2025年度の東京都墨田区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都墨田区の公示地価の価格ランキング
2025年度の墨田区の平均公示地価は810,083円で、東京都内での市区町村別のランキングは17位です。
墨田区内の価格ランキング
2025年度の東京都墨田区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外」で地価は2,700,000円で上昇率は13.9%です。第2位は「東京都 墨田区両国２丁目２番２外」で地価は1,330,000円で上昇率は11.8%です。第3位は「東京都 墨田区押上１丁目２４番８」で地価は1,250,000円で上昇率は12.6%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外商業地/錦糸町駅-150m | 2,700,00013.9% |
| 第2位 | 東京都 墨田区両国２丁目２番２外商業地/両国駅-310m | 1,330,00011.8% |
| 第3位 | 東京都 墨田区押上１丁目２４番８商業地/押上駅-200m | 1,250,00012.6% |
| 第4位 | 東京都 墨田区錦糸３丁目２１番３商業地/錦糸町駅-260m | 1,210,00013.1% |
| 第5位 | 東京都 墨田区両国２丁目７番１６商業地/両国駅-130m | 1,110,00012.0% |
| 第6位 | 東京都 墨田区緑２丁目１番４８商業地/両国駅-400m | 1,070,00010.5% |
| 第7位 | 東京都 墨田区業平２丁目７番８商業地/押上駅-160m | 845,00011.3% |
| 第8位 | 東京都 墨田区横川４丁目１番１７外商業地/押上駅-380m | 841,00010.2% |
| 第9位 | 東京都 墨田区千歳１丁目６番７住宅地/森下駅-650m | 792,00012.2% |
| 第10位 | 東京都 墨田区立川３丁目１０番１１商業地/菊川駅-350m | 766,00010.2% |
| 第11位 | 東京都 墨田区押上２丁目５番４９外商業地/とうきょうスカイツリー駅-320m | 765,00011.0% |
| 第12位 | 東京都 墨田区東駒形２丁目２０番９商業地/浅草駅-570m | 663,00010.5% |
| 第13位 | 東京都 墨田区横川４丁目８番２７住宅地/押上駅-630m | 661,00010.0% |
| 第14位 | 東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０住宅地/錦糸町駅-800m | 650,00010.0% |
| 第15位 | 東京都 墨田区本所２丁目１４番４住宅地/本所吾妻橋駅-930m | 614,00010.8% |
| 第16位 | 東京都 墨田区向島３丁目１７番５外住宅地/とうきょうスカイツリー駅-480m | 607,00011.6% |
| 第17位 | 東京都 墨田区立川２丁目１番１３外住宅地/森下駅-560m | 591,0009.9% |
| 第18位 | 東京都 墨田区八広１丁目８９番３１商業地/京成曳舟駅-670m | 500,00010.6% |
| 第19位 | 東京都 墨田区墨田２丁目１１７８番１外商業地/鐘ケ淵駅-160m | 449,0008.7% |
| 第20位 | 東京都 墨田区文花１丁目１番１３８住宅地/押上駅-920m | 435,0009.0% |
| 第21位 | 東京都 墨田区京島２丁目２１２番２７住宅地/京成曳舟駅-590m | 421,0009.9% |
| 第22位 | 東京都 墨田区墨田４丁目２５２番３住宅地/鐘ケ淵駅-350m | 400,00010.8% |
| 第23位 | 東京都 墨田区立花５丁目６０番１外住宅地/小村井駅-620m | 396,0007.6% |
| 第24位 | 東京都 墨田区八広４丁目１５番１９住宅地/八広駅-1000m | 376,0006.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都墨田区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 墨田区千歳１丁目６番７」で公示地価は792,000（円/㎡）で上昇率は12.2%です。第2位は「東京都 墨田区横川４丁目８番２７」で公示地価は661,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。第3位は「東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０」で公示地価は650,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 墨田区千歳１丁目６番７住宅地/森下駅-650m | 792,00012.2% |
| 第2位 | 東京都 墨田区横川４丁目８番２７住宅地/押上駅-630m | 661,00010.0% |
| 第3位 | 東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０住宅地/錦糸町駅-800m | 650,00010.0% |
| 第4位 | 東京都 墨田区本所２丁目１４番４住宅地/本所吾妻橋駅-930m | 614,00010.8% |
| 第5位 | 東京都 墨田区向島３丁目１７番５外住宅地/とうきょうスカイツリー駅-480m | 607,00011.6% |
| 第6位 | 東京都 墨田区立川２丁目１番１３外住宅地/森下駅-560m | 591,0009.9% |
| 第7位 | 東京都 墨田区文花１丁目１番１３８住宅地/押上駅-920m | 435,0009.0% |
| 第8位 | 東京都 墨田区京島２丁目２１２番２７住宅地/京成曳舟駅-590m | 421,0009.9% |
| 第9位 | 東京都 墨田区墨田４丁目２５２番３住宅地/鐘ケ淵駅-350m | 400,00010.8% |
| 第10位 | 東京都 墨田区立花５丁目６０番１外住宅地/小村井駅-620m | 396,0007.6% |
| 第11位 | 東京都 墨田区八広４丁目１５番１９住宅地/八広駅-1000m | 376,0006.5% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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墨田区の公示地価のランキングを知りたい
墨田区の公示地価のランキング第1位は「東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外」で地価は2,700,000円で上昇率は13.9%です。第2位は「東京都 墨田区両国２丁目２番２外」で地価は1,330,000円で上昇率は11.8%です。第3位は「東京都 墨田区押上１丁目２４番８」で地価は1,250,000円で上昇率は12.6%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都墨田区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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