2026年度の東京都小平市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都小平市の公示地価の価格ランキング
2026年度の小平市の平均公示地価は274,476円で、東京都内での市区町村別のランキングは35位です。
小平市内の価格ランキング
2026年度の東京都小平市の公示地価のランキングの第1位は「東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４」で地価は488,000円で上昇率は4.1%です。第2位は「東京都 小平市花小金井１丁目６番７外」で地価は434,000円で上昇率は4.1%です。第3位は「東京都 小平市花小金井南町１丁目１０６番９」で地価は403,000円で上昇率は4.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４商業地/一橋学園駅-90m | 488,0004.1% |
| 第2位 | 東京都 小平市花小金井１丁目６番７外商業地/花小金井駅-170m | 434,0004.1% |
| 第3位 | 東京都 小平市花小金井南町１丁目１０６番９商業地/花小金井駅-350m | 403,0004.1% |
| 第4位 | 東京都 小平市美園町１丁目２９４番８商業地/小平駅-250m | 400,0003.6% |
| 第5位 | 東京都 小平市花小金井１丁目８０７番９住宅地/花小金井駅-300m | 355,0003.5% |
| 第6位 | 東京都 小平市美園町２丁目２７１番６住宅地/小平駅-250m | 322,0003.5% |
| 第7位 | 東京都 小平市たかの台１４３９番６商業地/鷹の台駅-0m | 316,0003.6% |
| 第8位 | 東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４住宅地/一橋学園駅-650m | 303,0003.4% |
| 第9位 | 東京都 小平市上水南町１丁目４８３番２２住宅地/一橋学園駅-1300m | 301,0003.8% |
| 第10位 | 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８住宅地/一橋学園駅-900m | 290,0003.2% |
| 第11位 | 東京都 小平市学園東町２丁目１６番１８商業地/一橋学園駅-800m | 282,0003.3% |
| 第12位 | 東京都 小平市上水本町６丁目１５０５番８外住宅地/一橋学園駅-1300m | 280,0003.7% |
| 第13位 | 東京都 小平市小川東町１丁目２０７８番１商業地/小川駅-300m | 279,0003.7% |
| 第14位 | 東京都 小平市御幸町３２２番１５外住宅地/武蔵小金井駅-1600m | 278,0003.7% |
| 第15位 | 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２住宅地/花小金井駅-800m | 277,0003.4% |
| 第16位 | 東京都 小平市仲町１９３番１２住宅地/小平駅-500m | 274,0003.4% |
| 第17位 | 東京都 小平市花小金井南町３丁目６番９０住宅地/花小金井駅-1100m | 272,0003.4% |
| 第18位 | 東京都 小平市津田町１丁目１４６０番８住宅地/鷹の台駅-440m | 270,0003.4% |
| 第19位 | 東京都 小平市喜平町１丁目１１４０番４外住宅地/一橋学園駅-800m | 269,0003.5% |
| 第20位 | 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０住宅地/青梅街道駅-440m | 265,0003.1% |
| 第21位 | 東京都 小平市花小金井２丁目７３７番２４住宅地/花小金井駅-1000m | 265,0003.1% |
| 第22位 | 東京都 小平市仲町３５２番７住宅地/小平駅-1000m | 261,0003.2% |
| 第23位 | 東京都 小平市上水本町２丁目１２８２番６５外住宅地/鷹の台駅-940m | 261,0003.2% |
| 第24位 | 東京都 小平市小川町１丁目４０６番５住宅地/東大和市駅-500m | 259,0003.6% |
| 第25位 | 東京都 小平市天神町４丁目１４６番２住宅地/小平駅-1600m | 251,0003.3% |
| 第26位 | 東京都 小平市回田町２５２番１２外住宅地/武蔵小金井駅-2400m | 249,0003.8% |
| 第27位 | 東京都 小平市小川東町１丁目２１０５番３０住宅地/小川駅-650m | 248,0003.3% |
| 第28位 | 東京都 小平市花小金井５丁目４８７番５５住宅地/花小金井駅-1300m | 248,0002.9% |
| 第29位 | 東京都 小平市小川東町５丁目２００５番１２住宅地/新小平駅-500m | 246,0003.4% |
| 第30位 | 東京都 小平市花小金井４丁目２２６番１６外住宅地/花小金井駅-1500m | 242,0003.0% |
| 第31位 | 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３住宅地/花小金井駅-1700m | 238,0003.0% |
| 第32位 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番６外商業地/花小金井駅-1600m | 237,0003.5% |
| 第33位 | 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６住宅地/新小平駅-550m | 235,0003.5% |
| 第34位 | 東京都 小平市小川西町５丁目２２７５番１４４住宅地/小川駅-550m | 231,0003.1% |
