大田区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。大田区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
大田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
大田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された投資不動産の平均取引価格は23,943万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,100万円～214,748万円 | 23,943万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は大田区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 92件 |
| 2018 | 103件 |
| 2019 | 89件 |
| 2020 | 88件 |
| 2021 | 108件 |
| 2022 | 112件 |
| 2023 | 104件 |
| 2024 | 90件 |
| 2025 | 64件 |
| 全期間 | 850件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大田区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大田区の投資不動産の平均価格の推移
以下の表は大田区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,500万円～130,000万円 | 18,509万円 |
| 2018 | 1,100万円～214,748万円 | 24,928万円 |
| 2019 | 3,500万円～214,748万円 | 22,284万円 |
| 2020 | 2,000万円～214,748万円 | 22,045万円 |
| 2021 | 1,300万円～214,748万円 | 25,072万円 |
| 2022 | 2,400万円～214,748万円 | 21,931万円 |
| 2023 | 3,000万円～214,748万円 | 23,293万円 |
| 2024 | 2,000万円～214,748万円 | 27,156万円 |
| 2025 | 2,000万円～214,748万円 | 33,238万円 |
| 全期間 | 1,100万円～214,748万円 | 23,943万円 |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 0.47% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 14 | 1.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 2.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 26 | 3.06% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 47 | 5.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 37 | 4.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 48 | 5.65% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 29 | 3.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 44 | 5.18% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 281 | 33.06% |
| 2憶円以上 | 297 | 34.94% |
土地面積
大田区で取引された投資不動産の平均土地面積は221㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 221㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 1.06% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 131 | 15.41% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 246 | 28.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 161 | 18.94% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 73 | 8.59% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 62 | 7.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 45 | 5.29% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 38 | 4.47% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 20 | 2.35% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 9 | 1.06% |
| 500㎡以上 | 56 | 6.59% |
建物面積
大田区で取引された投資不動産の平均建物面積は314㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 314㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 37 | 4.35% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.35% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 0.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 0.71% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 17 | 2.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 29 | 3.41% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 33 | 3.88% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 24 | 2.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 26 | 3.06% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 23 | 2.71% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 33 | 3.88% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 38 | 4.47% |
| 160㎡以上 | 574 | 67.53% |
大田区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 雪が谷大塚 | 7,500万円～214,748万円 | 50,981万円 |
| 北千束 | 13,000万円～210,000万円 | 50,800万円 |
| 緑が丘(東京) | 9,300万円～80,000万円 | 44,650万円 |
| 田園調布 | 9,500万円～79,000万円 | 38,750万円 |
| 鵜の木 | 2,600万円～214,748万円 | 33,518万円 |
| 西馬込 | 2,500万円～214,748万円 | 31,813万円 |
| 大岡山 | 6,500万円～79,000万円 | 30,100万円 |
| 多摩川 | 4,000万円～69,000万円 | 27,967万円 |
| 大森(東京) | 2,000万円～214,748万円 | 27,531万円 |
| 京急蒲田 | 2,600万円～214,748万円 | 27,202万円 |
| 久が原 | 5,900万円～70,000万円 | 26,247万円 |
| 池上 | 2,000万円～140,000万円 | 26,137万円 |
| 雑色 | 1,600万円～170,000万円 | 26,134万円 |
| 糀谷 | 2,300万円～214,748万円 | 25,458万円 |
| 平和島 | 2,400万円～214,748万円 | 24,617万円 |
大田区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 雪谷大塚町 | 7,500万円～214,748万円 | 75,450万円 |
| 仲六郷 | 3,000万円～170,000万円 | 57,617万円 |
| 仲池上 | 2,600万円～214,748万円 | 44,478万円 |
| 大森本町 | 6,200万円～214,748万円 | 42,495万円 |
| 西馬込 | 6,900万円～93,000万円 | 42,433万円 |
