東京都青梅市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
青梅市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
青梅市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
青梅市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,014万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
5万円~3,800万円 | 1,014万円 |
以降記載の情報は2017年以降に青梅市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 77件 |
2018 | 85件 |
2019 | 58件 |
2020 | 82件 |
2021 | 45件 |
2022 | 81件 |
2023 | 33件 |
全期間 | 461件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都青梅市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 230万円~3,100万円 | 1,037万円 |
2018 | 63万円~3,800万円 | 1,185万円 |
2019 | 140万円~3,300万円 | 929万円 |
2020 | 58万円~2,300万円 | 811万円 |
2021 | 260万円~3,100万円 | 1,176万円 |
2022 | 100万円~3,200万円 | 999万円 |
2023 | 5万円~2,500万円 | 992万円 |
全期間 | 5万円~3,800万円 | 1,014万円 |
以下の表は青梅市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 270 | 58.57% |
1000万円以上2000万円未満 | 138 | 29.93% |
2000万円以上3000万円未満 | 42 | 9.11% |
3000万円以上4000万円未満 | 11 | 2.39% |
専有面積
青梅市で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~95㎡ | 52㎡ |
以下の表は青梅市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 81 | 17.57% |
40㎡以上50㎡未満 | 47 | 10.20% |
50㎡以上60㎡未満 | 140 | 30.37% |
60㎡以上70㎡未満 | 115 | 24.95% |
70㎡以上80㎡未満 | 62 | 13.45% |
80㎡以上90㎡未満 | 14 | 3.04% |
90㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.43% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 267件 |
改装済 | 134件 |
未確認 | 60件 |
青梅市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 青梅市 天ヶ瀬町 青梅-9分 |
1,800万円 80㎡ |
4LDK |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-10分 |
1,000万円 55㎡ |
3LDK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-16分 |
750万円 50㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-6分 |
500万円 55㎡ |
3DK 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 新町 小作-13分 |
1,400万円 50㎡ |
2LDK 平成8年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 新町 小作 |
780万円 55㎡ |
3LDK 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 新町 小作-18分 |
2,400万円 80㎡ |
2LDK |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 住江町 青梅-4分 |
1,500万円 45㎡ |
1LDK 平成2年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 千ヶ瀬町 河辺-10分 |
750万円 40㎡ |
昭和64年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 千ヶ瀬町 河辺-11分 |
980万円 60㎡ |
2LDK 昭和61年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 長淵 青梅-15分 |
930万円 55㎡ |
3LDK 平成4年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 西分町 青梅-8分 |
210万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-4分 |
470万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-3分 |
180万円 15㎡ |
昭和63年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-10分 |
110万円 20㎡ |
1K 平成3年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-10分 |
280万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 本町 青梅-1分 |
300万円 20㎡ |
1K 昭和61年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 師岡町 河辺-14分 |
1,600万円 55㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-2分 |
1,300万円 45㎡ |
1LDK 平成4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 新町 小作 |
1,200万円 60㎡ |
3LDK 昭和62年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 新町 小作 |
1,200万円 55㎡ |
3LDK 昭和62年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 千ヶ瀬町 青梅-9分 |
800万円 50㎡ |
3DK 平成9年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 千ヶ瀬町 東青梅-10分 |
1,400万円 50㎡ |
3LDK 平成7年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 友田町 小作-25分 |
1,300万円 65㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 長淵 東青梅-14分 |
1,800万円 70㎡ |
3LDK 平成11年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 野上町 河辺-13分 |
2,500万円 55㎡ |
2LDK 平成11年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 河辺-6分 |
950万円 35㎡ |
2DK 昭和63年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 河辺-6分 |
2,200万円 55㎡ |
3LDK 平成3年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-6分 |
950万円 55㎡ |
2LDK 昭和60年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-3分 |
200万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-3分 |
5万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-9分 |
830万円 40㎡ |
3DK 平成2年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 東青梅 東青梅-3分 |
160万円 15㎡ |
1K 昭和63年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 天ヶ瀬町 青梅-13分 |
850万円 70㎡ |
3LDK 昭和63年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 大柳町 青梅-10分 |
1,600万円 70㎡ |
3LDK 平成13年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-11分 |
1,400万円 50㎡ |
2LDK |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-13分 |
950万円 45㎡ |
平成4年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-15分 |
440万円 65㎡ |
3LDK 昭和61年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 河辺町 河辺-2分 |
2,400万円 50㎡ |
2LDK 平成4年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 青梅市 滝ノ上町 青梅-8分 |
680万円 45㎡ |
2DK 平成5年 |
未改装 2022年第4四半期 |
青梅市内の駅別の平均価格を調べる
青梅市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
河辺 | 70万円~3,300万円 | 1,095万円 |
青梅 | 58万円~1,800万円 | 688万円 |
東青梅 | 5万円~2,100万円 | 726万円 |
小作 | 63万円~3,800万円 | 1,799万円 |
宮ノ平 | 550万円~550万円 | 550万円 |
青梅市内の地域別の平均価格を調べる
青梅市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
地域 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
河辺町 | 100万円~3,300万円 | 1,108万円 |
東青梅 | 5万円~2,200万円 | 764万円 |
新町 | 63万円~2,700万円 | 1,561万円 |
千ヶ瀬町 | 260万円~2,400万円 | 865万円 |
長淵 | 100万円~1,800万円 | 699万円 |
師岡町 | 550万円~2,500万円 | 1,175万円 |
野上町 | 70万円~3,100万円 | 1,654万円 |
住江町 | 99万円~1,500万円 | 607万円 |
仲町 | 220万円~1,400万円 | 570万円 |
大柳町 | 230万円~1,600万円 | 898万円 |
滝ノ上町 | 340万円~1,600万円 | 965万円 |
天ヶ瀬町 | 58万円~1,800万円 | 616万円 |
末広町 | 750万円~3,800万円 | 2,875万円 |
西分町 | 140万円~500万円 | 276万円 |
本町 | 300万円~1,800万円 | 676万円 |
上町 | 160万円~790万円 | 500万円 |
勝沼 | 780万円~850万円 | 815万円 |
友田町 | 1,200万円~1,300万円 | 1,250万円 |
日向和田 | 550万円~550万円 | 550万円 |
根ヶ布 | 320万円~320万円 | 320万円 |
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【ご注意】- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
青梅市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
青梅市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「青梅市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
青梅市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
青梅市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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