2026年度の東京都西東京市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都西東京市の基準地価の価格ランキング
2026年度の西東京市の平均基準地価は399,111円で、東京都内での市区町村別のランキングは33位です。
西東京市内の価格ランキング
2026年度の東京都西東京市の基準地価のランキングの第1位は「東京都 西東京市田無町四丁目４０３番４０」で地価は1,080,000円で上昇率は11.1%です。第2位は「東京都 西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０」で地価は730,000円で上昇率は7.8%です。第3位は「東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外」で地価は515,000円で上昇率は6.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 西東京市田無町四丁目４０３番４０商業地/田無駅-210m | 1,080,00011.1% |
| 第2位 | 東京都 西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０商業地/ひばりヶ丘駅-130m | 730,0007.8% |
| 第3位 | 東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外商業地/東伏見駅-120m | 515,0006.0% |
| 第4位 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７１８番８商業地/田無駅-600m | 435,0006.1% |
| 第5位 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７３８番１４住宅地/田無駅-530m | 412,0003.5% |
| 第6位 | 東京都 西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０住宅地/ひばりヶ丘駅-500m | 377,0003.6% |
| 第7位 | 東京都 西東京市南町四丁目８８３番２７住宅地/田無駅-600m | 350,0004.2% |
| 第8位 | 東京都 西東京市東町四丁目１２０番２３住宅地/保谷駅-750m | 345,0003.0% |
| 第9位 | 東京都 西東京市向台町四丁目１２３１番４８住宅地/田無駅-1100m | 344,0003.0% |
| 第10位 | 東京都 西東京市新町四丁目４３２番４６住宅地/武蔵境駅-1700m | 342,0003.6% |
| 第11位 | 東京都 西東京市柳沢五丁目１４番３１住宅地/西武柳沢駅-1000m | 312,0003.0% |
| 第12位 | 東京都 西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３住宅地/ひばりヶ丘駅-1200m | 300,0003.4% |
| 第13位 | 東京都 西東京市中町四丁目２０１１番２４住宅地/東伏見駅-1200m | 291,0003.2% |
| 第14位 | 東京都 西東京市泉町二丁目１７２２番８住宅地/西武柳沢駅-1400m | 279,0003.0% |
| 第15位 | 東京都 西東京市栄町一丁目５１２番８外住宅地/ひばりヶ丘駅-1400m | 276,0003.0% |
| 第16位 | 東京都 西東京市泉町四丁目２２３７番４住宅地/ひばりヶ丘駅-1500m | 269,0003.1% |
| 第17位 | 東京都 西東京市西原町二丁目１８５１番４７住宅地/田無駅-1200m | 267,0003.1% |
| 第18位 | 東京都 西東京市北町五丁目９８４番４外住宅地/保谷駅-1200m | 260,0003.2% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都西東京市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 西東京市田無町四丁目１７３８番１４」で基準地価は412,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。第2位は「東京都 西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０」で基準地価は377,000（円/㎡）で上昇率は3.6%です。第3位は「東京都 西東京市南町四丁目８８３番２７」で基準地価は350,000（円/㎡）で上昇率は4.2%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 西東京市田無町四丁目１７３８番１４住宅地/田無駅-530m | 412,0003.5% |
| 第2位 | 東京都 西東京市ひばりが丘北一丁目２５０３番１０住宅地/ひばりヶ丘駅-500m | 377,0003.6% |
| 第3位 | 東京都 西東京市南町四丁目８８３番２７住宅地/田無駅-600m | 350,0004.2% |
| 第4位 | 東京都 西東京市東町四丁目１２０番２３住宅地/保谷駅-750m | 345,0003.0% |
| 第5位 | 東京都 西東京市向台町四丁目１２３１番４８住宅地/田無駅-1100m | 344,0003.0% |
| 第6位 | 東京都 西東京市新町四丁目４３２番４６住宅地/武蔵境駅-1700m | 342,0003.6% |
| 第7位 | 東京都 西東京市柳沢五丁目１４番３１住宅地/西武柳沢駅-1000m | 312,0003.0% |
