大田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。大田区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,076万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 80万円～21,000万円 | 3,076万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 1020件 |
| 2018 | 1155件 |
| 2019 | 1121件 |
| 2020 | 1270件 |
| 2021 | 1334件 |
| 2022 | 1178件 |
| 2023 | 1120件 |
| 2024 | 993件 |
| 2025 | 673件 |
| 全期間 | 9864件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 220万円～9,800万円 | 2,709万円 |
| 2018 | 350万円～11,000万円 | 2,823万円 |
| 2019 | 200万円～20,000万円 | 2,834万円 |
| 2020 | 80万円～16,000万円 | 2,923万円 |
| 2021 | 160万円～9,900万円 | 2,980万円 |
| 2022 | 110万円～17,000万円 | 3,231万円 |
| 2023 | 100万円～21,000万円 | 3,301万円 |
| 2024 | 180万円～14,000万円 | 3,415万円 |
| 2025 | 400万円～16,000万円 | 3,805万円 |
| 全期間 | 80万円～21,000万円 | 3,076万円 |
以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 394 | 3.99% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1904 | 19.30% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3647 | 36.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1516 | 15.37% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1033 | 10.47% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 657 | 6.66% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 364 | 3.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 180 | 1.82% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 91 | 0.92% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 37 | 0.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 39 | 0.40% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.02% |
専有面積
大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は39㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～340㎡ | 39㎡ |
以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 5651 | 57.29% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 744 | 7.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1071 | 10.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1256 | 12.73% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 732 | 7.42% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 226 | 2.29% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 81 | 0.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 44 | 0.45% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 23 | 0.23% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 0.15% |
| 130㎡以上 | 21 | 0.21% |
建築年代別取引価格
以下の表は､大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 1,100万円～6,200万円 | 2,396万円 |
| 1970 | 140万円～6,000万円 | 2,351万円 |
| 1980 | 80万円～20,000万円 | 2,644万円 |
| 1990 | 100万円～21,000万円 | 3,082万円 |
| 2000 | 160万円～17,000万円 | 3,303万円 |
| 2010 | 230万円～13,000万円 | 3,186万円 |
| 2020 | 2,000万円～8,300万円 | 3,635万円 |
リフォームの有無
以下の表は､大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 5990件 |
| 改装済み | 2076件 |
| 未確認 | 1798件 |
大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 田園調布 | 1,000万円～21,000万円 | 6,613万円 |
| 緑が丘(東京) | 4,700万円～6,500万円 | 5,725万円 |
| 下丸子 | 1,200万円～14,000万円 | 4,510万円 |
| 久が原 | 700万円～11,000万円 | 4,031万円 |
| 鵜の木 | 100万円～12,000万円 | 3,942万円 |
| 多摩川 | 1,300万円～14,000万円 | 3,919万円 |
| 北千束 | 730万円～11,000万円 | 3,843万円 |
| 沼部 | 400万円～9,000万円 | 3,837万円 |
| 洗足 | 1,300万円～9,000万円 | 3,766万円 |
| 石川台 | 400万円～9,400万円 | 3,730万円 |
| 洗足池 | 640万円～9,300万円 | 3,564万円 |
| 御嶽山 | 720万円～9,900万円 | 3,543万円 |
| 大森海岸 | 120万円～8,800万円 | 3,439万円 |
| 六郷土手 | 1,000万円～8,400万円 | 3,431万円 |
| 雪が谷大塚 | 170万円～12,000万円 | 3,430万円 |
大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北嶺町 | 720万円～12,000万円 | 4,595万円 |
| 南千束 | 800万円～11,000万円 | 4,379万円 |
| 田園調布 | 880万円～21,000万円 | 4,251万円 |
| 石川町 | 790万円～8,600万円 | 4,239万円 |
| 下丸子 | 720万円～14,000万円 | 4,017万円 |
| 東雪谷 | 600万円～9,400万円 | 3,832万円 |
| 久が原 | 700万円～11,000万円 | 3,824万円 |
| 山王 | 460万円～17,000万円 | 3,784万円 |
| 雪谷大塚町 | 1,100万円～7,900万円 | 3,733万円 |
| 西六郷 | 950万円～8,400万円 | 3,694万円 |
| 田園調布南 | 400万円～8,400万円 | 3,633万円 |
| 鵜の木 | 100万円～9,300万円 | 3,604万円 |
| 蒲田本町 | 840万円～7,000万円 | 3,591万円 |
| 本羽田 | 840万円～8,500万円 | 3,431万円 |
| 東嶺町 | 1,500万円～7,200万円 | 3,384万円 |
| 南雪谷 | 170万円～9,900万円 | 3,322万円 |
| 南六郷 | 570万円～6,500万円 | 3,268万円 |
| 萩中 | 170万円～7,800万円 | 3,250万円 |
| 西馬込 | 570万円～9,300万円 | 3,244万円 |
| 北千束 | 730万円～13,000万円 | 3,183万円 |
大田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-8分 |
3,000万円 25㎡ |
１Ｋ 2016年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-10分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-3分 |
6,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-8分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-3分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 池上 池上-11分 |
7,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 鵜の木 鵜の木-7分 |
4,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森(東京)-4分 |
2,300万円 15㎡ |
１Ｋ 2004年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 大森海岸-5分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森北 平和島-6分 |
3,500万円 25㎡ |
2015年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 梅屋敷(東京)-9分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 梅屋敷(東京)-9分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森中 梅屋敷(東京)-4分 |
780万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 大森町-4分 |
5,600万円 55㎡ |
１ＤＫ 2021年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森西 平和島-10分 |
1,200万円 25㎡ |
１Ｋ 1974年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森東 大森町-11分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 2020年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森東 大森町-8分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森東 大森町-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 1998年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 大森海岸-5分 |
5,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 大森海岸-3分 |
2,400万円 20㎡ |
１ＤＫ 2004年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 大森海岸-5分 |
5,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-3分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2002年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-5分 |
2,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森本町 平和島-8分 |
1,400万円 15㎡ |
1988年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 大森南 大鳥居-19分 |
5,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 梅屋敷(東京)-3分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-11分 |
2,300万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1979年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-7分 |
2,600万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-10分 |
4,600万円 65㎡ |
1984年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-7分 |
3,200万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 蒲田-5分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 京急蒲田-4分 |
3,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2008年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 蒲田 京急蒲田-1分 |
2,600万円 20㎡ |
2006年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 上池台 長原(東京)-11分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 上池台 長原(東京)-11分 |
3,000万円 40㎡ |
1984年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 北千束 洗足-4分 |
6,300万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 北馬込 荏原町-7分 |
3,900万円 25㎡ |
１ＬＤＫ 2025年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 北馬込 荏原町-7分 |
3,800万円 25㎡ |
１ＤＫ 2025年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 久が原 久が原-5分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 大田区 久が原 西馬込-13分 |
4,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2025年第3四半期 |
更に事例を検索する場合は、「大田区の中古マンションの売却事例」で検索できます。
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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