2025年度の東京都北区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都北区の公示地価の価格ランキング
2025年度の北区の平均公示地価は927,111円で、東京都内での市区町村別のランキングは13位です。
北区内の価格ランキング
2025年度の東京都北区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 北区赤羽１丁目８番１０」で地価は4,700,000円で上昇率は18.1%です。第2位は「東京都 北区赤羽西１丁目５１０番１３外」で地価は2,520,000円で上昇率は17.8%です。第3位は「東京都 北区王子１丁目１３番２４」で地価は2,050,000円で上昇率は15.2%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 北区赤羽１丁目８番１０商業地/赤羽駅-0m | 4,700,00018.1% |
| 第2位 | 東京都 北区赤羽西１丁目５１０番１３外商業地/赤羽駅-0m | 2,520,00017.8% |
| 第3位 | 東京都 北区王子１丁目１３番２４商業地/王子駅-280m | 2,050,00015.2% |
| 第4位 | 東京都 北区赤羽２丁目１０番４商業地/赤羽駅-390m | 1,780,00011.9% |
| 第5位 | 東京都 北区赤羽１丁目３２番１４住宅地/赤羽岩淵駅-140m | 1,730,00016.1% |
| 第6位 | 東京都 北区王子１丁目６番１５商業地/王子駅-250m | 1,590,00013.6% |
| 第7位 | 東京都 北区十条仲原１丁目３番２６商業地/十条駅-150m | 1,540,00011.6% |
| 第8位 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１住宅地/赤羽駅-450m | 1,430,00012.6% |
| 第9位 | 東京都 北区西ケ原１丁目１０６番１４外商業地/駒込駅-500m | 1,320,00015.8% |
| 第10位 | 東京都 北区東十条３丁目９番３４商業地/東十条駅-160m | 1,280,00012.3% |
| 第11位 | 東京都 北区田端１丁目２２２番５商業地/田端駅-670m | 1,270,00014.4% |
| 第12位 | 東京都 北区滝野川５丁目６番４外住宅地/西巣鴨駅-300m | 1,200,00015.4% |
| 第13位 | 東京都 北区王子５丁目３番３３商業地/王子神谷駅-130m | 1,090,00014.1% |
| 第14位 | 東京都 北区田端新町２丁目４４番２商業地/田端駅-700m | 1,050,00016.7% |
| 第15位 | 東京都 北区志茂２丁目２番２０外商業地/志茂駅-0m | 930,00013.4% |
| 第16位 | 東京都 北区赤羽１丁目３６番２４商業地/赤羽駅-400m | 924,00012.1% |
| 第17位 | 東京都 北区西ケ原１丁目５５番１０商業地/駒込駅-410m | 909,0009.0% |
| 第18位 | 東京都 北区田端４丁目１０６番４商業地/駒込駅-430m | 882,00012.8% |
| 第19位 | 東京都 北区東田端２丁目１１番１６商業地/田端駅-400m | 870,00011.3% |
| 第20位 | 東京都 北区十条仲原２丁目８番３８商業地/十条駅-500m | 793,0009.4% |
| 第21位 | 東京都 北区上十条３丁目１８番８商業地/十条駅-570m | 782,00012.7% |
| 第22位 | 東京都 北区田端２丁目１１番１５住宅地/田端駅-420m | 777,0009.6% |
| 第23位 | 東京都 北区志茂２丁目４９番６外商業地/赤羽駅-600m | 758,0009.1% |
| 第24位 | 東京都 北区田端１丁目１５番３住宅地/田端駅-380m | 745,0008.9% |
| 第25位 | 東京都 北区滝野川６丁目２８番５商業地/板橋駅-500m | 732,0009.3% |
| 第26位 | 東京都 北区上中里１丁目２６番１８外住宅地/上中里駅-370m | 704,0008.6% |
| 第27位 | 東京都 北区王子本町２丁目２７番６住宅地/王子駅-650m | 693,0008.6% |
| 第28位 | 東京都 北区田端新町２丁目３３番１住宅地/田端駅-630m | 680,0008.8% |
