東京都北区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
北区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
北区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
北区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,221万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～82,000万円 | 3,221万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に北区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 307件 |
| 2018 | 355件 |
| 2019 | 353件 |
| 2020 | 474件 |
| 2021 | 322件 |
| 2022 | 495件 |
| 2023 | 203件 |
| 全期間 | 2509件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都北区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 480万円～8,800万円 | 2,865万円 |
| 2018 | 110万円～8,000万円 | 3,101万円 |
| 2019 | 730万円～82,000万円 | 3,353万円 |
| 2020 | 500万円～8,700万円 | 3,139万円 |
| 2021 | 260万円～8,100万円 | 3,256万円 |
| 2022 | 300万円～11,000万円 | 3,342万円 |
| 2023 | 520万円～13,000万円 | 3,587万円 |
| 全期間 | 110万円～82,000万円 | 3,221万円 |
以下の表は北区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 67 | 2.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 307 | 12.24% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 963 | 38.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 480 | 19.13% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 374 | 14.91% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 191 | 7.61% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 77 | 3.07% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 33 | 1.32% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 0.44% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.12% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.08% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.04% |
専有面積
北区で取引された中古マンションの平均専有面積は43㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～820㎡ | 43㎡ |
以下の表は北区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1203 | 47.95% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 180 | 7.17% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 413 | 16.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 380 | 15.15% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 234 | 9.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 66 | 2.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 17 | 0.68% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 9 | 0.36% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.08% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 0.12% |
| 130㎡以上 | 2 | 0.08% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 1560件 |
| 改装済 | 534件 |
| 未確認 | 415件 |
北区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された北区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽-4分 |
3,100万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽-5分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽-4分 |
3,200万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽岩淵-3分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-1分 |
5,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-11分 |
8,200万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 志村坂上-12分 |
5,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 志村坂上-12分 |
3,600万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽台 北赤羽-5分 |
2,400万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 赤羽-8分 |
4,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成30年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 赤羽-11分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 赤羽-7分 |
2,000万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和63年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 本蓮沼-13分 |
900万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和63年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 本蓮沼-9分 |
770万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 本蓮沼-9分 |
520万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽南 赤羽-4分 |
2,200万円 25㎡ |
１ＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 岩淵町 赤羽岩淵-4分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成23年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 岩淵町 赤羽岩淵-4分 |
2,400万円 25㎡ |
平成24年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-13分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-14分 |
4,600万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-9分 |
4,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-5分 |
5,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-7分 |
3,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-6分 |
4,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-5分 |
3,100万円 25㎡ |
２Ｋ 令和3年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-11分 |
6,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-11分 |
6,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成24年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-6分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子-3分 |
4,400万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和59年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子-3分 |
3,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和59年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子-5分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子本町 王子-9分 |
4,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子本町 王子-7分 |
1,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 上十条 板橋本町-12分 |
1,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 神谷 王子神谷-9分 |
4,800万円 50㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 平成27年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 神谷 志茂-5分 |
2,700万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 昭和56年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 神谷 東十条-6分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 栄町 梶原-5分 |
4,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成29年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 栄町 梶原-5分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 志茂 赤羽-7分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
未改装 2023年第２四半期 |
北区内の駅別の平均価格を調べる
北区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 王子 | 600万円～9,300万円 | 2,884万円 |
| 王子神谷 | 1,300万円～8,200万円 | 3,531万円 |
| 赤羽 | 530万円～82,000万円 | 4,027万円 |
| 西巣鴨 | 500万円～7,500万円 | 2,879万円 |
| 北赤羽 | 740万円～8,200万円 | 3,966万円 |
| 東十条 | 400万円～7,200万円 | 2,873万円 |
| 田端 | 300万円～13,000万円 | 3,505万円 |
| 駒込 | 900万円～7,600万円 | 3,059万円 |
| 赤羽岩淵 | 530万円～7,000万円 | 3,044万円 |
| 板橋 | 900万円～6,800万円 | 2,768万円 |
北区内の地域別の平均価格を調べる
北区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 滝野川 | 250万円～7,600万円 | 2,850万円 |
| 王子 | 720万円～8,200万円 | 3,114万円 |
| 浮間 | 170万円～6,400万円 | 3,720万円 |
| 豊島 | 600万円～6,700万円 | 3,157万円 |
| 東十条 | 400万円～6,800万円 | 2,902万円 |
| 赤羽西 | 520万円～7,300万円 | 3,206万円 |
| 神谷 | 530万円～5,600万円 | 3,071万円 |
| 田端 | 970万円～13,000万円 | 3,383万円 |
| 赤羽 | 530万円～82,000万円 | 4,159万円 |
| 赤羽北 | 740万円～8,200万円 | 3,973万円 |
| 西ケ原 | 1,100万円～7,400万円 | 3,840万円 |
| 志茂 | 920万円～6,600万円 | 3,008万円 |
| 田端新町 | 110万円～7,000万円 | 3,159万円 |
| 堀船 | 1,000万円～7,300万円 | 2,833万円 |
| 赤羽南 | 1,000万円～7,900万円 | 3,963万円 |
| 昭和町 | 1,000万円～6,300万円 | 2,913万円 |
| 中里 | 900万円～11,000万円 | 3,094万円 |
| 王子本町 | 1,400万円～9,300万円 | 4,075万円 |
| 岩淵町 | 1,500万円～6,300万円 | 3,124万円 |
| 上十条 | 500万円～6,500万円 | 2,532万円 |
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- 上中里(5)
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- 志茂(81)
- 昭和町(53)
- 東十条(163)
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- 栄町(10)
- 桐ケ丘(12)
- 浮間(180)
- 滝野川(419)
- 王子(208)
- 王子本町(52)
- 田端(113)
- 田端新町(78)
- 神谷(116)
- 西が丘(16)
- 西ケ原(88)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
北区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
北区の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「北区の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
北区の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
北区の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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