2026年度の東京都小平市の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都小平市の基準地価の価格ランキング
2026年度の小平市の平均基準地価は280,450円で、東京都内での市区町村別のランキングは36位です。
小平市内の価格ランキング
2026年度の東京都小平市の基準地価のランキングの第1位は「東京都 小平市花小金井南町一丁目１０６番９」で地価は405,000円で上昇率は3.6%です。第2位は「東京都 小平市学園西町一丁目１２３１番２外」で地価は365,000円で上昇率は3.7%です。第3位は「東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９」で地価は362,000円で上昇率は3.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 小平市花小金井南町一丁目１０６番９商業地/花小金井駅-350m | 405,0003.6% |
| 第2位 | 東京都 小平市学園西町一丁目１２３１番２外商業地/一橋学園駅-180m | 365,0003.7% |
| 第3位 | 東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９住宅地/花小金井駅-300m | 362,0003.4% |
| 第4位 | 東京都 小平市小川西町四丁目２２１７番１１１商業地/小川駅-380m | 310,0003.7% |
| 第5位 | 東京都 小平市上水南町三丁目６１５番６外住宅地/国分寺駅-1900m | 306,0003.7% |
| 第6位 | 東京都 小平市学園東町一丁目５３番１２住宅地/一橋学園駅-480m | 298,0003.1% |
| 第7位 | 東京都 小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２住宅地/花小金井駅-750m | 294,0003.5% |
| 第8位 | 東京都 小平市美園町三丁目３３９番２住宅地/小平駅-250m | 289,0003.6% |
| 第9位 | 東京都 小平市学園西町三丁目１６２３番３住宅地/一橋学園駅-750m | 288,0003.2% |
| 第10位 | 東京都 小平市仲町６５２番４住宅地/青梅街道駅-400m | 276,0003.4% |
| 第11位 | 東京都 小平市津田町一丁目１４６０番８住宅地/鷹の台駅-440m | 273,0003.4% |
| 第12位 | 東京都 小平市花小金井五丁目５６７番８０住宅地/花小金井駅-1000m | 273,0003.4% |
| 第13位 | 東京都 小平市上水本町一丁目１３００番１５住宅地/鷹の台駅-400m | 270,0003.4% |
| 第14位 | 東京都 小平市天神町一丁目６７番３９住宅地/小平駅-1300m | 258,0000.0% |
| 第15位 | 東京都 小平市小川西町三丁目２２１７番５４住宅地/小川駅-500m | 256,0003.6% |
| 第16位 | 東京都 小平市栄町二丁目３５番１４住宅地/小川駅-1500m | 225,0003.2% |
| 第17位 | 東京都 小平市中島町２５番３１住宅地/東大和市駅-430m | 219,0003.3% |
| 第18位 | 東京都 小平市大沼町二丁目４７７番６住宅地/小平駅-1300m | 219,0003.3% |
| 第19位 | 東京都 小平市小川町一丁目５４９番１２住宅地/東大和市駅-1300m | 216,0003.3% |
| 第20位 | 東京都 小平市上水新町一丁目１３８１番１１住宅地/東大和市駅-1300m | 207,0003.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都小平市の住宅地の基準地価のランキング第1位は「東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９」で基準地価は362,000（円/㎡）で上昇率は3.4%です。第2位は「東京都 小平市上水南町三丁目６１５番６外」で基準地価は306,000（円/㎡）で上昇率は3.7%です。第3位は「東京都 小平市学園東町一丁目５３番１２」で基準地価は298,000（円/㎡）で上昇率は3.1%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９住宅地/花小金井駅-300m | 362,0003.4% |
| 第2位 | 東京都 小平市上水南町三丁目６１５番６外住宅地/国分寺駅-1900m | 306,0003.7% |
| 第3位 | 東京都 小平市学園東町一丁目５３番１２住宅地/一橋学園駅-480m | 298,0003.1% |
| 第4位 | 東京都 小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２住宅地/花小金井駅-750m | 294,0003.5% |
| 第5位 | 東京都 小平市美園町三丁目３３９番２住宅地/小平駅-250m | 289,0003.6% |
| 第6位 | 東京都 小平市学園西町三丁目１６２３番３住宅地/一橋学園駅-750m | 288,0003.2% |
| 第7位 | 東京都 小平市仲町６５２番４住宅地/青梅街道駅-400m | 276,0003.4% |
| 第8位 | 東京都 小平市津田町一丁目１４６０番８住宅地/鷹の台駅-440m | 273,0003.4% |
| 第9位 | 東京都 小平市花小金井五丁目５６７番８０住宅地/花小金井駅-1000m | 273,0003.4% |
| 第10位 | 東京都 小平市上水本町一丁目１３００番１５住宅地/鷹の台駅-400m | 270,0003.4% |