| 第35位 | 東京都 小平市小川西町１丁目２４４７番２１住宅地/小川駅-900m | 227,0003.2% |
| 第36位 | 東京都 小平市大沼町７丁目２８８番２４住宅地/小平駅-1300m | 222,0002.8% |
| 第37位 | 東京都 小平市栄町１丁目１００番４９住宅地/東大和市駅-600m | 219,0002.8% |
| 第38位 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番８９住宅地/花小金井駅-1800m | 213,0003.4% |
| 第39位 | 東京都 小平市小川町１丁目４４４番３１住宅地/東大和市駅-900m | 211,0002.9% |
| 第40位 | 東京都 小平市上水新町２丁目１３５０番４１住宅地/鷹の台駅-1100m | 211,0003.4% |
| 第41位 | 東京都 小平市小川町１丁目８８０番３住宅地/鷹の台駅-1300m | 201,0003.1% |
| 第42位 | 東京都 小平市大沼町４丁目８３３番３１住宅地/小平駅-1500m | 195,0002.6% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都小平市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 小平市花小金井１丁目８０７番９」で公示地価は355,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。第2位は「東京都 小平市美園町２丁目２７１番６」で公示地価は322,000（円/㎡）で上昇率は3.5%です。第3位は「東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４」で公示地価は303,000（円/㎡）で上昇率は3.4%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 小平市花小金井１丁目８０７番９住宅地/花小金井駅-300m | 355,0003.5% |
| 第2位 | 東京都 小平市美園町２丁目２７１番６住宅地/小平駅-250m | 322,0003.5% |
| 第3位 | 東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４住宅地/一橋学園駅-650m | 303,0003.4% |
| 第4位 | 東京都 小平市上水南町１丁目４８３番２２住宅地/一橋学園駅-1300m | 301,0003.8% |
| 第5位 | 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８住宅地/一橋学園駅-900m | 290,0003.2% |
| 第6位 | 東京都 小平市上水本町６丁目１５０５番８外住宅地/一橋学園駅-1300m | 280,0003.7% |
| 第7位 | 東京都 小平市御幸町３２２番１５外住宅地/武蔵小金井駅-1600m | 278,0003.7% |
| 第8位 | 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２住宅地/花小金井駅-800m | 277,0003.4% |
| 第9位 | 東京都 小平市仲町１９３番１２住宅地/小平駅-500m | 274,0003.4% |
| 第10位 | 東京都 小平市花小金井南町３丁目６番９０住宅地/花小金井駅-1100m | 272,0003.4% |
| 第11位 | 東京都 小平市津田町１丁目１４６０番８住宅地/鷹の台駅-440m | 270,0003.4% |
| 第12位 | 東京都 小平市喜平町１丁目１１４０番４外住宅地/一橋学園駅-800m | 269,0003.5% |
| 第13位 | 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０住宅地/青梅街道駅-440m | 265,0003.1% |
| 第14位 | 東京都 小平市花小金井２丁目７３７番２４住宅地/花小金井駅-1000m | 265,0003.1% |
| 第15位 | 東京都 小平市仲町３５２番７住宅地/小平駅-1000m | 261,0003.2% |
| 第16位 | 東京都 小平市上水本町２丁目１２８２番６５外住宅地/鷹の台駅-940m | 261,0003.2% |
| 第17位 | 東京都 小平市小川町１丁目４０６番５住宅地/東大和市駅-500m | 259,0003.6% |
| 第18位 | 東京都 小平市天神町４丁目１４６番２住宅地/小平駅-1600m | 251,0003.3% |
| 第19位 | 東京都 小平市回田町２５２番１２外住宅地/武蔵小金井駅-2400m | 249,0003.8% |
| 第20位 | 東京都 小平市小川東町１丁目２１０５番３０住宅地/小川駅-650m | 248,0003.3% |
| 第21位 | 東京都 小平市花小金井５丁目４８７番５５住宅地/花小金井駅-1300m | 248,0002.9% |
| 第22位 | 東京都 小平市小川東町５丁目２００５番１２住宅地/新小平駅-500m | 246,0003.4% |
| 第23位 | 東京都 小平市花小金井４丁目２２６番１６外住宅地/花小金井駅-1500m | 242,0003.0% |
| 第24位 | 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３住宅地/花小金井駅-1700m | 238,0003.0% |
| 第25位 | 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６住宅地/新小平駅-550m | 235,0003.5% |
| 第26位 | 東京都 小平市小川西町５丁目２２７５番１４４住宅地/小川駅-550m | 231,0003.1% |
| 第27位 | 東京都 小平市小川西町１丁目２４４７番２１住宅地/小川駅-900m | 227,0003.2% |
