東京都台東区の投資不動産・収益物件の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

台東区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。台東区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

台東区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

台東区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

台東区で取引された投資不動産の平均取引価格は39,433万円です。

価格帯	平均価格
400万円～214,748万円	39,433万円

以降記載の情報は２０１７年以降に台東区内で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

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年度別取引件数

以下の表は台東区で取引された投資不動産の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度	取引件数
2017	36件
2018	26件
2019	30件
2020	26件
2021	21件
2022	30件
2023	35件
2024	32件
全期間	236件

年度別取引価格

以下のグラフは、台東区で取引された投資不動産の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都台東区の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は台東区で取引された投資不動産の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,500万円～150,000万円	22,619万円
2018	2,000万円～59,000万円	25,204万円
2019	2,900万円～214,748万円	39,325万円
2020	3,500万円～98,000万円	28,362万円
2021	400万円～214,748万円	39,469万円
2022	2,500万円～200,000万円	47,803万円
2023	3,900万円～214,748万円	49,134万円
2024	1,700万円～214,748万円	60,525万円
全期間	400万円～214,748万円	39,433万円

以下の表は台東区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.42%
1000万円以上2000万円未満	2	0.85%
2000万円以上3000万円未満	7	2.97%
3000万円以上4000万円未満	5	2.12%
4000万円以上5000万円未満	7	2.97%
5000万円以上6000万円未満	1	0.42%
6000万円以上7000万円未満	7	2.97%
7000万円以上8000万円未満	6	2.54%
8000万円以上9000万円未満	7	2.97%
9000万円以上1憶円未満	10	4.24%
1憶円以上2憶円未満	55	23.31%
2憶円以上	128	54.24%

土地面積

台東区で取引された投資不動産の平均土地面積は151㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～920㎡	151㎡

以下の表は台東区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	5.51%
50㎡以上100㎡未満	66	27.97%
100㎡以上150㎡未満	71	30.08%
150㎡以上200㎡未満	37	15.68%
200㎡以上250㎡未満	15	6.36%
250㎡以上300㎡未満	12	5.08%
300㎡以上350㎡未満	6	2.54%
350㎡以上400㎡未満	9	3.81%
400㎡以上450㎡未満	2	0.85%
450㎡以上500㎡未満	2	0.85%
500㎡以上	3	1.27%

建物面積

台東区で取引された投資不動産の平均建物面積は458㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	458㎡

以下の表は台東区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	7.20%
70㎡以上80㎡未満	5	2.12%
80㎡以上90㎡未満	2	0.85%
90㎡以上100㎡未満	4	1.69%
100㎡以上110㎡未満	2	0.85%
110㎡以上120㎡未満	3	1.27%
120㎡以上130㎡未満	4	1.69%
130㎡以上140㎡未満	4	1.69%
140㎡以上150㎡未満	2	0.85%
150㎡以上160㎡未満	5	2.12%
160㎡以上	188	79.66%

