東京都大田区の土地の価格相場情報

東京都大田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

大田区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の土地の平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された土地の平均取引価格は9,534万円です。

価格帯	平均価格
35万円～214,748万円	9,534万円

土地の㎡単価と坪単価

大田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は589,820円(約59万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,500円～3,900,000円	589,820円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,949,818円(約195万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
18,182円～12,892,562円	1,949,818円

以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	299件
2018	285件
2019	318件
2020	304件
2021	159件
2022	227件
2023	76件
全期間	1668件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	600万円～214,748万円	10,344万円
2018	35万円～170,000万円	8,954万円
2019	500万円～91,000万円	8,106万円
2020	1,300万円～160,000万円	8,571万円
2021	550万円～120,000万円	9,967万円
2022	910万円～214,748万円	11,942万円
2023	1,000万円～76,000万円	10,241万円
全期間	35万円～214,748万円	9,534万円

以下の表は大田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	0.72%
1000万円以上2000万円未満	74	4.44%
2000万円以上3000万円未満	167	10.01%
3000万円以上4000万円未満	204	12.23%
4000万円以上5000万円未満	292	17.51%
5000万円以上6000万円未満	218	13.07%
6000万円以上7000万円未満	134	8.03%
7000万円以上8000万円未満	95	5.70%
8000万円以上9000万円未満	68	4.08%
9000万円以上1憶円未満	64	3.84%
1憶円以上2憶円未満	208	12.47%
2憶円以上	132	7.91%

土地面積

大田区で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	156㎡

以下の表は大田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	141	8.45%
50㎡以上100㎡未満	681	40.83%
100㎡以上150㎡未満	368	22.06%
150㎡以上200㎡未満	179	10.73%
200㎡以上250㎡未満	91	5.46%
250㎡以上300㎡未満	47	2.82%
300㎡以上350㎡未満	31	1.86%
350㎡以上400㎡未満	24	1.44%
400㎡以上450㎡未満	19	1.14%
450㎡以上500㎡未満	12	0.72%
500㎡以上	75	4.50%

大田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された大田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	大田区大森中梅屋敷(東京)-8分	76,000万円 340万円	750㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区蒲田蒲田-5分	34,000万円 470万円	240㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区蒲田蒲田-9分	11,000万円 240万円	160㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区上池台洗足池-7分	10,000万円 210万円	160㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-6分	5,800万円 250万円	75㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区久が原久が原-14分	4,000万円 160万円	80㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区久が原千鳥町-5分	9,500万円 270万円	115㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区山王大森(東京)-8分	2,500万円 260万円	30㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区下丸子下丸子-4分	52,000万円 260万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区多摩川矢口渡-4分	8,700万円 200万円	145㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中央蒲田-16分	7,800万円 180万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中央蒲田-17分	4,600万円 220万円	70㎡正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区田園調布本町沼部-1分	8,700万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中馬込西馬込-12分	18,000万円 200万円	300㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西蒲田蒲田-4分	5,000万円 350万円	45㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西糀谷大鳥居-5分	5,500万円 190万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西糀谷京急蒲田-10分	1,900万円 170万円	40㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西六郷雑色-11分	15,000万円 250万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区羽田大鳥居-7分	4,300万円 200万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東矢口蓮沼-3分	6,300万円 250万円	80㎡正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東矢口蓮沼-3分	4,000万円 280万円	50㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東六郷雑色-10分	3,700万円 240万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南千束洗足池-8分	5,900万円 240万円	80㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南雪谷雪が谷大塚-6分	13,000万円 250万円	170㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南雪谷雪が谷大塚-4分	5,800万円 230万円	80㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	大田区矢口武蔵新田-4分	13,000万円 260万円	160㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区池上池上-9分	9,100万円 260万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上武蔵新田-7分	3,400万円 220万円	50㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上武蔵新田-8分	3,300万円 240万円	45㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上矢口渡-7分	5,000万円 150万円	115㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区鵜の木鵜の木-6分	4,200万円 250万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森北平和島-6分	6,200万円 170万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森西大森町-8分	4,900万円 160万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森西大森町-15分	5,600万円 170万円	105㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森東梅屋敷(東京)-12分	3,500万円 270万円	45㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森南梅屋敷(東京)-25分	2,500万円 150万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区蒲田梅屋敷(東京)-7分	4,200万円 200万円	70㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-7分	28,000万円 510万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-7分	1,000万円 44万円	75㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北嶺町雪が谷大塚-3分	5,000万円 250万円	65㎡長方形	2023年第１四半期

