東京都青梅市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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青梅市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に青梅市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

青梅市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

青梅市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,014万円です。

価格帯 平均価格
5万円~3,800万円 1,014万円

以降記載の情報は2017年以降に青梅市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 77
2018 85
2019 58
2020 82
2021 45
2022 81
2023 33
全期間 461

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都青梅市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 230万円~3,100万円 1,037万円
2018 63万円~3,800万円 1,185万円
2019 140万円~3,300万円 929万円
2020 58万円~2,300万円 811万円
2021 260万円~3,100万円 1,176万円
2022 100万円~3,200万円 999万円
2023 5万円~2,500万円 992万円
全期間 5万円~3,800万円 1,014万円

以下の表は青梅市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満27058.57%
1000万円以上2000万円未満13829.93%
2000万円以上3000万円未満429.11%
3000万円以上4000万円未満112.39%

専有面積

青梅市で取引された中古マンションの平均専有面積は52㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~95㎡ 52

以下の表は青梅市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満8117.57%
40㎡以上50㎡未満4710.20%
50㎡以上60㎡未満14030.37%
60㎡以上70㎡未満11524.95%
70㎡以上80㎡未満6213.45%
80㎡以上90㎡未満143.04%
90㎡以上100㎡未満20.43%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装267件
改装済134件
未確認60件

青梅市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された青梅市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
青梅市 天ヶ瀬町
青梅-9分
1,800万円
80㎡
4LDK
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-10分
1,000万円
55㎡
3LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-16分
750万円
50㎡
3LDK
平成2年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-6分
500万円
55㎡
3DK
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 新町
小作-13分
1,400万円
50㎡
2LDK
平成8年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 新町
小作
780万円
55㎡
3LDK
昭和62年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 新町
小作-18分
2,400万円
80㎡
2LDK
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 住江町
青梅-4分
1,500万円
45㎡
1LDK
平成2年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-10分
750万円
40㎡

昭和64年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
河辺-11分
980万円
60㎡
2LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 長淵
青梅-15分
930万円
55㎡
3LDK
平成4年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 西分町
青梅-8分
210万円
15㎡
1K
平成3年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-4分
470万円
15㎡
1K
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-3分
180万円
15㎡

昭和63年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-10分
110万円
20㎡
1K
平成3年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-10分
280万円
15㎡
1K
平成3年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 本町
青梅-1分
300万円
20㎡
1K
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 師岡町
河辺-14分
1,600万円
55㎡
3LDK
平成3年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
1,300万円
45㎡
1LDK
平成4年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 新町
小作
1,200万円
60㎡
3LDK
昭和62年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 新町
小作
1,200万円
55㎡
3LDK
昭和62年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
青梅-9分
800万円
50㎡
3DK
平成9年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 千ヶ瀬町
東青梅-10分
1,400万円
50㎡
3LDK
平成7年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 友田町
小作-25分
1,300万円
65㎡
3LDK
平成11年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 長淵
東青梅-14分
1,800万円
70㎡
3LDK
平成11年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 野上町
河辺-13分
2,500万円
55㎡
2LDK
平成11年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-6分
950万円
35㎡
2DK
昭和63年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
河辺-6分
2,200万円
55㎡
3LDK
平成3年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-6分
950万円
55㎡
2LDK
昭和60年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-3分
200万円
15㎡
1K
昭和63年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-3分
5万円
15㎡
1K
昭和63年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-9分
830万円
40㎡
3DK
平成2年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 東青梅
東青梅-3分
160万円
15㎡
1K
昭和63年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
青梅市 天ヶ瀬町
青梅-13分
850万円
70㎡
3LDK
昭和63年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 大柳町
青梅-10分
1,600万円
70㎡
3LDK
平成13年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-11分
1,400万円
50㎡
2LDK
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-13分
950万円
45㎡

平成4年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-15分
440万円
65㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 河辺町
河辺-2分
2,400万円
50㎡
2LDK
平成4年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
青梅市 滝ノ上町
青梅-8分
680万円
45㎡
2DK
平成5年
未改装
2022年第4四半期

青梅市内の駅別の平均価格を調べる

青梅市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
河辺 70万円~3,300万円 1,095万円
青梅 58万円~1,800万円 688万円
東青梅 5万円~2,100万円 726万円
小作 63万円~3,800万円 1,799万円
宮ノ平 550万円~550万円 550万円

青梅市内の地域別の平均価格を調べる

青梅市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
河辺町 100万円~3,300万円 1,108万円
東青梅 5万円~2,200万円 764万円
新町 63万円~2,700万円 1,561万円
千ヶ瀬町 260万円~2,400万円 865万円
長淵 100万円~1,800万円 699万円
師岡町 550万円~2,500万円 1,175万円
野上町 70万円~3,100万円 1,654万円
住江町 99万円~1,500万円 607万円
仲町 220万円~1,400万円 570万円
大柳町 230万円~1,600万円 898万円
滝ノ上町 340万円~1,600万円 965万円
天ヶ瀬町 58万円~1,800万円 616万円
末広町 750万円~3,800万円 2,875万円
西分町 140万円~500万円 276万円
本町 300万円~1,800万円 676万円
上町 160万円~790万円 500万円
勝沼 780万円~850万円 815万円
友田町 1,200万円~1,300万円 1,250万円
日向和田 550万円~550万円 550万円
根ヶ布 320万円~320万円 320万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    青梅市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    青梅市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「青梅市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    青梅市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

    青梅市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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