東京都小金井市の公示地価のランキングを調べる

2026年度の東京都小金井市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都小金井市の公示地価の価格ランキング

2026年度の小金井市の平均公示地価は487,958円で、東京都内での市区町村別のランキングは27位です。

小金井市内の価格ランキング

2026年度の東京都小金井市の公示地価のランキングの第1位は「東京都　小金井市本町５丁目１７７９番１３外」で地価は1,990,000円で上昇率は9.3%です。第2位は「東京都　小金井市本町１丁目１８５８番５外」で地価は656,000円で上昇率は6.7%です。第3位は「東京都　小金井市本町３丁目２５９１番１４外」で地価は632,000円で上昇率は8.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　小金井市本町５丁目１７７９番１３外商業地/武蔵小金井駅-0m	1,990,000 9.3%
第2位	東京都　小金井市本町１丁目１８５８番５外商業地/武蔵小金井駅-300m	656,000 6.7%
第3位	東京都　小金井市本町３丁目２５９１番１４外商業地/武蔵小金井駅-560m	632,000 8.4%
第4位	東京都　小金井市東町４丁目１１８９番１０４商業地/東小金井駅-200m	608,000 6.1%
第5位	東京都　小金井市本町６丁目１６９２番１３住宅地/武蔵小金井駅-590m	523,000 5.9%
第6位	東京都　小金井市本町２丁目２５３３番４０住宅地/武蔵小金井駅-770m	467,000 5.9%
第7位	東京都　小金井市東町４丁目１６４７番１４商業地/新小金井駅-130m	441,000 7.3%
第8位	東京都　小金井市中町３丁目２１２９番７住宅地/武蔵小金井駅-900m	437,000 4.5%
第9位	東京都　小金井市中町２丁目４９番１１住宅地/東小金井駅-750m	435,000 4.3%
第10位	東京都　小金井市東町３丁目１２６番６３住宅地/東小金井駅-510m	429,000 4.6%
第11位	東京都　小金井市貫井北町２丁目８７２番２７住宅地/武蔵小金井駅-1200m	429,000 7.0%
第12位	東京都　小金井市本町４丁目２６６２番３住宅地/武蔵小金井駅-900m	422,000 5.8%
第13位	東京都　小金井市梶野町４丁目２２６番３６住宅地/東小金井駅-850m	416,000 5.1%
第14位	東京都　小金井市中町４丁目１３５５番３住宅地/武蔵小金井駅-900m	400,000 4.4%
第15位	東京都　小金井市緑町５丁目２４４３番２３外住宅地/武蔵小金井駅-1100m	391,000 4.5%
第16位	東京都　小金井市緑町４丁目２４１０番２住宅地/東小金井駅-1300m	370,000 4.5%
第17位	東京都　小金井市貫井北町３丁目１０４０番５住宅地/武蔵小金井駅-1400m	364,000 4.3%
第18位	東京都　小金井市桜町１丁目４７８番４外住宅地/武蔵小金井駅-1100m	357,000 4.7%
第19位	東京都　小金井市前原町３丁目１０５４番３５住宅地/武蔵小金井駅-1200m	342,000 4.3%
第20位	東京都　小金井市前原町４丁目６９４番１住宅地/武蔵小金井駅-1500m	336,000 4.3%
第21位	東京都　小金井市東町５丁目１６６番５住宅地/新小金井駅-700m	336,000 4.7%
第22位	東京都　小金井市貫井北町５丁目６６３番３３住宅地/武蔵小金井駅-1400m	335,000 4.7%
第23位	東京都　小金井市貫井南町４丁目２３０番１０住宅地/武蔵小金井駅-1900m	302,000 3.8%
第24位	東京都　小金井市貫井南町１丁目６６番４１住宅地/武蔵小金井駅-2200m	293,000 4.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都小金井市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　小金井市本町６丁目１６９２番１３」で公示地価は523,000（円/㎡）で上昇率は5.9%です。第2位は「東京都　小金井市本町２丁目２５３３番４０」で公示地価は467,000（円/㎡）で上昇率は5.9%です。第3位は「東京都　小金井市中町３丁目２１２９番７」で公示地価は437,000（円/㎡）で上昇率は4.5%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　小金井市本町６丁目１６９２番１３住宅地/武蔵小金井駅-590m	523,000 5.9%
第2位	東京都　小金井市本町２丁目２５３３番４０住宅地/武蔵小金井駅-770m	467,000 5.9%
第3位	東京都　小金井市中町３丁目２１２９番７住宅地/武蔵小金井駅-900m	437,000 4.5%
第4位	東京都　小金井市中町２丁目４９番１１住宅地/東小金井駅-750m	435,000 4.3%
