2025年度の東京都府中市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都府中市の基準地価の価格ランキング
2025年度の府中市の平均基準地価は439,259円で、東京都内での市区町村別のランキングは31位です。
府中市内の価格ランキング
2025年度の東京都府中市の基準地価のランキングの第1位は「東京都 府中市宮西町二丁目１７番７」で地価は1,170,000円で上昇率は8.3%です。第2位は「東京都 府中市宮町一丁目２３番９」で地価は1,090,000円で上昇率は14.7%です。第3位は「東京都 府中市宮西町五丁目９番４外」で地価は820,000円で上昇率は12.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 府中市宮西町二丁目１７番７商業地/府中駅-430m | 1,170,0008.3% |
| 第2位 | 東京都 府中市宮町一丁目２３番９商業地/府中駅-260m | 1,090,00014.7% |
| 第3位 | 東京都 府中市宮西町五丁目９番４外商業地/府中駅-760m | 820,00012.9% |
| 第4位 | 東京都 府中市若松町二丁目３番４商業地/東府中駅-350m | 581,0009.6% |
| 第5位 | 東京都 府中市美好町一丁目３０番３商業地/分倍河原駅-650m | 520,0007.2% |
| 第6位 | 東京都 府中市緑町一丁目１８番１３住宅地/府中駅-900m | 507,0003.5% |
| 第7位 | 東京都 府中市幸町一丁目２５番３住宅地/府中駅-1200m | 430,0008.9% |
| 第8位 | 東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２住宅地/東府中駅-450m | 427,0004.1% |
| 第9位 | 東京都 府中市本町二丁目１０番２４住宅地/府中本町駅-400m | 417,0005.0% |
| 第10位 | 東京都 府中市武蔵台三丁目３４番２８住宅地/西国分寺駅-450m | 412,0005.6% |
| 第11位 | 東京都 府中市若松町四丁目９番１２商業地/東府中駅-1200m | 400,0008.1% |
| 第12位 | 東京都 府中市若松町三丁目２５番１７住宅地/東府中駅-950m | 376,0009.0% |
| 第13位 | 東京都 府中市美好町三丁目４９番１６住宅地/分倍河原駅-750m | 365,0005.8% |
| 第14位 | 東京都 府中市美好町二丁目４５番７住宅地/分倍河原駅-1200m | 360,0003.7% |
| 第15位 | 東京都 府中市白糸台三丁目１４番２５住宅地/武蔵野台駅-730m | 354,0006.9% |
| 第16位 | 東京都 府中市本宿町四丁目２７番３商業地/西府駅-950m | 347,0003.6% |
| 第17位 | 東京都 府中市北山町三丁目２３番６外商業地/国立駅-1700m | 335,0005.7% |
| 第18位 | 東京都 府中市多磨町一丁目２１番３４住宅地/多磨駅-450m | 320,0004.9% |
| 第19位 | 東京都 府中市南町三丁目３１番７６住宅地/中河原駅-750m | 311,0003.0% |
| 第20位 | 東京都 府中市新町一丁目５５番３４住宅地/国分寺駅-2200m | 310,0008.4% |
| 第21位 | 東京都 府中市西原町四丁目１１番１５外住宅地/谷保駅-860m | 310,0006.2% |
| 第22位 | 東京都 府中市天神町四丁目２４番１４住宅地/府中駅-2100m | 310,0008.0% |
| 第23位 | 東京都 府中市武蔵台一丁目６番６住宅地/北府中駅-1000m | 300,0007.1% |
| 第24位 | 東京都 府中市是政三丁目１６番２３住宅地/是政駅-530m | 278,0003.0% |
| 第25位 | 東京都 府中市南町五丁目１６番５０住宅地/中河原駅-1200m | 278,0003.0% |
| 第26位 | 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８住宅地/飛田給駅-1500m | 278,0001.1% |
| 第27位 | 東京都 府中市四谷三丁目４９番２５住宅地/中河原駅-1700m | 254,0003.7% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都府中市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 府中市緑町一丁目１８番１３」で基準地価は507,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。第2位は「東京都 府中市幸町一丁目２５番３」で基準地価は430,000（円/㎡）で上昇率は8.9%です。第3位は「東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２」で基準地価は427,000（円/㎡）で上昇率は4.1%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 府中市緑町一丁目１８番１３住宅地/府中駅-900m | 507,0003.5% |
| 第2位 | 東京都 府中市幸町一丁目２５番３住宅地/府中駅-1200m | 430,0008.9% |
| 第3位 | 東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２住宅地/東府中駅-450m | 427,0004.1% |
| 第4位 | 東京都 府中市本町二丁目１０番２４住宅地/府中本町駅-400m | 417,0005.0% |
| 第5位 | 東京都 府中市武蔵台三丁目３４番２８住宅地/西国分寺駅-450m | 412,0005.6% |
| 第6位 | 東京都 府中市若松町三丁目２５番１７住宅地/東府中駅-950m | 376,0009.0% |
| 第7位 | 東京都 府中市美好町三丁目４９番１６住宅地/分倍河原駅-750m | 365,0005.8% |
| 第8位 | 東京都 府中市美好町二丁目４５番７住宅地/分倍河原駅-1200m | 360,0003.7% |
