大田区西馬込の中古マンションの価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

大田区西馬込で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。西馬込の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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大田区西馬込の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区西馬込の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区西馬込の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

大田区西馬込で取引された中古マンションの平均価格は3,244万円です。

価格帯	平均価格
570万円～9,300万円	3,244万円

上記の数値は２０１７年以降に、大田区西馬込で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.44%
1000万円以上2000万円未満	19	23.17%
2000万円以上3000万円未満	32	39.02%
3000万円以上4000万円未満	5	6.10%
4000万円以上5000万円未満	9	10.98%
5000万円以上6000万円未満	6	7.32%
6000万円以上7000万円未満	3	3.66%
7000万円以上8000万円未満	2	2.44%
8000万円以上9000万円未満	3	3.66%
9000万円以上1憶円未満	1	1.22%

地域・取引件数

大田区西馬込で取引された中古マンションの取引件数は82件です。

地域	取引件数
東京都大田区西馬込	82件

専有面積

大田区西馬込で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～105㎡	36㎡

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	55	67.07%
40㎡以上50㎡未満	1	1.22%
50㎡以上60㎡未満	7	8.54%
60㎡以上70㎡未満	9	10.98%
70㎡以上80㎡未満	6	7.32%
80㎡以上90㎡未満	3	3.66%
100㎡以上110㎡未満	1	1.22%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	49件
改装済み	13件
未確認	20件

大田区西馬込の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格専有面積	間取り築年	ﾘﾌｫｰﾑ取引時期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,300万円 25㎡	２ＤＫ 1991年	未改装 2025年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-2分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 2006年	改装済み 2025年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	570万円 20㎡	１Ｋ 2003年	2025年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	7,200万円 85㎡	４ＬＤＫ 1998年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	5,300万円 55㎡	３ＬＤＫ 1998年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	3,500万円 40㎡	１ＬＤＫ 2009年	2025年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,300万円 15㎡	１Ｋ 1991年	改装済み 2024年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,600万円 25㎡	１Ｋ 2016年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,700万円 25㎡	１Ｋ 2016年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	2,700万円 25㎡	１Ｋ 2015年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,900万円 20㎡	１ＤＫ 2000年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	5,000万円 50㎡	２ＬＤＫ 1996年	改装済み 2024年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,900万円 20㎡	１Ｋ 2000年	2024年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,200万円 15㎡	１Ｋ 1991年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	4,700万円 60㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ 1998年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	4,200万円 50㎡	２ＬＤＫ 1996年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	4,100万円 50㎡	２ＤＫ＋Ｓ 1996年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	8,700万円 80㎡	４ＬＤＫ 1998年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	2,200万円 25㎡	１Ｋ 2015年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,600万円 25㎡	１ＬＤＫ 2016年	2023年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	6,600万円 70㎡	３ＬＤＫ 1998年	改装済み 2023年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-3分	9,300万円 80㎡	３ＬＤＫ 2015年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-3分	4,700万円 55㎡	２ＬＤＫ 2015年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	4,200万円 65㎡	２ＬＤＫ	改装済み 2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-2分	2,800万円 25㎡	１Ｋ 2020年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	2,700万円 25㎡	１Ｋ 2015年	2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	6,600万円 65㎡	３ＬＤＫ 2013年	未改装 2023年第2四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,800万円 25㎡	１Ｋ 2016年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-1分	2,600万円 25㎡	１Ｋ 2011年	2023年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-3分	4,500万円 55㎡	２ＬＤＫ 2015年	未改装 2023年第1四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	2,300万円 25㎡	１Ｋ 2015年	未改装 2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	8,000万円 75㎡	３ＬＤＫ 2017年	改装済み 2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-2分	2,000万円 20㎡	１Ｋ 2006年	未改装 2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,600万円 25㎡	１Ｋ 2016年	未改装 2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,200万円 20㎡	１Ｋ 2009年	2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	8,500万円 75㎡	４ＬＤＫ 2017年	2022年第4四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-7分	1,800万円 20㎡	１Ｋ 2000年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-4分	2,200万円 20㎡	１Ｋ 2009年	2022年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-5分	5,300万円 60㎡	1998年	未改装 2022年第3四半期
中古マンション詳細	大田区西馬込西馬込-6分	2,100万円 20㎡	１Ｋ 2003年	未改装 2022年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「大田区西馬込の中古マンションの売却事例」で検索できます。

また、中古マンションのご購入をお考えの方は、「大田区の中古マンション　購入ガイド」もご参照ください。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区西馬込で取引された中古マンションの取引価格帯570万円～9,300万円、平均取引価格は3,244万円です。

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