目黒区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。目黒区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 目黒区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 目黒区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 目黒区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 目黒区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 目黒区の土地の売買事例一覧
    5. 目黒区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 目黒区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

目黒区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

目黒区の土地の平均価格・取引件数・面積

目黒区で取引された土地の平均取引価格は13,757万円です。

価格帯 平均価格
30万円～214,748万円 13,757万円

土地の㎡単価と坪単価

目黒区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,005,774円(約101万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
4,700円～4,100,000円 1,005,774円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,324,872円(約332万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
15,537円～13,553,719円 3,324,872円

以降記載の情報は２０１７年以降に目黒区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は目黒区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 106件
 2018 95件
 2019 118件
 2020 108件
 2021 116件
 2022 90件
 2023 93件
 2024 90件
 2025 61件
全期間 877件

年度別取引価格

以下のグラフは、目黒区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都目黒区の土地の平均価格の推移

以下の表は目黒区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 620万円～180,000万円 14,002万円
2018 630万円～110,000万円 12,459万円
2019 480万円～214,748万円 14,377万円
2020 480万円～57,000万円 8,827万円
2021 460万円～120,000万円 12,828万円
2022 100万円～65,000万円 15,699万円
2023 590万円～78,000万円 15,135万円
2024 1,600万円～55,000万円 15,289万円
2025 30万円～55,000万円 17,422万円
全期間 30万円～214,748万円 13,757万円

以下の表は目黒区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満121.37%
1000万円以上2000万円未満111.25%
2000万円以上3000万円未満171.94%
3000万円以上4000万円未満182.05%
4000万円以上5000万円未満313.53%
5000万円以上6000万円未満718.10%
6000万円以上7000万円未満778.78%
7000万円以上8000万円未満879.92%
8000万円以上9000万円未満758.55%
9000万円以上1憶円未満576.50%
1憶円以上2憶円未満28031.93%
2憶円以上14116.08%

土地面積

目黒区で取引された土地の平均面積は132㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,200㎡ 132㎡

以下の表は目黒区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満445.02%
50㎡以上100㎡未満38443.79%
100㎡以上150㎡未満22425.54%
150㎡以上200㎡未満10011.40%
200㎡以上250㎡未満475.36%
250㎡以上300㎡未満242.74%
300㎡以上350㎡未満131.48%
350㎡以上400㎡未満141.60%
400㎡以上450㎡未満70.80%
450㎡以上500㎡未満40.46%
500㎡以上161.82%

目黒区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

目黒区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
代官山 11,000万円～120,000万円 47,667万円
中目黒 4,200万円～214,748万円 26,848万円
自由が丘(東京) 2,000万円～214,748万円 23,024万円
恵比寿 6,700万円～65,000万円 19,993万円
池尻大橋 3,400万円～53,000万円 18,520万円
駒場東大前 4,600万円～54,000万円 16,346万円
田園調布 16,000万円～16,000万円 16,000万円
神泉 6,100万円～36,000万円 14,740万円
都立大学 1,500万円～78,000万円 14,729万円
目黒 30万円～95,000万円 14,173万円
駒沢大学 2,100万円～40,000万円 13,369万円
祐天寺 480万円～96,000万円 12,459万円
学芸大学 1,700万円～55,000万円 12,149万円
緑が丘(東京) 1,400万円～31,000万円 11,516万円
不動前 460万円～41,000万円 11,436万円

目黒区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

目黒区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
青葉台 12,000万円～120,000万円 37,750万円
東山 3,400万円～180,000万円 24,273万円
自由が丘 2,000万円～214,748万円 23,626万円
中目黒 3,300万円～214,748万円 21,650万円
祐天寺 4,400万円～96,000万円 21,207万円
中根 1,500万円～78,000万円 19,431万円
三田 6,300万円～65,000万円 18,700万円
鷹番 7,500万円～52,000万円 17,894万円
大橋 7,400万円～38,000万円 15,814万円
駒場 4,600万円～54,000万円 15,775万円
緑が丘 1,400万円～110,000万円 14,719万円
上目黒 480万円～61,000万円 14,374万円
東が丘 2,100万円～55,000万円 13,857万円
目黒 30万円～95,000万円 13,577万円
平町 1,900万円～44,000万円 13,428万円
八雲 4,800万円～40,000万円 13,385万円
柿の木坂 2,600万円～50,000万円 12,441万円
下目黒 460万円～41,000万円 11,988万円
五本木 1,500万円～23,000万円 11,206万円
中央町 1,700万円～55,000万円 10,975万円

