東京都調布市で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

調布市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

調布市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積

調布市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,238万円です。

価格帯 平均価格
200万円~190,000万円 6,238万円

以降記載の情報は2017年以降に調布市内で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 198
2018 216
2019 207
2020 241
2021 142
2022 160
2023 61
全期間 1225

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都調布市の土地と建物の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,000万円~190,000万円 6,665万円
2018 200万円~27,000万円 5,771万円
2019 230万円~48,000万円 5,916万円
2020 1,500万円~41,000万円 5,854万円
2021 910万円~150,000万円 8,148万円
2022 350万円~19,000万円 5,692万円
2023 470万円~31,000万円 6,106万円
全期間 200万円~190,000万円 6,238万円

以下の表は調布市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満90.73%
1000万円以上2000万円未満292.37%
2000万円以上3000万円未満544.41%
3000万円以上4000万円未満13711.18%
4000万円以上5000万円未満34928.49%
5000万円以上6000万円未満28923.59%
6000万円以上7000万円未満13911.35%
7000万円以上8000万円未満796.45%
8000万円以上9000万円未満504.08%
9000万円以上1憶円未満120.98%
1憶円以上2憶円未満494.00%
2憶円以上292.37%

土地面積

調布市で取引された土地と建物の平均土地面積は130㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~2,000㎡ 130

以下の表は調布市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満110.90%
50㎡以上100㎡未満27622.53%
100㎡以上150㎡未満76562.45%
150㎡以上200㎡未満826.69%
200㎡以上250㎡未満292.37%
250㎡以上300㎡未満161.31%
300㎡以上350㎡未満161.31%
350㎡以上400㎡未満50.41%
400㎡以上450㎡未満60.49%
450㎡以上500㎡未満20.16%
500㎡以上171.39%

建物面積

調布市で取引された土地と建物の平均建物面積は112㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 112

以下の表は調布市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満423.43%
50㎡以上60㎡未満201.63%
60㎡以上70㎡未満504.08%
70㎡以上80㎡未満14011.43%
80㎡以上90㎡未満29524.08%
90㎡以上100㎡未満34928.49%
100㎡以上110㎡未満14511.84%
110㎡以上120㎡未満403.27%
120㎡以上130㎡未満181.47%
130㎡以上140㎡未満120.98%
140㎡以上150㎡未満120.98%
150㎡以上160㎡未満70.57%
160㎡以上957.76%

調布市の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された調布市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
調布市入間町
つつじケ丘-20分
4,600万円
令和5年/木造
70㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市上石原
西調布-2分
4,500万円
平成15年/木造
160㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市上石原
西調布-11分
4,400万円
平成21年/木造
90㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市上石原
西調布-15分
1,300万円
昭和45年/木造
55㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市国領町
国領-1分
7,500万円
平成23年/鉄骨造
90㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市小島町
調布-8分
9,700万円
令和4年/木造
95㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市佐須町
布田-14分
5,600万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市佐須町
布田-14分
5,600万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市柴崎
柴崎-18分
5,100万円
令和5年/木造
75㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市下石原
調布-13分
5,000万円
平成11年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市下石原
西調布-6分
6,500万円
令和4年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市下石原
西調布-12分
5,200万円
令和4年/木造
70㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市下石原
西調布-6分
6,500万円
令和4年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市下石原
西調布-8分
7,200万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺北町
調布
6,800万円
令和5年/木造
90㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺北町
調布
2,500万円
昭和48年/木造
85㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺北町
調布
4,900万円
令和5年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺北町
調布
5,300万円
令和5年/木造
80㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺東町
調布
4,500万円
令和5年/木造
60㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺東町
つつじケ丘
3,800万円
令和4年/木造
105㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺元町
調布-22分
5,300万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺元町
調布-23分
5,000万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺元町
調布-20分
5,700万円
令和5年/木造
95㎡
120㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市深大寺元町
調布-20分
5,300万円
令和5年/木造
95㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市仙川町
仙川-8分
7,300万円
平成6年/木造
115㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市染地
布田-18分
4,500万円
令和4年/木造
60㎡
90㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市多摩川
京王多摩川-5分
31,000万円
令和5年/軽量鉄骨造
430㎡
340㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市調布ケ丘
調布-14分
5,100万円
令和5年/木造
75㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市飛田給
飛田給-8分
5,500万円
令和5年/木造
80㎡
110㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市西つつじケ丘
つつじケ丘-5分
8,000万円
平成26年/軽量鉄骨造
105㎡
140㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市西つつじケ丘
つつじケ丘-11分
6,400万円
令和5年/木造
75㎡
95㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市東つつじケ丘
つつじケ丘-9分
6,500万円
平成19年/木造
90㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市富士見町
調布-23分
5,300万円
令和5年/木造
80㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市布田
調布-9分
6,400万円
平成29年/木造
100㎡
125㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市若葉町
つつじケ丘-6分
7,000万円
令和5年/木造
85㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
調布市入間町
成城学園前-19分
5,100万円
令和5年/木造
60㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市入間町
成城学園前-18分
8,500万円
平成30年/木造
95㎡
115㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市入間町
つつじケ丘-19分
1,400万円
/
0㎡
75㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市上石原
飛田給-9分
6,500万円
令和5年/木造
85㎡
110㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
調布市上石原
西調布-13分
3,500万円
平成12年/木造
90㎡
115㎡
2023年第1四半期

調布市内の駅別の平均価格を調べる

調布市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
調布 1,100万円~190,000万円 6,681万円
つつじケ丘 800万円~41,000万円 5,818万円
布田 350万円~27,000万円 5,563万円
西調布 200万円~49,000万円 6,075万円
仙川 470万円~150,000万円 8,518万円
柴崎 1,100万円~34,000万円 5,702万円
京王多摩川 910万円~48,000万円 6,345万円
国領 1,000万円~16,000万円 5,277万円
成城学園前 3,400万円~9,300万円 6,731万円
飛田給 950万円~24,000万円 5,052万円

調布市内の地域別の平均価格を調べる

調布市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
深大寺東町 1,800万円~6,500万円 4,260万円
入間町 1,300万円~19,000万円 6,314万円
染地 350万円~16,000万円 4,670万円
布田 3,000万円~190,000万円 9,889万円
国領町 1,000万円~15,000万円 5,394万円
深大寺北町 2,500万円~6,800万円 4,371万円
西つつじケ丘 800万円~28,000万円 7,028万円
多摩川 910万円~48,000万円 6,809万円
富士見町 530万円~65,000万円 6,718万円
上石原 950万円~33,000万円 6,124万円
下石原 200万円~12,000万円 5,859万円
菊野台 1,100万円~34,000万円 5,967万円
小島町 2,100万円~21,000万円 7,657万円
東つつじケ丘 1,200万円~15,000万円 6,220万円
調布ケ丘 2,000万円~51,000万円 7,430万円
飛田給 1,600万円~12,000万円 4,684万円
佐須町 2,000万円~8,000万円 4,965万円
若葉町 1,700万円~150,000万円 10,662万円
緑ケ丘 470万円~15,000万円 4,733万円
柴崎 2,700万円~41,000万円 6,034万円

調布市内の地域から土地と建物の価格相場を調べる

    東京都内の都市から土地と建物の価格相場を調べる

     さらに他の地域から土地と建物の価格相場を調べる
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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    調布市の土地と建物のおおよその相場を知りたい

    調布市の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「調布市の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    調布市の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

    調布市の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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