2025年度の東京都台東区の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都台東区の基準地価の価格ランキング
2025年度の台東区の平均基準地価は2,157,556円で、東京都内での市区町村別のランキングは7位です。
台東区内の価格ランキング
2025年度の東京都台東区の基準地価のランキングの第1位は「東京都 台東区上野六丁目１０９番１」で地価は12,300,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「東京都 台東区浅草一丁目５６番２」で地価は4,190,000円で上昇率は21.4%です。第3位は「東京都 台東区浅草一丁目１７番９」で地価は3,860,000円で上昇率は27.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 台東区上野六丁目１０９番１商業地/上野駅-130m | 12,300,00012.8% |
| 第2位 | 東京都 台東区浅草一丁目５６番２商業地/田原町駅-270m | 4,190,00021.4% |
| 第3位 | 東京都 台東区浅草一丁目１７番９商業地/浅草駅-350m | 3,860,00027.4% |
| 第4位 | 東京都 台東区上野五丁目７６番２商業地/仲御徒町駅-1m | 3,730,00017.3% |
| 第5位 | 東京都 台東区浅草橋一丁目２２番２商業地/浅草橋駅-1m | 3,700,00017.1% |
| 第6位 | 東京都 台東区東上野三丁目１５３番商業地/上野駅-330m | 3,000,00015.8% |
| 第7位 | 東京都 台東区西浅草二丁目６６番２商業地/つくばエクスプレス浅草駅-160m | 2,880,00025.2% |
| 第8位 | 東京都 台東区浅草一丁目７番１９商業地/浅草駅-230m | 1,930,00022.2% |
| 第9位 | 東京都 台東区駒形一丁目５番５商業地/浅草駅-190m | 1,920,00018.5% |
| 第10位 | 東京都 台東区東上野一丁目１５番１３商業地/仲御徒町駅-400m | 1,780,00017.1% |
| 第11位 | 東京都 台東区下谷一丁目１３１番１外商業地/入谷駅-230m | 1,700,00015.6% |
| 第12位 | 東京都 台東区元浅草一丁目４６番２商業地/新御徒町駅-110m | 1,680,00017.5% |
| 第13位 | 東京都 台東区三筋二丁目３番５外商業地/新御徒町駅-360m | 1,650,00017.0% |
| 第14位 | 東京都 台東区三ノ輪一丁目１８１番１外商業地/三ノ輪駅-60m | 1,450,00016.0% |
| 第15位 | 東京都 台東区浅草橋一丁目３０番８商業地/浅草橋駅-190m | 1,390,00017.8% |
| 第16位 | 東京都 台東区柳橋一丁目２３番４商業地/浅草橋駅-250m | 1,350,00017.4% |
| 第17位 | 東京都 台東区根岸三丁目１１６番３商業地/鶯谷駅-290m | 1,180,00016.8% |
| 第18位 | 東京都 台東区上野桜木一丁目１６番６住宅地/鶯谷駅-640m | 1,100,00012.8% |
| 第19位 | 東京都 台東区下谷三丁目４番３外商業地/三ノ輪駅-480m | 1,100,00016.4% |
| 第20位 | 東京都 台東区浅草七丁目５１番２商業地/浅草駅-740m | 1,050,00018.4% |
| 第21位 | 東京都 台東区寿一丁目８番７商業地/田原町駅-300m | 920,00016.8% |
| 第22位 | 東京都 台東区松が谷三丁目４００番２商業地/入谷駅-620m | 920,00016.8% |
| 第23位 | 東京都 台東区浅草五丁目７７番１５商業地/つくばエクスプレス浅草駅-960m | 854,00021.8% |
| 第24位 | 東京都 台東区根岸五丁目８１番５住宅地/三ノ輪駅-620m | 760,00012.6% |
| 第25位 | 東京都 台東区谷中三丁目１２０番１住宅地/千駄木駅-400m | 660,00014.8% |
| 第26位 | 東京都 台東区東浅草二丁目３３番２５商業地/南千住駅-850m | 622,00018.3% |
| 第27位 | 東京都 台東区清川二丁目２番６商業地/南千住駅-900m | 578,00016.1% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都台東区の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 台東区上野桜木一丁目１６番６」で基準地価は1,100,000（円/㎡）で上昇率は12.8%です。第2位は「東京都 台東区根岸五丁目８１番５」で基準地価は760,000（円/㎡）で上昇率は12.6%です。第3位は「東京都 台東区谷中三丁目１２０番１」で基準地価は660,000（円/㎡）で上昇率は14.8%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 台東区上野桜木一丁目１６番６住宅地/鶯谷駅-640m | 1,100,00012.8% |
| 第2位 | 東京都 台東区根岸五丁目８１番５住宅地/三ノ輪駅-620m | 760,00012.6% |
| 第3位 | 東京都 台東区谷中三丁目１２０番１住宅地/千駄木駅-400m | 660,00014.8% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 6,530,000 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,080,000 |
| 第3位 | 港区 | 5,733,553 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,256,964 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,520,610 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,370,273 |
| 第7位 | 台東区 | 2,157,556 |
| 第8位 | 文京区 | 1,865,222 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,601,688 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,576,667 |
| 第11位 | 中野区 | 1,435,500 |
| 第12位 | 品川区 | 1,357,478 |
| 第13位 | 杉並区 | 979,150 |
| 第14位 | 北区 | 971,522 |
| 第15位 | 荒川区 | 947,786 |
| 第16位 | 世田谷区 | 877,803 |
| 第17位 | 江東区 | 842,679 |
| 第18位 | 墨田区 | 823,789 |
| 第19位 | 立川市 | 790,619 |
| 第20位 | 大田区 | 727,067 |
| 第21位 | 三鷹市 | 718,313 |
| 第22位 | 板橋区 | 699,500 |
| 第23位 | 国立市 | 549,000 |
| 第24位 | 練馬区 | 546,347 |
| 第25位 | 小金井市 | 538,818 |
| 第26位 | 江戸川区 | 532,756 |
| 第27位 | 足立区 | 531,235 |
| 第28位 | 国分寺市 | 531,091 |
| 第29位 | 調布市 | 509,000 |
| 第30位 | 葛飾区 | 476,241 |
| 第31位 | 府中市 | 439,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 403,500 |
| 第33位 | 西東京市 | 379,333 |
| 第34位 | 稲城市 | 272,765 |
| 第35位 | 小平市 | 272,211 |
| 第36位 | 多摩市 | 271,850 |
| 第37位 | 清瀬市 | 252,417 |
| 第38位 | 町田市 | 242,807 |
| 第39位 | 東村山市 | 242,400 |
| 第40位 | 日野市 | 242,211 |
| 第41位 | 東久留米市 | 238,000 |
| 第42位 | 昭島市 | 225,214 |
| 第43位 | 福生市 | 192,000 |
| 第44位 | 八王子市 | 179,859 |
| 第45位 | 東大和市 | 176,917 |
| 第46位 | 羽村市 | 167,875 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 126,455 |
| 第48位 | 青梅市 | 108,995 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 101,763 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,346 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,350 |
| 第56位 | 大島町 | 12,200 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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台東区の基準地価のランキングを知りたい
台東区の基準地価のランキング第1位は「東京都 台東区上野六丁目１０９番１」で地価は12,300,000円で上昇率は12.8%です。第2位は「東京都 台東区浅草一丁目５６番２」で地価は4,190,000円で上昇率は21.4%です。第3位は「東京都 台東区浅草一丁目１７番９」で地価は3,860,000円で上昇率は27.4%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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