大田区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。大田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
大田区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
大田区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された土地と建物の平均取引価格は10,721万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 10,721万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は大田区で取引された土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 552件 |
| 2018 | 514件 |
| 2019 | 550件 |
| 2020 | 614件 |
| 2021 | 630件 |
| 2022 | 526件 |
| 2023 | 492件 |
| 2024 | 425件 |
| 全期間 | 4303件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大田区で取引された土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大田区の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は大田区で取引された土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 500万円～214,748万円 | 9,241万円 |
| 2018 | 300万円～214,748万円 | 10,845万円 |
| 2019 | 100万円～214,748万円 | 9,635万円 |
| 2020 | 500万円～214,748万円 | 9,247万円 |
| 2021 | 500万円～214,748万円 | 11,083万円 |
| 2022 | 600万円～214,748万円 | 11,244万円 |
| 2023 | 320万円～214,748万円 | 12,173万円 |
| 2024 | 300万円～214,748万円 | 13,161万円 |
| 全期間 | 100万円～214,748万円 | 10,721万円 |
以下の表は大田区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 38 | 0.88% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 180 | 4.18% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 232 | 5.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 244 | 5.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 562 | 13.06% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 803 | 18.66% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 624 | 14.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 343 | 7.97% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 164 | 3.81% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 143 | 3.32% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 559 | 12.99% |
| 2憶円以上 | 411 | 9.55% |
土地面積
大田区で取引された土地と建物の平均土地面積は125㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 125㎡ |
以下の表は大田区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 447 | 10.39% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2220 | 51.59% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 762 | 17.71% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 315 | 7.32% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 149 | 3.46% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 117 | 2.72% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 79 | 1.84% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 46 | 1.07% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 30 | 0.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 23 | 0.53% |
| 500㎡以上 | 115 | 2.67% |
建物面積
大田区で取引された土地と建物の平均建物面積は145㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 145㎡ |
以下の表は大田区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 355 | 8.25% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 142 | 3.30% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 229 | 5.32% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 436 | 10.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 696 | 16.17% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 607 | 14.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 406 | 9.44% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 212 | 4.93% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 110 | 2.56% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 94 | 2.18% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 85 | 1.98% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 79 | 1.84% |
| 160㎡以上 | 852 | 19.80% |
大田区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された大田区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 大田区池上 池上-9分 |
6,100万円 2019年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区池上 池上-3分 |
1,100万円 / |
35㎡ 35㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区石川町 石川台-6分 |
7,800万円 2024年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森北 大森(東京)-8分 |
26,000万円 2024年/ＲＣ |
195㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森北 平和島-3分 |
5,800万円 / |
70㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森西 梅屋敷(東京)-7分 |
4,200万円 2003年/木造 |
135㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森西 大森町-4分 |
4,500万円 / |
0㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森西 平和島-9分 |
8,000万円 1985年/鉄骨造 |
260㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森東 昭和島-11分 |
5,800万円 2016年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森南 大鳥居-14分 |
