2026年度の東京都大田区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都大田区の基準地価の価格ランキング
2026年度の大田区の平均基準地価は801,000円で、東京都内での市区町村別のランキングは20位です。
大田区内の価格ランキング
2026年度の東京都大田区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０」で地価は2,500,000円で上昇率は16.8%です。第2位は「東京都 大田区北千束三丁目３９２番１」で地価は1,580,000円で上昇率は14.5%です。第3位は「東京都 大田区池上六丁目７３番１０外」で地価は1,420,000円で上昇率は11.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０商業地/蒲田駅-400m | 2,500,00016.8% |
| 第2位 | 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１商業地/大岡山駅-1m | 1,580,00014.5% |
| 第3位 | 東京都 大田区池上六丁目７３番１０外商業地/池上駅-1m | 1,420,00011.8% |
| 第4位 | 東京都 大田区西蒲田七丁目５１番９商業地/蒲田駅-430m | 1,250,00014.7% |
| 第5位 | 東京都 大田区山王三丁目１４８７番１７商業地/大森駅-400m | 1,210,00013.1% |
| 第6位 | 東京都 大田区蒲田本町二丁目４番１３商業地/蒲田駅-650m | 1,190,00012.3% |
| 第7位 | 東京都 大田区大森西六丁目１５番７商業地/梅屋敷駅-90m | 1,010,00011.0% |
| 第8位 | 東京都 大田区南馬込五丁目５９番１３商業地/西馬込駅-70m | 1,000,00010.9% |
| 第9位 | 東京都 大田区上池台一丁目１００６番７外商業地/長原駅-1m | 960,00010.9% |
| 第10位 | 東京都 大田区東海二丁目７番１工業地/流通センター駅-500m | 950,00012.4% |
| 第11位 | 東京都 大田区南雪谷二丁目６０１番１４商業地/雪が谷大塚駅-330m | 940,00010.6% |
| 第12位 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６住宅地/大岡山駅-350m | 925,00010.3% |
| 第13位 | 東京都 大田区久が原三丁目１０５２番１０商業地/久が原駅-240m | 920,00010.8% |
| 第14位 | 東京都 大田区矢口一丁目２７２番４外商業地/武蔵新田駅-100m | 867,00010.0% |
| 第15位 | 東京都 大田区下丸子三丁目５１１番５商業地/下丸子駅-100m | 865,0009.2% |
| 第16位 | 東京都 大田区大森西五丁目４番４商業地/大森町駅-200m | 820,00010.8% |
| 第17位 | 東京都 大田区北馬込二丁目６９番１９商業地/馬込駅-430m | 815,0009.2% |
| 第18位 | 東京都 大田区上池台二丁目１１２０番４商業地/洗足池駅-200m | 802,0009.0% |
| 第19位 | 東京都 大田区田園調布四丁目２７番１住宅地/田園調布駅-780m | 790,0006.8% |
| 第20位 | 東京都 大田区山王一丁目２８５０番５８住宅地/大森駅-870m | 785,0006.4% |
| 第21位 | 東京都 大田区田園調布一丁目１６番７住宅地/多摩川駅-740m | 746,0006.9% |
| 第22位 | 東京都 大田区久が原四丁目６８９番１０住宅地/千鳥町駅-750m | 690,0005.8% |
| 第23位 | 東京都 大田区平和島三丁目１３番３工業地/流通センター駅-540m | 690,00012.9% |
| 第24位 | 東京都 大田区上池台四丁目１７５番４住宅地/長原駅-600m | 660,0005.9% |
| 第25位 | 東京都 大田区西馬込二丁目３４番７外住宅地/西馬込駅-380m | 636,0006.9% |
| 第26位 | 東京都 大田区蒲田三丁目１５番３住宅地/蒲田駅-600m | 620,0008.4% |
| 第27位 | 東京都 大田区西嶺町１１０番４９住宅地/御嶽山駅-680m | 619,0006.4% |
| 第28位 | 東京都 大田区南馬込一丁目７７０番３住宅地/馬込駅-870m | 612,0006.4% |
| 第29位 | 東京都 大田区池上二丁目２３８番１内住宅地/池上駅-700m | 602,0006.9% |
| 第30位 | 東京都 大田区下丸子一丁目４３番２住宅地/武蔵新田駅-410m | 590,0008.5% |
| 第31位 | 東京都 大田区新蒲田二丁目１２０番３住宅地/蓮沼駅-700m | 588,0008.5% |
| 第32位 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７住宅地/平和島駅-480m | 583,0006.6% |
