2000年~2009年(平成12年~平成21年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,303万円です。

価格帯 平均価格
160万円~17,000万円 3,303万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 341
 2018 420
 2019 339
 2020 388
 2021 404
 2022 347
 2023 278
 2024 254
 2025 182
全期間 2953

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 440万円~9,800万円 3,027万円
2018 530万円~11,000万円 3,030万円
2019 200万円~8,900万円 3,116万円
2020 1,100万円~16,000万円 3,096万円
2021 160万円~9,400万円 3,066万円
2022 1,100万円~17,000万円 3,533万円
2023 170万円~14,000万円 3,822万円
2024 1,000万円~12,000万円 3,765万円
2025 570万円~13,000万円 3,894万円
全期間 160万円~17,000万円 3,303万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満60.20%
1000万円以上2000万円未満57119.34%
2000万円以上3000万円未満115539.11%
3000万円以上4000万円未満31510.67%
4000万円以上5000万円未満34511.68%
5000万円以上6000万円未満2709.14%
6000万円以上7000万円未満1575.32%
7000万円以上8000万円未満722.44%
8000万円以上9000万円未満411.39%
9000万円以上1憶円未満90.30%
1憶円以上2憶円未満120.41%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は39㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~160㎡ 39

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満176259.67%
40㎡以上50㎡未満1314.44%
50㎡以上60㎡未満1936.54%
60㎡以上70㎡未満37612.73%
70㎡以上80㎡未満30910.46%
80㎡以上90㎡未満1153.89%
90㎡以上100㎡未満401.35%
100㎡以上110㎡未満170.58%
110㎡以上120㎡未満60.20%
120㎡以上130㎡未満10.03%
130㎡以上30.10%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~6,200万円 2,396万円
 1970 140万円~6,000万円 2,351万円
 1980 80万円~20,000万円 2,644万円
 1990 100万円~21,000万円 3,082万円
 2000 160万円~17,000万円 3,303万円
 2010 230万円~13,000万円 3,186万円
 2020 2,000万円~8,300万円 3,635万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1901件
改装済み444件
未確認608件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-10分
2,200万円
20㎡
1K
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-3分
6,500万円
50㎡
2LDK
2008年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-3分
2,000万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-11分
7,300万円
60㎡
3LDK
2005年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-4分
2,300万円
15㎡
1K
2004年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森海岸-5分
2,400万円
20㎡
1K
2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森中
梅屋敷(東京)-9分
2,000万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森中
梅屋敷(東京)-9分
2,200万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森東
大森町-8分
2,500万円
20㎡
1K
2009年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
大森海岸-5分
5,200万円
65㎡
2LDK
2002年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
大森海岸-3分
2,400万円
20㎡
1DK
2004年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
大森海岸-5分
5,200万円
65㎡
2LDK
2002年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森本町
平和島-3分
2,300万円
20㎡
1K
2002年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-7分
3,200万円
35㎡
1LDK
2003年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
京急蒲田-4分
3,100万円
20㎡
1K
2008年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
京急蒲田-1分
2,600万円
20㎡

2006年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
洗足-4分
6,300万円
50㎡
1LDK
2006年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
下丸子-10分
6,000万円
60㎡
3LDK
2002年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-6分
2,000万円
20㎡

2007年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-4分
2,000万円
55㎡
2LDK
2000年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 田園調布南
沼部-3分
6,000万円
65㎡
3LDK
2000年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 中馬込
馬込-8分
7,900万円
75㎡
3LDK
2005年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲六郷
雑色-5分
5,200万円
60㎡

2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 羽田
穴守稲荷-5分
5,500万円
60㎡
3LDK
2005年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東馬込
馬込-6分
2,400万円
20㎡
1K
2007年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 東嶺町
御嶽山-4分
2,500万円
20㎡
1K
2003年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-7分
2,500万円
20㎡

2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-7分
2,300万円
20㎡

2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南蒲田
京急蒲田-7分
2,300万円
20㎡
1K
2009年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南馬込
西馬込-11分
7,900万円
75㎡
3LDK
2002年
改装済み
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南馬込
西馬込-7分
2,100万円
20㎡
1K
2005年

2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 南雪谷
雪が谷大塚-7分
2,300万円
20㎡
1K
2001年
未改装
2025年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
久が原-6分
1,700万円
20㎡
1K
2006年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,200万円
20㎡
1K
2008年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-10分
3,700万円
35㎡
1DK
2007年

2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-5分
2,500万円
20㎡
1K
2004年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-5分
2,600万円
20㎡
1K
2006年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-7分
6,300万円
50㎡
2LDK
2004年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
平和島-13分
2,400万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第2四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
平和島-13分
2,000万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2025年第2四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
田園調布 4,800万円~16,000万円 8,800万円
下丸子 1,600万円~14,000万円 6,192万円
久が原 1,400万円~11,000万円 5,206万円
北千束 2,500万円~8,700万円 4,493万円
六郷土手 1,900万円~6,200万円 4,262万円
穴守稲荷 2,700万円~5,500万円 4,133万円
御嶽山 1,500万円~9,900万円 3,941万円
洗足池 1,300万円~8,900万円 3,906万円
大森海岸 1,700万円~8,800万円 3,771万円
雑色 1,700万円~6,700万円 3,737万円
沼部 1,100万円~8,400万円 3,722万円
石川台 1,300万円~8,600万円 3,714万円
大森(東京) 1,000万円~17,000万円 3,695万円
長原(東京) 1,500万円~8,500万円 3,630万円
千鳥町 1,300万円~8,900万円 3,626万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西嶺町 8,200万円~8,200万円 8,200万円
石川町 3,900万円~8,600万円 5,800万円
下丸子 1,400万円~14,000万円 5,118万円
東六郷 3,900万円~6,700万円 5,088万円
北馬込 3,000万円~6,500万円 4,936万円
羽田 2,700万円~5,900万円 4,707万円
久が原 1,900万円~11,000万円 4,631万円
北嶺町 1,800万円~12,000万円 4,552万円
新蒲田 1,200万円~7,800万円 4,370万円
南久が原 3,900万円~5,500万円 4,363万円
南六郷 2,700万円~5,900万円 4,330万円
田園調布南 1,300万円~8,400万円 4,312万円
蒲田本町 1,900万円~7,000万円 4,263万円
西六郷 1,900万円~6,200万円 4,088万円
南千束 1,300万円~8,700万円 4,008万円
南雪谷 1,600万円~9,900万円 3,857万円
本羽田 2,100万円~5,900万円 3,772万円
萩中 170万円~7,800万円 3,713万円
山王 1,500万円~17,000万円 3,639万円
大森北 440万円~9,700万円 3,589万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯160万円~17,000万円、平均取引価格は3,303万円です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編

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