千葉県いすみ市の土地の価格相場情報

千葉県いすみ市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

いすみ市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にいすみ市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

いすみ市の土地の平均価格・取引件数・面積

いすみ市で取引された土地の平均取引価格は278万円です。

価格帯	平均価格
0万円～2,000万円	278万円

土地の㎡単価と坪単価

いすみ市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は6,693円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6円～42,000円	6,693円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は22,125円(約2万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
20円～138,843円	22,125円

以降記載の情報は２０１７年以降にいすみ市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	59件
2018	60件
2019	37件
2020	66件
2021	40件
2022	65件
2023	27件
全期間	354件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県いすみ市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	3万円～1,600万円	314万円
2018	5万円～1,600万円	265万円
2019	5万円～1,400万円	230万円
2020	1万円～1,500万円	309万円
2021	1万円～1,300万円	233万円
2022	0万円～2,000万円	320万円
2023	5万円～900万円	188万円
全期間	0万円～2,000万円	278万円

以下の表はいすみ市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	339	95.76%
1000万円以上2000万円未満	14	3.95%
2000万円以上3000万円未満	1	0.28%

土地面積

いすみ市で取引された土地の平均面積は551㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～2,000㎡	551㎡

以下の表はいすみ市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	8	2.26%
100㎡以上150㎡未満	18	5.08%
150㎡以上200㎡未満	29	8.19%
200㎡以上250㎡未満	42	11.86%
250㎡以上300㎡未満	35	9.89%
300㎡以上350㎡未満	23	6.50%
350㎡以上400㎡未満	32	9.04%
400㎡以上450㎡未満	19	5.37%
450㎡以上500㎡未満	19	5.37%
500㎡以上	129	36.44%

いすみ市の土地の売買事例一覧

直近で取引されたいすみ市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	いすみ市大原 大原(千葉)-20分	250万円 4万円	195㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市小沢 浪花-2分	30万円 0万円	300㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市苅谷 国吉-4分	80万円 1万円	320㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市新田野 新田野-1分	180万円 1万円	600㎡ ほぼ台形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町桑田 太東	200万円 2万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市岬町長者 長者町-2分	68万円 1万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地 詳細	いすみ市大原 大原(千葉)-8分	100万円 2万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	280万円 2万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市大原台 浪花	150万円 1万円	430㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市苅谷 国吉-9分	20万円 0万円	480㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市苅谷 国吉-4分	150万円 1万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市佐室 上総東-4分	25万円 0万円	460㎡ ほぼ台形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市深堀 大原(千葉)-8分	120万円 2万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市万木 国吉	38万円 0万円	1500㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東	24万円 1万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東	20万円 1万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東	200万円 3万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 長者町-28分	400万円 4万円	370㎡ ほぼ台形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町江場土 太東	680万円 4万円	600㎡ 不整形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町江場土 長者町	5万円 0万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町江場土 長者町	50万円 1万円	260㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町押日 長者町-18分	50万円 0万円	440㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町押日 長者町-20分	350万円 3万円	410㎡ 長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町椎木 太東-10分	50万円 1万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町長者 長者町-7分	150万円 3万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市岬町三門 三門-15分	900万円 4万円	670㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市弥正 新田野-15分	500万円 7万円	240㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	いすみ市大原 大原(千葉)-24分	15万円 0万円	1200㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原 大原(千葉)-18分	55万円 1万円	280㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市大原 大原(千葉)-15分	40万円 0万円	1600㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市荻原 上総中川	210万円 0万円	2000㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市苅谷 国吉-11分	120万円 2万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市作田 上総中川-19分	230万円 1万円	780㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市日在 三門-11分	150万円 1万円	670㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市深堀 大原(千葉)-19分	450万円 4万円	350㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市深谷 国吉	20万円 0万円	1000㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東-28分	190万円 4万円	150㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東	5万円 0万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 太東	25万円 0万円	290㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	いすみ市岬町和泉 長者町	200万円 3万円	220㎡ 不整形	2022年第４四半期

いすみ市内の駅別の平均価格を調べる

いすみ市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大原(千葉)	5万円～1,600万円	357万円
太東	5万円～2,000万円	331万円
浪花	30万円～1,500万円	244万円
国吉	3万円～1,600万円	233万円
長者町	1万円～1,300万円	245万円
三門	0万円～900万円	279万円
上総東	1万円～250万円	76万円
新田野	3万円～500万円	155万円
上総中川	1万円～450万円	119万円
西大原	1万円～600万円	190万円

いすみ市内の地域別の平均価格を調べる

いすみ市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
大原	5万円～1,600万円	272万円
岬町和泉	5万円～1,300万円	276万円
大原台	50万円～1,500万円	277万円
岬町椎木	20万円～1,300万円	349万円
若山	1万円～980万円	310万円
深堀	50万円～1,100万円	376万円
岬町江場土	0万円～800万円	192万円
岬町中原	23万円～1,500万円	434万円
日在	10万円～1,200万円	368万円
岬町三門	50万円～900万円	336万円
苅谷	3万円～600万円	159万円
小沢	30万円～950万円	246万円
弥正	20万円～500万円	252万円
山田	50万円～550万円	211万円
岬町押日	1万円～350万円	107万円
岬町桑田	33万円～200万円	122万円
国府台	70万円～400万円	194万円
大原最上台	460万円～1,400万円	746万円
荻原	1万円～450万円	137万円
新田野	3万円～180万円	111万円

いすみ市内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 下原(2)
• 下布施(4)
• 今関(1)
• 佐室(5)
• 作田(2)
• 国府台(7)
• 大原(50)
• 大原台(24)
• 大原最上台(7)
• 大野(2)
• 小池(2)
• 小沢(11)
• 山田(10)
• 岬町三門(12)
• 岬町中原(15)
• 岬町中滝(1)
• 岬町井沢(4)
• 岬町和泉(25)
• 岬町嘉谷(1)
• 岬町岩熊(1)
• 岬町押日(8)
• 岬町東中滝(1)
• 岬町桑田(7)
• 岬町椎木(24)
• 岬町榎沢(5)
• 岬町江場土(15)
• 岬町長者(5)
• 岬町鴨根(1)
• 島(3)
• 引田(3)
• 弥正(11)
• 新田(3)
• 新田野(5)
• 日在(13)
• 楽町(1)
• 深堀(18)
• 深谷(1)
• 苅谷(12)
• 若山(18)

• 荻原(6)
• 行川(2)
• 須賀谷(3)
• 高谷(2)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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