2026年度の東京都青梅市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都青梅市の基準地価の価格ランキング
2026年度の青梅市の平均基準地価は110,859円で、東京都内での市区町村別のランキングは48位です。
青梅市内の価格ランキング
2026年度の東京都青梅市の基準地価のランキングの第1位は「東京都 青梅市河辺町五丁目８番１」で地価は212,000円で上昇率は1.4%です。第2位は「東京都 青梅市野上町四丁目４番５」で地価は195,000円で上昇率は1.6%です。第3位は「東京都 青梅市新町三丁目４７番１５」で地価は185,000円で上昇率は1.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 青梅市河辺町五丁目８番１商業地/河辺駅-140m | 212,0001.4% |
| 第2位 | 東京都 青梅市野上町四丁目４番５商業地/河辺駅-580m | 195,0001.6% |
| 第3位 | 東京都 青梅市新町三丁目４７番１５住宅地/小作駅-800m | 185,0001.1% |
| 第4位 | 東京都 青梅市新町二丁目１３番７商業地/小作駅-1100m | 171,0001.8% |
| 第5位 | 東京都 青梅市師岡町三丁目４番１３住宅地/河辺駅-800m | 167,0001.2% |
| 第6位 | 東京都 青梅市新町二丁目２３番２住宅地/小作駅-1500m | 152,0001.3% |
| 第7位 | 東京都 青梅市仲町２９５番外商業地/青梅駅-280m | 146,0001.4% |
| 第8位 | 東京都 青梅市河辺町一丁目８２４番１０住宅地/河辺駅-1300m | 129,0000.8% |
| 第9位 | 東京都 青梅市西分町三丁目８４番１５住宅地/青梅駅-620m | 122,0000.8% |
| 第10位 | 東京都 青梅市末広町一丁目４番３工業地/小作駅-1300m | 122,0009.9% |
| 第11位 | 東京都 青梅市今井三丁目４番２２工業地/小作駅-2900m | 121,0005.2% |
| 第12位 | 東京都 青梅市今寺三丁目３７９番５住宅地/河辺駅-2100m | 115,0000.9% |
| 第13位 | 東京都 青梅市吹上２６７番１５住宅地/東青梅駅-1200m | 102,0001.0% |
| 第14位 | 東京都 青梅市今井三丁目３０番５５住宅地/小作駅-3000m | 95,4001.3% |
| 第15位 | 東京都 青梅市長淵三丁目２９２番１２住宅地/東青梅駅-1500m | 74,4001.1% |
| 第16位 | 東京都 青梅市藤橋一丁目４０３番６住宅地/河辺駅-3500m | 65,6000.5% |
| 第17位 | 東京都 青梅市梅郷四丁目６０８番７住宅地/日向和田駅-900m | 61,2000.3% |
| 第18位 | 東京都 青梅市畑中三丁目４８３番２住宅地/青梅駅-2300m | 54,0000.0% |
| 第19位 | 東京都 青梅市今井二丁目１２３０番３住宅地/小作駅-3700m | 50,9001.4% |
| 第20位 | 東京都 青梅市黒沢一丁目１０８番３外住宅地/東青梅駅-3400m | 42,600-0.2% |
| 第21位 | 東京都 青梅市御岳二丁目５３８番２外住宅地/御嶽駅-1800m | 29,1000.0% |
| 第22位 | 東京都 青梅市成木八丁目１８１番２住宅地/東青梅駅-4600m | 26,700-0.4% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都青梅市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 青梅市新町三丁目４７番１５」で基準地価は185,000（円/㎡）で上昇率は1.1%です。第2位は「東京都 青梅市師岡町三丁目４番１３」で基準地価は167,000（円/㎡）で上昇率は1.2%です。第3位は「東京都 青梅市新町二丁目２３番２」で基準地価は152,000（円/㎡）で上昇率は1.3%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 青梅市新町三丁目４７番１５住宅地/小作駅-800m | 185,0001.1% |
| 第2位 | 東京都 青梅市師岡町三丁目４番１３住宅地/河辺駅-800m | 167,0001.2% |
| 第3位 | 東京都 青梅市新町二丁目２３番２住宅地/小作駅-1500m | 152,0001.3% |
| 第4位 | 東京都 青梅市河辺町一丁目８２４番１０住宅地/河辺駅-1300m | 129,0000.8% |
| 第5位 | 東京都 青梅市西分町三丁目８４番１５住宅地/青梅駅-620m | 122,0000.8% |
| 第6位 | 東京都 青梅市今寺三丁目３７９番５住宅地/河辺駅-2100m | 115,0000.9% |
| 第7位 | 東京都 青梅市吹上２６７番１５住宅地/東青梅駅-1200m | 102,0001.0% |
| 第8位 | 東京都 青梅市今井三丁目３０番５５住宅地/小作駅-3000m | 95,4001.3% |
| 第9位 | 東京都 青梅市長淵三丁目２９２番１２住宅地/東青梅駅-1500m | 74,4001.1% |
| 第10位 | 東京都 青梅市藤橋一丁目４０３番６住宅地/河辺駅-3500m | 65,6000.5% |