4,800万円 2003年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区大森南 昭和島-20分 |
12,000万円 1983年/鉄骨造 |
270㎡ 200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区蒲田本町 京急蒲田-10分 |
5,000万円 2011年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区北千束 大岡山-6分 |
12,000万円 2013年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区北千束 北千束-5分 |
14,000万円 2001年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区北馬込 馬込-3分 |
7,200万円 2018年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区久が原 久が原-12分 |
6,500万円 1989年/ＲＣ |
140㎡ 75㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区山王 大森(東京)-11分 |
3,900万円 1966年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区下丸子 下丸子-4分 |
6,200万円 2024年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区多摩川 矢口渡-5分 |
8,500万円 2009年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区千鳥 千鳥町-3分 |
43,000万円 2005年/鉄骨造 |
770㎡ 570㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 池上-14分 |
13,000万円 1987年/ＲＣ |
220㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 池上-19分 |
7,500万円 1990年/鉄骨造 |
200㎡ 190㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 大森(東京)-14分 |
6,900万円 2024年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 大森町-18分 |
5,300万円 2024年/木造 |
80㎡ 40㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 大森町-18分 |
4,200万円 2011年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区中央 蒲田-21分 |
6,800万円 2024年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区田園調布 田園調布-7分 |
25,000万円 2005年/木造 |
185㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区田園調布 田園調布-6分 |
13,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区田園調布本町 沼部-8分 |
2,500万円 1973年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区田園調布本町 沼部-4分 |
9,000万円 2008年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区仲六郷 雑色-2分 |
5,300万円 1993年/木造 |
135㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区仲六郷 六郷土手-3分 |
700万円 1973年/木造 |
55㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西蒲田 蒲田-4分 |
10,000万円 1957年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西蒲田 蒲田-8分 |
5,600万円 1982年/木造 |
120㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西蒲田 蓮沼-4分 |
5,900万円 2024年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西蒲田 蓮沼-5分 |
4,600万円 2003年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西糀谷 糀谷-8分 |
19,000万円 2024年/木造 |
180㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区西糀谷 糀谷-11分 |
7,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区東蒲田 梅屋敷(東京)-4分 |
5,400万円 2024年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 大田区東糀谷 大鳥居-5分 |
4,700万円 2024年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
大田区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西馬込 | 440万円～214,748万円 | 10,800万円 |
| 大森(東京) | 300万円～214,748万円 | 13,971万円 |
| 雑色 | 100万円～170,000万円 | 7,921万円 |
| 馬込 | 500万円～89,000万円 | 8,033万円 |
| 池上 | 700万円～140,000万円 | 9,486万円 |
| 蒲田 | 750万円～150,000万円 | 13,828万円 |
| 大森町 | 300万円～120,000万円 | 8,313万円 |
| 糀谷 | 1,000万円～214,748万円 | 10,435万円 |
| 平和島 | 900万円～214,748万円 | 13,260万円 |
| 久が原 | 2,500万円～100,000万円 | 11,286万円 |
大田区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南馬込 | 1,100万円～82,000万円 | 7,489万円 |
| 中央 | 700万円～68,000万円 | 6,186万円 |
| 西蒲田 | 630万円～150,000万円 | 13,950万円 |
| 久が原 | 820万円～70,000万円 | 8,953万円 |
| 大森西 | 300万円～90,000万円 | 8,368万円 |
| 東雪谷 | 1,200万円～46,000万円 | 8,124万円 |
| 田園調布 | 2,500万円～79,000万円 | 14,523万円 |
| 池上 | 140万円～140,000万円 | 11,467万円 |
| 大森北 | 900万円～214,748万円 | 17,761万円 |
| 山王 | 300万円～214,748万円 | 12,956万円 |
| 上池台 | 1,300万円～70,000万円 | 8,413万円 |
| 西六郷 | 900万円～40,000万円 | 6,039万円 |
| 西糀谷 | 1,000万円～140,000万円 | 8,949万円 |
| 大森東 | 940万円～120,000万円 | 8,411万円 |
| 羽田 | 850万円～214,748万円 | 11,210万円 |
| 下丸子 | 900万円～120,000万円 | 9,494万円 |
| 北千束 | 1,600万円～90,000万円 | 14,176万円 |
| 東矢口 | 1,300万円～46,000万円 | 8,334万円 |
| 鵜の木 | 1,000万円～214,748万円 | 14,432万円 |
| 新蒲田 | 680万円～34,000万円 | 6,815万円 |
大田区内の地域から土地と建物の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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大田区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された土地と建物の取引価格帯100万円～214,748万円、平均取引価格は10,721万円です。
相続で取得した大田区の空き地・空き家を売却たい
大田区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
大田区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は大田区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 598,564円/㎡ （1,978,723円/坪） |
| 商業地 | 1,077,250円/㎡ （3,561,157円/坪） |
| 工業地 | 484,600円/㎡ （1,601,983円/坪） |
また、東京都と大田区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
大田区の公示地価の詳しい情報につきましては「大田区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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