2026年度の東京都調布市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都調布市の公示地価の価格ランキング
2026年度の調布市の平均公示地価は516,000円で、東京都内での市区町村別のランキングは25位です。
調布市内の価格ランキング
2026年度の東京都調布市の公示地価のランキングの第1位は「東京都 調布市小島町１丁目１１番２」で地価は2,280,000円で上昇率は12.9%です。第2位は「東京都 調布市布田４丁目１９番１１」で地価は1,530,000円で上昇率は6.3%です。第3位は「東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４」で地価は1,300,000円で上昇率は11.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 調布市小島町１丁目１１番２商業地/調布駅-230m | 2,280,00012.9% |
| 第2位 | 東京都 調布市布田４丁目１９番１１商業地/調布駅-300m | 1,530,0006.3% |
| 第3位 | 東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４商業地/仙川駅-130m | 1,300,00011.1% |
| 第4位 | 東京都 調布市布田４丁目８番９外住宅地/調布駅-230m | 750,0008.7% |
| 第5位 | 東京都 調布市国領町１丁目１１番２０商業地/布田駅-200m | 610,00010.3% |
| 第6位 | 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３住宅地/仙川駅-400m | 556,00010.3% |
| 第7位 | 東京都 調布市多摩川５丁目６番２商業地/京王多摩川駅-0m | 538,0005.5% |
| 第8位 | 東京都 調布市小島町２丁目１５番７住宅地/調布駅-530m | 535,00010.8% |
| 第9位 | 東京都 調布市国領町１丁目８番１０住宅地/布田駅-330m | 525,0008.9% |
| 第10位 | 東京都 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３住宅地/調布駅-1000m | 516,0004.7% |
| 第11位 | 東京都 調布市小島町３丁目５２番６６住宅地/調布駅-880m | 515,0007.3% |
| 第12位 | 東京都 調布市布田６丁目３番１３住宅地/調布駅-650m | 490,0004.3% |
| 第13位 | 東京都 調布市調布ケ丘３丁目５０番２住宅地/調布駅-1200m | 485,0004.8% |
| 第14位 | 東京都 調布市若葉町１丁目３４番１６外住宅地/仙川駅-800m | 472,0007.3% |
| 第15位 | 東京都 調布市国領町４丁目３２番１４住宅地/国領駅-370m | 467,0006.1% |
| 第16位 | 東京都 調布市八雲台１丁目４７番１９住宅地/国領駅-700m | 459,0006.0% |
| 第17位 | 東京都 調布市八雲台１丁目２５番１６商業地/布田駅-650m | 459,0005.5% |
| 第18位 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７住宅地/つつじヶ丘駅-650m | 452,0005.1% |
| 第19位 | 東京都 調布市菊野台３丁目５番６住宅地/柴崎駅-200m | 450,0006.9% |
| 第20位 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目５番１３住宅地/柴崎駅-520m | 448,0006.7% |
| 第21位 | 東京都 調布市入間町１丁目３６番３７住宅地/仙川駅-1200m | 445,00011.0% |
| 第22位 | 東京都 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４住宅地/仙川駅-1000m | 445,0005.5% |
| 第23位 | 東京都 調布市上石原１丁目１３番１商業地/西調布駅-690m | 440,0009.7% |
| 第24位 | 東京都 調布市入間町３丁目７番９７住宅地/成城学園前駅-1400m | 437,0005.3% |
| 第25位 | 東京都 調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２住宅地/つつじヶ丘駅-450m | 435,0005.6% |
| 第26位 | 東京都 調布市富士見町２丁目８番６住宅地/調布駅-1100m | 429,0004.6% |
| 第27位 | 東京都 調布市菊野台２丁目５６番３住宅地/柴崎駅-550m | 428,0005.2% |
| 第28位 | 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外住宅地/飛田給駅-180m | 427,0005.7% |
| 第29位 | 東京都 調布市下石原２丁目２４番１１住宅地/西調布駅-580m | 410,0007.9% |
| 第30位 | 東京都 調布市柴崎１丁目４５番３７住宅地/柴崎駅-800m | 400,0000.0% |
| 第31位 | 東京都 調布市上石原１丁目１４番６住宅地/西調布駅-600m | 388,00010.2% |
| 第32位 | 東京都 調布市佐須町２丁目１２番１１住宅地/布田駅-1200m | 388,0002.9% |
| 第33位 | 東京都 調布市多摩川１丁目２８番７住宅地/西調布駅-950m | 383,0005.8% |
| 第34位 | 東京都 調布市国領町７丁目６５番２０住宅地/国領駅-1100m | 380,0002.2% |
| 第35位 | 東京都 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２住宅地/つつじヶ丘駅-1100m | 378,0005.6% |
| 第36位 | 東京都 調布市柴崎２丁目２７番１５住宅地/つつじヶ丘駅-1400m | 373,0005.1% |
| 第37位 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目１６番５外住宅地/調布駅-3400m | 354,0004.7% |
