2025年度の東京都目黒区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都目黒区の基準地価の価格ランキング
2025年度の目黒区の平均基準地価は1,601,688円で、東京都内での市区町村別のランキングは9位です。
目黒区内の価格ランキング
2025年度の東京都目黒区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 目黒区上目黒三丁目１８６０番６外」で地価は5,600,000円で上昇率は14.5%です。第2位は「東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４」で地価は2,630,000円で上昇率は13.9%です。第3位は「東京都 目黒区上目黒二丁目１９６５番７３」で地価は1,850,000円で上昇率は12.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 目黒区上目黒三丁目１８６０番６外商業地/中目黒駅-1m | 5,600,00014.5% |
| 第2位 | 東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４商業地/池尻大橋駅-140m | 2,630,00013.9% |
| 第3位 | 東京都 目黒区上目黒二丁目１９６５番７３商業地/中目黒駅-190m | 1,850,00012.8% |
| 第4位 | 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５商業地/都立大学駅-280m | 1,640,00013.1% |
| 第5位 | 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８住宅地/自由が丘駅-500m | 1,530,00014.2% |
| 第6位 | 東京都 目黒区青葉台一丁目１６３番１商業地/中目黒駅-480m | 1,530,00012.5% |
| 第7位 | 東京都 目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７商業地/祐天寺駅-130m | 1,230,0009.8% |
| 第8位 | 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１住宅地/駒場東大前駅-300m | 1,190,00013.3% |
| 第9位 | 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８住宅地/学芸大学駅-500m | 1,150,00013.9% |
| 第10位 | 東京都 目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２住宅地/祐天寺駅-400m | 1,100,00014.0% |
| 第11位 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３住宅地/緑が丘駅-600m | 1,090,00013.9% |
| 第12位 | 東京都 目黒区洗足二丁目１４６２番６商業地/洗足駅-70m | 1,080,00010.2% |
| 第13位 | 東京都 目黒区東が丘二丁目１６番４５住宅地/駒沢大学駅-600m | 1,030,00013.1% |
| 第14位 | 東京都 目黒区下目黒三丁目６６３番１１住宅地/目黒駅-760m | 1,020,00013.8% |
| 第15位 | 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３住宅地/学芸大学駅-1200m | 995,00013.1% |
| 第16位 | 東京都 目黒区原町一丁目１２１６番４４住宅地/西小山駅-450m | 962,00014.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都目黒区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８」で基準地価は1,530,000（円/㎡）で上昇率は14.2%です。第2位は「東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１」で基準地価は1,190,000（円/㎡）で上昇率は13.3%です。第3位は「東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８」で基準地価は1,150,000（円/㎡）で上昇率は13.9%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８住宅地/自由が丘駅-500m | 1,530,00014.2% |
| 第2位 | 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１住宅地/駒場東大前駅-300m | 1,190,00013.3% |
| 第3位 | 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８住宅地/学芸大学駅-500m | 1,150,00013.9% |
| 第4位 | 東京都 目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２住宅地/祐天寺駅-400m | 1,100,00014.0% |
| 第5位 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３住宅地/緑が丘駅-600m | 1,090,00013.9% |
| 第6位 | 東京都 目黒区東が丘二丁目１６番４５住宅地/駒沢大学駅-600m | 1,030,00013.1% |
| 第7位 | 東京都 目黒区下目黒三丁目６６３番１１住宅地/目黒駅-760m | 1,020,00013.8% |
| 第8位 | 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３住宅地/学芸大学駅-1200m | 995,00013.1% |
| 第9位 | 東京都 目黒区原町一丁目１２１６番４４住宅地/西小山駅-450m | 962,00014.0% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 6,530,000 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,080,000 |
| 第3位 | 港区 | 5,733,553 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,256,964 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,520,610 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,370,273 |
| 第7位 | 台東区 | 2,157,556 |
| 第8位 | 文京区 | 1,865,222 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,601,688 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,576,667 |
| 第11位 | 中野区 | 1,435,500 |
| 第12位 | 品川区 | 1,357,478 |
| 第13位 | 杉並区 | 979,150 |
| 第14位 | 北区 | 971,522 |
| 第15位 | 荒川区 | 947,786 |
| 第16位 | 世田谷区 | 877,803 |
| 第17位 | 江東区 | 842,679 |
| 第18位 | 墨田区 | 823,789 |
| 第19位 | 立川市 | 790,619 |
| 第20位 | 大田区 | 727,067 |
| 第21位 | 三鷹市 | 718,313 |
| 第22位 | 板橋区 | 699,500 |
| 第23位 | 国立市 | 549,000 |
| 第24位 | 練馬区 | 546,347 |
| 第25位 | 小金井市 | 538,818 |
| 第26位 | 江戸川区 | 532,756 |
| 第27位 | 足立区 | 531,235 |
| 第28位 | 国分寺市 | 531,091 |
| 第29位 | 調布市 | 509,000 |
| 第30位 | 葛飾区 | 476,241 |
| 第31位 | 府中市 | 439,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 403,500 |
| 第33位 | 西東京市 | 379,333 |
| 第34位 | 稲城市 | 272,765 |
| 第35位 | 小平市 | 272,211 |
| 第36位 | 多摩市 | 271,850 |
| 第37位 | 清瀬市 | 252,417 |
| 第38位 | 町田市 | 242,807 |
| 第39位 | 東村山市 | 242,400 |
| 第40位 | 日野市 | 242,211 |
| 第41位 | 東久留米市 | 238,000 |
| 第42位 | 昭島市 | 225,214 |
| 第43位 | 福生市 | 192,000 |
| 第44位 | 八王子市 | 179,859 |
| 第45位 | 東大和市 | 176,917 |
| 第46位 | 羽村市 | 167,875 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 126,455 |
| 第48位 | 青梅市 | 108,995 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 101,763 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,346 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,350 |
| 第56位 | 大島町 | 12,200 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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目黒区の基準地価のランキングを知りたい
目黒区の基準地価のランキング第1位は「東京都 目黒区上目黒三丁目１８６０番６外」で地価は5,600,000円で上昇率は14.5%です。第2位は「東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４」で地価は2,630,000円で上昇率は13.9%です。第3位は「東京都 目黒区上目黒二丁目１９６５番７３」で地価は1,850,000円で上昇率は12.8%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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