| 第29位 | 東京都 北区赤羽２丁目３４９番２住宅地/赤羽駅-750m | 648,0009.1% |
| 第30位 | 東京都 北区西ケ原３丁目４０番９住宅地/西ケ原駅-520m | 636,0008.9% |
| 第31位 | 東京都 北区赤羽西１丁目１９番住宅地/赤羽駅-590m | 634,0008.0% |
| 第32位 | 東京都 北区滝野川５丁目４８番１９住宅地/西巣鴨駅-600m | 613,0009.1% |
| 第33位 | 東京都 北区東十条１丁目１５番１住宅地/東十条駅-490m | 603,0008.5% |
| 第34位 | 東京都 北区堀船３丁目２９番２１商業地/梶原駅-90m | 588,0008.9% |
| 第35位 | 東京都 北区滝野川６丁目１７番７住宅地/西巣鴨駅-300m | 582,0009.4% |
| 第36位 | 東京都 北区赤羽西４丁目２１６番２商業地/赤羽駅-1100m | 582,0009.4% |
| 第37位 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２住宅地/赤羽駅-700m | 570,0009.0% |
| 第38位 | 東京都 北区王子２丁目１７番１７住宅地/王子駅-750m | 566,0009.3% |
| 第39位 | 東京都 北区岸町１丁目１７番１４住宅地/王子駅-670m | 566,0009.1% |
| 第40位 | 東京都 北区中十条１丁目１８番１７住宅地/十条駅-560m | 564,0008.9% |
| 第41位 | 東京都 北区十条仲原１丁目１２番５３外住宅地/十条駅-500m | 554,0008.6% |
| 第42位 | 東京都 北区滝野川２丁目５４番３住宅地/王子駅-750m | 542,0009.3% |
| 第43位 | 東京都 北区志茂３丁目１８番７住宅地/志茂駅-220m | 541,0008.2% |
| 第44位 | 東京都 北区堀船３丁目１９番８住宅地/梶原駅-400m | 538,0008.5% |
| 第45位 | 東京都 北区赤羽３丁目２１２番１８住宅地/赤羽岩淵駅-350m | 535,0008.5% |
| 第46位 | 東京都 北区浮間４丁目６番１２商業地/浮間舟渡駅-740m | 529,0008.8% |
| 第47位 | 東京都 北区十条仲原４丁目２番２３住宅地/十条駅-890m | 519,0008.6% |
| 第48位 | 東京都 北区豊島３丁目１番６４住宅地/王子駅-1100m | 516,0007.7% |
| 第49位 | 東京都 北区赤羽西３丁目９８０番１０住宅地/赤羽駅-1100m | 515,0007.7% |
| 第50位 | 東京都 北区岩淵町４７５番３住宅地/赤羽岩淵駅-440m | 502,0008.2% |
| 第51位 | 東京都 北区神谷３丁目２７番６住宅地/志茂駅-690m | 502,0009.4% |
| 第52位 | 東京都 北区赤羽北２丁目１９６２番５住宅地/北赤羽駅-280m | 483,0008.5% |
| 第53位 | 東京都 北区栄町１９番５住宅地/上中里駅-720m | 469,0008.6% |
| 第54位 | 東京都 北区浮間２丁目２４番７３住宅地/浮間舟渡駅-480m | 438,0007.4% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都北区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 北区赤羽１丁目３２番１４」で公示地価は1,730,000（円/㎡）で上昇率は16.1%です。第2位は「東京都 北区赤羽南１丁目１５番１」で公示地価は1,430,000（円/㎡）で上昇率は12.6%です。第3位は「東京都 北区滝野川５丁目６番４外」で公示地価は1,200,000（円/㎡）で上昇率は15.4%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 北区赤羽１丁目３２番１４住宅地/赤羽岩淵駅-140m | 1,730,00016.1% |
| 第2位 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１住宅地/赤羽駅-450m | 1,430,00012.6% |
| 第3位 | 東京都 北区滝野川５丁目６番４外住宅地/西巣鴨駅-300m | 1,200,00015.4% |