| 第38位 | 東京都 調布市富士見町３丁目２６番２住宅地/調布駅-1700m | 350,0006.1% |
| 第39位 | 東京都 調布市多摩川６丁目２９番２住宅地/京王多摩川駅-700m | 349,0003.6% |
| 第40位 | 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外住宅地/西調布駅-750m | 345,0004.9% |
| 第41位 | 東京都 調布市染地２丁目２３番７住宅地/布田駅-1000m | 343,0003.3% |
| 第42位 | 東京都 調布市深大寺元町４丁目１５番１０住宅地/調布駅-2300m | 335,0006.3% |
| 第43位 | 東京都 調布市深大寺東町３丁目３６番２３住宅地/つつじヶ丘駅-2000m | 332,0004.4% |
| 第44位 | 東京都 調布市染地１丁目２０番２７外住宅地/布田駅-1300m | 308,0003.7% |
| 第45位 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目２９番１９住宅地/調布駅-3800m | 301,0002.4% |
| 第46位 | 東京都 調布市深大寺北町６丁目４６番１６住宅地/調布駅-3500m | 296,0005.0% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都調布市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 調布市布田４丁目８番９外」で公示地価は750,000（円/㎡）で上昇率は8.7%です。第2位は「東京都 調布市仙川町３丁目６番２３」で公示地価は556,000（円/㎡）で上昇率は10.3%です。第3位は「東京都 調布市小島町２丁目１５番７」で公示地価は535,000（円/㎡）で上昇率は10.8%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 調布市布田４丁目８番９外住宅地/調布駅-230m | 750,0008.7% |
| 第2位 | 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３住宅地/仙川駅-400m | 556,00010.3% |
| 第3位 | 東京都 調布市小島町２丁目１５番７住宅地/調布駅-530m | 535,00010.8% |
| 第4位 | 東京都 調布市国領町１丁目８番１０住宅地/布田駅-330m | 525,0008.9% |
| 第5位 | 東京都 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３住宅地/調布駅-1000m | 516,0004.7% |
| 第6位 | 東京都 調布市小島町３丁目５２番６６住宅地/調布駅-880m | 515,0007.3% |
| 第7位 | 東京都 調布市布田６丁目３番１３住宅地/調布駅-650m | 490,0004.3% |
| 第8位 | 東京都 調布市調布ケ丘３丁目５０番２住宅地/調布駅-1200m | 485,0004.8% |
| 第9位 | 東京都 調布市若葉町１丁目３４番１６外住宅地/仙川駅-800m | 472,0007.3% |
| 第10位 | 東京都 調布市国領町４丁目３２番１４住宅地/国領駅-370m | 467,0006.1% |
| 第11位 | 東京都 調布市八雲台１丁目４７番１９住宅地/国領駅-700m | 459,0006.0% |
| 第12位 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７住宅地/つつじヶ丘駅-650m | 452,0005.1% |
| 第13位 | 東京都 調布市菊野台３丁目５番６住宅地/柴崎駅-200m | 450,0006.9% |
| 第14位 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目５番１３住宅地/柴崎駅-520m | 448,0006.7% |
| 第15位 | 東京都 調布市入間町１丁目３６番３７住宅地/仙川駅-1200m | 445,00011.0% |
| 第16位 | 東京都 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４住宅地/仙川駅-1000m | 445,0005.5% |
| 第17位 | 東京都 調布市入間町３丁目７番９７住宅地/成城学園前駅-1400m | 437,0005.3% |
| 第18位 | 東京都 調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２住宅地/つつじヶ丘駅-450m | 435,0005.6% |
| 第19位 | 東京都 調布市富士見町２丁目８番６住宅地/調布駅-1100m | 429,0004.6% |
| 第20位 | 東京都 調布市菊野台２丁目５６番３住宅地/柴崎駅-550m | 428,0005.2% |
| 第21位 | 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外住宅地/飛田給駅-180m | 427,0005.7% |
| 第22位 | 東京都 調布市下石原２丁目２４番１１住宅地/西調布駅-580m | 410,0007.9% |
| 第23位 | 東京都 調布市柴崎１丁目４５番３７住宅地/柴崎駅-800m | 400,0000.0% |
| 第24位 | 東京都 調布市上石原１丁目１４番６住宅地/西調布駅-600m | 388,00010.2% |
| 第25位 | 東京都 調布市佐須町２丁目１２番１１住宅地/布田駅-1200m | 388,0002.9% |
| 第26位 | 東京都 調布市多摩川１丁目２８番７住宅地/西調布駅-950m | 383,0005.8% |
| 第27位 | 東京都 調布市国領町７丁目６５番２０住宅地/国領駅-1100m | 380,0002.2% |
| 第28位 | 東京都 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２住宅地/つつじヶ丘駅-1100m | 378,0005.6% |
| 第29位 | 東京都 調布市柴崎２丁目２７番１５住宅地/つつじヶ丘駅-1400m | 373,0005.1% |