目黒区の土地の売買事例一覧

直近で取引された目黒区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		目黒区駒場
駒場東大前-4分		53,000万円
620万円		 280㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区下目黒
不動前-13分		3,200万円
88万円		 120㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区中町
祐天寺-7分		12,000万円
600万円		 65㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区目黒
祐天寺-18分		28,000万円
830万円		 110㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
学芸大学-11分		10,000万円
550万円		 60㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
西小山-4分		13,000万円
490万円		 85㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		目黒区青葉台
池尻大橋-9分		20,000万円
690万円		 95㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区青葉台
池尻大橋-9分		22,000万円
650万円		 110㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区上目黒
中目黒-3分		19,000万円
920万円		 70㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区下目黒
不動前-13分		4,000万円
240万円		 55㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区下目黒
武蔵小山-18分		15,000万円
440万円		 115㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区自由が丘
自由が丘(東京)-9分		38,000万円
600万円		 210㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区平町
都立大学-10分		44,000万円
340万円		 430㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区鷹番
学芸大学-3分		9,800万円
310万円		 105㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区鷹番
学芸大学-3分		15,000万円
1,300万円		 35㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区鷹番
学芸大学-6分		11,000万円
330万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区東が丘
駒沢大学-18分		16,000万円
340万円		 160㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区東山
池尻大橋-4分		10,000万円
520万円		 65㎡
ほぼ正方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区碑文谷
学芸大学-6分		13,000万円
510万円		 80㎡
不整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区南
大岡山-10分		15,000万円
270万円		 185㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区南
都立大学-12分		12,000万円
370万円		 105㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒
祐天寺-16分		8,800万円
330万円		 90㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
学芸大学-12分		6,900万円
410万円		 55㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
学芸大学-14分		21,000万円
380万円		 185㎡
ほぼ台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
武蔵小山-14分		9,200万円
420万円		 70㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
武蔵小山-8分		15,000万円
590万円		 85㎡
長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
武蔵小山-4分		15,000万円
570万円		 85㎡
台形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区目黒本町
武蔵小山-15分		9,800万円
340万円		 95㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区八雲
都立大学-6分		22,000万円
490万円		 150㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		目黒区青葉台
池尻大橋-10分		53,000万円
790万円		 220㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区大岡山
大岡山-7分		28,000万円
380万円		 240㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区大岡山
大岡山-9分		11,000万円
270万円		 140㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区柿の木坂
駒沢大学-15分		24,000万円
320万円		 250㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区柿の木坂
都立大学-10分		11,000万円
360万円		 105㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区駒場
駒場東大前-5分		17,000万円
360万円		 150㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区駒場
駒場東大前-4分		13,000万円
520万円		 85㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区下目黒
不動前-12分		26,000万円
240万円		 360㎡
ほぼ整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区下目黒
武蔵小山-16分		10,000万円
400万円		 85㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区自由が丘
自由が丘(東京)-6分		30,000万円
430万円		 230㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		目黒区自由が丘
自由が丘(東京)-8分		17,000万円
590万円		 95㎡
長方形		 2025年第1四半期

更に事例を検索する場合は、「目黒区の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「目黒区の土地　購入ガイド」もご参照ください。

目黒区内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

東京都内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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相続した古い家を処分したい。
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遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。

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よくあるご質問

目黒区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。目黒区で取引された土地の取引価格帯30万円～214,748万円、平均取引価格は13,757万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は15,537円～13,553,719円、平均坪単価は3,324,872円(約332万円)です。

相続で取得した目黒区の空き地・空き家を売却たい

目黒区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

目黒区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は目黒区の2026年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 1,404,531円/㎡
（4,643,077円/坪）
商業地 2,664,706円/㎡
（8,808,945円/坪）

また、東京都と目黒区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

目黒区の公示地価の詳しい情報につきましては「目黒区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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