2000年~2009年(平成12年~平成21年)に大田区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。大田区で実際に取引された2000年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

大田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大田区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

大田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

大田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,265万円です。

価格帯 平均価格
160万円~17,000万円 3,265万円

以降記載の情報は2017年以降に大田区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
 2017 341
 2018 420
 2019 339
 2020 388
 2021 404
 2022 347
 2023 278
 2024 254
全期間 2771

年度別取引価格

以下のグラフは、大田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都大田区の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は大田区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 440万円~9,800万円 3,027万円
2018 530万円~11,000万円 3,030万円
2019 200万円~8,900万円 3,116万円
2020 1,100万円~16,000万円 3,096万円
2021 160万円~9,400万円 3,066万円
2022 1,100万円~17,000万円 3,533万円
2023 170万円~14,000万円 3,822万円
2024 1,000万円~12,000万円 3,765万円
全期間 160万円~17,000万円 3,265万円

以下の表は大田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満50.18%
1000万円以上2000万円未満55620.06%
2000万円以上3000万円未満107338.72%
3000万円以上4000万円未満29710.72%
4000万円以上5000万円未満33412.05%
5000万円以上6000万円未満2529.09%
6000万円以上7000万円未満1405.05%
7000万円以上8000万円未満662.38%
8000万円以上9000万円未満331.19%
9000万円以上1憶円未満60.22%
1憶円以上2憶円未満90.32%

専有面積

大田区で取引された中古マンションの平均専有面積は39㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~130㎡ 39

以下の表は大田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満165259.62%
40㎡以上50㎡未満1284.62%
50㎡以上60㎡未満1776.39%
60㎡以上70㎡未満35212.70%
70㎡以上80㎡未満29210.54%
80㎡以上90㎡未満1063.83%
90㎡以上100㎡未満381.37%
100㎡以上110㎡未満170.61%
110㎡以上120㎡未満60.22%
120㎡以上130㎡未満10.04%
130㎡以上20.07%

建築年代別取引価格

以下の表は、大田区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。

建築年代 価格帯 平均価格
 1960 1,100万円~4,200万円 2,309万円
 1970 140万円~6,000万円 2,339万円
 1980 80万円~20,000万円 2,592万円
 1990 100万円~21,000万円 2,961万円
 2000 160万円~17,000万円 3,265万円
 2010 230万円~13,000万円 3,152万円
 2020 2,000万円~7,200万円 3,553万円

リフォームの有無

以下の表は、大田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装1808件
改装済み416件
未確認547件

大田区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された大田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-5分
2,500万円
20㎡
1K
2009年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,400万円
20㎡
1K
2008年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,200万円
20㎡
1K
2000年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森(東京)-14分
1,000万円
25㎡
1K
2007年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森西
大森町-15分
4,700万円
50㎡
2LDK
2002年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森南
大鳥居-24分
3,900万円
65㎡
3LDK
2005年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森南
昭和島-13分
1,300万円
15㎡
1K
2006年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-5分
5,500万円
50㎡
2LDK
2004年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 蒲田
蒲田-6分
2,400万円
20㎡

2007年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 北千束
大岡山-6分
2,700万円
25㎡
1K
2009年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 久が原
御嶽山-11分
5,000万円
70㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 山王
大森(東京)-3分
6,600万円
50㎡
2DK
2003年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
下丸子-10分
3,600万円
60㎡
3LDK
2002年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
下丸子-12分
7,800万円
90㎡
3LDK
2004年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 下丸子
武蔵新田-8分
2,000万円
20㎡
1K
2004年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 新蒲田
矢口渡-12分
5,400万円
65㎡
3LDK
2002年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 多摩川
矢口渡-4分
1,800万円
20㎡
1K
2008年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲池上
西馬込-11分
5,700万円
75㎡
3LDK
2006年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲池上
西馬込-5分
1,800万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 仲池上
西馬込-5分
1,900万円
20㎡
1K
2007年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 中馬込
馬込-6分
5,200万円
75㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 西蒲田
蓮沼-2分
1,600万円
20㎡
1K
2004年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東雪谷
石川台-3分
2,600万円
20㎡
1K
2008年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東六郷
雑色-8分
4,300万円
65㎡
3LDK
2001年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 東六郷
雑色-9分
6,600万円
80㎡
3LDK
2001年
改装済み
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 本羽田
糀谷-12分
3,200万円
60㎡

2001年

2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南千束
北千束-8分
5,700万円
25㎡
3LDK
2000年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 南雪谷
雪が谷大塚-2分
2,000万円
20㎡
1K
2000年
未改装
2024年第4四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-10分
1,900万円
20㎡
1K
2009年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 池上
池上-4分
6,500万円
65㎡
2LDK+S
2005年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-4分
3,900万円
45㎡
1LDK
2003年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 鵜の木
鵜の木-4分
3,100万円
20㎡
1K
2004年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,300万円
20㎡
1K
2006年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,000万円
20㎡
1K
2000年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-5分
2,300万円
20㎡
1K
2004年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-4分
5,100万円
50㎡
1LDK
2002年
改装済み
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-3分
2,200万円
20㎡
1K
2005年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-6分
2,000万円
20㎡
1K
2008年

2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-4分
5,000万円
65㎡
3LDK
2002年
未改装
2024年第3四半期
中古マンション
詳細
大田区 大森北
大森(東京)-4分
5,500万円
55㎡
1LDK
2002年
未改装
2024年第3四半期

大田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西馬込 1,000万円~8,000万円 2,999万円
大森(東京) 1,000万円~17,000万円 3,691万円
蒲田 1,000万円~7,900万円 3,210万円
京急蒲田 200万円~7,900万円 2,855万円
池上 1,100万円~7,500万円 2,769万円
馬込 160万円~9,200万円 3,059万円
大森町 1,400万円~5,900万円 2,533万円
武蔵新田 1,400万円~8,600万円 3,205万円
平和島 440万円~6,300万円 2,661万円
梅屋敷(東京) 1,500万円~4,900万円 2,492万円

大田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

大田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大森北 440万円~9,700万円 3,617万円
蒲田 1,300万円~7,900万円 2,999万円
下丸子 1,400万円~14,000万円 5,030万円
池上 1,100万円~8,600万円 2,833万円
大森西 1,000万円~5,900万円 3,121万円
仲池上 1,000万円~7,100万円 2,850万円
中馬込 530万円~9,200万円 2,820万円
西蒲田 1,000万円~7,000万円 2,748万円
大森東 1,400万円~5,200万円 2,237万円
上池台 1,400万円~8,500万円 3,483万円
千鳥 1,300万円~8,900万円 3,324万円
山王 1,500万円~17,000万円 3,605万円
大森本町 1,200万円~8,800万円 3,326万円
大森中 1,500万円~3,900万円 2,197万円
鵜の木 1,400万円~4,500万円 2,472万円
南馬込 1,500万円~8,000万円 3,454万円
多摩川 1,300万円~5,700万円 2,361万円
南蒲田 200万円~4,800万円 2,333万円
久が原 1,900万円~11,000万円 4,698万円
矢口 1,500万円~4,800万円 2,366万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2000年~2009年(平成12年~平成21年)に建築された大田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。大田区で取引された中古マンションの取引価格帯160万円~17,000万円、平均取引価格は3,265万円です。

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