/木造 |
0㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区誉田町 誉田-12分 |
3,100万円 令和5年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-7分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
145㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-13分 |
3,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-10分 |
2,000万円 平成8年/鉄骨造 |
175㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 千葉市緑区あすみが丘 土気-24分 |
2,500万円 平成7年/木造 |
150㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
千葉市緑区内の駅別の平均価格を調べる
千葉市緑区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 土気 | 20万円～130,000万円 | 2,946万円 |
| 誉田 | 5万円～19,000万円 | 2,707万円 |
| 鎌取 | 100万円～21,000万円 | 4,272万円 |
| おゆみ野 | 200万円～14,000万円 | 3,771万円 |
| 浜野 | 170万円～4,500万円 | 2,289万円 |
| 学園前(千葉) | 2,800万円～6,000万円 | 4,040万円 |
| ちはら台 | 1,600万円～5,200万円 | 3,333万円 |
| 都賀 | 840万円～840万円 | 840万円 |
千葉市緑区内の地域別の平均価格を調べる
千葉市緑区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 誉田町 | 5万円～19,000万円 | 2,603万円 |
| おゆみ野中央 | 560万円～19,000万円 | 4,364万円 |
| あすみが丘 | 300万円～26,000万円 | 2,867万円 |
| 高田町 | 120万円～5,100万円 | 3,320万円 |
| あすみが丘東 | 850万円～22,000万円 | 3,112万円 |
| 土気町 | 20万円～130,000万円 | 4,778万円 |
| おゆみ野南 | 1,200万円～14,000万円 | 3,902万円 |
| 辺田町 | 580万円～11,000万円 | 3,962万円 |
| おゆみ野 | 1,900万円～21,000万円 | 5,297万円 |
| 越智町 | 400万円～5,200万円 | 1,295万円 |
| 大椎町 | 210万円～3,200万円 | 1,322万円 |
| 鎌取町 | 910万円～13,000万円 | 4,414万円 |
| 高津戸町 | 40万円～24,000万円 | 1,976万円 |
| 古市場町 | 170万円～4,500万円 | 2,289万円 |
| 大膳野町 | 400万円～2,800万円 | 1,738万円 |
| 大木戸町 | 200万円～1,400万円 | 540万円 |
| 刈田子町 | 200万円～3,900万円 | 2,457万円 |
| 平山町 | 400万円～4,200万円 | 1,413万円 |
| 富岡町 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 下大和田町 | 120万円～400万円 | 260万円 |
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- あすみが丘(102)
- あすみが丘東(68)
- おゆみ野(32)
- おゆみ野中央(120)
- おゆみ野南(43)
- おゆみ野有吉(1)
- 下大和田町(2)
- 刈田子町(7)
- 古市場町(12)
- 土気町(46)
- 大木戸町(8)
- 大椎町(23)
- 大膳野町(12)
- 大金沢町(2)
- 大高町(2)
- 富岡町(3)
- 小金沢町(2)
- 小食土町(1)
- 平山町(4)
- 平川町(2)
- 椎名崎町(1)
- 茂呂町(1)
- 落井町(1)
- 誉田町(143)
- 越智町(31)
- 辺田町(36)
- 鎌取町(22)
- 高津戸町(21)
- 高田町(87)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
千葉市緑区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
千葉市緑区の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「千葉市緑区の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
千葉市緑区の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
千葉市緑区の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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不動産売却編
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