台東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。台東区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 台東区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 台東区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 台東区の土地の売買事例一覧
    3. 台東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 台東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. 台東区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 台東区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

台東区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に台東区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

台東区の土地の平均価格・取引件数・面積

台東区で取引された土地の平均取引価格は18,226万円です。

価格帯 平均価格
30万円～214,748万円 18,226万円

土地の㎡単価と坪単価

台東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,263,796円(約126万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
7,400円～12,000,000円 1,263,796円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,177,840円(約418万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
24,463円～39,669,421円 4,177,840円

以降記載の情報は２０１７年以降に台東区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は台東区で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 46件
 2018 67件
 2019 60件
 2020 56件
 2021 56件
 2022 60件
 2023 55件
 2024 55件
全期間 455件

年度別取引価格

以下のグラフは、台東区で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都台東区の土地の平均価格の推移

以下の表は台東区で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 800万円～45,000万円 9,835万円
2018 800万円～120,000万円 16,061万円
2019 1,500万円～214,748万円 18,608万円
2020 1,400万円～60,000万円 12,186万円
2021 2,400万円～150,000万円 17,841万円
2022 1,600万円～170,000万円 19,878万円
2023 1,700万円～214,748万円 23,506万円
2024 30万円～130,000万円 26,926万円
全期間 30万円～214,748万円 18,226万円

以下の表は台東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満40.88%
1000万円以上2000万円未満112.42%
2000万円以上3000万円未満245.27%
3000万円以上4000万円未満347.47%
4000万円以上5000万円未満367.91%
5000万円以上6000万円未満419.01%
6000万円以上7000万円未満357.69%
7000万円以上8000万円未満296.37%
8000万円以上9000万円未満224.84%
9000万円以上1憶円未満224.84%
1憶円以上2憶円未満8719.12%
2憶円以上11024.18%

土地面積

台東区で取引された土地の平均面積は129㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡～1,600㎡ 129㎡

以下の表は台東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満5712.53%
50㎡以上100㎡未満18941.54%
100㎡以上150㎡未満9520.88%
150㎡以上200㎡未満347.47%
200㎡以上250㎡未満357.69%
250㎡以上300㎡未満132.86%
300㎡以上350㎡未満91.98%
350㎡以上400㎡未満81.76%
400㎡以上450㎡未満20.44%
450㎡以上500㎡未満40.88%
500㎡以上91.98%

