武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、武蔵小金井駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
武蔵小金井駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は3,388万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
350万円~26,000万円 | 3,388万円 |
年度別取引件数
武蔵小金井駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 59件 |
2018 | 65件 |
2019 | 54件 |
2020 | 81件 |
2021 | 33件 |
2022 | 43件 |
2023 | 25件 |
全期間 | 360件 |
年度別取引価格
武蔵小金井駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの平均価格の推移
武蔵小金井駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 350万円~8,000万円 | 3,048万円 |
2018 | 500万円~6,300万円 | 3,001万円 |
2019 | 640万円~5,500万円 | 3,234万円 |
2020 | 500万円~9,500万円 | 3,324万円 |
2021 | 660万円~6,500万円 | 3,273万円 |
2022 | 790万円~26,000万円 | 4,477万円 |
2023 | 600万円~7,400万円 | 4,012万円 |
全期間 | 350万円~26,000万円 | 3,388万円 |
以下の表は武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 35 | 9.72% |
1000万円以上2000万円未満 | 47 | 13.06% |
2000万円以上3000万円未満 | 68 | 18.89% |
3000万円以上4000万円未満 | 85 | 23.61% |
4000万円以上5000万円未満 | 63 | 17.50% |
5000万円以上6000万円未満 | 38 | 10.56% |
6000万円以上7000万円未満 | 16 | 4.44% |
7000万円以上8000万円未満 | 4 | 1.11% |
8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.56% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.28% |
2憶円以上 | 1 | 0.28% |
専有面積
武蔵小金井駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は57㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~490㎡ | 57㎡ |
以下の表は武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 67 | 18.61% |
40㎡以上50㎡未満 | 16 | 4.44% |
50㎡以上60㎡未満 | 73 | 20.28% |
60㎡以上70㎡未満 | 96 | 26.67% |
70㎡以上80㎡未満 | 80 | 22.22% |
80㎡以上90㎡未満 | 17 | 4.72% |
90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.39% |
100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.56% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.28% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.28% |
130㎡以上 | 2 | 0.56% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 217件 |
改装済 | 108件 |
未確認 | 35件 |
武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された武蔵小金井駅(JR中央本線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 小金井市 中町 武蔵小金井-8分 |
1,200万円 15㎡ |
1K 平成6年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
3,900万円 60㎡ |
2LDK 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
2,800万円 60㎡ |
2LDK 昭和45年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-1分 |
6,000万円 50㎡ |
2LDK 平成21年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-5分 |
4,200万円 70㎡ |
3LDK 昭和49年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
2,600万円 45㎡ |
2DK 昭和45年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
5,900万円 40㎡ |
2LDK 令和4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-8分 |
5,300万円 65㎡ |
3LDK 平成29年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 府中市 浅間町 武蔵小金井-24分 |
4,800万円 115㎡ |
4LDK 平成13年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 桜町 武蔵小金井-14分 |
6,000万円 70㎡ |
3LDK 平成28年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 中町 武蔵小金井-13分 |
2,000万円 60㎡ |
2LDK 昭和52年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 貫井南町 武蔵小金井-15分 |
2,100万円 45㎡ |
2LDK 昭和61年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
5,400万円 65㎡ |
3LDK 平成14年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-9分 |
6,000万円 60㎡ |
2LDK 平成29年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
2,200万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-10分 |
2,600万円 25㎡ |
1K 平成27年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
7,400万円 50㎡ |
3LDK 令和4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 前原町 武蔵小金井-19分 |
2,100万円 60㎡ |
3LDK 平成7年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-5分 |
3,700万円 60㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-13分 |
7,000万円 70㎡ |
3LDK 平成24年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-12分 |
5,800万円 70㎡ |
3LDK 平成25年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-20分 |
600万円 15㎡ |
1K 平成5年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-10分 |
6,200万円 80㎡ |
4LDK 平成12年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 貫井南町 武蔵小金井-14分 |
5,000万円 75㎡ |
3LDK 平成15年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-3分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成25年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
6,000万円 65㎡ |
3LDK 平成14年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-1分 |
7,500万円 75㎡ |
3LDK 平成21年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-5分 |
6,400万円 105㎡ |
4LDK 昭和49年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-10分 |
6,900万円 70㎡ |
3LDK 平成12年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-5分 |
3,200万円 50㎡ |
1LDK+S 平成8年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-7分 |
4,900万円 55㎡ |
2LDK 平成14年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-8分 |
2,500万円 40㎡ |
1LDK 昭和49年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-8分 |
3,400万円 50㎡ |
1LDK 平成9年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-6分 |
3,600万円 50㎡ |
3LDK 平成9年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 本町 武蔵小金井-6分 |
4,700万円 70㎡ |
3LDK 平成11年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 前原町 武蔵小金井-19分 |
2,800万円 55㎡ |
3LDK 平成7年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-4分 |
4,000万円 55㎡ |
3LDK 平成9年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 小金井市 緑町 武蔵小金井-12分 |
2,100万円 35㎡ |
昭和52年 |
改装済 2022年第4四半期 |
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