2025年度の東京都江東区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都江東区の公示地価の価格ランキング
2025年度の江東区の平均公示地価は786,617円で、東京都内での市区町村別のランキングは18位です。
江東区内の価格ランキング
2025年度の東京都江東区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 江東区豊洲３丁目１番５４」で地価は2,560,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「東京都 江東区亀戸５丁目２番」で地価は2,450,000円で上昇率は14.0%です。第3位は「東京都 江東区豊洲４丁目１番１２」で地価は1,600,000円で上昇率は14.3%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 江東区豊洲３丁目１番５４商業地/豊洲駅-80m | 2,560,00011.3% |
| 第2位 | 東京都 江東区亀戸５丁目２番商業地/亀戸駅-150m | 2,450,00014.0% |
| 第3位 | 東京都 江東区豊洲４丁目１番１２商業地/豊洲駅-0m | 1,600,00014.3% |
| 第4位 | 東京都 江東区有明３丁目１番１６０外商業地/国際展示場駅-450m | 1,340,0003.1% |
| 第5位 | 東京都 江東区永代１丁目１番１５商業地/門前仲町駅-470m | 1,140,0000.0% |
| 第6位 | 東京都 江東区亀戸１丁目８番１４外商業地/亀戸駅-500m | 1,110,00014.4% |
| 第7位 | 東京都 江東区清澄３丁目４番１９商業地/清澄白河駅-110m | 1,090,00012.3% |
| 第8位 | 東京都 江東区住吉２丁目２９番５商業地/住吉駅-0m | 1,010,00011.7% |
| 第9位 | 東京都 江東区豊洲４丁目３番１１住宅地/豊洲駅-550m | 1,000,00013.6% |
| 第10位 | 東京都 江東区東陽３丁目１１番２外商業地/東陽町駅-400m | 954,00014.5% |
| 第11位 | 東京都 江東区森下３丁目２１番６外商業地/菊川駅-230m | 936,00010.4% |
| 第12位 | 東京都 江東区亀戸６丁目１７番５商業地/亀戸駅-320m | 804,00013.1% |
| 第13位 | 東京都 江東区牡丹３丁目２番５商業地/門前仲町駅-350m | 800,00013.0% |
| 第14位 | 東京都 江東区高橋３番１３商業地/森下駅-360m | 773,00012.7% |
| 第15位 | 東京都 江東区平野３丁目９番１３外商業地/清澄白河駅-800m | 773,00010.4% |
| 第16位 | 東京都 江東区南砂２丁目９３８番６住宅地/東陽町駅-1100m | 772,00011.7% |
| 第17位 | 東京都 江東区辰巳３丁目１０番１工業地/辰巳駅-320m | 752,00014.8% |
| 第18位 | 東京都 江東区塩浜２丁目４８３番５１住宅地/東陽町駅-770m | 750,0009.6% |
| 第19位 | 東京都 江東区清澄２丁目９番７住宅地/清澄白河駅-370m | 749,00010.5% |
| 第20位 | 東京都 江東区富岡１丁目３１番４７住宅地/門前仲町駅-280m | 739,0008.5% |
| 第21位 | 東京都 江東区古石場１丁目１５番１７住宅地/越中島駅-340m | 689,0007.3% |
| 第22位 | 東京都 江東区木場３丁目２０番１３住宅地/木場駅-560m | 687,0008.5% |
| 第23位 | 東京都 江東区東陽１丁目３０番２住宅地/東陽町駅-500m | 680,0007.9% |
| 第24位 | 東京都 江東区佐賀２丁目１４番１工業地/水天宮前駅-680m | 666,00015.0% |
| 第25位 | 東京都 江東区亀戸１丁目２５番１３住宅地/亀戸駅-510m | 657,0008.2% |
| 第26位 | 東京都 江東区東砂７丁目７９８番６外商業地/南砂町駅-1300m | 642,0009.9% |
| 第27位 | 東京都 江東区北砂５丁目２７０番２商業地/大島駅-1100m | 640,0009.6% |
| 第28位 | 東京都 江東区亀戸９丁目２００番３２住宅地/東大島駅-720m | 628,00010.6% |
| 第29位 | 東京都 江東区石島１４番２０住宅地/住吉駅-1100m | 625,0008.1% |
| 第30位 | 東京都 江東区辰巳１丁目１番１３住宅地/辰巳駅-750m | 611,00010.1% |
| 第31位 | 東京都 江東区東雲２丁目９番４２工業地/東雲駅-400m | 600,00016.5% |
| 第32位 | 東京都 江東区北砂１丁目２１２番２住宅地/西大島駅-1100m | 585,00012.5% |
| 第33位 | 東京都 江東区南砂３丁目１７６２番３０商業地/南砂町駅-420m | 560,0008.1% |
| 第34位 | 東京都 江東区亀戸４丁目３３番１３住宅地/亀戸駅-750m | 535,0007.9% |
| 第35位 | 東京都 江東区南砂２丁目１５番１５住宅地/東陽町駅-630m | 532,0008.1% |
| 第36位 | 東京都 江東区亀戸７丁目２２番６住宅地/亀戸駅-850m | 530,0007.9% |
| 第37位 | 東京都 江東区亀戸５丁目２０６番６住宅地/亀戸駅-550m | 512,0007.6% |
| 第38位 | 東京都 江東区南砂２丁目４３番２８住宅地/東陽町駅-900m | 512,0007.6% |
| 第39位 | 東京都 江東区大島８丁目２７２番２７住宅地/東大島駅-460m | 497,0008.3% |