| 第33位 | 東京都 大田区京浜島二丁目７番２７工業地/昭和島駅-1900m | 583,00021.0% |
| 第34位 | 東京都 大田区大森中三丁目４８４番２住宅地/梅屋敷駅-590m | 560,0006.7% |
| 第35位 | 東京都 大田区萩中二丁目１９７番１５住宅地/糀谷駅-600m | 545,0006.9% |
| 第36位 | 東京都 大田区仲六郷一丁目１９番８住宅地/雑色駅-550m | 544,0008.6% |
| 第37位 | 東京都 大田区羽田五丁目２５番１８住宅地/穴守稲荷駅-500m | 533,0008.3% |
| 第38位 | 東京都 大田区大森西七丁目２５６番１１外住宅地/梅屋敷駅-800m | 532,0007.0% |
| 第39位 | 東京都 大田区多摩川二丁目６９４番１０住宅地/矢口渡駅-650m | 510,0007.4% |
| 第40位 | 東京都 大田区東六郷三丁目１０８番２０住宅地/六郷土手駅-650m | 510,0008.1% |
| 第41位 | 東京都 大田区田園調布五丁目５３番１１住宅地/田園調布駅-1100m | 508,0005.2% |
| 第42位 | 東京都 大田区西六郷二丁目１６番１３住宅地/雑色駅-800m | 505,0008.6% |
| 第43位 | 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４住宅地/大森町駅-1300m | 500,0008.5% |
| 第44位 | 東京都 大田区大森南一丁目１６４番５外住宅地/大鳥居駅-1300m | 490,0006.8% |
| 第45位 | 東京都 大田区大森南二丁目３９１番４外商業地/大鳥居駅-1600m | 490,0006.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都大田区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６」で基準地価は925,000（円/㎡）で上昇率は10.3%です。第2位は「東京都 大田区田園調布四丁目２７番１」で基準地価は790,000（円/㎡）で上昇率は6.8%です。第3位は「東京都 大田区山王一丁目２８５０番５８」で基準地価は785,000（円/㎡）で上昇率は6.4%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６住宅地/大岡山駅-350m | 925,00010.3% |
| 第2位 | 東京都 大田区田園調布四丁目２７番１住宅地/田園調布駅-780m | 790,0006.8% |
| 第3位 | 東京都 大田区山王一丁目２８５０番５８住宅地/大森駅-870m | 785,0006.4% |
| 第4位 | 東京都 大田区田園調布一丁目１６番７住宅地/多摩川駅-740m | 746,0006.9% |
| 第5位 | 東京都 大田区久が原四丁目６８９番１０住宅地/千鳥町駅-750m | 690,0005.8% |
| 第6位 | 東京都 大田区上池台四丁目１７５番４住宅地/長原駅-600m | 660,0005.9% |
| 第7位 | 東京都 大田区西馬込二丁目３４番７外住宅地/西馬込駅-380m | 636,0006.9% |
| 第8位 | 東京都 大田区蒲田三丁目１５番３住宅地/蒲田駅-600m | 620,0008.4% |
| 第9位 | 東京都 大田区西嶺町１１０番４９住宅地/御嶽山駅-680m | 619,0006.4% |
| 第10位 | 東京都 大田区南馬込一丁目７７０番３住宅地/馬込駅-870m | 612,0006.4% |
| 第11位 | 東京都 大田区池上二丁目２３８番１内住宅地/池上駅-700m | 602,0006.9% |
| 第12位 | 東京都 大田区下丸子一丁目４３番２住宅地/武蔵新田駅-410m | 590,0008.5% |
| 第13位 | 東京都 大田区新蒲田二丁目１２０番３住宅地/蓮沼駅-700m | 588,0008.5% |
| 第14位 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７住宅地/平和島駅-480m | 583,0006.6% |
| 第15位 | 東京都 大田区大森中三丁目４８４番２住宅地/梅屋敷駅-590m | 560,0006.7% |
| 第16位 | 東京都 大田区萩中二丁目１９７番１５住宅地/糀谷駅-600m | 545,0006.9% |
| 第17位 | 東京都 大田区仲六郷一丁目１９番８住宅地/雑色駅-550m | 544,0008.6% |
| 第18位 | 東京都 大田区羽田五丁目２５番１８住宅地/穴守稲荷駅-500m | 533,0008.3% |
| 第19位 | 東京都 大田区大森西七丁目２５６番１１外住宅地/梅屋敷駅-800m | 532,0007.0% |
| 第20位 | 東京都 大田区多摩川二丁目６９４番１０住宅地/矢口渡駅-650m | 510,0007.4% |
| 第21位 | 東京都 大田区東六郷三丁目１０８番２０住宅地/六郷土手駅-650m | 510,0008.1% |
| 第22位 | 東京都 大田区田園調布五丁目５３番１１住宅地/田園調布駅-1100m | 508,0005.2% |