台東区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された台東区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区浅草橋浅草橋-6分	13,000万円 1979年/鉄骨造	125㎡ 40㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	台東区下谷入谷(東京)-4分	11,000万円 2016年/鉄骨造	280㎡ 135㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区東上野新御徒町-3分	100,000万円 2006年/ＲＣ	1200㎡ 240㎡	2024年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	台東区松が谷稲荷町(東京)-6分	17,000万円 1972年/鉄骨造	330㎡ 115㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区三筋新御徒町-5分	11,000万円 1990年/ＳＲＣ	610㎡ 130㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区竜泉入谷(東京)-4分	71,000万円 2013年/ＲＣ	870㎡ 165㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区竜泉三ノ輪-8分	84,000万円 2002年/ＳＲＣ	1200㎡ 330㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区浅草橋浅草橋-4分	35,000万円 2019年/ＲＣ	410㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区入谷入谷(東京)-3分	214,748万円 2022年/ＲＣ	2㎡ 290㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区北上野入谷(東京)-5分	7,000万円 1977年/鉄骨造	320㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	台東区千束浅草(つくばＥＸＰ)-7分	214,748万円 2023年/ＲＣ	2㎡ 290㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区千束浅草(つくばＥＸＰ)-9分	15,000万円 1986年/鉄骨造	260㎡ 65㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区橋場南千住-18分	30,000万円 2024年/ＲＣ	440㎡ 125㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区三筋新御徒町-4分	73,000万円 2008年/ＲＣ	1100㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	台東区浅草浅草(つくばＥＸＰ)-9分	214,748万円 2024年/ＲＣ	2㎡ 410㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区浅草三ノ輪-14分	8,500万円 1979年/鉄骨造	200㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	台東区浅草橋浅草橋-1分	180,000万円 2004年/鉄骨造	2㎡ 380㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	台東区浅草橋浅草橋-6分	72,000万円 2023年/ＲＣ	510㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	台東区上野公園鶯谷-4分	29,000万円 1970年/ＲＣ	350㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	台東区清川南千住-14分	39,000万円 2019年/鉄骨造	590㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	台東区清川南千住-9分	24,000万円 2023年/ＲＣ	320㎡ 85㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	台東区千束入谷(東京)-7分	8,600万円 1970年/ＲＣ	390㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	台東区根岸鶯谷-7分	12,000万円 1996年/ＲＣ	320㎡ 140㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区元浅草稲荷町(東京)-3分	18,000万円 1999年/鉄骨造	210㎡ 125㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、作業場	台東区浅草三ノ輪-14分	1,700万円 1966年/木造	130㎡ 90㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区浅草橋浅草橋-5分	36,000万円 2023年/ＲＣ	330㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区清川南千住-9分	9,000万円 2023年/木造	110㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	台東区寿浅草(東武・都営・メトロ)-3分	12,000万円 1986年/鉄骨造	290㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区台東仲御徒町-6分	214,748万円 1972年/ＲＣ	990㎡ 920㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区根岸鶯谷-4分	130,000万円 2024年/ＲＣ	1600㎡ 290㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	台東区松が谷浅草(つくばＥＸＰ)-6分	24,000万円 1992年/鉄骨造	510㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	台東区谷中日暮里-3分	7,000万円 /木造	0㎡ 120㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗、その他	台東区浅草浅草(東武・都営・メトロ)-5分	214,748万円 2009年/ＲＣ	2㎡ 190㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区北上野入谷(東京)-6分	214,748万円 2024年/ＲＣ	2㎡ 380㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区清川南千住-7分	6,000万円 2002年/鉄骨造	95㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区寿蔵前-1分	18,000万円 1979年/ＲＣ	290㎡ 120㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区千束浅草(つくばＥＸＰ)-11分	8,800万円 1990年/鉄骨造	350㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区日本堤三ノ輪-6分	140,000万円 2023年/ＲＣ	1800㎡ 290㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	台東区根岸鶯谷-3分	19,000万円 1984年/ＲＣ	330㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	台東区東上野稲荷町(東京)-5分	43,000万円 2007年/ＲＣ	500㎡ 110㎡	2023年第4四半期

台東区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

台東区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
入谷(東京)	3,300万円～214,748万円	40,367万円
新御徒町	6,000万円～210,000万円	43,429万円
浅草(東武・都営・メトロ)	1,500万円～214,748万円	44,015万円
三ノ輪	400万円～140,000万円	23,691万円
浅草橋	4,600万円～180,000万円	57,714万円
浅草(つくばＥＸＰ)	5,100万円～214,748万円	41,031万円
稲荷町(東京)	3,500万円～90,000万円	25,800万円
南千住	2,000万円～46,000万円	19,562万円
蔵前	4,200万円～47,000万円	25,055万円
鶯谷	10,000万円～130,000万円	35,273万円

台東区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

台東区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
浅草	1,500万円～214,748万円	42,194万円
根岸	8,600万円～130,000万円	29,072万円
浅草橋	4,600万円～180,000万円	58,135万円
松が谷	4,600万円～180,000万円	29,607万円
千束	4,200万円～214,748万円	32,258万円
元浅草	3,500万円～210,000万円	66,136万円
東上野	11,000万円～110,000万円	48,000万円
台東	17,000万円～214,748万円	58,275万円
小島	6,200万円～46,000万円	19,000万円
日本堤	400万円～140,000万円	27,511万円
東浅草	4,000万円～53,000万円	29,375万円
竜泉	2,500万円～84,000万円	35,288万円
谷中	2,700万円～24,000万円	13,071万円
鳥越	7,700万円～42,000万円	23,100万円
三筋	6,000万円～73,000万円	34,667万円
清川	6,000万円～46,000万円	23,000万円
入谷	7,200万円～214,748万円	54,491万円
寿	12,000万円～35,000万円	24,400万円
上野	7,500万円～214,748万円	85,050万円
柳橋	14,000万円～150,000万円	56,200万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。台東区で取引された投資不動産の取引価格帯400万円～214,748万円、平均取引価格は39,433万円です。

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参考記事

不動産購入編

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