東京都府中市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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府中市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に府中市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

府中市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

府中市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,995万円です。

価格帯 平均価格
100万円~20,000万円 2,995万円

以降記載の情報は2017年以降に府中市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 170
2018 189
2019 175
2020 206
2021 131
2022 241
2023 68
全期間 1180

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都府中市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 670万円~6,000万円 2,905万円
2018 430万円~6,500万円 2,794万円
2019 480万円~7,700万円 2,895万円
2020 280万円~20,000万円 2,852万円
2021 590万円~19,000万円 3,197万円
2022 360万円~7,400万円 3,127万円
2023 100万円~9,800万円 3,608万円
全期間 100万円~20,000万円 2,995万円

以下の表は府中市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満635.34%
1000万円以上2000万円未満20917.71%
2000万円以上3000万円未満34028.81%
3000万円以上4000万円未満31726.86%
4000万円以上5000万円未満17014.41%
5000万円以上6000万円未満473.98%
6000万円以上7000万円未満262.20%
7000万円以上8000万円未満50.42%
9000万円以上1憶円未満10.08%
1憶円以上2憶円未満10.08%
2憶円以上10.08%

専有面積

府中市で取引された中古マンションの平均専有面積は58㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~130㎡ 58

以下の表は府中市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満18415.59%
40㎡以上50㎡未満947.97%
50㎡以上60㎡未満17414.75%
60㎡以上70㎡未満30625.93%
70㎡以上80㎡未満29525.00%
80㎡以上90㎡未満877.37%
90㎡以上100㎡未満322.71%
100㎡以上110㎡未満50.42%
110㎡以上120㎡未満20.17%
130㎡以上10.08%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装706件
改装済336件
未確認138件

府中市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された府中市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
府中市 押立町
武蔵野台-12分
1,800万円
65㎡
3LDK
昭和58年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 押立町
武蔵野台-8分
3,500万円
75㎡
3LDK
平成16年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 栄町
北府中-14分
3,100万円
55㎡
3LDK
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 栄町
北府中-10分
1,300万円
65㎡
3LDK
昭和58年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
飛田給-9分
4,400万円
85㎡
3LDK
平成23年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
武蔵野台-9分
2,400万円
60㎡
3LDK
平成7年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 住吉町
中河原-4分
4,100万円
95㎡
4LDK
平成13年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 浅間町
東府中-23分
3,700万円
75㎡
3LDK
平成10年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 浅間町
東府中-19分
2,600万円
50㎡
2LDK
平成6年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 東芝町
北府中-16分
5,000万円
95㎡
4LDK
平成15年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 日鋼町
北府中-9分
1,400万円
70㎡
2LDK
昭和41年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 本宿町
西府-4分
2,300万円
65㎡
3LDK
昭和61年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮西町
府中(東京)-8分
4,200万円
50㎡

平成19年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮西町
府中(東京)-4分
4,600万円
65㎡
4LDK
平成9年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮町
府中(東京)-5分
4,100万円
55㎡
2LDK
平成7年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮町
府中(東京)-2分
5,000万円
65㎡
2LDK
平成23年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 宮町
府中(東京)-3分
6,500万円
70㎡
3LDK
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 美好町
分倍河原-9分
4,300万円
75㎡
3LDK
平成19年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 矢崎町
是政-13分
3,400万円
85㎡
3LDK
平成11年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 若松町
東府中-10分
1,600万円
20㎡
1K
平成20年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
府中市 押立町
武蔵野台-14分
3,400万円
70㎡

昭和58年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 押立町
武蔵野台-12分
3,300万円
70㎡
3LDK
昭和58年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 片町
府中(東京)-7分
3,400万円
60㎡
3LDK
昭和52年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 寿町
府中(東京)-5分
2,900万円
35㎡
1K
平成18年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 寿町
府中(東京)-6分
3,300万円
60㎡
3LDK
平成8年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 是政
競艇場前-8分
3,900万円
90㎡
4LDK
平成18年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 是政
是政-3分
2,900万円
75㎡
3LDK
平成15年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 是政
是政-2分
1,000万円
60㎡
3LDK
昭和54年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 幸町
府中(東京)-9分
1,500万円
20㎡

平成19年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 幸町
府中(東京)-11分
1,900万円
20㎡
1K
平成19年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
白糸台-6分
4,500万円
70㎡
3LDK
平成19年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
飛田給-12分
3,300万円
50㎡
2LDK
平成23年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
武蔵野台-9分
3,600万円
70㎡
3LDK
平成7年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 白糸台
武蔵野台-11分
3,700万円
70㎡
3LDK
平成13年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 新町
府中(東京)
2,600万円
45㎡
2LDK
平成6年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 住吉町
中河原-3分
4,800万円
85㎡
3LDK
平成19年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 住吉町
中河原-3分
2,400万円
65㎡
2LDK
平成8年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 住吉町
中河原-1分
3,900万円
75㎡
3LDK
平成7年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 住吉町
中河原-3分
4,300万円
80㎡
3LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
府中市 浅間町
武蔵小金井-24分
4,800万円
115㎡
4LDK
平成13年
未改装
2023年第1四半期

府中市内の駅別の平均価格を調べる

府中市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
府中(東京) 400万円~20,000万円 3,576万円
東府中 100万円~6,000万円 2,487万円
中河原 700万円~6,000万円 2,837万円
武蔵野台 600万円~5,300万円 2,357万円
府中本町 680万円~6,000万円 3,147万円
分倍河原 280万円~6,500万円 2,726万円
北府中 700万円~6,600万円 2,960万円
是政 630万円~5,300万円 2,711万円
西府 1,100万円~4,500万円 2,829万円
飛田給 970万円~4,400万円 2,918万円

府中市内の地域別の平均価格を調べる

府中市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
白糸台 700万円~5,400万円 2,844万円
宮西町 590万円~7,400万円 3,692万円
八幡町 1,500万円~5,700万円 3,071万円
府中町 400万円~9,800万円 3,341万円
住吉町 1,200万円~6,000万円 2,968万円
緑町 360万円~6,500万円 2,737万円
押立町 600万円~5,300万円 2,287万円
宮町 1,200万円~20,000万円 4,403万円
是政 630万円~5,300万円 2,726万円
若松町 100万円~6,000万円 2,584万円
本町 680万円~6,500万円 3,573万円
寿町 1,400万円~7,200万円 2,910万円
浅間町 660万円~4,800万円 2,685万円
美好町 1,700万円~5,100万円 3,397万円
四谷 700万円~3,500万円 2,400万円
晴見町 1,100万円~6,600万円 3,804万円
日鋼町 280万円~1,700万円 1,218万円
本宿町 1,100万円~4,600万円 2,575万円
紅葉丘 1,100万円~3,800万円 2,417万円
西府町 1,400万円~4,500万円 3,000万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    府中市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

    府中市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「府中市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    府中市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい

    府中市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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