| 第28位 | 東京都 小平市大沼町７丁目２８８番２４住宅地/小平駅-1300m | 222,0002.8% |
| 第29位 | 東京都 小平市栄町１丁目１００番４９住宅地/東大和市駅-600m | 219,0002.8% |
| 第30位 | 東京都 小平市花小金井３丁目１５番８９住宅地/花小金井駅-1800m | 213,0003.4% |
| 第31位 | 東京都 小平市小川町１丁目４４４番３１住宅地/東大和市駅-900m | 211,0002.9% |
| 第32位 | 東京都 小平市上水新町２丁目１３５０番４１住宅地/鷹の台駅-1100m | 211,0003.4% |
| 第33位 | 東京都 小平市小川町１丁目８８０番３住宅地/鷹の台駅-1300m | 201,0003.1% |
| 第34位 | 東京都 小平市大沼町４丁目８３３番３１住宅地/小平駅-1500m | 195,0002.6% |
【ご注意】
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- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 10,034,603 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,914,576 |
| 第3位 | 渋谷区 | 6,097,793 |
| 第4位 | 港区 | 5,518,395 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,331,091 |
| 第6位 | 台東区 | 2,377,925 |
| 第7位 | 豊島区 | 2,206,667 |
| 第8位 | 文京区 | 1,895,320 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,841,735 |
| 第10位 | 品川区 | 1,814,525 |
| 第11位 | 中野区 | 1,371,980 |
| 第12位 | 武蔵野市 | 1,341,032 |
| 第13位 | 北区 | 1,067,333 |
| 第14位 | 荒川区 | 984,893 |
| 第15位 | 墨田区 | 933,208 |
| 第16位 | 杉並区 | 930,151 |
| 第17位 | 世田谷区 | 905,809 |
| 第18位 | 江東区 | 897,426 |
| 第19位 | 大田区 | 849,698 |
| 第20位 | 板橋区 | 668,159 |
| 第21位 | 三鷹市 | 657,452 |
| 第22位 | 立川市 | 575,128 |
| 第23位 | 練馬区 | 567,454 |
| 第24位 | 足立区 | 535,222 |
| 第25位 | 調布市 | 516,000 |
| 第26位 | 江戸川区 | 514,708 |
| 第27位 | 小金井市 | 487,958 |
| 第28位 | 葛飾区 | 487,841 |
| 第29位 | 国立市 | 482,733 |
| 第30位 | 国分寺市 | 479,174 |
| 第31位 | 府中市 | 423,382 |
| 第32位 | 狛江市 | 410,643 |
| 第33位 | 西東京市 | 377,000 |
| 第34位 | 町田市 | 281,934 |
| 第35位 | 小平市 | 274,476 |
| 第36位 | 稲城市 | 271,586 |
| 第37位 | 日野市 | 257,702 |
| 第38位 | 東久留米市 | 247,407 |
| 第39位 | 多摩市 | 246,722 |
| 第40位 | 東村山市 | 242,688 |
| 第41位 | 昭島市 | 233,429 |
| 第42位 | 清瀬市 | 219,611 |
| 第43位 | 福生市 | 215,000 |
| 第44位 | 東大和市 | 184,000 |
| 第45位 | 八王子市 | 178,402 |
| 第46位 | 羽村市 | 149,273 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 131,961 |
| 第48位 | 青梅市 | 111,028 |
| 第49位 | あきる野市 | 104,354 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 95,143 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 81,970 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 18,967 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 15,900 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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小平市の公示地価のランキングを知りたい
小平市の公示地価のランキング第1位は「東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４」で地価は488,000円で上昇率は4.1%です。第2位は「東京都 小平市花小金井１丁目６番７外」で地価は434,000円で上昇率は4.1%です。第3位は「東京都 小平市花小金井南町１丁目１０６番９」で地価は403,000円で上昇率は4.1%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都小平市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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