| 第4位 | 東京都 北区田端２丁目１１番１５住宅地/田端駅-420m | 777,0009.6% |
| 第5位 | 東京都 北区田端１丁目１５番３住宅地/田端駅-380m | 745,0008.9% |
| 第6位 | 東京都 北区上中里１丁目２６番１８外住宅地/上中里駅-370m | 704,0008.6% |
| 第7位 | 東京都 北区王子本町２丁目２７番６住宅地/王子駅-650m | 693,0008.6% |
| 第8位 | 東京都 北区田端新町２丁目３３番１住宅地/田端駅-630m | 680,0008.8% |
| 第9位 | 東京都 北区赤羽２丁目３４９番２住宅地/赤羽駅-750m | 648,0009.1% |
| 第10位 | 東京都 北区西ケ原３丁目４０番９住宅地/西ケ原駅-520m | 636,0008.9% |
| 第11位 | 東京都 北区赤羽西１丁目１９番住宅地/赤羽駅-590m | 634,0008.0% |
| 第12位 | 東京都 北区滝野川５丁目４８番１９住宅地/西巣鴨駅-600m | 613,0009.1% |
| 第13位 | 東京都 北区東十条１丁目１５番１住宅地/東十条駅-490m | 603,0008.5% |
| 第14位 | 東京都 北区滝野川６丁目１７番７住宅地/西巣鴨駅-300m | 582,0009.4% |
| 第15位 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２住宅地/赤羽駅-700m | 570,0009.0% |
| 第16位 | 東京都 北区王子２丁目１７番１７住宅地/王子駅-750m | 566,0009.3% |
| 第17位 | 東京都 北区岸町１丁目１７番１４住宅地/王子駅-670m | 566,0009.1% |
| 第18位 | 東京都 北区中十条１丁目１８番１７住宅地/十条駅-560m | 564,0008.9% |
| 第19位 | 東京都 北区十条仲原１丁目１２番５３外住宅地/十条駅-500m | 554,0008.6% |
| 第20位 | 東京都 北区滝野川２丁目５４番３住宅地/王子駅-750m | 542,0009.3% |
| 第21位 | 東京都 北区志茂３丁目１８番７住宅地/志茂駅-220m | 541,0008.2% |
| 第22位 | 東京都 北区堀船３丁目１９番８住宅地/梶原駅-400m | 538,0008.5% |
| 第23位 | 東京都 北区赤羽３丁目２１２番１８住宅地/赤羽岩淵駅-350m | 535,0008.5% |
| 第24位 | 東京都 北区十条仲原４丁目２番２３住宅地/十条駅-890m | 519,0008.6% |
| 第25位 | 東京都 北区豊島３丁目１番６４住宅地/王子駅-1100m | 516,0007.7% |
| 第26位 | 東京都 北区赤羽西３丁目９８０番１０住宅地/赤羽駅-1100m | 515,0007.7% |
| 第27位 | 東京都 北区岩淵町４７５番３住宅地/赤羽岩淵駅-440m | 502,0008.2% |
| 第28位 | 東京都 北区神谷３丁目２７番６住宅地/志茂駅-690m | 502,0009.4% |
| 第29位 | 東京都 北区赤羽北２丁目１９６２番５住宅地/北赤羽駅-280m | 483,0008.5% |
| 第30位 | 東京都 北区栄町１９番５住宅地/上中里駅-720m | 469,0008.6% |
| 第31位 | 東京都 北区浮間２丁目２４番７３住宅地/浮間舟渡駅-480m | 438,0007.4% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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北区の公示地価のランキング第1位は「東京都 北区赤羽１丁目８番１０」で地価は4,700,000円で上昇率は18.1%です。第2位は「東京都 北区赤羽西１丁目５１０番１３外」で地価は2,520,000円で上昇率は17.8%です。第3位は「東京都 北区王子１丁目１３番２４」で地価は2,050,000円で上昇率は15.2%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都北区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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