東京都目黒区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
目黒区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に目黒区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
目黒区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
目黒区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,999万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～140,000万円 | 4,999万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に目黒区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 333件 |
| 2018 | 350件 |
| 2019 | 351件 |
| 2020 | 350件 |
| 2021 | 246件 |
| 2022 | 428件 |
| 2023 | 116件 |
| 全期間 | 2174件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都目黒区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 530万円～140,000万円 | 4,677万円 |
| 2018 | 540万円～38,000万円 | 4,782万円 |
| 2019 | 400万円～17,000万円 | 4,534万円 |
| 2020 | 110万円～52,000万円 | 4,660万円 |
| 2021 | 500万円～21,000万円 | 5,364万円 |
| 2022 | 750万円～73,000万円 | 5,690万円 |
| 2023 | 650万円～24,000万円 | 5,692万円 |
| 全期間 | 110万円～140,000万円 | 4,999万円 |
以下の表は目黒区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 52 | 2.39% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 230 | 10.58% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 430 | 19.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 343 | 15.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 242 | 11.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 206 | 9.48% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 186 | 8.56% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 157 | 7.22% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 136 | 6.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 69 | 3.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 109 | 5.01% |
| 2憶円以上 | 14 | 0.64% |
専有面積
目黒区で取引された中古マンションの平均専有面積は45㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～450㎡ | 45㎡ |
以下の表は目黒区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 958 | 44.07% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 240 | 11.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 355 | 16.33% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 248 | 11.41% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 218 | 10.03% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 70 | 3.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 38 | 1.75% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 15 | 0.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 0.51% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.09% |
| 130㎡以上 | 19 | 0.87% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1306件 |
| 改装済 | 481件 |
| 未確認 | 387件 |
目黒区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された目黒区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 青葉台 神泉-7分 |
2,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 青葉台 中目黒-4分 |
5,500万円 40㎡ |
２ＤＫ 平成7年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 大岡山 大岡山-9分 |
3,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 大橋 池尻大橋-6分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 大橋 池尻大橋-6分 |
4,000万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 昭和58年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 柿の木坂 都立大学-6分 |
6,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 柿の木坂 都立大学-5分 |
14,000万円 75㎡ |
平成25年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 上目黒 中目黒-5分 |
6,300万円 50㎡ |
平成9年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 上目黒 中目黒-3分 |
9,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 下目黒 不動前-8分 |
5,900万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 下目黒 目黒-10分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 下目黒 目黒-10分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 下目黒 目黒-9分 |
9,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成30年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 下目黒 目黒-9分 |
5,900万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 自由が丘 自由が丘(東京)-13分 |
5,000万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 自由が丘 自由が丘(東京)-9分 |
24,000万円 110㎡ |
２ＬＤＫ 令和4年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 自由が丘 自由が丘(東京)-13分 |
6,600万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中央町 学芸大学-13分 |
7,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中央町 学芸大学-10分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和41年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中央町 学芸大学-5分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中央町 学芸大学-7分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中央町 学芸大学-11分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中町 学芸大学-13分 |
4,400万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中根 都立大学-4分 |
5,500万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和52年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中根 都立大学-4分 |
960万円 10㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 恵比寿-7分 |
4,800万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 昭和45年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 中目黒-12分 |
9,200万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 令和4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 中目黒-5分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 中目黒-11分 |
6,800万円 30㎡ |
２ＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 目黒-16分 |
8,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 中目黒 祐天寺-7分 |
4,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成31年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 東が丘 駒沢大学-16分 |
970万円 15㎡ |
１Ｋ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 東山 池尻大橋-1分 |
9,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 碑文谷 学芸大学-8分 |
1,000万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和61年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 碑文谷 学芸大学-11分 |
11,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 碑文谷 都立大学-8分 |
5,300万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 昭和51年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 三田 目黒-8分 |
3,600万円 30㎡ |
１Ｋ 平成11年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 緑が丘 緑が丘(東京)-9分 |
6,100万円 55㎡ |
１ＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 南 洗足-12分 |
7,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 目黒区 目黒 目黒-3分 |
2,800万円 20㎡ |
平成16年 |
2023年第２四半期 |
目黒区内の駅別の平均価格を調べる
目黒区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 目黒 | 500万円～73,000万円 | 5,157万円 |
| 学芸大学 | 140万円～39,000万円 | 4,887万円 |
| 都立大学 | 650万円～25,000万円 | 4,344万円 |
| 中目黒 | 650万円～140,000万円 | 6,606万円 |
| 池尻大橋 | 110万円～12,000万円 | 4,058万円 |
| 祐天寺 | 540万円～24,000万円 | 4,148万円 |
| 神泉 | 1,900万円～15,000万円 | 4,311万円 |
| 不動前 | 900万円～8,800万円 | 4,193万円 |
| 恵比寿 | 1,300万円～35,000万円 | 6,370万円 |
| 武蔵小山 | 1,100万円～11,000万円 | 5,016万円 |
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目黒区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 下目黒 | 500万円～73,000万円 | 5,085万円 |
| 碑文谷 | 950万円～39,000万円 | 5,297万円 |
| 中目黒 | 1,000万円～52,000万円 | 5,936万円 |
| 上目黒 | 540万円～140,000万円 | 6,758万円 |
| 目黒本町 | 900万円～14,000万円 | 5,325万円 |
| 青葉台 | 650万円～15,000万円 | 4,362万円 |
| 目黒 | 1,300万円～24,000万円 | 5,030万円 |
| 大橋 | 800万円～15,000万円 | 4,506万円 |
| 東山 | 110万円～22,000万円 | 4,533万円 |
| 中央町 | 140万円～9,800万円 | 3,346万円 |
| 三田 | 1,300万円～35,000万円 | 6,128万円 |
| 中根 | 960万円～10,000万円 | 3,991万円 |
| 柿の木坂 | 930万円～14,000万円 | 3,746万円 |
| 中町 | 1,500万円～11,000万円 | 4,586万円 |
| 八雲 | 1,800万円～13,000万円 | 6,312万円 |
| 鷹番 | 1,300万円～9,000万円 | 4,345万円 |
| 南 | 530万円～9,600万円 | 3,414万円 |
| 平町 | 190万円～25,000万円 | 4,102万円 |
| 自由が丘 | 2,200万円～24,000万円 | 7,174万円 |
| 大岡山 | 1,300万円～8,700万円 | 4,065万円 |
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- 三田(69)
- 上目黒(144)
- 下目黒(342)
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- 中目黒(155)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
目黒区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
目黒区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「目黒区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
目黒区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
目黒区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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