| 第40位 | 東京都 江東区南砂４丁目２１７番３１住宅地/南砂町駅-500m | 490,0007.0% |
| 第41位 | 東京都 江東区大島６丁目５９７番１７外住宅地/大島駅-500m | 483,0007.3% |
| 第42位 | 東京都 江東区北砂５丁目１３７番２２住宅地/大島駅-1200m | 451,0007.4% |
| 第43位 | 東京都 江東区亀戸９丁目１２０番１１住宅地/亀戸駅-1200m | 444,0007.8% |
| 第44位 | 東京都 江東区東砂２丁目２１２番５住宅地/東大島駅-1100m | 439,0007.6% |
| 第45位 | 東京都 江東区亀戸３丁目８４番７１住宅地/押上駅-750m | 422,0007.9% |
| 第46位 | 東京都 江東区東砂６丁目５９番５住宅地/南砂町駅-1500m | 414,0006.4% |
| 第47位 | 東京都 江東区有明３丁目１５番１外工業地/国際展示場駅-830m | 338,0009.7% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都江東区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 江東区豊洲４丁目３番１１」で公示地価は1,000,000（円/㎡）で上昇率は13.6%です。第2位は「東京都 江東区南砂２丁目９３８番６」で公示地価は772,000（円/㎡）で上昇率は11.7%です。第3位は「東京都 江東区塩浜２丁目４８３番５１」で公示地価は750,000（円/㎡）で上昇率は9.6%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 江東区豊洲４丁目３番１１住宅地/豊洲駅-550m | 1,000,00013.6% |
| 第2位 | 東京都 江東区南砂２丁目９３８番６住宅地/東陽町駅-1100m | 772,00011.7% |
| 第3位 | 東京都 江東区塩浜２丁目４８３番５１住宅地/東陽町駅-770m | 750,0009.6% |
| 第4位 | 東京都 江東区清澄２丁目９番７住宅地/清澄白河駅-370m | 749,00010.5% |
| 第5位 | 東京都 江東区富岡１丁目３１番４７住宅地/門前仲町駅-280m | 739,0008.5% |
| 第6位 | 東京都 江東区古石場１丁目１５番１７住宅地/越中島駅-340m | 689,0007.3% |
| 第7位 | 東京都 江東区木場３丁目２０番１３住宅地/木場駅-560m | 687,0008.5% |
| 第8位 | 東京都 江東区東陽１丁目３０番２住宅地/東陽町駅-500m | 680,0007.9% |
| 第9位 | 東京都 江東区亀戸１丁目２５番１３住宅地/亀戸駅-510m | 657,0008.2% |
| 第10位 | 東京都 江東区亀戸９丁目２００番３２住宅地/東大島駅-720m | 628,00010.6% |
| 第11位 | 東京都 江東区石島１４番２０住宅地/住吉駅-1100m | 625,0008.1% |
| 第12位 | 東京都 江東区辰巳１丁目１番１３住宅地/辰巳駅-750m | 611,00010.1% |
| 第13位 | 東京都 江東区北砂１丁目２１２番２住宅地/西大島駅-1100m | 585,00012.5% |
| 第14位 | 東京都 江東区亀戸４丁目３３番１３住宅地/亀戸駅-750m | 535,0007.9% |
| 第15位 | 東京都 江東区南砂２丁目１５番１５住宅地/東陽町駅-630m | 532,0008.1% |
| 第16位 | 東京都 江東区亀戸７丁目２２番６住宅地/亀戸駅-850m | 530,0007.9% |
| 第17位 | 東京都 江東区亀戸５丁目２０６番６住宅地/亀戸駅-550m | 512,0007.6% |
| 第18位 | 東京都 江東区南砂２丁目４３番２８住宅地/東陽町駅-900m | 512,0007.6% |
| 第19位 | 東京都 江東区大島８丁目２７２番２７住宅地/東大島駅-460m | 497,0008.3% |
| 第20位 | 東京都 江東区南砂４丁目２１７番３１住宅地/南砂町駅-500m | 490,0007.0% |
| 第21位 | 東京都 江東区大島６丁目５９７番１７外住宅地/大島駅-500m | 483,0007.3% |
| 第22位 | 東京都 江東区北砂５丁目１３７番２２住宅地/大島駅-1200m | 451,0007.4% |
| 第23位 | 東京都 江東区亀戸９丁目１２０番１１住宅地/亀戸駅-1200m | 444,0007.8% |
| 第24位 | 東京都 江東区東砂２丁目２１２番５住宅地/東大島駅-1100m | 439,0007.6% |
| 第25位 | 東京都 江東区亀戸３丁目８４番７１住宅地/押上駅-750m | 422,0007.9% |
| 第26位 | 東京都 江東区東砂６丁目５９番５住宅地/南砂町駅-1500m | 414,0006.4% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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江東区の公示地価のランキング第1位は「東京都 江東区豊洲３丁目１番５４」で地価は2,560,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「東京都 江東区亀戸５丁目２番」で地価は2,450,000円で上昇率は14.0%です。第3位は「東京都 江東区豊洲４丁目１番１２」で地価は1,600,000円で上昇率は14.3%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都江東区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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