| 第30位 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目１６番５外住宅地/調布駅-3400m | 354,0004.7% |
| 第31位 | 東京都 調布市富士見町３丁目２６番２住宅地/調布駅-1700m | 350,0006.1% |
| 第32位 | 東京都 調布市多摩川６丁目２９番２住宅地/京王多摩川駅-700m | 349,0003.6% |
| 第33位 | 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外住宅地/西調布駅-750m | 345,0004.9% |
| 第34位 | 東京都 調布市染地２丁目２３番７住宅地/布田駅-1000m | 343,0003.3% |
| 第35位 | 東京都 調布市深大寺元町４丁目１５番１０住宅地/調布駅-2300m | 335,0006.3% |
| 第36位 | 東京都 調布市深大寺東町３丁目３６番２３住宅地/つつじヶ丘駅-2000m | 332,0004.4% |
| 第37位 | 東京都 調布市染地１丁目２０番２７外住宅地/布田駅-1300m | 308,0003.7% |
| 第38位 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目２９番１９住宅地/調布駅-3800m | 301,0002.4% |
| 第39位 | 東京都 調布市深大寺北町６丁目４６番１６住宅地/調布駅-3500m | 296,0005.0% |
【ご注意】
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 10,034,603 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,914,576 |
| 第3位 | 渋谷区 | 6,097,793 |
| 第4位 | 港区 | 5,518,395 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,331,091 |
| 第6位 | 台東区 | 2,377,925 |
| 第7位 | 豊島区 | 2,206,667 |
| 第8位 | 文京区 | 1,895,320 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,841,735 |
| 第10位 | 品川区 | 1,814,525 |
| 第11位 | 中野区 | 1,371,980 |
| 第12位 | 武蔵野市 | 1,341,032 |
| 第13位 | 北区 | 1,067,333 |
| 第14位 | 荒川区 | 984,893 |
| 第15位 | 墨田区 | 933,208 |
| 第16位 | 杉並区 | 930,151 |
| 第17位 | 世田谷区 | 905,809 |
| 第18位 | 江東区 | 897,426 |
| 第19位 | 大田区 | 849,698 |
| 第20位 | 板橋区 | 668,159 |
| 第21位 | 三鷹市 | 657,452 |
| 第22位 | 立川市 | 575,128 |
| 第23位 | 練馬区 | 567,454 |
| 第24位 | 足立区 | 535,222 |
| 第25位 | 調布市 | 516,000 |
| 第26位 | 江戸川区 | 514,708 |
| 第27位 | 小金井市 | 487,958 |
| 第28位 | 葛飾区 | 487,841 |
| 第29位 | 国立市 | 482,733 |
| 第30位 | 国分寺市 | 479,174 |
| 第31位 | 府中市 | 423,382 |
| 第32位 | 狛江市 | 410,643 |
| 第33位 | 西東京市 | 377,000 |
| 第34位 | 町田市 | 281,934 |
| 第35位 | 小平市 | 274,476 |
| 第36位 | 稲城市 | 271,586 |
| 第37位 | 日野市 | 257,702 |
| 第38位 | 東久留米市 | 247,407 |
| 第39位 | 多摩市 | 246,722 |
| 第40位 | 東村山市 | 242,688 |
| 第41位 | 昭島市 | 233,429 |
| 第42位 | 清瀬市 | 219,611 |
| 第43位 | 福生市 | 215,000 |
| 第44位 | 東大和市 | 184,000 |
| 第45位 | 八王子市 | 178,402 |
| 第46位 | 羽村市 | 149,273 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 131,961 |
| 第48位 | 青梅市 | 111,028 |
| 第49位 | あきる野市 | 104,354 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 95,143 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 81,970 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 18,967 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 15,900 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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調布市の公示地価のランキング第1位は「東京都 調布市小島町１丁目１１番２」で地価は2,280,000円で上昇率は12.9%です。第2位は「東京都 調布市布田４丁目１９番１１」で地価は1,530,000円で上昇率は6.3%です。第3位は「東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４」で地価は1,300,000円で上昇率は11.1%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都調布市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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