東京都北区の土地の価格相場情報

東京都北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

北区の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

北区の土地の平均価格・取引件数・面積

北区で取引された土地の平均取引価格は8,194万円です。

価格帯	平均価格
100万円～214,748万円	8,194万円

土地の㎡単価と坪単価

北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は581,652円(約58万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
29,000円～6,000,000円	581,652円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,922,815円(約192万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
95,868円～19,834,711円	1,922,815円

以降記載の情報は２０１７年以降に北区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	89件
2018	116件
2019	121件
2020	137件
2021	63件
2022	103件
2023	37件
全期間	666件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都北区の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	500万円～214,748万円	12,353万円
2018	300万円～37,000万円	6,044万円
2019	100万円～130,000万円	7,927万円
2020	650万円～92,000万円	6,064万円
2021	500万円～55,000万円	6,444万円
2022	300万円～214,748万円	11,631万円
2023	1,700万円～33,000万円	7,097万円
全期間	100万円～214,748万円	8,194万円

以下の表は北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	18	2.70%
1000万円以上2000万円未満	58	8.71%
2000万円以上3000万円未満	90	13.51%
3000万円以上4000万円未満	105	15.77%
4000万円以上5000万円未満	100	15.02%
5000万円以上6000万円未満	82	12.31%
6000万円以上7000万円未満	48	7.21%
7000万円以上8000万円未満	42	6.31%
8000万円以上9000万円未満	21	3.15%
9000万円以上1憶円未満	9	1.35%
1憶円以上2憶円未満	53	7.96%
2憶円以上	40	6.01%

土地面積

北区で取引された土地の平均面積は133㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	133㎡

以下の表は北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	82	12.31%
50㎡以上100㎡未満	332	49.85%
100㎡以上150㎡未満	119	17.87%
150㎡以上200㎡未満	54	8.11%
200㎡以上250㎡未満	23	3.45%
250㎡以上300㎡未満	15	2.25%
300㎡以上350㎡未満	10	1.50%
350㎡以上400㎡未満	6	0.90%
400㎡以上450㎡未満	4	0.60%
450㎡以上500㎡未満	4	0.60%
500㎡以上	17	2.55%

北区の土地の売買事例一覧

直近で取引された北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	北区赤羽赤羽岩淵-1分	8,300万円 410万円	65㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-10分	3,800万円 120万円	105㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-8分	6,000万円 200万円	100㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区神谷東十条-10分	2,100万円 140万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区神谷東十条-7分	4,700万円 200万円	75㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂赤羽岩淵-7分	6,000万円 300万円	65㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂志茂-1分	10,000万円 400万円	80㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂志茂-6分	5,400万円 220万円	80㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-4分	4,900万円 340万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-12分	4,300万円 260万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	北区滝野川西巣鴨-8分	5,100万円 360万円	45㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区豊島王子-11分	11,000万円 270万円	135㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区西ケ原西ケ原-6分	5,300万円 150万円	115㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区東十条東十条-8分	2,700万円 190万円	45㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽赤羽-6分	33,000万円 630万円	175㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-10分	6,500万円 130万円	165㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽西本蓮沼-10分	3,500万円 140万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区岩淵町赤羽岩淵-5分	12,000万円 140万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区岩淵町赤羽岩淵-5分	12,000万円 140万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区浮間北赤羽-4分	5,000万円 140万円	115㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	北区王子本町王子-9分	17,000万円 460万円	120㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上十条十条(東京)-1分	7,100万円 300万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上十条十条(東京)-3分	5,400万円 60万円	300㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上中里田端-8分	5,400万円 200万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区志茂赤羽岩淵-7分	4,500万円 190万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-6分	1,700万円 190万円	30㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区昭和町尾久-3分	4,300万円 160万円	90㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区滝野川板橋-5分	1,900万円 110万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区田端新町田端-8分	6,000万円 290万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区豊島王子神谷-12分	3,200万円 210万円	50㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中里駒込-2分	22,000万円 570万円	125㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中十条十条(東京)-2分	1,700万円 170万円	30㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中十条十条(東京)-5分	4,900万円 170万円	95㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	北区西が丘赤羽-14分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区西ケ原西ケ原四丁目-2分	5,500万円 260万円	70㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区東十条東十条-7分	5,500万円 290万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区堀船王子-4分	9,500万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽赤羽岩淵-5分	5,700万円 180万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	北区赤羽北北赤羽-3分	2,800万円 150万円	60㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-8分	2,400万円 86万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期