| 第8位 | 東京都 西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３住宅地/ひばりヶ丘駅-1200m | 300,0003.4% |
| 第9位 | 東京都 西東京市中町四丁目２０１１番２４住宅地/東伏見駅-1200m | 291,0003.2% |
| 第10位 | 東京都 西東京市泉町二丁目１７２２番８住宅地/西武柳沢駅-1400m | 279,0003.0% |
| 第11位 | 東京都 西東京市栄町一丁目５１２番８外住宅地/ひばりヶ丘駅-1400m | 276,0003.0% |
| 第12位 | 東京都 西東京市泉町四丁目２２３７番４住宅地/ひばりヶ丘駅-1500m | 269,0003.1% |
| 第13位 | 東京都 西東京市西原町二丁目１８５１番４７住宅地/田無駅-1200m | 267,0003.1% |
| 第14位 | 東京都 西東京市北町五丁目９８４番４外住宅地/保谷駅-1200m | 260,0003.2% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 7,324,194 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,636,250 |
| 第3位 | 港区 | 6,434,474 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,846,786 |
| 第5位 | 新宿区 | 5,048,512 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,697,227 |
| 第7位 | 台東区 | 2,552,963 |
| 第8位 | 文京区 | 2,165,556 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,820,625 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,689,267 |
| 第11位 | 中野区 | 1,633,818 |
| 第12位 | 品川区 | 1,516,913 |
| 第13位 | 北区 | 1,122,435 |
| 第14位 | 杉並区 | 1,105,250 |
| 第15位 | 荒川区 | 1,099,786 |
| 第16位 | 江東区 | 965,357 |
| 第17位 | 世田谷区 | 944,918 |
| 第18位 | 墨田区 | 938,737 |
| 第19位 | 立川市 | 845,524 |
| 第20位 | 大田区 | 801,000 |
| 第21位 | 板橋区 | 782,281 |
| 第22位 | 三鷹市 | 771,529 |
| 第23位 | 国立市 | 595,125 |
| 第24位 | 練馬区 | 586,837 |
| 第25位 | 江戸川区 | 576,341 |
| 第26位 | 国分寺市 | 574,091 |
| 第27位 | 足立区 | 570,808 |
| 第28位 | 小金井市 | 570,545 |
| 第29位 | 調布市 | 536,905 |
| 第30位 | 葛飾区 | 515,200 |
| 第31位 | 府中市 | 466,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 425,333 |
| 第33位 | 西東京市 | 399,111 |
| 第34位 | 多摩市 | 289,050 |
| 第35位 | 稲城市 | 286,235 |
| 第36位 | 小平市 | 280,450 |
| 第37位 | 清瀬市 | 259,417 |
| 第38位 | 町田市 | 253,509 |
| 第39位 | 日野市 | 251,947 |
| 第40位 | 東村山市 | 249,867 |
| 第41位 | 東久留米市 | 245,231 |
| 第42位 | 昭島市 | 232,500 |
| 第43位 | 福生市 | 195,500 |
| 第44位 | 八王子市 | 190,154 |
| 第45位 | 東大和市 | 181,583 |
| 第46位 | 羽村市 | 171,000 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,845 |
| 第48位 | 青梅市 | 110,859 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 103,913 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,554 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,250 |
| 第56位 | 大島町 | 12,140 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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西東京市の基準地価のランキングを知りたい
西東京市の基準地価のランキング第1位は「東京都 西東京市田無町四丁目４０３番４０」で地価は1,080,000円で上昇率は11.1%です。第2位は「東京都 西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０」で地価は730,000円で上昇率は7.8%です。第3位は「東京都 西東京市富士町四丁目７２９番２９外」で地価は515,000円で上昇率は6.0%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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