2024年度の東京都文京区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都文京区の基準地価の価格ランキング
2024年度の東京都文京区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 文京区小石川一丁目２番５外」で地価は3,250,000円で上昇率は14.0%です。第2位は「東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外」で地価は2,800,000円で上昇率は12.0%です。第3位は「東京都 文京区小石川五丁目３番２２」で地価は2,090,000円で上昇率は10.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 文京区小石川一丁目２番５外商業地/春日駅-1m | 3,250,00014.0% |
| 第2位 | 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外商業地/本郷三丁目駅-120m | 2,800,00012.0% |
| 第3位 | 東京都 文京区小石川五丁目３番２２商業地/茗荷谷駅-220m | 2,090,00010.6% |
| 第4位 | 東京都 文京区湯島一丁目３０４番３商業地/御茶ノ水駅-450m | 2,060,00010.8% |
| 第5位 | 東京都 文京区白山一丁目９０番６商業地/白山駅-80m | 1,910,00011.7% |
| 第6位 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３商業地/茗荷谷駅-310m | 1,740,00011.5% |
| 第7位 | 東京都 文京区本駒込五丁目４番７商業地/駒込駅-550m | 1,690,00011.2% |
| 第8位 | 東京都 文京区千駄木三丁目４２番１５商業地/千駄木駅-1m | 1,670,00012.1% |
| 第9位 | 東京都 文京区関口一丁目４４番１６商業地/江戸川橋駅-230m | 1,590,00012.0% |
| 第10位 | 東京都 文京区西片一丁目１０番２７２住宅地/春日駅-460m | 1,350,0008.9% |
| 第11位 | 東京都 文京区本駒込二丁目２８番８６商業地/千石駅-130m | 1,300,00011.1% |
| 第12位 | 東京都 文京区小石川五丁目３３番１６商業地/茗荷谷駅-560m | 1,170,00011.4% |
| 第13位 | 東京都 文京区小石川五丁目１７番１２住宅地/茗荷谷駅-310m | 1,150,0009.5% |
| 第14位 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３住宅地/千駄木駅-550m | 1,140,0007.5% |
| 第15位 | 東京都 文京区本駒込一丁目１１番１１５住宅地/本駒込駅-460m | 1,120,0007.7% |
| 第16位 | 東京都 文京区本郷五丁目３８２番７９住宅地/本郷三丁目駅-600m | 1,120,0009.8% |
| 第17位 | 東京都 文京区白山四丁目３１０番３２住宅地/白山駅-400m | 1,100,0007.8% |
| 第18位 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９住宅地/駒込駅-470m | 857,0007.8% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都文京区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 文京区西片一丁目１０番２７２」で基準地価は1,350,000（円/㎡）で上昇率は8.9%です。第2位は「東京都 文京区小石川五丁目１７番１２」で基準地価は1,150,000（円/㎡）で上昇率は9.5%です。第3位は「東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３」で基準地価は1,140,000（円/㎡）で上昇率は7.5%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 文京区西片一丁目１０番２７２住宅地/春日駅-460m | 1,350,0008.9% |
| 第2位 | 東京都 文京区小石川五丁目１７番１２住宅地/茗荷谷駅-310m | 1,150,0009.5% |
| 第3位 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３住宅地/千駄木駅-550m | 1,140,0007.5% |
| 第4位 | 東京都 文京区本駒込一丁目１１番１１５住宅地/本駒込駅-460m | 1,120,0007.7% |
| 第5位 | 東京都 文京区本郷五丁目３８２番７９住宅地/本郷三丁目駅-600m | 1,120,0009.8% |
| 第6位 | 東京都 文京区白山四丁目３１０番３２住宅地/白山駅-400m | 1,100,0007.8% |
| 第7位 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９住宅地/駒込駅-470m | 857,0007.8% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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文京区の基準地価のランキングを知りたい
文京区の基準地価のランキング第1位は「東京都 文京区小石川一丁目２番５外」で地価は3,250,000円で上昇率は14.0%です。第2位は「東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外」で地価は2,800,000円で上昇率は12.0%です。第3位は「東京都 文京区小石川五丁目３番２２」で地価は2,090,000円で上昇率は10.6%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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