| 第23位 | 東京都 大田区西六郷二丁目１６番１３住宅地/雑色駅-800m | 505,0008.6% |
| 第24位 | 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４住宅地/大森町駅-1300m | 500,0008.5% |
| 第25位 | 東京都 大田区大森南一丁目１６４番５外住宅地/大鳥居駅-1300m | 490,0006.8% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 7,324,194 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,636,250 |
| 第3位 | 港区 | 6,434,474 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,846,786 |
| 第5位 | 新宿区 | 5,048,512 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,697,227 |
| 第7位 | 台東区 | 2,552,963 |
| 第8位 | 文京区 | 2,165,556 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,820,625 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,689,267 |
| 第11位 | 中野区 | 1,633,818 |
| 第12位 | 品川区 | 1,516,913 |
| 第13位 | 北区 | 1,122,435 |
| 第14位 | 杉並区 | 1,105,250 |
| 第15位 | 荒川区 | 1,099,786 |
| 第16位 | 江東区 | 965,357 |
| 第17位 | 世田谷区 | 944,918 |
| 第18位 | 墨田区 | 938,737 |
| 第19位 | 立川市 | 845,524 |
| 第20位 | 大田区 | 801,000 |
| 第21位 | 板橋区 | 782,281 |
| 第22位 | 三鷹市 | 771,529 |
| 第23位 | 国立市 | 595,125 |
| 第24位 | 練馬区 | 586,837 |
| 第25位 | 江戸川区 | 576,341 |
| 第26位 | 国分寺市 | 574,091 |
| 第27位 | 足立区 | 570,808 |
| 第28位 | 小金井市 | 570,545 |
| 第29位 | 調布市 | 536,905 |
| 第30位 | 葛飾区 | 515,200 |
| 第31位 | 府中市 | 466,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 425,333 |
| 第33位 | 西東京市 | 399,111 |
| 第34位 | 多摩市 | 289,050 |
| 第35位 | 稲城市 | 286,235 |
| 第36位 | 小平市 | 280,450 |
| 第37位 | 清瀬市 | 259,417 |
| 第38位 | 町田市 | 253,509 |
| 第39位 | 日野市 | 251,947 |
| 第40位 | 東村山市 | 249,867 |
| 第41位 | 東久留米市 | 245,231 |
| 第42位 | 昭島市 | 232,500 |
| 第43位 | 福生市 | 195,500 |
| 第44位 | 八王子市 | 190,154 |
| 第45位 | 東大和市 | 181,583 |
| 第46位 | 羽村市 | 171,000 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,845 |
| 第48位 | 青梅市 | 110,859 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 103,913 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,554 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,250 |
| 第56位 | 大島町 | 12,140 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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大田区の基準地価のランキングを知りたい
大田区の基準地価のランキング第1位は「東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０」で地価は2,500,000円で上昇率は16.8%です。第2位は「東京都 大田区北千束三丁目３９２番１」で地価は1,580,000円で上昇率は14.5%です。第3位は「東京都 大田区池上六丁目７３番１０外」で地価は1,420,000円で上昇率は11.8%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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