台東区の土地の売買事例一覧

直近で取引された台東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		台東区上野桜木
鶯谷-9分		32,000万円
530万円		 200㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区北上野
入谷(東京)-2分		130,000万円
1,200万円		 360㎡
不整形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区寿
田原町(東京)-4分		8,500万円
320万円		 90㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区下谷
入谷(東京)-3分		4,500万円
410万円		 35㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区台東
仲御徒町-4分		6,800万円
500万円		 45㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区谷中
千駄木-8分		8,800万円
360万円		 80㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区竜泉
三ノ輪-7分		4,900万円
310万円		 50㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		台東区浅草
浅草(つくばＥＸＰ)-11分		4,500万円
300万円		 50㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区浅草橋
浅草橋-1分		12,000万円
460万円		 85㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区浅草橋
浅草橋-7分		71,000万円
1,000万円		 230㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区下谷
入谷(東京)-7分		69,000万円
1,200万円		 190㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区千束
浅草(つくばＥＸＰ)-5分		45,000万円
920万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区千束
入谷(東京)-9分		23,000万円
530万円		 145㎡
ほぼ正方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区台東
秋葉原-8分		43,000万円
930万円		 155㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区台東
仲御徒町-3分		56,000万円
1,300万円		 135㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区台東
仲御徒町-8分		59,000万円
880万円		 220㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区鳥越
蔵前-6分		12,000万円
470万円		 85㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区根岸
鶯谷-6分		2,500万円
130万円		 60㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区橋場
南千住-14分		6,400万円
200万円		 105㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区橋場
南千住-12分		100,000万円
210万円		 1600㎡
ほぼ整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区東上野
稲荷町(東京)-4分		10,000万円
500万円		 65㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区谷中
千駄木-6分		67,000万円
560万円		 390㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区竜泉
三ノ輪-4分		13,000万円
330万円		 130㎡
不整形		 2024年第3四半期
土地
詳細		台東区今戸
浅草(東武・都営・メトロ)-19分		38,000万円
380万円		 330㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区上野
御徒町-3分		18,000万円
600万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区清川
南千住-10分		5,500万円
200万円		 90㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区千束
入谷(東京)-8分		49,000万円
700万円		 230㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区千束
入谷(東京)-7分		33,000万円
680万円		 160㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区日本堤
三ノ輪-8分		3,600万円
240万円		 50㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区根岸
鶯谷-5分		6,300万円
210万円		 100㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区橋場
南千住-19分		3,100万円
210万円		 50㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区花川戸
浅草(東武・都営・メトロ)-7分		65,000万円
1,800万円		 115㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区花川戸
浅草(東武・都営・メトロ)-7分		65,000万円
1,800万円		 120㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区東浅草
南千住-15分		5,200万円
320万円		 55㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区東浅草
三ノ輪-15分		3,500万円
240万円		 45㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区東上野
上野-5分		3,000万円
300万円		 35㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区谷中
西日暮里-5分		6,400万円
430万円		 50㎡
ほぼ長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		台東区浅草
浅草(東武・都営・メトロ)-8分		5,100万円
410万円		 40㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		台東区浅草橋
浅草橋-5分		24,000万円
550万円		 145㎡
ほぼ整形		 2024年第1四半期
土地
詳細		台東区今戸
浅草(東武・都営・メトロ)-18分		7,200万円
260万円		 95㎡
長方形		 2024年第1四半期

台東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

台東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
入谷(東京) 1,700万円～130,000万円 18,438万円
三ノ輪 1,200万円～64,000万円 13,094万円
南千住 30万円～110,000万円 12,969万円
浅草(東武・都営・メトロ) 2,200万円～170,000万円 24,455万円
浅草(つくばＥＸＰ) 1,400万円～62,000万円 12,982万円
鶯谷 800万円～170,000万円 21,143万円
浅草橋 4,700万円～71,000万円 18,779万円
新御徒町 2,100万円～120,000万円 16,705万円
仲御徒町 2,000万円～73,000万円 18,656万円
根津 2,800万円～45,000万円 11,513万円

台東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

台東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
浅草 1,600万円～62,000万円 13,512万円
根岸 800万円～170,000万円 19,681万円
日本堤 900万円～64,000万円 17,145万円
谷中 2,300万円～67,000万円 13,617万円
台東 2,000万円～59,000万円 17,727万円
千束 1,400万円～120,000万円 19,145万円
橋場 1,900万円～100,000万円 12,633万円
下谷 1,700万円～69,000万円 11,189万円
今戸 1,800万円～170,000万円 18,818万円
浅草橋 4,500万円～71,000万円 17,088万円
清川 30万円～110,000万円 13,302万円
入谷 4,500万円～95,000万円 18,219万円
竜泉 1,700万円～58,000万円 15,369万円
東上野 3,000万円～73,000万円 20,607万円
上野桜木 4,700万円～32,000万円 13,607万円
池之端 2,800万円～45,000万円 11,625万円
東浅草 2,100万円～50,000万円 12,800万円
西浅草 3,800万円～43,000万円 18,782万円
松が谷 3,800万円～25,000万円 10,382万円
鳥越 5,300万円～120,000万円 19,418万円

台東区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

東京都内から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

台東区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。台東区で取引された土地の取引価格帯30万円～214,748万円、平均取引価格は18,226万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は24,463円～39,669,421円、平均坪単価は4,177,840円(約418万円)です。

相続で取得した台東区の空き地・空き家を売却たい

台東区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

仲介手数料お見積もり

台東区の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は台東区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 1,152,333円/㎡
（3,809,365円/坪）
商業地 2,128,723円/㎡
（7,037,100円/坪）

また、東京都と台東区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

台東区の公示地価の詳しい情報につきましては「台東区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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