東京都台東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
台東区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
台東区の土地の平均価格・取引件数・面積
台東区で取引された土地の平均取引価格は17,011万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 800万円～214,748万円 | 17,011万円 |
土地の㎡単価と坪単価
台東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,199,970円(約120万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 150,000円～12,000,000円 | 1,199,970円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,966,843円(約397万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 495,868円～39,669,421円 | 3,966,843円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に台東区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 46件 |
| 2018 | 67件 |
| 2019 | 60件 |
| 2020 | 56件 |
| 2021 | 24件 |
| 2022 | 59件 |
| 2023 | 21件 |
| 全期間 | 333件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都台東区の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 800万円～45,000万円 | 9,835万円 |
| 2018 | 800万円～120,000万円 | 16,061万円 |
| 2019 | 1,500万円～214,748万円 | 18,608万円 |
| 2020 | 1,400万円～60,000万円 | 12,186万円 |
| 2021 | 3,500万円～150,000万円 | 21,196万円 |
| 2022 | 1,600万円～170,000万円 | 19,910万円 |
| 2023 | 3,000万円～214,748万円 | 31,136万円 |
| 全期間 | 800万円～214,748万円 | 17,011万円 |
以下の表は台東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 0.90% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 3.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 5.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 7.21% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 26 | 7.81% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 29 | 8.71% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 24 | 7.21% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 22 | 6.61% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 18 | 5.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 19 | 5.71% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 67 | 20.12% |
| 2憶円以上 | 72 | 21.62% |
土地面積
台東区で取引された土地の平均面積は127㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～780㎡ | 127㎡ |
以下の表は台東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 40 | 12.01% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 136 | 40.84% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 75 | 22.52% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 6.91% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 26 | 7.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 3.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 2.10% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 1.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.60% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.90% |
| 500㎡以上 | 6 | 1.80% |
台東区の土地の売買事例一覧
直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(東武・都営・メトロ)-9分 | 16,000万円 490万円 |
105㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-9分 | 4,900万円 220万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草橋 浅草橋-4分 | 10,000万円 530万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区池之端 根津-5分 | 21,000万円 240万円 |
300㎡ 不整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区上野 御徒町-2分 | 214,748万円 4,000万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-13分 | 16,000万円 240万円 |
220㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 仲御徒町-4分 | 9,000万円 900万円 |
35㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-2分 | 11,000万円 340万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区橋場 南千住-18分 | 7,100万円 170万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区橋場 南千住-16分 | 15,000万円 230万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東上野 稲荷町(東京)-2分 | 13,000万円 630万円 |
70㎡ ほぼ正方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東上野 稲荷町(東京)-2分 | 3,000万円 260万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区東上野 新御徒町-1分 | 3,000万円 87万円 |
115㎡ 不整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-12分 | 4,700万円 220万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-10分 | 14,000万円 320万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 三ノ輪-13分 | 12,000万円 180万円 |
220㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区西浅草 浅草(つくばＥＸＰ)-1分 | 31,000万円 700万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区日本堤 南千住-8分 | 5,400万円 220万円 |
80㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区根岸 鶯谷-1分 | 170,000万円 1,100万円 |
480㎡ 不整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区松が谷 入谷(東京)-5分 | 9,000万円 320万円 |
95㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区柳橋 浅草橋-3分 | 64,000万円 670万円 |
310㎡ ほぼ整形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 三ノ輪-14分 | 7,900万円 260万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草橋 浅草橋-3分 | 19,000万円 760万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区池之端 根津-1分 | 45,000万円 490万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区今戸 浅草(東武・都営・メトロ)-16分 | 170,000万円 730万円 |
780㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区入谷 入谷(東京)-3分 | 9,500万円 160万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区北上野 入谷(東京)-6分 | 43,000万円 950万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区清川 南千住-11分 | 5,000万円 160万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区蔵前 蔵前-3分 | 13,000万円 570万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区台東 新御徒町-1分 | 46,000万円 710万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区日本堤 三ノ輪-6分 | 2,900万円 210万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区日本堤 三ノ輪-9分 | 2,000万円 120万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区橋場 南千住-16分 | 8,800万円 240万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区花川戸 浅草(東武・都営・メトロ)-5分 | 23,000万円 930万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区松が谷 浅草(つくばＥＸＰ)-5分 | 5,900万円 270万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区三ノ輪 三ノ輪-5分 | 5,200万円 330万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区柳橋 浅草橋-6分 | 14,000万円 470万円 |
100㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区竜泉 三ノ輪-3分 | 58,000万円 910万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 浅草(東武・都営・メトロ)-3分 | 42,000万円 1,100万円 |
130㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 台東区浅草 三ノ輪-14分 | 8,400万円 260万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
台東区内の駅別の平均価格を調べる
台東区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三ノ輪 | 1,200万円～64,000万円 | 14,966万円 |
| 入谷(東京) | 1,700万円～120,000万円 | 16,129万円 |
| 浅草(東武・都営・メトロ) | 2,200万円～170,000万円 | 20,306万円 |
| 南千住 | 800万円～47,000万円 | 9,391万円 |
| 浅草(つくばＥＸＰ) | 1,400万円～43,000万円 | 11,007万円 |
| 鶯谷 | 800万円～170,000万円 | 25,050万円 |
| 浅草橋 | 4,700万円～64,000万円 | 17,332万円 |
| 新御徒町 | 2,100万円～46,000万円 | 11,588万円 |
| 仲御徒町 | 2,000万円～73,000万円 | 14,900万円 |
| 根津 | 2,800万円～45,000万円 | 11,964万円 |
台東区内の地域別の平均価格を調べる
台東区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 浅草 | 1,600万円～52,000万円 | 13,412万円 |
| 日本堤 | 900万円～64,000万円 | 17,683万円 |
| 根岸 | 800万円～170,000万円 | 24,270万円 |
| 台東 | 2,000万円～46,000万円 | 12,929万円 |
| 谷中 | 2,300万円～35,000万円 | 10,531万円 |
| 千束 | 1,400万円～120,000万円 | 17,187万円 |
| 橋場 | 1,900万円～35,000万円 | 8,243万円 |
| 今戸 | 1,800万円～170,000万円 | 19,064万円 |
| 浅草橋 | 4,500万円～33,000万円 | 13,107万円 |
| 下谷 | 1,700万円～23,000万円 | 7,614万円 |
| 東上野 | 3,000万円～73,000万円 | 22,092万円 |
| 池之端 | 2,800万円～45,000万円 | 11,773万円 |
| 清川 | 800万円～16,000万円 | 7,210万円 |
| 松が谷 | 3,800万円～25,000万円 | 10,020万円 |
| 入谷 | 4,700万円～95,000万円 | 22,440万円 |
| 竜泉 | 2,100万円～58,000万円 | 21,211万円 |
| 上野桜木 | 4,700万円～28,000万円 | 9,750万円 |
| 上野 | 3,000万円～214,748万円 | 63,737万円 |
| 鳥越 | 5,300万円～18,000万円 | 8,575万円 |
| 三ノ輪 | 3,800万円～20,000万円 | 8,725万円 |
台東区内の地域から土地の価格相場を調べる
- 三ノ輪(8)
- 三筋(3)
- 上野(8)
- 上野桜木(8)
- 下谷(14)
- 今戸(14)
- 元浅草(5)
- 入谷(10)
- 北上野(7)
- 千束(15)
- 台東(17)
- 寿(3)
- 小島(1)
- 日本堤(24)
- 東上野(12)
- 東浅草(7)
- 松が谷(10)
- 柳橋(6)
- 根岸(23)
- 橋場(14)
- 池之端(11)
- 浅草(34)
- 浅草橋(14)
- 清川(10)
- 竜泉(9)
- 花川戸(2)
- 蔵前(5)
- 西浅草(7)
- 谷中(16)
- 雷門(6)
- 駒形(2)
- 鳥越(8)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
台東区の土地のおおよその相場を知りたい
台東区の土地の取引価格、おおよその相場は「台東区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
台東区の土地を売却する際の手続きを知りたい
台東区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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