調布市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。調布市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
調布市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
調布市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
調布市で取引された一戸建ての平均取引価格は5,260万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～27,000万円 | 5,260万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に調布市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は調布市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 170件 |
| 2018 | 188件 |
| 2019 | 177件 |
| 2020 | 222件 |
| 2021 | 238件 |
| 2022 | 134件 |
| 2023 | 137件 |
| 2024 | 93件 |
| 2025 | 88件 |
| 全期間 | 1447件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、調布市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都調布市の一戸建ての平均価格の推移
以下の表は調布市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,300万円～15,000万円 | 4,971万円 |
| 2018 | 200万円～11,000万円 | 5,193万円 |
| 2019 | 230万円～21,000万円 | 4,814万円 |
| 2020 | 1,500万円～11,000万円 | 5,259万円 |
| 2021 | 910万円～11,000万円 | 5,231万円 |
| 2022 | 350万円～12,000万円 | 5,438万円 |
| 2023 | 470万円～12,000万円 | 5,597万円 |
| 2024 | 100万円～11,000万円 | 5,429万円 |
| 2025 | 250万円～27,000万円 | 5,968万円 |
| 全期間 | 100万円～27,000万円 | 5,260万円 |
以下の表は調布市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 15 | 1.04% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 27 | 1.87% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 56 | 3.87% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 138 | 9.54% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 430 | 29.72% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 387 | 26.74% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 196 | 13.55% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 108 | 7.46% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 51 | 3.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 15 | 1.04% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 22 | 1.52% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.14% |
土地面積
調布市で取引された一戸建ての平均土地面積は109㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～580㎡ | 109㎡ |
以下の表は調布市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 1.11% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 372 | 25.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 957 | 66.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 68 | 4.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 19 | 1.31% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 0.41% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 0.28% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.07% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.07% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.07% |
建物面積
調布市で取引された一戸建ての平均建物面積は88㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～290㎡ | 88㎡ |
以下の表は調布市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 31 | 2.14% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 27 | 1.87% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 62 | 4.28% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 196 | 13.55% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 402 | 27.78% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 443 | 30.62% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 182 | 12.58% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 42 | 2.90% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 19 | 1.31% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 0.90% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 0.35% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 0.35% |
| 160㎡以上 | 20 | 1.38% |
調布市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
調布市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 成城学園前 | 2,100万円～9,900万円 | 6,591万円 |
| 喜多見 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| 武蔵境 | 5,300万円～5,600万円 | 5,467万円 |
| 調布 | 100万円～21,000万円 | 5,454万円 |
| 仙川 | 250万円～10,000万円 | 5,396万円 |
| つつじケ丘 | 800万円～15,000万円 | 5,294万円 |
| 国領 | 410万円～10,000万円 | 5,248万円 |
| 西調布 | 200万円～12,000万円 | 5,123万円 |
| 柴崎 | 1,100万円～7,900万円 | 5,056万円 |
| 布田 | 350万円～9,900万円 | 5,020万円 |
| 京王多摩川 | 910万円～27,000万円 | 4,969万円 |
| 多磨 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 飛田給 | 480万円～7,100万円 | 4,107万円 |
調布市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
調布市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小島町 | 2,100万円～21,000万円 | 7,202万円 |
| 仙川町 | 2,100万円～9,400万円 | 6,994万円 |
| 調布ケ丘 | 1,600万円～16,000万円 | 6,400万円 |
| 東つつじケ丘 | 1,200万円～15,000万円 | 6,116万円 |
| 布田 | 3,000万円～11,000万円 | 6,110万円 |
| 若葉町 | 3,000万円～10,000万円 | 6,067万円 |
| 下石原 | 200万円～12,000万円 | 5,818万円 |
| 入間町 | 1,000万円～9,900万円 | 5,801万円 |
| 八雲台 | 1,300万円～7,800万円 | 5,723万円 |
| 西つつじケ丘 | 800万円～9,900万円 | 5,632万円 |
| 国領町 | 1,500万円～10,000万円 | 5,494万円 |
| 菊野台 | 1,100万円～7,900万円 | 5,396万円 |
| 佐須町 | 2,000万円～7,000万円 | 5,106万円 |
| 柴崎 | 2,700万円～8,000万円 | 5,051万円 |
| 富士見町 | 530万円～10,000万円 | 4,952万円 |
| 緑ケ丘 | 250万円～7,400万円 | 4,828万円 |
| 多摩川 | 910万円～27,000万円 | 4,770万円 |
| 深大寺元町 | 3,000万円～7,800万円 | 4,755万円 |
| 上石原 | 800万円～12,000万円 | 4,732万円 |
| 深大寺東町 | 1,800万円～13,000万円 | 4,584万円 |
調布市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された調布市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 調布市 入間町 成城学園前-19分 |
6,200万円 2025年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 上石原 西調布-12分 |
1,000万円 1963年/木造 |
30㎡ 30㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 菊野台 柴崎-7分 |
7,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 下石原 京王多摩川-5分 |
3,200万円 1991年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 下石原 西調布-8分 |
5,300万円 2009年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
5,800万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 つつじケ丘 |
4,900万円 2025年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 調布 |
9,700万円 1963年/木造 |
85㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 つつじケ丘 |
5,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺南町 調布-25分 |
4,700万円 2025年/木造 |
0㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 染地 布田-15分 |
2,200万円 1972年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 調布ケ丘 布田-8分 |
7,900万円 2019年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 西つつじケ丘 つつじケ丘-9分 |
7,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 西つつじケ丘 つつじケ丘-9分 |
6,000万円 2013年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 西つつじケ丘 つつじケ丘-14分 |
5,500万円 2025年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 東つつじケ丘 つつじケ丘-10分 |
2,900万円 1976年/木造 |
50㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 富士見町 西調布-6分 |
7,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 布田 布田-6分 |
4,700万円 2006年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 緑ケ丘 仙川-15分 |
7,000万円 2020年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 入間町 成城学園前-20分 |
5,400万円 2025年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 上石原 西調布-2分 |
800万円 1984年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 菊野台 つつじケ丘-7分 |
7,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 国領町 国領-5分 |
7,900万円 2017年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 国領町 布田-4分 |
5,500万円 2012年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 小島町 調布-9分 |
9,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 柴崎 柴崎-10分 |
5,900万円 1973年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
4,900万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
5,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
4,700万円 2016年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺北町 調布 |
4,000万円 2005年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 調布 |
4,900万円 1969年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 調布 |
13,000万円 2009年/木造 |
200㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 調布 |
5,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 深大寺東町 つつじケ丘 |
4,100万円 2004年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 染地 国領-21分 |
410万円 1974年/ＲＣ |
45㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 染地 国領-19分 |
4,800万円 2000年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-10分 |
4,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 多摩川 京王多摩川-8分 |
3,300万円 1998年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 調布ケ丘 調布-14分 |
4,900万円 2025年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 調布市 調布ケ丘 調布-14分 |
10,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
更に事例を検索する場合は、「調布市の一戸建ての売却事例」で検索できます。
また、一戸建てのご購入をお考えの方は、「調布市の一戸建て 購入ガイド」もご参照ください。
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