いすみ市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。いすみ市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
いすみ市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にいすみ市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
いすみ市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
いすみ市で取引された土地と建物の平均取引価格は859万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～12,000万円 | 859万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降にいすみ市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表はいすみ市で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 62件 |
| 2018 | 63件 |
| 2019 | 62件 |
| 2020 | 79件 |
| 2021 | 79件 |
| 2022 | 80件 |
| 2023 | 54件 |
| 2024 | 69件 |
| 2025 | 53件 |
| 全期間 | 601件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、いすみ市で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県いすみ市の土地と建物の平均価格の推移
以下の表はいすみ市で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 45万円～4,100万円 | 921万円 |
| 2018 | 50万円～3,400万円 | 748万円 |
| 2019 | 10万円～3,000万円 | 864万円 |
| 2020 | 1万円～3,100万円 | 852万円 |
| 2021 | 10万円～3,000万円 | 830万円 |
| 2022 | 10万円～12,000万円 | 1,068万円 |
| 2023 | 50万円～4,800万円 | 879万円 |
| 2024 | 6万円～2,600万円 | 745万円 |
| 2025 | 10万円～2,500万円 | 779万円 |
| 全期間 | 1万円～12,000万円 | 859万円 |
以下の表はいすみ市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 409 | 68.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 134 | 22.30% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 49 | 8.15% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 1.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 0.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.17% |
土地面積
いすみ市で取引された土地と建物の平均土地面積は445㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 445㎡ |
以下の表はいすみ市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 2.66% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 43 | 7.15% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 63 | 10.48% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 67 | 11.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 64 | 10.65% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 48 | 7.99% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 52 | 8.65% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 44 | 7.32% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 28 | 4.66% |
| 500㎡以上 | 174 | 28.95% |
建物面積
いすみ市で取引された土地と建物の平均建物面積は108㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～730㎡ | 108㎡ |
以下の表はいすみ市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 69 | 11.48% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 37 | 6.16% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 46 | 7.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 54 | 8.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 72 | 11.98% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 63 | 10.48% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 51 | 8.49% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 44 | 7.32% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 29 | 4.83% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 32 | 5.32% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 14 | 2.33% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 9 | 1.50% |
| 160㎡以上 | 81 | 13.48% |
いすみ市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
いすみ市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 浪花 | 10万円～12,000万円 | 1,192万円 |
| 西大原 | 30万円～2,200万円 | 989万円 |
| 大原(千葉) | 1万円～4,100万円 | 922万円 |
| 新田野 | 140万円～2,400万円 | 896万円 |
| 国吉 | 5万円～2,800万円 | 850万円 |
| 太東 | 6万円～3,400万円 | 789万円 |
| 上総中川 | 10万円～2,000万円 | 743万円 |
| 三門 | 35万円～2,200万円 | 718万円 |
| 長者町 | 10万円～2,800万円 | 714万円 |
| 御宿 | 50万円～1,800万円 | 668万円 |
| 上総東 | 21万円～1,400万円 | 609万円 |
いすみ市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
いすみ市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 岩船 | 100万円～12,000万円 | 2,608万円 |
| 今関 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 大原最上台 | 500万円～2,300万円 | 1,500万円 |
| 岬町中原 | 70万円～2,900万円 | 1,402万円 |
| 岬町谷上 | 6万円～2,200万円 | 1,335万円 |
| 岬町中滝 | 480万円～2,800万円 | 1,311万円 |
| 大原台 | 200万円～4,800万円 | 1,218万円 |
| 弥正 | 280万円～2,800万円 | 1,179万円 |
| 岬町東中滝 | 290万円～2,500万円 | 1,145万円 |
| 新田 | 500万円～2,200万円 | 1,140万円 |
| 新田野 | 350万円～2,400万円 | 1,140万円 |
| 小池 | 280万円～3,100万円 | 1,105万円 |
| 岬町鴨根 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 若山 | 200万円～2,200万円 | 1,096万円 |
| 荻原 | 300万円～1,700万円 | 1,025万円 |
| 万木 | 300万円～1,800万円 | 1,020万円 |
