2025年度 東京都北区の土地の価格相場情報

北区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に北区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に北区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

北区の土地の平均価格・取引件数・面積

北区で取引された土地の平均取引価格は9,692万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
250万円～80,000万円	9,692万円	77件

土地の㎡単価と坪単価

北区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は745,286円(約75万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
34,000円～2,600,000円	745,286円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,463,754円(約246万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
112,397円～8,595,041円	2,463,754円

取引価格

以下の表は北区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.60%
1000万円以上2000万円未満	3	3.90%
2000万円以上3000万円未満	7	9.09%
3000万円以上4000万円未満	7	9.09%
4000万円以上5000万円未満	16	20.78%
5000万円以上6000万円未満	13	16.88%
6000万円以上7000万円未満	5	6.49%
7000万円以上8000万円未満	5	6.49%
8000万円以上9000万円未満	2	2.60%
9000万円以上1憶円未満	3	3.90%
1憶円以上2憶円未満	6	7.79%
2憶円以上	8	10.39%

土地面積

北区で取引された土地の平均面積は119㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～660㎡	119㎡

以下の表は北区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	11.69%
50㎡以上100㎡未満	43	55.84%
100㎡以上150㎡未満	12	15.58%
150㎡以上200㎡未満	3	3.90%
200㎡以上250㎡未満	3	3.90%
300㎡以上350㎡未満	2	2.60%
350㎡以上400㎡未満	1	1.30%
450㎡以上500㎡未満	1	1.30%
500㎡以上	3	3.90%

北区の土地の売買事例一覧

直近で取引された北区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	北区赤羽西 赤羽-9分	2,200万円 160万円	45㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区浮間 北赤羽-6分	5,900万円 200万円	100㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区王子 王子-4分	80,000万円 870万円	300㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区王子 王子神谷-9分	2,800万円 170万円	55㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区王子 王子神谷-7分	14,000万円 220万円	200㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区上十条 十条(東京)-1分	54,000万円 280万円	650㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区岸町 王子-6分	4,200万円 200万円	70㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区滝野川 新板橋-8分	5,300万円 180万円	100㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区田端 田端-6分	14,000万円 520万円	90㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区豊島 王子神谷-15分	250万円 21万円	40㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区中里 駒込-5分	9,600万円 400万円	80㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区中十条 十条(東京)-8分	3,300万円 99万円	110㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区中十条 十条(東京)-2分	3,200万円 230万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区中十条 十条(東京)-2分	2,300万円 190万円	40㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	北区赤羽 赤羽岩淵-1分	21,000万円 400万円	170㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区赤羽北 赤羽岩淵-8分	4,000万円 160万円	80㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区赤羽北 北赤羽-10分	500万円 11万円	145㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区岩淵町 赤羽岩淵-3分	5,100万円 300万円	55㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区王子本町 王子-5分	2,400万円 250万円	30㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区上十条 十条(東京)-9分	29,000万円 290万円	340㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区上十条 十条(東京)-13分	3,000万円 120万円	85㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区上十条 十条(東京)-2H～分	4,100万円 200万円	70㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区上中里 尾久-8分	5,300万円 210万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区上中里 上中里-7分	7,800万円 290万円	85㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区神谷 王子神谷-7分	4,500万円 150万円	100㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区神谷 東十条-10分	7,100万円 190万円	125㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区岸町 王子-3分	4,900万円 290万円	55㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区田端 田端-5分	9,300万円 370万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区豊島 王子神谷-14分	5,200万円 190万円	90㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区豊島 王子神谷-5分	1,900万円 130万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区中里 上中里-11分	5,700万円 360万円	55㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区中十条 東十条-3分	5,700万円 270万円	70㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区中十条 東十条-5分	3,500万円 190万円	60㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西が丘 本蓮沼-11分	5,200万円 260万円	65㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 上中里-7分	4,700万円 290万円	55㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 西ケ原-8分	7,900万円 380万円	70㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 西ケ原-8分	9,300万円 360万円	85㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 西ケ原-4分	15,000万円 230万円	220㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 西ケ原-5分	6,500万円 320万円	70㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区西ケ原 西ケ原-4分	6,900万円 340万円	70㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区堀船 梶原-9分	23,000万円 150万円	510㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	北区赤羽台 赤羽-9分	12,000万円 260万円	145㎡ 台形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽台 赤羽-9分	3,400万円 130万円	85㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽台 北赤羽-9分	1,400万円 110万円	45㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 赤羽-5分	4,800万円 320万円	50㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 赤羽-9分	4,400万円 270万円	55㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 赤羽-15分	4,400万円 160万円	90㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 本蓮沼-12分	4,900万円 280万円	55㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 本蓮沼-12分	4,300万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	北区赤羽西 本蓮沼-12分	5,100万円 320万円	55㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期

北区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

北区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
十条(東京)	1,800万円～54,000万円	9,625万円
王子神谷	250万円～14,000万円	6,094万円
西ケ原	6,000万円～45,000万円	12,913万円
赤羽	2,200万円～12,000万円	5,200万円
王子	2,400万円～80,000万円	19,140万円
赤羽岩淵	4,000万円～21,000万円	8,300万円
上中里	3,700万円～7,800万円	5,460万円
東十条	3,500万円～7,100万円	5,350万円
本蓮沼	4,300万円～5,200万円	4,875万円
田端	5,600万円～14,000万円	9,633万円

北区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

北区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西ケ原	4,700万円～45,000万円	12,000万円
中十条	2,000万円～5,700万円	3,413万円
赤羽西	2,200万円～5,100万円	4,300万円
上中里	3,700万円～7,800万円	5,260万円
王子	2,800万円～80,000万円	22,200万円
豊島	250万円～12,000万円	4,710万円
上十条	3,000万円～54,000万円	19,340万円
赤羽台	1,400万円～12,000万円	5,600万円
岩淵町	4,200万円～7,200万円	5,500万円
滝野川	2,700万円～5,300万円	3,667万円
中里	5,700万円～9,600万円	7,650万円
十条仲原	1,800万円～4,000万円	2,900万円
赤羽北	500万円～4,000万円	2,250万円
岸町	4,200万円～4,900万円	4,550万円
栄町	7,700万円～12,000万円	9,850万円
昭和町	4,800万円～78,000万円	41,400万円
田端	9,300万円～14,000万円	11,650万円
志茂	8,800万円～35,000万円	21,900万円
神谷	4,500万円～7,100万円	5,800万円
浮間	5,900万円～5,900万円	5,900万円

年度別で北区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

北区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
赤羽(1) 赤羽台(3) 赤羽西(7) 赤羽北(2) 岩淵町(3) 浮間(1) 王子(5) 王子本町(1) 上十条(5) 上中里(5) 神谷(2) 岸町(2) 栄町(2) 志茂(2) 十条仲原(2) 昭和町(2) 滝野川(3) 田端(2) 豊島(5) 中里(2) 中十条(8) 西が丘(1) 西ケ原(9) 東田端(1) 堀船(1)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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