千葉市緑区おゆみ野中央で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市緑区おゆみ野中央の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市緑区おゆみ野中央の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市緑区おゆみ野中央の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
千葉市緑区おゆみ野中央で取引された土地の平均価格は6,674万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
680万円~93,000万円 | 6,674万円 |
上記の数値は2017年以降に、千葉市緑区おゆみ野中央で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は千葉市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 2.56% |
1000万円以上2000万円未満 | 17 | 43.59% |
2000万円以上3000万円未満 | 10 | 25.64% |
3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.13% |
4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.56% |
5000万円以上6000万円未満 | 3 | 7.69% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.56% |
2憶円以上 | 4 | 10.26% |
地域・取引件数
千葉市緑区おゆみ野中央で取引された土地の取引件数は39件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央 | 39件 |
土地面積
千葉市緑区おゆみ野中央で取引された土地の平均土地面積は393㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
55㎡~2,000㎡ | 393㎡ |
以下の表は千葉市緑区の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.56% |
100㎡以上150㎡未満 | 9 | 23.08% |
150㎡以上200㎡未満 | 18 | 46.15% |
200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.13% |
350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.56% |
400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.56% |
500㎡以上 | 7 | 17.95% |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市緑区おゆみ野中央で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は119,718円(約12万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
66,000円~190,000円 | 119,718円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は395,762円(約40万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
218,182円~628,099円 | 395,762円 |
千葉市緑区おゆみ野中央の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野-6分 | 2,500万円 45万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-12分 | 2,500万円 61万円 |
135㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-19分 | 3,700万円 57万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 93,000万円 53万円 |
2000㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-19分 | 2,000万円 39万円 |
170㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前(千葉)-7分 | 1,400万円 28万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前(千葉)-6分 | 1,600万円 47万円 |
110㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-19分 | 7,700万円 51万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 3,100万円 60万円 |
170㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 680万円 41万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,300万円 25万円 |
165㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 1,800万円 36万円 |
160㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 1,800万円 37万円 |
160㎡ 長方形 |
2021年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,500万円 35万円 |
140㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,700万円 36万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,900万円 38万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,600万円 35万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-26分 | 1,200万円 34万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 5,300万円 48万円 |
360㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 5,600万円 31万円 |
600㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-25分 | 1,900万円 33万円 |
195㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,900万円 31万円 |
200㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-24分 | 2,500万円 48万円 |
170㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-18分 | 2,600万円 57万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-26分 | 1,600万円 39万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-24分 | 2,200万円 41万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-18分 | 1,900万円 47万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 32,000万円 30万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 25,000万円 30万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-13分 | 2,200万円 55万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-18分 | 1,400万円 23万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-19分 | 1,400万円 41万円 |
115㎡ 台形 |
2018年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-12分 | 2,000万円 43万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-24分 | 2,000万円 39万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-16分 | 2,100万円 39万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 5,300万円 22万円 |
800㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 | 1,100万円 26万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-20分 | 4,300万円 32万円 |
440㎡ 長方形 |
2017年第1四半期 |
土地 詳細 | 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取-18分 | 25,000万円 31万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2017年第1四半期 |
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