2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された2010年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,152万円です。

価格帯 平均価格
230万円~13,000万円 3,152万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 183
 2018 263
 2019 307
 2020 391
 2021 410
 2022 338
 2023 350
 2024 300
全期間 2542

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,100万円~7,400万円 3,043万円
2018 360万円~9,300万円 3,141万円
2019 1,300万円~8,500万円 3,057万円
2020 1,500万円~12,000万円 3,103万円
2021 1,500万円~9,900万円 3,036万円
2022 1,500万円~13,000万円 3,177万円
2023 230万円~11,000万円 3,187万円
2024 1,600万円~12,000万円 3,475万円
全期間 230万円~13,000万円 3,152万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満30.12%
1000万円以上2000万円未満2017.91%
2000万円以上3000万円未満156961.72%
3000万円以上4000万円未満2379.32%
4000万円以上5000万円未満1686.61%
5000万円以上6000万円未満1556.10%
6000万円以上7000万円未満1064.17%
7000万円以上8000万円未満552.16%
8000万円以上9000万円未満261.02%
9000万円以上1憶円未満110.43%
1憶円以上2憶円未満110.43%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は31㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~105㎡ 31

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満194076.32%
40㎡以上50㎡未満1104.33%
50㎡以上60㎡未満1013.97%
60㎡以上70㎡未満2429.52%
70㎡以上80㎡未満1285.04%
80㎡以上90㎡未満180.71%
90㎡以上100㎡未満20.08%
100㎡以上110㎡未満10.04%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~4,200万円 2,309万円
 1970 140万円~6,000万円 2,339万円
 1980 80万円~20,000万円 2,592万円
 1990 100万円~21,000万円 2,961万円
 2000 160万円~17,000万円 3,265万円
 2010 230万円~13,000万円 3,152万円
 2020 2,000万円~7,200万円 3,553万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1764件
改装済み201件
未確認577件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-11分
6,500万円
70㎡
3LDK
2012年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-8分
2,300万円
20㎡
1K
2011年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-5分
4,200万円
35㎡
2DK
2017年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-12分
2,600万円
25㎡
1K
2015年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-8分
2,600万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
平和島-5分
2,100万円
20㎡
1K
2010年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森中
大森町-3分
2,800万円
25㎡
1K
2017年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-11分
2,600万円
25㎡
1K
2015年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-6分
2,500万円
25㎡
1K
2015年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-4分
2,500万円
20㎡
1K
2013年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-9分
2,600万円
25㎡
1K
2015年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
京急蒲田-4分
6,500万円
50㎡
2LDK
2014年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 上池台
長原(東京)-11分
4,000万円
35㎡
1LDK
2012年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 北嶺町
雪が谷大塚-6分
9,200万円
70㎡
3LDK
2014年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 新蒲田
蒲田-9分
2,600万円
25㎡
1K
2012年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 新蒲田
蒲田-10分
2,700万円
25㎡
1DK
2016年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 千鳥
下丸子-4分
2,900万円
25㎡
1K
2017年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 千鳥
下丸子-4分
2,900万円
25㎡
1DK
2017年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
雪が谷大塚-10分
2,700万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布本町
御嶽山-5分
2,200万円
20㎡
1K
2010年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布本町
御嶽山-5分
2,800万円
20㎡
1K
2010年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布本町
沼部-7分
8,000万円
65㎡
3LDK
2011年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西蒲田
蒲田-4分
3,000万円
20㎡
1K
2014年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西糀谷
大鳥居-8分
4,100万円
35㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西糀谷
大鳥居-8分
2,500万円
35㎡
1LDK
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西糀谷
大鳥居-8分
2,700万円
25㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西糀谷
糀谷-9分
2,200万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西六郷
雑色-13分
2,600万円
25㎡
1K
2015年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 萩中
糀谷-4分
5,700万円
60㎡

2017年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東蒲田
梅屋敷(東京)-5分
2,200万円
20㎡
1K
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東糀谷
大鳥居-13分
2,100万円
25㎡
1K
2016年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-10分
2,100万円
20㎡
1K
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-10分
2,400万円
20㎡
1K
2013年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
糀谷-8分
2,700万円
25㎡
1K
2014年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
糀谷-10分
2,700万円
25㎡
1K
2017年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-9分
2,300万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-8分
2,200万円
20㎡
1K
2010年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-3分
2,300万円
20㎡
1K
2012年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-9分
2,800万円
20㎡
1K
2011年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-8分
5,500万円
60㎡
2LDK
2013年
未改装
2024年第3四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
蒲田 1,600万円~7,000万円 2,737万円
武蔵新田 1,500万円~7,400万円 2,473万円
大森(東京) 1,300万円~11,000万円 3,836万円
京急蒲田 1,600万円~10,000万円 3,271万円
西馬込 1,600万円~9,300万円 3,810万円
池上 1,500万円~7,800万円 3,027万円
大森町 360万円~6,900万円 2,972万円
糀谷 1,100万円~9,200万円 3,050万円
矢口渡 230万円~6,600万円 2,407万円
雑色 1,700万円~6,600万円 2,986万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
蒲田 1,600万円~10,000万円 3,061万円
西蒲田 1,800万円~7,000万円 2,855万円
矢口 230万円~6,600万円 2,380万円
大森北 1,300万円~7,500万円 2,520万円
下丸子 1,500万円~7,400万円 2,484万円
大森西 570万円~7,000万円 3,294万円
池上 1,500万円~7,800万円 3,075万円
鵜の木 1,800万円~9,300万円 4,538万円
中馬込 1,600万円~8,500万円 3,701万円
南馬込 1,800万円~8,300万円 2,923万円
東糀谷 1,700万円~6,200万円 2,675万円
東矢口 1,500万円~6,300万円 2,360万円
南蒲田 1,500万円~4,000万円 2,396万円
西糀谷 1,700万円~9,200万円 3,040万円
山王 2,200万円~11,000万円 5,366万円
西六郷 2,500万円~7,000万円 4,370万円
新蒲田 1,600万円~4,900万円 2,337万円
千鳥 1,800万円~7,000万円 2,874万円
南六郷 1,900万円~5,000万円 2,820万円
仲六郷 1,700万円~6,600万円 2,921万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2010年~2019年(平成22年~平成31年/令和元年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯230万円~13,000万円、平均取引価格は3,152万円です。

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