| 第9位 | 東京都 府中市白糸台三丁目１４番２５住宅地/武蔵野台駅-730m | 354,0006.9% |
| 第10位 | 東京都 府中市多磨町一丁目２１番３４住宅地/多磨駅-450m | 320,0004.9% |
| 第11位 | 東京都 府中市南町三丁目３１番７６住宅地/中河原駅-750m | 311,0003.0% |
| 第12位 | 東京都 府中市新町一丁目５５番３４住宅地/国分寺駅-2200m | 310,0008.4% |
| 第13位 | 東京都 府中市西原町四丁目１１番１５外住宅地/谷保駅-860m | 310,0006.2% |
| 第14位 | 東京都 府中市天神町四丁目２４番１４住宅地/府中駅-2100m | 310,0008.0% |
| 第15位 | 東京都 府中市武蔵台一丁目６番６住宅地/北府中駅-1000m | 300,0007.1% |
| 第16位 | 東京都 府中市是政三丁目１６番２３住宅地/是政駅-530m | 278,0003.0% |
| 第17位 | 東京都 府中市南町五丁目１６番５０住宅地/中河原駅-1200m | 278,0003.0% |
| 第18位 | 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８住宅地/飛田給駅-1500m | 278,0001.1% |
| 第19位 | 東京都 府中市四谷三丁目４９番２５住宅地/中河原駅-1700m | 254,0003.7% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 6,530,000 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,080,000 |
| 第3位 | 港区 | 5,733,553 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,256,964 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,520,610 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,370,273 |
| 第7位 | 台東区 | 2,157,556 |
| 第8位 | 文京区 | 1,865,222 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,601,688 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,576,667 |
| 第11位 | 中野区 | 1,435,500 |
| 第12位 | 品川区 | 1,357,478 |
| 第13位 | 杉並区 | 979,150 |
| 第14位 | 北区 | 971,522 |
| 第15位 | 荒川区 | 947,786 |
| 第16位 | 世田谷区 | 877,803 |
| 第17位 | 江東区 | 842,679 |
| 第18位 | 墨田区 | 823,789 |
| 第19位 | 立川市 | 790,619 |
| 第20位 | 大田区 | 727,067 |
| 第21位 | 三鷹市 | 718,313 |
| 第22位 | 板橋区 | 699,500 |
| 第23位 | 国立市 | 549,000 |
| 第24位 | 練馬区 | 546,347 |
| 第25位 | 小金井市 | 538,818 |
| 第26位 | 江戸川区 | 532,756 |
| 第27位 | 足立区 | 531,235 |
| 第28位 | 国分寺市 | 531,091 |
| 第29位 | 調布市 | 509,000 |
| 第30位 | 葛飾区 | 476,241 |
| 第31位 | 府中市 | 439,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 403,500 |
| 第33位 | 西東京市 | 379,333 |
| 第34位 | 稲城市 | 272,765 |
| 第35位 | 小平市 | 272,211 |
| 第36位 | 多摩市 | 271,850 |
| 第37位 | 清瀬市 | 252,417 |
| 第38位 | 町田市 | 242,807 |
| 第39位 | 東村山市 | 242,400 |
| 第40位 | 日野市 | 242,211 |
| 第41位 | 東久留米市 | 238,000 |
| 第42位 | 昭島市 | 225,214 |
| 第43位 | 福生市 | 192,000 |
| 第44位 | 八王子市 | 179,859 |
| 第45位 | 東大和市 | 176,917 |
| 第46位 | 羽村市 | 167,875 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 126,455 |
| 第48位 | 青梅市 | 108,995 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 101,763 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,346 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,350 |
| 第56位 | 大島町 | 12,200 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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府中市の基準地価のランキングを知りたい
府中市の基準地価のランキング第1位は「東京都 府中市宮西町二丁目１７番７」で地価は1,170,000円で上昇率は8.3%です。第2位は「東京都 府中市宮町一丁目２３番９」で地価は1,090,000円で上昇率は14.7%です。第3位は「東京都 府中市宮西町五丁目９番４外」で地価は820,000円で上昇率は12.9%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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