千葉県千葉市緑区の土地の価格相場情報

千葉県千葉市緑区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

千葉市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市緑区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

千葉市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積

千葉市緑区で取引された土地の平均取引価格は2,410万円です。

価格帯	平均価格
3万円～93,000万円	2,410万円

土地の㎡単価と坪単価

千葉市緑区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は63,616円(約6万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
57円～240,000円	63,616円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は210,302円(約21万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
188円～793,388円	210,302円

以降記載の情報は２０１７年以降に千葉市緑区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	119件
2018	112件
2019	86件
2020	102件
2021	81件
2022	101件
2023	35件
全期間	636件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県千葉市緑区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	70万円～25,000万円	1,969万円
2018	58万円～82,000万円	3,238万円
2019	33万円～10,000万円	1,689万円
2020	50万円～57,000万円	2,431万円
2021	80万円～18,000万円	2,020万円
2022	3万円～93,000万円	2,754万円
2023	100万円～36,000万円	2,889万円
全期間	3万円～93,000万円	2,410万円

以下の表は千葉市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	209	32.86%
1000万円以上2000万円未満	271	42.61%
2000万円以上3000万円未満	74	11.64%
3000万円以上4000万円未満	24	3.77%
4000万円以上5000万円未満	15	2.36%
5000万円以上6000万円未満	11	1.73%
6000万円以上7000万円未満	3	0.47%
7000万円以上8000万円未満	3	0.47%
8000万円以上9000万円未満	4	0.63%
9000万円以上1憶円未満	3	0.47%
1憶円以上2憶円未満	9	1.42%
2憶円以上	10	1.57%

土地面積

千葉市緑区で取引された土地の平均面積は402㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	402㎡

以下の表は千葉市緑区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	0.47%
50㎡以上100㎡未満	8	1.26%
100㎡以上150㎡未満	77	12.11%
150㎡以上200㎡未満	254	39.94%
200㎡以上250㎡未満	68	10.69%
250㎡以上300㎡未満	37	5.82%
300㎡以上350㎡未満	23	3.62%
350㎡以上400㎡未満	13	2.04%
400㎡以上450㎡未満	17	2.67%
450㎡以上500㎡未満	10	1.57%
500㎡以上	126	19.81%

千葉市緑区の土地の売買事例一覧

直近で取引された千葉市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	千葉市緑区あすみが丘 土気-21分	1,500万円 37万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区大椎町 土気-21分	1,100万円 21万円	170㎡ ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区大高町 土気-29分	980万円 8万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野 鎌取-26分	8,100万円 43万円	630㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野-6分	2,500万円 45万円	180㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-12分	2,500万円 61万円	135㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野南 鎌取-3分	4,300万円 47万円	300㎡ ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区高田町 誉田-15分	1,500万円 28万円	175㎡ 長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区高田町 誉田-13分	1,700万円 30万円	185㎡ ほぼ台形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区高津戸町 土気-10分	650万円 10万円	220㎡ ほぼ台形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-11分	1,200万円 31万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-16分	700万円 3万円	830㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-10分	2,500万円 4万円	2000㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-3分	1,100万円 33万円	110㎡ ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-6分	1,800万円 15万円	400㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	千葉市緑区あすみが丘 土気-21分	1,500万円 36万円	135㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区大木戸町 土気-25分	100万円 1万円	620㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区大木戸町 土気	650万円 2万円	920㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野 鎌取-24分	1,600万円 30万円	175㎡ ほぼ台形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野南 鎌取	300万円 8万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区高田町 誉田-14分	1,600万円 27万円	190㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-9分	9,800万円 11万円	2000㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-14分	120万円 1万円	660㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-15分	1,600万円 6万円	950㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区土気町 土気-11分	2,000万円 21万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区平山町 鎌取	1,200万円 3万円	1400㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区辺田町 鎌取-7分	1,000万円 12万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-21分	2,100万円 17万円	410㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-9分	1,500万円 24万円	200㎡ 台形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-10分	36,000万円 33万円	2000㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-10分	1,500万円 8万円	650㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-11分	1,100万円 8万円	490㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-10分	2,200万円 8万円	990㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-10分	2,000万円 8万円	880㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区誉田町 誉田-11分	1,100万円 8万円	490㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	千葉市緑区あすみが丘 土気-3分	5,200万円 60万円	290㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	千葉市緑区あすみが丘 土気-7分	2,400万円 53万円	150㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	千葉市緑区あすみが丘 土気-10分	1,900万円 37万円	165㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	千葉市緑区大椎町 土気	380万円 4万円	320㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	千葉市緑区おゆみ野 鎌取-4分	840万円 45万円	60㎡ 長方形	2022年第４四半期

千葉市緑区内の駅別の平均価格を調べる

千葉市緑区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
誉田	80万円～82,000万円	2,160万円
土気	3万円～18,000万円	1,432万円
鎌取	52万円～93,000万円	4,201万円
おゆみ野	130万円～10,000万円	2,104万円
浜野	480万円～10,000万円	2,448万円
学園前(千葉)	1,100万円～4,800万円	2,300万円
ちはら台	100万円～5,500万円	2,300万円
都賀	84万円～84万円	84万円
千葉	320万円～320万円	320万円

千葉市緑区内の地域別の平均価格を調べる

千葉市緑区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
高田町	200万円～13,000万円	1,513万円
誉田町	100万円～82,000万円	2,989万円
あすみが丘東	720万円～11,000万円	1,753万円
あすみが丘	200万円～18,000万円	2,307万円
おゆみ野中央	680万円～93,000万円	6,674万円
土気町	33万円～9,800万円	1,201万円
辺田町	150万円～20,000万円	2,253万円
おゆみ野	840万円～9,300万円	2,869万円
高津戸町	3万円～1,400万円	325万円
おゆみ野南	300万円～57,000万円	7,995万円
平山町	52万円～8,800万円	975万円
椎名崎町	600万円～4,100万円	2,113万円
大椎町	380万円～1,300万円	675万円
古市場町	480万円～10,000万円	2,687万円
鎌取町	1,000万円～4,400万円	2,144万円
大木戸町	100万円～2,000万円	726万円
刈田子町	250万円～10,000万円	2,442万円
大膳野町	150万円～1,500万円	1,032万円
越智町	80万円～790万円	374万円
下大和田町	84万円～5,800万円	1,435万円

千葉市緑区内の地域から土地の価格相場を調べる

• あすみが丘(43)
• あすみが丘東(48)
• おゆみ野(31)
• おゆみ野中央(39)
• おゆみ野南(20)
• おゆみ野有吉(3)
• 下大和田町(5)
• 中西町(1)
• 刈田子町(6)
• 古市場町(12)
• 土気町(37)
• 大木戸町(8)
• 大椎町(13)
• 大膳野町(6)
• 大野台(1)
• 大金沢町(2)
• 大高町(3)
• 富岡町(5)
• 小金沢町(4)
• 小食土町(1)
• 平山町(17)
• 平川町(2)
• 椎名崎町(16)
• 茂呂町(2)
• 誉田町(113)
• 越智町(5)
• 辺田町(33)
• 鎌取町(9)
• 高津戸町(22)
• 高田町(129)

千葉県内の都市から土地の価格相場を調べる

• 千葉市稲毛区
• 千葉市中央区
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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