第5位	東京都　小金井市東町３丁目１２６番６３住宅地/東小金井駅-510m	429,000 4.6%
第6位	東京都　小金井市貫井北町２丁目８７２番２７住宅地/武蔵小金井駅-1200m	429,000 7.0%
第7位	東京都　小金井市本町４丁目２６６２番３住宅地/武蔵小金井駅-900m	422,000 5.8%
第8位	東京都　小金井市梶野町４丁目２２６番３６住宅地/東小金井駅-850m	416,000 5.1%
第9位	東京都　小金井市中町４丁目１３５５番３住宅地/武蔵小金井駅-900m	400,000 4.4%
第10位	東京都　小金井市緑町５丁目２４４３番２３外住宅地/武蔵小金井駅-1100m	391,000 4.5%
第11位	東京都　小金井市緑町４丁目２４１０番２住宅地/東小金井駅-1300m	370,000 4.5%
第12位	東京都　小金井市貫井北町３丁目１０４０番５住宅地/武蔵小金井駅-1400m	364,000 4.3%
第13位	東京都　小金井市桜町１丁目４７８番４外住宅地/武蔵小金井駅-1100m	357,000 4.7%
第14位	東京都　小金井市前原町３丁目１０５４番３５住宅地/武蔵小金井駅-1200m	342,000 4.3%
第15位	東京都　小金井市前原町４丁目６９４番１住宅地/武蔵小金井駅-1500m	336,000 4.3%
第16位	東京都　小金井市東町５丁目１６６番５住宅地/新小金井駅-700m	336,000 4.7%
第17位	東京都　小金井市貫井北町５丁目６６３番３３住宅地/武蔵小金井駅-1400m	335,000 4.7%
第18位	東京都　小金井市貫井南町４丁目２３０番１０住宅地/武蔵小金井駅-1900m	302,000 3.8%
第19位	東京都　小金井市貫井南町１丁目６６番４１住宅地/武蔵小金井駅-2200m	293,000 4.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	10,034,603
第2位	千代田区	6,914,576
第3位	渋谷区	6,097,793
第4位	港区	5,518,395
第5位	新宿区	4,331,091
第6位	台東区	2,377,925
第7位	豊島区	2,206,667
第8位	文京区	1,895,320
第9位	目黒区	1,841,735
第10位	品川区	1,814,525
第11位	中野区	1,371,980
第12位	武蔵野市	1,341,032
第13位	北区	1,067,333
第14位	荒川区	984,893
第15位	墨田区	933,208
第16位	杉並区	930,151
第17位	世田谷区	905,809
第18位	江東区	897,426
第19位	大田区	849,698
第20位	板橋区	668,159
第21位	三鷹市	657,452
第22位	立川市	575,128
第23位	練馬区	567,454
第24位	足立区	535,222
第25位	調布市	516,000
第26位	江戸川区	514,708
第27位	小金井市	487,958
第28位	葛飾区	487,841
第29位	国立市	482,733
第30位	国分寺市	479,174
第31位	府中市	423,382
第32位	狛江市	410,643
第33位	西東京市	377,000
第34位	町田市	281,934
第35位	小平市	274,476
第36位	稲城市	271,586
第37位	日野市	257,702
第38位	東久留米市	247,407
第39位	多摩市	246,722
第40位	東村山市	242,688
第41位	昭島市	233,429
第42位	清瀬市	219,611
第43位	福生市	215,000
第44位	東大和市	184,000
第45位	八王子市	178,402
第46位	羽村市	149,273
第47位	武蔵村山市	131,961
第48位	青梅市	111,028
第49位	あきる野市	104,354
第50位	西多摩郡瑞穂町	95,143
第51位	西多摩郡日の出町	81,970
第52位	小笠原村	52,200
第53位	大島町	18,967
第54位	八丈島八丈町	15,900
第55位	三宅島三宅村	9,567
第56位	神津島村	7,867
第57位	新島村	7,067

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小金井市の公示地価のランキング第1位は「東京都　小金井市本町５丁目１７７９番１３外」で地価は1,990,000円で上昇率は9.3%です。第2位は「東京都　小金井市本町１丁目１８５８番５外」で地価は656,000円で上昇率は6.7%です。第3位は「東京都　小金井市本町３丁目２５９１番１４外」で地価は632,000円で上昇率は8.4%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都小金井市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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