1990年~1999年(平成2年~平成11年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,082万円です。

価格帯 平均価格
100万円~21,000万円 3,082万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 213
 2018 194
 2019 194
 2020 198
 2021 197
 2022 184
 2023 191
 2024 180
 2025 117
全期間 1668

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 220万円~9,000万円 2,465万円
2018 420万円~7,700万円 2,741万円
2019 640万円~9,500万円 2,667万円
2020 120万円~12,000万円 2,810万円
2021 460万円~9,800万円 3,041万円
2022 110万円~14,000万円 3,321万円
2023 100万円~21,000万円 3,369万円
2024 180万円~14,000万円 3,378万円
2025 780万円~16,000万円 4,695万円
全期間 100万円~21,000万円 3,082万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満1458.69%
1000万円以上2000万円未満50029.98%
2000万円以上3000万円未満19611.75%
3000万円以上4000万円未満31518.88%
4000万円以上5000万円未満24914.93%
5000万円以上6000万円未満1448.63%
6000万円以上7000万円未満553.30%
7000万円以上8000万円未満311.86%
8000万円以上9000万円未満130.78%
9000万円以上1憶円未満90.54%
1憶円以上2憶円未満100.60%
2憶円以上10.06%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は43㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~180㎡ 43

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満71742.99%
40㎡以上50㎡未満744.44%
50㎡以上60㎡未満32819.66%
60㎡以上70㎡未満32819.66%
70㎡以上80㎡未満1337.97%
80㎡以上90㎡未満382.28%
90㎡以上100㎡未満120.72%
100㎡以上110㎡未満110.66%
110㎡以上120㎡未満80.48%
120㎡以上130㎡未満100.60%
130㎡以上90.54%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~6,200万円 2,396万円
 1970 140万円~6,000万円 2,351万円
 1980 80万円~20,000万円 2,644万円
 1990 100万円~21,000万円 3,082万円
 2000 160万円~17,000万円 3,303万円
 2010 230万円~13,000万円 3,186万円
 2020 2,000万円~8,300万円 3,635万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装900件
改装済み514件
未確認254件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 大森中
梅屋敷(東京)-4分
780万円
15㎡
1K
1991年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森東
大森町-6分
1,900万円
20㎡
1K
1998年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 久が原
久が原-5分
1,100万円
15㎡
1K
1991年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 久が原
西馬込-13分
4,500万円
55㎡
3LDK
1997年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-4分
12,000万円
100㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
鵜の木-8分
10,000万円
105㎡
3LDK
1993年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
武蔵新田-10分
5,400万円
65㎡
3LDK
1999年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
武蔵新田-7分
1,200万円
15㎡
1K
1991年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-7分
1,600万円
15㎡
1K
1991年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-10分
7,000万円
70㎡
4LDK
1998年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 中央
蒲田-18分
4,100万円
50㎡
2LDK
1996年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布
田園調布-11分
8,700万円
75㎡
3LDK
1997年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布南
沼部-5分
6,500万円
60㎡
3LDK
1995年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 西蒲田
蓮沼-3分
5,400万円
50㎡
2DK
1992年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 西蒲田
蓮沼-3分
4,400万円
50㎡
2LDK
1992年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東矢口
蓮沼-2分
10,000万円
90㎡
4LDK
1998年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南六郷
雑色-13分
5,200万円
70㎡
3LDK
1990年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-8分
7,000万円
65㎡
3LDK
1999年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-3分
5,700万円
70㎡
2LDK+S
1997年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-4分
1,100万円
15㎡
1K
1996年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-5分
5,400万円
45㎡
2LDK
1994年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-3分
5,100万円
55㎡
2LDK
1996年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-5分
4,700万円
55㎡
3LDK
1998年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
平和島-8分
1,200万円
15㎡
1K
1991年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森(東京)-20分
4,300万円
50㎡
2LDK
1994年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-3分
1,800万円
15㎡
1K
1998年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-8分
5,000万円
50㎡
3LDK
1992年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-3分
2,100万円
20㎡
1K
1995年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
平和島-4分
3,900万円
40㎡

1994年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森東
平和島-4分
850万円
20㎡
1K
1996年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
大森海岸-2分
5,800万円
55㎡

1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
大森海岸-3分
5,700万円
55㎡
2LDK
1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森南
穴守稲荷-20分
2,600万円
60㎡
3LDK
1998年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-6分
5,800万円
55㎡
2LDK
1995年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-7分
7,000万円
70㎡
3LDK
1999年
改装済み
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 久が原
千鳥町-9分
7,100万円
80㎡
3LDK
1998年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-4分
16,000万円
100㎡
3LDK
1996年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
鵜の木-6分
10,000万円
125㎡
3LDK
1990年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
鵜の木-7分
7,200万円
85㎡

1992年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
鵜の木-7分
6,200万円
85㎡
2LDK
1991年
未改装
2025年第2四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
多摩川 3,900万円~14,000万円 7,925万円
田園調布 3,900万円~21,000万円 7,833万円
鵜の木 100万円~12,000万円 5,222万円
石川台 1,100万円~7,400万円 4,714万円
京急蒲田 2,100万円~8,600万円 3,865万円
大森海岸 120万円~6,300万円 3,821万円
雑色 570万円~6,500万円 3,784万円
千鳥町 740万円~9,500万円 3,741万円
洗足池 640万円~6,500万円 3,409万円
大森(東京) 560万円~16,000万円 3,395万円
下丸子 1,200万円~5,000万円 3,350万円
池上 500万円~7,900万円 3,219万円
雪が谷大塚 180万円~8,000万円 3,191万円
糀谷 930万円~5,600万円 3,188万円
大岡山 1,500万円~5,000万円 3,100万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南千束 5,300万円~6,900万円 6,125万円
田園調布 880万円~21,000万円 6,097万円
下丸子 720万円~12,000万円 4,694万円
山王 820万円~16,000万円 4,459万円
石川町 1,100万円~8,000万円 4,195万円
東雪谷 640万円~7,000万円 4,156万円
仲六郷 2,000万円~7,000万円 3,988万円
西馬込 720万円~8,700万円 3,946万円
東六郷 1,700万円~5,700万円 3,913万円
南六郷 570万円~6,500万円 3,906万円
南雪谷 780万円~7,400万円 3,855万円
蒲田 1,700万円~8,600万円 3,724万円
久が原 700万円~9,500万円 3,636万円
南蒲田 2,100万円~7,000万円 3,620万円
東嶺町 2,300万円~5,400万円 3,600万円
西糀谷 2,300万円~5,300万円 3,560万円
池上 500万円~10,000万円 3,437万円
上池台 980万円~8,000万円 3,353万円
中央 880万円~5,800万円 3,236万円
本羽田 930万円~5,600万円 3,123万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

1990年~1999年(平成2年~平成11年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯100万円~21,000万円、平均取引価格は3,082万円です。

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