| 第11位 | 東京都 小平市天神町一丁目６７番３９住宅地/小平駅-1300m | 258,0000.0% |
| 第12位 | 東京都 小平市小川西町三丁目２２１７番５４住宅地/小川駅-500m | 256,0003.6% |
| 第13位 | 東京都 小平市栄町二丁目３５番１４住宅地/小川駅-1500m | 225,0003.2% |
| 第14位 | 東京都 小平市中島町２５番３１住宅地/東大和市駅-430m | 219,0003.3% |
| 第15位 | 東京都 小平市大沼町二丁目４７７番６住宅地/小平駅-1300m | 219,0003.3% |
| 第16位 | 東京都 小平市小川町一丁目５４９番１２住宅地/東大和市駅-1300m | 216,0003.3% |
| 第17位 | 東京都 小平市上水新町一丁目１３８１番１１住宅地/東大和市駅-1300m | 207,0003.5% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均基準地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 7,324,194 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,636,250 |
| 第3位 | 港区 | 6,434,474 |
| 第4位 | 渋谷区 | 5,846,786 |
| 第5位 | 新宿区 | 5,048,512 |
| 第6位 | 豊島区 | 2,697,227 |
| 第7位 | 台東区 | 2,552,963 |
| 第8位 | 文京区 | 2,165,556 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,820,625 |
| 第10位 | 武蔵野市 | 1,689,267 |
| 第11位 | 中野区 | 1,633,818 |
| 第12位 | 品川区 | 1,516,913 |
| 第13位 | 北区 | 1,122,435 |
| 第14位 | 杉並区 | 1,105,250 |
| 第15位 | 荒川区 | 1,099,786 |
| 第16位 | 江東区 | 965,357 |
| 第17位 | 世田谷区 | 944,918 |
| 第18位 | 墨田区 | 938,737 |
| 第19位 | 立川市 | 845,524 |
| 第20位 | 大田区 | 801,000 |
| 第21位 | 板橋区 | 782,281 |
| 第22位 | 三鷹市 | 771,529 |
| 第23位 | 国立市 | 595,125 |
| 第24位 | 練馬区 | 586,837 |
| 第25位 | 江戸川区 | 576,341 |
| 第26位 | 国分寺市 | 574,091 |
| 第27位 | 足立区 | 570,808 |
| 第28位 | 小金井市 | 570,545 |
| 第29位 | 調布市 | 536,905 |
| 第30位 | 葛飾区 | 515,200 |
| 第31位 | 府中市 | 466,259 |
| 第32位 | 狛江市 | 425,333 |
| 第33位 | 西東京市 | 399,111 |
| 第34位 | 多摩市 | 289,050 |
| 第35位 | 稲城市 | 286,235 |
| 第36位 | 小平市 | 280,450 |
| 第37位 | 清瀬市 | 259,417 |
| 第38位 | 町田市 | 253,509 |
| 第39位 | 日野市 | 251,947 |
| 第40位 | 東村山市 | 249,867 |
| 第41位 | 東久留米市 | 245,231 |
| 第42位 | 昭島市 | 232,500 |
| 第43位 | 福生市 | 195,500 |
| 第44位 | 八王子市 | 190,154 |
| 第45位 | 東大和市 | 181,583 |
| 第46位 | 羽村市 | 171,000 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,845 |
| 第48位 | 青梅市 | 110,859 |
| 第49位 | 西多摩郡瑞穂町 | 103,913 |
| 第50位 | あきる野市 | 92,554 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 60,750 |
| 第52位 | 西多摩郡奥多摩町 | 28,700 |
| 第53位 | 小笠原村 | 21,388 |
| 第54位 | 西多摩郡檜原村 | 19,433 |
| 第55位 | 八丈島八丈町 | 14,250 |
| 第56位 | 大島町 | 12,140 |
| 第57位 | 三宅島三宅村 | 8,400 |
| 第58位 | 神津島村 | 7,833 |
| 第59位 | 新島村 | 7,167 |
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小平市の基準地価のランキングを知りたい
小平市の基準地価のランキング第1位は「東京都 小平市花小金井南町一丁目１０６番９」で地価は405,000円で上昇率は3.6%です。第2位は「東京都 小平市学園西町一丁目１２３１番２外」で地価は365,000円で上昇率は3.7%です。第3位は「東京都 小平市花小金井一丁目８０７番９」で地価は362,000円で上昇率は3.4%です。
実勢価格と基準地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
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