1990年～1999年（平成2年～平成11年）に北区で建築された中古マンションの年代別価格相場を掲載します。北区で実際に取引された1990年代建築の中古マンションの事例から取引価格帯や平均価格を算出し、時系列で分析し相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
北区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北区の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
北区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
北区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,336万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～9,000万円 | 3,336万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に北区内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は北区で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 58件 |
| 2018 | 63件 |
| 2019 | 66件 |
| 2020 | 87件 |
| 2021 | 82件 |
| 2022 | 74件 |
| 2023 | 68件 |
| 2024 | 62件 |
| 2025 | 29件 |
| 全期間 | 589件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、北区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都北区の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は北区で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 480万円～5,200万円 | 2,389万円 |
| 2018 | 110万円～5,800万円 | 2,881万円 |
| 2019 | 730万円～5,000万円 | 3,110万円 |
| 2020 | 720万円～6,000万円 | 3,261万円 |
| 2021 | 280万円～5,900万円 | 3,148万円 |
| 2022 | 300万円～7,900万円 | 3,450万円 |
| 2023 | 700万円～8,700万円 | 3,745万円 |
| 2024 | 1,100万円～9,000万円 | 4,045万円 |
| 2025 | 950万円～8,300万円 | 4,716万円 |
| 全期間 | 110万円～9,000万円 | 3,336万円 |
以下の表は北区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 25 | 4.24% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 111 | 18.85% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 91 | 15.45% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 154 | 26.15% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 127 | 21.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 57 | 9.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 2.21% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 0.68% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.02% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.17% |
専有面積
北区で取引された中古マンションの平均専有面積は49㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～125㎡ | 49㎡ |
以下の表は北区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 172 | 29.20% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 53 | 9.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 127 | 21.56% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 131 | 22.24% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 82 | 13.92% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 11 | 1.87% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 7 | 1.19% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.17% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 0.68% |
建築年代別取引価格
以下の表は､北区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 3,000万円～5,300万円 | 3,933万円 |
| 1970 | 350万円～6,000万円 | 2,633万円 |
| 1980 | 250万円～8,000万円 | 2,539万円 |
| 1990 | 110万円～9,000万円 | 3,336万円 |
| 2000 | 260万円～13,000万円 | 3,317万円 |
| 2010 | 290万円～82,000万円 | 3,835万円 |
| 2020 | 2,200万円～9,000万円 | 3,923万円 |
リフォームの有無
以下の表は､北区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 253件 |
| 改装済み | 259件 |
| 未確認 | 77件 |
北区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された北区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-0分 |
6,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽西 赤羽-1分 |
6,300万円 70㎡ |
1995年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子-11分 |
4,900万円 50㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 田端 田端-8分 |
8,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 田端 田端-8分 |
7,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1999年 |
2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 西ケ原 西ケ原-4分 |
8,300万円 125㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-6分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-5分 |
3,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-8分 |
3,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子-11分 |
5,000万円 65㎡ |
1996年 |
2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 上十条 板橋本町-12分 |
1,900万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 滝野川 板橋-2分 |
3,500万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1994年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 滝野川 王子-8分 |
2,800万円 30㎡ |
１ＤＫ 1993年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 田端新町 田端-8分 |
4,600万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 豊島 王子神谷-16分 |
4,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 豊島 王子神谷-10分 |
5,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2025年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-0分 |
3,600万円 65㎡ |
オープンフロア 1999年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽南 赤羽-5分 |
6,000万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-5分 |
4,400万円 55㎡ |
1996年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-15分 |
3,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-3分 |
5,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-3分 |
5,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 王子 王子神谷-2分 |
3,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 神谷 王子神谷-3分 |
5,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 岸町 東十条-5分 |
4,300万円 45㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 1999年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 十条仲原 東十条-10分 |
6,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 滝野川 西巣鴨-4分 |
2,600万円 35㎡ |
1992年 |
未改装 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 豊島 王子-14分 |
950万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 豊島 王子神谷-10分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2025年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-6分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 1997年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-3分 |
4,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 浮間舟渡-15分 |
3,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 浮間 北赤羽-3分 |
5,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 志茂 赤羽岩淵-7分 |
4,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1998年 |
改装済み 2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 西ケ原 西ケ原-4分 |
8,500万円 125㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
2024年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽岩淵-3分 |
4,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1990年 |
2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽 赤羽岩淵-3分 |
5,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1997年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽北 北赤羽-0分 |
4,200万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 赤羽南 赤羽-2分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 1999年 |
未改装 2024年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 北区 岩淵町 赤羽岩淵-6分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2024年第3四半期 |
北区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
北区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西ケ原 | 3,300万円～8,500万円 | 5,282万円 |
| 赤羽岩淵 | 2,800万円～8,700万円 | 4,333万円 |
| 新三河島 | 3,400万円～5,200万円 | 4,167万円 |
| 新板橋 | 2,600万円～9,000万円 | 4,023万円 |
| 北赤羽 | 1,600万円～6,500万円 | 3,901万円 |
| 赤羽 | 980万円～7,900万円 | 3,815万円 |
| 田端 | 300万円～8,700万円 | 3,781万円 |
| 王子神谷 | 280万円～5,900万円 | 3,548万円 |
| 志村坂上 | 2,500万円～4,000万円 | 3,279万円 |
| 十条(東京) | 1,200万円～5,200万円 | 3,236万円 |
| 志茂 | 920万円～5,300万円 | 3,101万円 |
| 西巣鴨 | 1,200万円～6,300万円 | 3,034万円 |
| 浮間舟渡 | 170万円～4,400万円 | 3,021万円 |
| 梶原 | 2,200万円～3,400万円 | 2,900万円 |
| 東十条 | 700万円～6,600万円 | 2,817万円 |
北区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
北区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤羽 | 1,300万円～8,700万円 | 4,563万円 |
| 岩淵町 | 4,100万円～5,300万円 | 4,525万円 |
| 西ケ原 | 1,400万円～8,500万円 | 4,329万円 |
| 十条台 | 4,000万円～4,500万円 | 4,250万円 |
| 田端 | 1,000万円～8,700万円 | 4,211万円 |
| 十条仲原 | 2,300万円～6,600万円 | 4,000万円 |
| 赤羽西 | 920万円～7,300万円 | 3,917万円 |
| 岸町 | 3,200万円～4,300万円 | 3,750万円 |
| 浮間 | 170万円～5,700万円 | 3,716万円 |
| 赤羽南 | 1,000万円～7,900万円 | 3,505万円 |
| 赤羽北 | 1,600万円～6,500万円 | 3,428万円 |
| 神谷 | 1,500万円～5,000万円 | 3,353万円 |
| 桐ケ丘 | 2,500万円～4,000万円 | 3,292万円 |
| 堀船 | 1,700万円～5,400万円 | 3,220万円 |
| 滝野川 | 900万円～9,000万円 | 3,164万円 |
| 王子 | 720万円～5,900万円 | 3,084万円 |
| 志茂 | 920万円～5,300万円 | 3,069万円 |
| 豊島 | 280万円～5,900万円 | 2,943万円 |
| 中里 | 900万円～7,500万円 | 2,713万円 |
| 王子本町 | 1,600万円～3,400万円 | 2,675万円 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
1990年～1999年（平成2年～平成11年）に建築された北区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。北区で取引された中古マンションの取引価格帯110万円～9,000万円、平均取引価格は3,336万円です。
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参考記事
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