| 第11位 | 東京都 青梅市梅郷四丁目６０８番７住宅地/日向和田駅-900m | 61,2000.3% |
| 第12位 | 東京都 青梅市畑中三丁目４８３番２住宅地/青梅駅-2300m | 54,0000.0% |
| 第13位 | 東京都 青梅市今井二丁目１２３０番３住宅地/小作駅-3700m | 50,9001.4% |
| 第14位 | 東京都 青梅市黒沢一丁目１０８番３外住宅地/東青梅駅-3400m | 42,600-0.2% |
| 第15位 | 東京都 青梅市御岳二丁目５３８番２外住宅地/御嶽駅-1800m | 29,1000.0% |
| 第16位 | 東京都 青梅市成木八丁目１８１番２住宅地/東青梅駅-4600m | 26,700-0.4% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 7,324,194 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,636,250 |
| 第3位 | 港区 | 6,434,474 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,846,786 |
| 第5位 | 新宿区 | 5,048,512 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,697,227 |
| 第7位 | 台東区 | 2,552,963 |
| 第8位 | 文京区 | 2,165,556 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,820,625 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,689,267 |
| 第11位 | 中野区 | 1,633,818 |
| 第12位 | 品川区 | 1,516,913 |
| 第13位 | 北区 | 1,122,435 |
| 第14位 | 杉並区 | 1,105,250 |
| 第15位 | 荒川区 | 1,099,786 |
| 第16位 | 江東区 | 965,357 |
| 第17位 | 世田谷区 | 944,918 |
| 第18位 | 墨田区 | 938,737 |
| 第19位 | 立川市 | 845,524 |
| 第20位 | 大田区 | 801,000 |
| 第21位 | 板橋区 | 782,281 |
| 第22位 | 三鷹市 | 771,529 |
| 第23位 | 国立市 | 595,125 |
| 第24位 | 練馬区 | 586,837 |
| 第25位 | 江戸川区 | 576,341 |
| 第26位 | 国分寺市 | 574,091 |
| 第27位 | 足立区 | 570,808 |
| 第28位 | 小金井市 | 570,545 |
| 第29位 | 調布市 | 536,905 |
| 第30位 | 葛飾区 | 515,200 |
| 第31位 | 府中市 | 466,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 425,333 |
| 第33位 | 西東京市 | 399,111 |
| 第34位 | 多摩市 | 289,050 |
| 第35位 | 稲城市 | 286,235 |
| 第36位 | 小平市 | 280,450 |
| 第37位 | 清瀬市 | 259,417 |
| 第38位 | 町田市 | 253,509 |
| 第39位 | 日野市 | 251,947 |
| 第40位 | 東村山市 | 249,867 |
| 第41位 | 東久留米市 | 245,231 |
| 第42位 | 昭島市 | 232,500 |
| 第43位 | 福生市 | 195,500 |
| 第44位 | 八王子市 | 190,154 |
| 第45位 | 東大和市 | 181,583 |
| 第46位 | 羽村市 | 171,000 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,845 |
| 第48位 | 青梅市 | 110,859 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 103,913 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,554 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,250 |
| 第56位 | 大島町 | 12,140 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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青梅市の基準地価のランキングを知りたい
青梅市の基準地価のランキング第1位は「東京都 青梅市河辺町五丁目８番１」で地価は212,000円で上昇率は1.4%です。第2位は「東京都 青梅市野上町四丁目４番５」で地価は195,000円で上昇率は1.6%です。第3位は「東京都 青梅市新町三丁目４７番１５」で地価は185,000円で上昇率は1.1%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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