| 日在 | 150万円～2,200万円 | 988万円 |
| 楽町 | 45万円～2,300万円 | 964万円 |
| 細尾 | 930万円～930万円 | 930万円 |
| 大原 | 1万円～4,100万円 | 926万円 |
いすみ市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたいすみ市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
2,400万円 1989年/木造 |
230㎡ 1300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
1,600万円 1986年/木造 |
105㎡ 460㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市小沢 浪花-18分 |
170万円 1983年/木造 |
90㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市小沢 浪花-13分 |
500万円 1966年/木造 |
160㎡ 1500㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町-14分 |
400万円 1991年/木造 |
125㎡ 400㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 長者町 |
10万円 1962年/木造 |
170㎡ 850㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町井沢 三門-15分 |
220万円 1990年/木造 |
45㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 三門-14分 |
80万円 1975年/木造 |
35㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 三門-21分 |
700万円 1972年/木造 |
85㎡ 730㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町-21分 |
2,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町桑田 長者町 |
1,300万円 1983年/木造 |
90㎡ 490㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町椎木 太東-20分 |
680万円 1978年/木造 |
70㎡ 460㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町長者 長者町-6分 |
2,000万円 1991年/木造 |
270㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中原 太東 |
2,000万円 1983年/木造 |
35㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町三門 長者町-10分 |
300万円 1982年/木造 |
60㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町三門 三門-10分 |
590万円 1985年/軽量鉄骨造 |
40㎡ 310㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市山田 上総東 |
100万円 2005年/木造 |
0㎡ 630㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市若山 大原(千葉) |
1,800万円 2007年/木造 |
95㎡ 390㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市小池 浪花-19分 |
670万円 1991年/鉄骨造 |
290㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原 大原(千葉)-13分 |
50万円 1981年/木造 |
135㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
1,900万円 1999年/木造 |
95㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
600万円 1994年/木造 |
75㎡ 620㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
300万円 1989年/木造 |
130㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
1,900万円 1994年/木造 |
75㎡ 620㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
950万円 1983年/木造 |
95㎡ 420㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市小沢 浪花-3分 |
150万円 1979年/木造 |
100㎡ 480㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市日在 三門-23分 |
1,600万円 1988年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市深堀 大原(千葉)-8分 |
70万円 1977年/木造 |
75㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町和泉 太東 |
350万円 1995年/木造 |
45㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 長者町-25分 |
250万円 1976年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町江場土 三門-21分 |
450万円 1972年/ |
85㎡ 730㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町押日 長者町 |
210万円 1990年/木造 |
160㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中滝 長者町 |
600万円 1983年/ |
45㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町中原 太東 |
70万円 1983年/木造 |
100㎡ 430㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町東中滝 長者町-11分 |
1,200万円 2021年/木造 |
85㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市岬町三門 三門-7分 |
130万円 1999年/木造 |
45㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市山田 上総東 |
300万円 2005年/木造 |
130㎡ 800㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市大原台 浪花 |
1,300万円 1986年/木造 |
100㎡ 400㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-15分 |
680万円 2002年/木造 |
60㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | いすみ市苅谷 国吉-3分 |
92万円 / |
105㎡ 500㎡ |
2025年第1四半期 |
更に事例を検索する場合は、「いすみ市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「いすみ市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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いすみ市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。いすみ市で取引された土地と建物の取引価格帯1万円～12,000万円、平均取引価格は859万円です。
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いすみ市の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表はいすみ市の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 16,625円/㎡ （54,958円/坪） |
| 商業地 | 19,800円/㎡ （65,454円/坪） |
また、千葉県といすみ市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
いすみ市の公示地価の詳しい情報につきましては「いすみ市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
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