1960年~1969年(昭和35年~昭和44年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された1960年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,396万円です。

価格帯 平均価格
1,100万円~6,200万円 2,396万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 4件
 2018 7件
 2019 3件
 2020 10件
 2021 9件
 2022 3件
 2023 2件
 2024 5件
 2025 2件
全期間 45件

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,300万円~2,900万円 1,925万円
2018 1,400万円~4,200万円 2,429万円
2019 1,100万円~2,100万円 1,733万円
2020 1,600万円~3,200万円 2,420万円
2021 1,200万円~3,600万円 2,578万円
2022 1,100万円~3,700万円 2,200万円
2023 2,800万円~3,000万円 2,900万円
2024 1,200万円~3,500万円 1,920万円
2025 2,300万円~6,200万円 4,250万円
全期間 1,100万円~6,200万円 2,396万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満1737.78%
2000万円以上3000万円未満1635.56%
3000万円以上4000万円未満1022.22%
4000万円以上5000万円未満12.22%
6000万円以上7000万円未満12.22%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は48㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
35㎡~80㎡ 48㎡

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満613.33%
40㎡以上50㎡未満2146.67%
50㎡以上60㎡未満1124.44%
60㎡以上70㎡未満48.89%
70㎡以上80㎡未満12.22%
80㎡以上90㎡未満24.44%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~6,200万円 2,396万円
 1970 140万円~6,000万円 2,351万円
 1980 80万円~20,000万円 2,644万円
 1990 100万円~21,000万円 3,082万円
 2000 160万円~17,000万円 3,303万円
 2010 230万円~13,000万円 3,186万円
 2020 2,000万円~8,300万円 3,635万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装20件
改装済み19件
未確認6件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
2,300万円
40㎡
2DK
1969年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-9分
6,200万円
80㎡
3LDK
1969年
改装済み
2025年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,200万円
35㎡
2DK
1968年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
3,500万円
45㎡
2LDK
1968年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-3分
1,700万円
35㎡
1DK
1967年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
1,300万円
40㎡
2DK
1969年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
1,900万円
40㎡

1969年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
3,000万円
45㎡
2LDK
1968年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
2,800万円
45㎡
1LDK
1968年
改装済み
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,800万円
45㎡
1LDK
1968年
未改装
2022年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,100万円
50㎡
2DK
1968年
未改装
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-3分
3,700万円
55㎡
2LDK
1967年
改装済み
2022年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,400万円
35㎡
1LDK
1968年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
洗足池-4分
1,800万円
40㎡

1969年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
3,400万円
50㎡
2LDK
1968年

2021年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
3,600万円
65㎡
3LDK
1969年
未改装
2021年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,200万円
45㎡

1968年

2021年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
2,800万円
45㎡
1LDK
1968年
改装済み
2021年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
3,100万円
55㎡
3LDK
1968年
改装済み
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
洗足池-4分
2,400万円
40㎡
1LDK
1969年
改装済み
2021年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-3分
3,500万円
70㎡
2LDK
1967年

2021年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
3,000万円
55㎡
3LDK
1968年
改装済み
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
洗足池-4分
2,100万円
40㎡
2DK
1969年
改装済み
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
2,500万円
40㎡
2LDK
1969年
未改装
2020年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
1,800万円
45㎡
1DK
1968年
未改装
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-3分
3,200万円
55㎡
1LDK
1967年
改装済み
2020年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
洗足池-4分
2,600万円
40㎡
2LDK
1969年
改装済み
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
1,600万円
50㎡
1LDK
1968年
未改装
2020年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
洗足池-4分
2,100万円
40㎡
2DK
1969年
未改装
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
2,100万円
40㎡
1LDK
1969年
改装済み
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 東雪谷
洗足池-14分
3,200万円
60㎡
2LDK
1967年
改装済み
2020年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
2,100万円
55㎡

1968年
未改装
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
2,000万円
35㎡
1LDK
1968年
改装済み
2019年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
1,100万円
35㎡

1968年

2019年第1四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-9分
4,200万円
80㎡
3LDK
1969年
改装済み
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東雪谷
洗足池-14分
2,600万円
55㎡
2LDK
1967年
改装済み
2018年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-3分
2,400万円
50㎡

1968年

2018年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
2,300万円
40㎡
2DK
1968年
改装済み
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-9分
1,400万円
40㎡
2DK
1969年
未改装
2018年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-4分
2,500万円
35㎡

1969年
改装済み
2018年第2四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大森(東京) 1,400万円~6,200万円 3,167万円
大岡山 1,600万円~3,500万円 2,643万円
洗足池 1,800万円~3,200万円 2,400万円
多摩川 1,300万円~3,600万円 2,188万円
池上 1,100万円~3,100万円 1,893万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
山王 1,400万円~6,200万円 3,167万円
東雪谷 2,600万円~3,200万円 2,900万円
北千束 1,600万円~3,500万円 2,643万円
上池台 1,800万円~2,600万円 2,200万円
田園調布 1,300万円~3,600万円 2,188万円
池上 1,100万円~3,100万円 1,893万円

大田区内の地域から中古マンションの価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから中古マンションの価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1960年~1969年(昭和35年~昭和44年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯1,100万円~6,200万円、平均取引価格は2,396万円です。

大田区のマンションを売却したい。

大田区のマンションの売却のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報

大田区の新着物件情報