北区内の駅別の平均価格を調べる

北区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
赤羽	650万円～63,000万円	7,441万円
東十条	1,300万円～39,000万円	5,986万円
十条(東京)	900万円～36,000万円	5,291万円
王子神谷	760万円～214,748万円	10,907万円
志茂	450万円～19,000万円	5,313万円
王子	390万円～64,000万円	9,796万円
西ケ原	500万円～14,000万円	5,274万円
田端	700万円～130,000万円	11,671万円
赤羽岩淵	800万円～85,000万円	8,994万円
駒込	1,800万円～37,000万円	10,941万円

北区内の地域別の平均価格を調べる

北区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
西ケ原	500万円～55,000万円	7,340万円
滝野川	300万円～214,748万円	8,802万円
志茂	450万円～19,000万円	5,568万円
豊島	390万円～57,000万円	5,401万円
赤羽西	650万円～24,000万円	5,143万円
田端	760万円～130,000万円	11,546万円
中十条	1,200万円～12,000万円	4,706万円
上十条	900万円～36,000万円	6,440万円
西が丘	1,200万円～214,748万円	14,122万円
神谷	1,300万円～30,000万円	5,600万円
十条仲原	1,000万円～13,000万円	3,912万円
浮間	2,100万円～76,000万円	11,945万円
東十条	2,700万円～39,000万円	6,932万円
堀船	500万円～15,000万円	4,268万円
王子	2,300万円～214,748万円	34,092万円
赤羽台	800万円～10,000万円	4,450万円
中里	3,700万円～37,000万円	11,327万円
昭和町	100万円～25,000万円	6,707万円
赤羽北	1,400万円～4,400万円	2,657万円
上中里	2,300万円～7,000万円	4,523万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

北区の土地のおおよその相場を知りたい

北区の土地の取引価格、おおよその相場は「北区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

北区の土地を売却する際の手続きを知りたい

北区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	北区赤羽赤羽岩淵-1分	8,300万円 410万円	65㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-10分	3,800万円 120万円	105㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-8分	6,000万円 200万円	100㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区神谷東十条-10分	2,100万円 140万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区神谷東十条-7分	4,700万円 200万円	75㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂赤羽岩淵-7分	6,000万円 300万円	65㎡台形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂志茂-1分	10,000万円 400万円	80㎡ほぼ正方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区志茂志茂-6分	5,400万円 220万円	80㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-4分	4,900万円 340万円	50㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-12分	4,300万円 260万円	55㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	北区滝野川西巣鴨-8分	5,100万円 360万円	45㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区豊島王子-11分	11,000万円 270万円	135㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区西ケ原西ケ原-6分	5,300万円 150万円	115㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区東十条東十条-8分	2,700万円 190万円	45㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	北区赤羽赤羽-6分	33,000万円 630万円	175㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-10分	6,500万円 130万円	165㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽西本蓮沼-10分	3,500万円 140万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区岩淵町赤羽岩淵-5分	12,000万円 140万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区岩淵町赤羽岩淵-5分	12,000万円 140万円	270㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区浮間北赤羽-4分	5,000万円 140万円	115㎡台形	2023年第１四半期
土地詳細	北区王子本町王子-9分	17,000万円 460万円	120㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上十条十条(東京)-1分	7,100万円 300万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上十条十条(東京)-3分	5,400万円 60万円	300㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	北区上中里田端-8分	5,400万円 200万円	90㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区志茂赤羽岩淵-7分	4,500万円 190万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区十条仲原十条(東京)-6分	1,700万円 190万円	30㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区昭和町尾久-3分	4,300万円 160万円	90㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区滝野川板橋-5分	1,900万円 110万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区田端新町田端-8分	6,000万円 290万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区豊島王子神谷-12分	3,200万円 210万円	50㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中里駒込-2分	22,000万円 570万円	125㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中十条十条(東京)-2分	1,700万円 170万円	30㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区中十条十条(東京)-5分	4,900万円 170万円	95㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	北区西が丘赤羽-14分	5,400万円 160万円	110㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区西ケ原西ケ原四丁目-2分	5,500万円 260万円	70㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区東十条東十条-7分	5,500万円 290万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区堀船王子-4分	9,500万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	北区赤羽赤羽岩淵-5分	5,700万円 180万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	北区赤羽北北赤羽-3分	2,800万円 150万円	60㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	北区赤羽西赤羽-8分	2,400万円 86万円	90㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期