| 北千束 | 6,500万円～210,000万円 | 36,980万円 |
| 大森中 | 9,700万円～120,000万円 | 34,670万円 |
| 中馬込 | 5,900万円～200,000万円 | 34,580万円 |
| 池上 | 5,500万円～140,000万円 | 34,503万円 |
| 本羽田 | 4,300万円～170,000万円 | 34,292万円 |
| 田園調布 | 4,000万円～79,000万円 | 33,567万円 |
| 鵜の木 | 2,600万円～214,748万円 | 33,518万円 |
| 田園調布本町 | 3,300万円～110,000万円 | 31,500万円 |
| 西嶺町 | 18,000万円～51,000万円 | 31,333万円 |
| 南蒲田 | 4,400万円～214,748万円 | 30,584万円 |
| 石川町 | 9,300万円～80,000万円 | 30,260万円 |
| 大森北 | 4,500万円～214,748万円 | 29,622万円 |
| 蒲田 | 3,000万円～214,748万円 | 29,450万円 |
| 西蒲田 | 2,500万円～214,748万円 | 27,875万円 |
| 東嶺町 | 7,500万円～68,000万円 | 26,438万円 |
大田区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された大田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 池上 池上-4分 |
24,000万円 1992年/ＲＣ |
390㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 石川町 緑が丘(東京)-7分 |
80,000万円 2021年/ＲＣ |
650㎡ 380㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 大森北 大森(東京)-3分 |
48,000万円 1957年/ＲＣ |
600㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場 | 大田区 蒲田 京急蒲田-7分 |
8,500万円 1967年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 田園調布南 沼部-5分 |
16,000万円 2011年/木造 |
175㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西蒲田 蒲田-6分 |
50,000万円 2025年/ＲＣ |
450㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 大田区 西糀谷 大鳥居-4分 |
29,000万円 1998年/ＲＣ |
560㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西馬込 西馬込-8分 |
15,000万円 1986年/ＲＣ |
360㎡ 320㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 羽田 穴守稲荷-3分 |
8,600万円 1988年/鉄骨造 |
260㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 雪谷大塚町 雪が谷大塚-5分 |
12,000万円 1979年/ＲＣ |
420㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 池上 池上-8分 |
20,000万円 1992年/鉄骨造 |
420㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 池上 池上-5分 |
39,000万円 2017年/鉄骨造 |
470㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 池上 池上-4分 |
12,000万円 2007年/木造 |
155㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森北 大森(東京)-8分 |
19,000万円 2003年/ＲＣ |
240㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森北 大森海岸-9分 |
7,000万円 2015年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 梅屋敷(東京)-8分 |
32,000万円 2025年/ＲＣ |
320㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 大森町-1分 |
61,000万円 2023年/ＲＣ |
450㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 大森町-4分 |
15,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 大森町-12分 |
21,000万円 2025年/鉄骨造 |
190㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森本町 平和島-6分 |
11,000万円 2016年/木造 |
135㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-10分 |
37,000万円 2023年/ＲＣ |
300㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-7分 |
12,000万円 2015年/木造 |
155㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 蒲田 蒲田-5分 |
23,000万円 1989年/ＲＣ |
450㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 蒲田本町 京急蒲田-8分 |
10,000万円 2000年/木造 |
220㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 上池台 馬込-14分 |
120,000万円 2025年/ＲＣ |
1300㎡ 740㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 北千束-3分 |
19,000万円 2022年/ＲＣ |
105㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-13分 |
2,000万円 1992年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 多摩川 矢口渡-4分 |
26,000万円 1998年/ＳＲＣ |
0㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 中央 大森町-18分 |
3,300万円 1963年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 田園調布 田園調布-5分 |
65,000万円 2009年/木造 |
420㎡ 560㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 田園調布 田園調布-3分 |
76,000万円 2009年/木造 |
500㎡ 690㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 大田区 田園調布 田園調布-4分 |
40,000万円 1996年/軽量鉄骨造 |
540㎡ 490㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西蒲田 蓮沼-2分 |
214,748万円 2025年/ＲＣ |
2㎡ 460㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西嶺町 御嶽山-6分 |
51,000万円 2011年/ＲＣ |
560㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東蒲田 梅屋敷(東京)-9分 |
5,900万円 2012年/鉄骨造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東嶺町 久が原-5分 |
11,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南蒲田 糀谷-6分 |
27,000万円 2023年/ＲＣ |
270㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南千束 長原(東京)-3分 |
24,000万円 1978年/木造 |
280㎡ 540㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南雪谷 石川台-4分 |
48,000万円 2025年/ＲＣ |
450㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森東 平和島-9分 |
18,000万円 2017年/鉄骨造 |
230㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
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