大田区内の駅別の平均価格を調べる

大田区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大森(東京)	550万円～71,000万円	7,833万円
西馬込	1,200万円～120,000万円	9,016万円
雑色	400万円～76,000万円	6,304万円
蒲田	1,600万円～214,748万円	17,397万円
久が原	35万円～24,000万円	6,765万円
池上	850万円～58,000万円	7,254万円
馬込	2,200万円～65,000万円	6,879万円
大森町	550万円～93,000万円	9,775万円
梅屋敷(東京)	1,100万円～76,000万円	11,325万円
石川台	1,500万円～40,000万円	6,216万円

大田区内の地域別の平均価格を調べる

大田区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
久が原	1,200万円～24,000万円	7,104万円
田園調布	2,100万円～214,748万円	17,136万円
西蒲田	1,500万円～214,748万円	13,685万円
羽田	1,000万円～36,000万円	6,148万円
中央	850万円～17,000万円	5,254万円
南馬込	1,400万円～120,000万円	9,189万円
大森西	550万円～93,000万円	10,934万円
山王	550万円～71,000万円	8,688万円
東雪谷	1,000万円～40,000万円	6,617万円
池上	1,400万円～58,000万円	8,829万円
上池台	2,300万円～36,000万円	7,616万円
西六郷	400万円～15,000万円	3,985万円
南雪谷	2,400万円～26,000万円	6,898万円
北千束	430万円～19,000万円	7,640万円
大森北	600万円～51,000万円	7,526万円
大森東	1,200万円～49,000万円	6,649万円
新蒲田	1,700万円～26,000万円	6,145万円
仲六郷	1,500万円～38,000万円	6,319万円
西糀谷	1,100万円～99,000万円	8,746万円
東矢口	1,600万円～37,000万円	7,111万円

大田区内の地域から土地の価格相場を調べる

東京都内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
 沿線から土地の価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

大田区の土地のおおよその相場を知りたい

大田区の土地の取引価格、おおよその相場は「大田区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

大田区の土地を売却する際の手続きを知りたい

大田区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	大田区大森中梅屋敷(東京)-8分	76,000万円 340万円	750㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区蒲田蒲田-5分	34,000万円 470万円	240㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区蒲田蒲田-9分	11,000万円 240万円	160㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区上池台洗足池-7分	10,000万円 210万円	160㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-6分	5,800万円 250万円	75㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区久が原久が原-14分	4,000万円 160万円	80㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区久が原千鳥町-5分	9,500万円 270万円	115㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区山王大森(東京)-8分	2,500万円 260万円	30㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区下丸子下丸子-4分	52,000万円 260万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区多摩川矢口渡-4分	8,700万円 200万円	145㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中央蒲田-16分	7,800万円 180万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中央蒲田-17分	4,600万円 220万円	70㎡正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区田園調布本町沼部-1分	8,700万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区中馬込西馬込-12分	18,000万円 200万円	300㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西蒲田蒲田-4分	5,000万円 350万円	45㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西糀谷大鳥居-5分	5,500万円 190万円	100㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西糀谷京急蒲田-10分	1,900万円 170万円	40㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区西六郷雑色-11分	15,000万円 250万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区羽田大鳥居-7分	4,300万円 200万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東矢口蓮沼-3分	6,300万円 250万円	80㎡正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東矢口蓮沼-3分	4,000万円 280万円	50㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区東六郷雑色-10分	3,700万円 240万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南千束洗足池-8分	5,900万円 240万円	80㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南雪谷雪が谷大塚-6分	13,000万円 250万円	170㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区南雪谷雪が谷大塚-4分	5,800万円 230万円	80㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	大田区矢口武蔵新田-4分	13,000万円 260万円	160㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	大田区池上池上-9分	9,100万円 260万円	115㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上武蔵新田-7分	3,400万円 220万円	50㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上武蔵新田-8分	3,300万円 240万円	45㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区池上矢口渡-7分	5,000万円 150万円	115㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区鵜の木鵜の木-6分	4,200万円 250万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森北平和島-6分	6,200万円 170万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森西大森町-8分	4,900万円 160万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森西大森町-15分	5,600万円 170万円	105㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森東梅屋敷(東京)-12分	3,500万円 270万円	45㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区大森南梅屋敷(東京)-25分	2,500万円 150万円	55㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区蒲田梅屋敷(東京)-7分	4,200万円 200万円	70㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-7分	28,000万円 510万円	180㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北馬込荏原町-7分	1,000万円 44万円	75㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	大田区北嶺町雪が谷大塚-3分	5,000万円 250万円	65㎡長方形	2023年第１四半期