2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,186万円です。

価格帯 平均価格
230万円~13,000万円 3,186万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 183
 2018 263
 2019 307
 2020 391
 2021 410
 2022 338
 2023 350
 2024 300
 2025 192
全期間 2734

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~7,400万円 3,043万円
2018 360万円~9,300万円 3,141万円
2019 1,300万円~8,500万円 3,057万円
2020 1,500万円~12,000万円 3,103万円
2021 1,500万円~9,900万円 3,036万円
2022 1,500万円~13,000万円 3,177万円
2023 230万円~11,000万円 3,187万円
2024 1,600万円~12,000万円 3,475万円
2025 1,000万円~12,000万円 3,636万円
全期間 230万円~13,000万円 3,186万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満30.11%
1000万円以上2000万円未満2087.61%
2000万円以上3000万円未満167761.34%
3000万円以上4000万円未満2639.62%
4000万円以上5000万円未満1836.69%
5000万円以上6000万円未満1625.93%
6000万円以上7000万円未満1184.32%
7000万円以上8000万円未満642.34%
8000万円以上9000万円未満291.06%
9000万円以上1憶円未満130.48%
1憶円以上2憶円未満140.51%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は31㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~105㎡ 31

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満208676.30%
40㎡以上50㎡未満1204.39%
50㎡以上60㎡未満1104.02%
60㎡以上70㎡未満2599.47%
70㎡以上80㎡未満1375.01%
80㎡以上90㎡未満190.69%
90㎡以上100㎡未満20.07%
100㎡以上110㎡未満10.04%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~6,200万円 2,396万円
 1970 140万円~6,000万円 2,351万円
 1980 80万円~20,000万円 2,644万円
 1990 100万円~21,000万円 3,082万円
 2000 160万円~17,000万円 3,303万円
 2010 230万円~13,000万円 3,186万円
 2020 2,000万円~8,300万円 3,635万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1886件
改装済み220件
未確認628件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-8分
3,000万円
25㎡
1K
2016年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-8分
2,900万円
25㎡
1K
2016年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
平和島-6分
3,500万円
25㎡

2015年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
平和島-5分
2,800万円
20㎡
1K
2012年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森南
大鳥居-19分
5,000万円
60㎡
3LDK
2015年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
梅屋敷(東京)-3分
2,400万円
20㎡
1K
2012年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-7分
2,600万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-5分
3,000万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
長原(東京)-11分
2,400万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 新蒲田
蒲田-9分
2,300万円
20㎡

2012年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-8分
2,200万円
20㎡
1K
2012年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 千鳥
武蔵新田-7分
2,600万円
20㎡
1K
2012年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
多摩川-6分
11,000万円
70㎡
2LDK
2012年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲池上
西馬込-11分
2,300万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 中馬込
馬込-9分
4,000万円
35㎡
1LDK
2019年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 中馬込
馬込-9分
4,400万円
35㎡
1LDK
2019年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲六郷
雑色-7分
2,200万円
25㎡
1K
2013年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲六郷
雑色-8分
3,300万円
25㎡
1K
2019年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲六郷
雑色-3分
2,700万円
20㎡
1K
2014年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲六郷
六郷土手-4分
3,900万円
35㎡
1LDK
2010年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 西蒲田
蒲田-7分
3,200万円
25㎡
1K
2019年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東糀谷
大鳥居-8分
6,200万円
55㎡
2LDK
2012年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東糀谷
大鳥居-8分
5,500万円
65㎡
3LDK
2012年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東矢口
蓮沼-2分
4,400万円
35㎡
2DK
2010年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東雪谷
洗足池-14分
5,800万円
55㎡
2LDK
2017年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東雪谷
洗足池-13分
7,500万円
60㎡
3LDK
2011年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-8分
2,500万円
25㎡
1K
2013年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-6分
2,600万円
20㎡

2012年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南千束
洗足池-4分
9,300万円
70㎡
3LDK
2014年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南馬込
馬込-5分
2,300万円
20㎡
1K
2013年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南六郷
六郷土手-8分
2,400万円
25㎡
1K
2015年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 矢口
武蔵新田-4分
2,300万円
20㎡

2013年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-11分
6,500万円
60㎡
3LDK
2012年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-2分
2,900万円
25㎡
1K
2013年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-7分
2,900万円
25㎡
1K
2014年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-7分
2,900万円
25㎡
1K
2014年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-11分
7,600万円
70㎡
3LDK
2012年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-5分
2,800万円
25㎡

2017年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-5分
2,800万円
25㎡
1K
2017年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-4分
7,000万円
70㎡
3LDK
2013年
未改装
2025年第2四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
田園調布 12,000万円~12,000万円 12,000万円
北千束 3,000万円~11,000万円 8,900万円
大岡山 4,400万円~13,000万円 8,000万円
沼部 4,900万円~8,500万円 6,625万円
久が原 2,100万円~9,300万円 6,373万円
多摩川 2,300万円~11,000万円 5,153万円
洗足池 1,700万円~9,300万円 4,975万円
雪が谷大塚 1,800万円~9,200万円 4,714万円
洗足 1,900万円~9,000万円 4,667万円
石川台 2,000万円~7,200万円 4,640万円
昭和島 4,100万円~4,200万円 4,150万円
御嶽山 1,500万円~6,800万円 3,883万円
大森(東京) 1,300万円~11,000万円 3,850万円
六郷土手 1,900万円~8,400万円 3,847万円
西馬込 1,600万円~9,300万円 3,765万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
北嶺町 5,700万円~9,200万円 6,750万円
田園調布 1,800万円~12,000万円 6,005万円
北千束 1,900万円~13,000万円 5,500万円
東雪谷 3,000万円~7,900万円 5,473万円
山王 2,200万円~11,000万円 5,425万円
雪谷大塚町 2,500万円~7,900万円 5,392万円
中央 4,200万円~6,700万円 5,140万円
久が原 3,500万円~8,500万円 5,082万円
南千束 1,700万円~11,000万円 4,904万円
田園調布本町 1,500万円~8,500万円 4,708万円
西六郷 2,500万円~8,400万円 4,531万円
鵜の木 1,800万円~9,300万円 4,452万円
大森南 3,600万円~5,100万円 4,375万円
南雪谷 1,800万円~7,400万円 4,123万円
西馬込 2,200万円~9,300万円 3,973万円
本羽田 2,600万円~8,500万円 3,881万円
中馬込 1,600万円~8,500万円 3,726万円
蒲田本町 2,300万円~6,500万円 3,665万円
東馬込 1,900万円~7,400万円 3,495万円
大森西 570万円~7,400万円 3,428万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯230万円~13,000万円、平均取引価格は3,186万円です。

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