東京都調布市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
調布市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に調布市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
調布市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
調布市で取引された中古マンションの平均取引価格は3,262万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 410万円～27,000万円 | 3,262万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に調布市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 177件 |
| 2018 | 160件 |
| 2019 | 163件 |
| 2020 | 174件 |
| 2021 | 108件 |
| 2022 | 166件 |
| 2023 | 54件 |
| 全期間 | 1002件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
東京都調布市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 410万円～7,000万円 | 3,077万円 |
| 2018 | 680万円～6,500万円 | 3,154万円 |
| 2019 | 720万円～7,500万円 | 3,142万円 |
| 2020 | 490万円～7,000万円 | 3,323万円 |
| 2021 | 500万円～7,700万円 | 3,282万円 |
| 2022 | 420万円～27,000万円 | 3,526万円 |
| 2023 | 680万円～8,800万円 | 3,502万円 |
| 全期間 | 410万円～27,000万円 | 3,262万円 |
以下の表は調布市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 49 | 4.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 170 | 16.97% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 214 | 21.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 250 | 24.95% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 206 | 20.56% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 75 | 7.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 24 | 2.40% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 1.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.20% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.10% |
専有面積
調布市で取引された中古マンションの平均専有面積は59㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～1,100㎡ | 59㎡ |
以下の表は調布市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 116 | 11.58% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 117 | 11.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 197 | 19.66% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 241 | 24.05% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 253 | 25.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 58 | 5.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 1.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 0.40% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.10% |
| 130㎡以上 | 5 | 0.50% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 588件 |
| 改装済 | 300件 |
| 未確認 | 114件 |
調布市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された調布市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 調布市 上石原 西調布-17分 |
2,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 上石原 西調布-14分 |
5,600万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 小島町 調布-3分 |
6,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 柴崎 つつじケ丘-13分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 仙川町 仙川-3分 |
7,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 仙川町 つつじケ丘-8分 |
6,600万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-16分 |
1,700万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和41年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-25分 |
1,400万円 40㎡ |
２ＤＫ |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 京王多摩川-10分 |
1,200万円 40㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 京王多摩川-4分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 京王多摩川-5分 |
680万円 15㎡ |
１Ｋ 平成9年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 西調布-9分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 西調布-12分 |
1,600万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 富士見町 調布-15分 |
7,300万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 富士見町 調布-13分 |
2,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和57年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 布田 布田-3分 |
5,100万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 布田 布田-3分 |
2,200万円 30㎡ |
１Ｋ 平成22年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 布田 布田-3分 |
2,100万円 30㎡ |
１Ｋ 平成22年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 布田 布田-2分 |
3,000万円 60㎡ |
平成8年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 緑ケ丘 仙川-11分 |
6,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成25年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 上石原 西調布-18分 |
3,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 上石原 西調布-15分 |
3,000万円 75㎡ |
平成16年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-1分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-6分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-9分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-4分 |
1,900万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成22年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-1分 |
4,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-6分 |
1,800万円 25㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-5分 |
5,600万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 国領-6分 |
1,800万円 25㎡ |
平成20年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 国領町 布田-7分 |
2,400万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-19分 |
1,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-18分 |
3,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-13分 |
1,600万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和41年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-16分 |
5,400万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-15分 |
750万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和42年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 染地 国領-13分 |
1,400万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 昭和43年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 京王多摩川-3分 |
1,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 京王多摩川-3分 |
1,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 調布市 多摩川 西調布-13分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2023年第１四半期 |
調布市内の駅別の平均価格を調べる
調布市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 調布 | 420万円～8,800万円 | 3,631万円 |
| 国領 | 410万円～6,500万円 | 2,806万円 |
| 京王多摩川 | 430万円～4,600万円 | 2,293万円 |
| つつじケ丘 | 1,200万円～27,000万円 | 3,805万円 |
| 西調布 | 680万円～6,400万円 | 3,128万円 |
| 布田 | 700万円～5,200万円 | 2,485万円 |
| 仙川 | 1,800万円～8,900万円 | 4,642万円 |
| 柴崎 | 1,600万円～5,200万円 | 3,809万円 |
| 飛田給 | 2,500万円～4,700万円 | 3,357万円 |
| 矢野口 | 500万円～500万円 | 500万円 |
調布市内の地域別の平均価格を調べる
調布市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 布田 | 420万円～8,800万円 | 3,581万円 |
| 多摩川 | 430万円～6,400万円 | 2,404万円 |
| 国領町 | 490万円～7,000万円 | 3,393万円 |
| 染地 | 410万円～5,400万円 | 2,006万円 |
| 柴崎 | 1,300万円～27,000万円 | 3,728万円 |
| 調布ケ丘 | 950万円～7,000万円 | 4,112万円 |
| 小島町 | 750万円～7,400万円 | 3,301万円 |
| 西つつじケ丘 | 1,200万円～5,000万円 | 3,502万円 |
| 上石原 | 680万円～5,600万円 | 2,969万円 |
| 富士見町 | 1,700万円～7,300万円 | 3,593万円 |
| 下石原 | 500万円～5,000万円 | 3,142万円 |
| 菊野台 | 1,600万円～5,200万円 | 3,726万円 |
| 入間町 | 1,800万円～5,300万円 | 3,964万円 |
| 仙川町 | 2,900万円～8,900万円 | 5,886万円 |
| 深大寺南町 | 4,100万円～7,000万円 | 4,571万円 |
| 東つつじケ丘 | 2,000万円～5,900万円 | 3,853万円 |
| 緑ケ丘 | 2,800万円～6,800万円 | 4,118万円 |
| 若葉町 | 2,500万円～6,000万円 | 4,444万円 |
| 飛田給 | 1,400万円～4,700万円 | 2,938万円 |
| 深大寺東町 | 2,900万円～4,000万円 | 3,350万円 |
調布市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- 上石原(39)
- 下石原(26)
- 仙川町(21)
- 佐須町(2)
- 入間町(22)
- 八雲台(2)
- 国領町(137)
- 多摩川(139)
- 富士見町(30)
- 小島町(51)
- 布田(147)
- 東つつじケ丘(15)
- 染地(128)
- 柴崎(61)
- 深大寺元町(1)
- 深大寺南町(17)
- 深大寺東町(8)
- 緑ケ丘(11)
- 若葉町(9)
- 菊野台(23)
- 西つつじケ丘(44)
- 調布ケ丘(61)
- 飛田給(8)
東京都内の都市から中古マンションの価格相場を調べる
さらに他の地域から中古マンションの価格相場を調べる
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
調布市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
調布市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「調布市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
調布市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
調布市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