2025年度の東京都三鷹市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都三鷹市の公示地価の価格ランキング
2025年度の三鷹市の平均公示地価は617,524円で、東京都内での市区町村別のランキングは20位です。
三鷹市内の価格ランキング
2025年度の東京都三鷹市の公示地価のランキングの第1位は「東京都 三鷹市下連雀３丁目２５６番１４」で地価は3,250,000円で上昇率は10.2%です。第2位は「東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外」で地価は1,960,000円で上昇率は8.3%です。第3位は「東京都 三鷹市上連雀２丁目８６５番１１」で地価は1,220,000円で上昇率は9.9%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２５６番１４商業地/三鷹駅-150m | 3,250,00010.2% |
| 第2位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外商業地/三鷹駅-380m | 1,960,0008.3% |
| 第3位 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８６５番１１商業地/三鷹駅-430m | 1,220,0009.9% |
| 第4位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目３１２番２１商業地/三鷹駅-210m | 1,150,0008.5% |
| 第5位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目１６８番３５住宅地/三鷹駅-450m | 767,0005.1% |
| 第6位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２３３番２２商業地/三鷹駅-260m | 725,0009.8% |
| 第7位 | 東京都 三鷹市井の頭３丁目３５９番７８住宅地/井の頭公園駅-330m | 710,0005.3% |
| 第8位 | 東京都 三鷹市上連雀１丁目８９６番１４住宅地/三鷹駅-560m | 676,0006.1% |
| 第9位 | 東京都 三鷹市井の頭５丁目９０３番２住宅地/吉祥寺駅-1200m | 623,0004.9% |
| 第10位 | 東京都 三鷹市井の頭４丁目３７９番３８商業地/井の頭公園駅-600m | 593,0005.5% |
| 第11位 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８３４番２５住宅地/三鷹駅-600m | 592,0004.8% |
| 第12位 | 東京都 三鷹市井の頭１丁目７１番１２住宅地/三鷹台駅-420m | 591,0005.3% |
| 第13位 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目２７１番６住宅地/三鷹駅-1000m | 586,0004.3% |
| 第14位 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目１３７番１３商業地/三鷹駅-1000m | 579,0005.3% |
| 第15位 | 東京都 三鷹市下連雀６丁目５９６番５外商業地/三鷹駅-1700m | 559,0005.3% |
| 第16位 | 東京都 三鷹市下連雀２丁目８４番２６住宅地/三鷹駅-1300m | 546,0004.2% |
| 第17位 | 東京都 三鷹市下連雀７丁目３２３番６外住宅地/三鷹駅-1300m | 510,0005.2% |
| 第18位 | 東京都 三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１住宅地/三鷹駅-1400m | 496,0005.1% |
| 第19位 | 東京都 三鷹市上連雀９丁目９１番４商業地/三鷹駅-2000m | 483,0005.0% |
| 第20位 | 東京都 三鷹市下連雀８丁目５５１番８住宅地/三鷹駅-2300m | 482,0005.9% |
| 第21位 | 東京都 三鷹市井口１丁目１４９番３住宅地/武蔵境駅-1300m | 473,0004.4% |
| 第22位 | 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６住宅地/つつじヶ丘駅-800m | 468,0003.3% |
| 第23位 | 東京都 三鷹市牟礼４丁目６３９番１４住宅地/井の頭公園駅-1500m | 465,0004.0% |
| 第24位 | 東京都 三鷹市下連雀９丁目３５３番７住宅地/三鷹駅-2100m | 464,0004.3% |
| 第25位 | 東京都 三鷹市井口３丁目２１８番２外住宅地/武蔵境駅-1200m | 460,0003.6% |
| 第26位 | 東京都 三鷹市新川６丁目７９８番３０外商業地/三鷹駅-2600m | 445,0004.2% |
| 第27位 | 東京都 三鷹市新川６丁目７７７番５外住宅地/三鷹駅-2800m | 441,0004.0% |
| 第28位 | 東京都 三鷹市井口３丁目１９２番１住宅地/武蔵境駅-1100m | 426,0004.2% |
| 第29位 | 東京都 三鷹市新川１丁目５番３商業地/仙川駅-1200m | 425,0004.9% |
| 第30位 | 東京都 三鷹市野崎４丁目２２５番５商業地/武蔵境駅-2700m | 425,0004.2% |
| 第31位 | 東京都 三鷹市牟礼１丁目１４７８番１５住宅地/久我山駅-1200m | 410,0004.1% |
| 第32位 | 東京都 三鷹市上連雀８丁目５５番１９住宅地/三鷹駅-2200m | 409,0003.5% |
| 第33位 | 東京都 三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２住宅地/三鷹台駅-1400m | 391,0004.0% |
| 第34位 | 東京都 三鷹市北野４丁目１０８番１住宅地/仙川駅-1200m | 373,0003.6% |
| 第35位 | 東京都 三鷹市井口１丁目１３４番４９住宅地/武蔵境駅-1300m | 361,0004.3% |
| 第36位 | 東京都 三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３住宅地/武蔵境駅-1900m | 361,0003.7% |
| 第37位 | 東京都 三鷹市野崎１丁目３１番２１住宅地/三鷹駅-2600m | 359,0003.8% |
| 第38位 | 東京都 三鷹市新川４丁目１３８番４６住宅地/仙川駅-1700m | 348,0004.2% |
| 第39位 | 東京都 三鷹市新川３丁目９２６番８外住宅地/三鷹駅-3100m | 339,0004.6% |
| 第40位 | 東京都 三鷹市北野１丁目９６３番２１住宅地/三鷹台駅-2000m | 337,0003.7% |
| 第41位 | 東京都 三鷹市中原３丁目２０７番２０住宅地/つつじヶ丘駅-2000m | 336,0003.4% |
| 第42位 | 東京都 三鷹市大沢４丁目８５１番１５住宅地/調布駅-1800m | 322,0003.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都三鷹市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 三鷹市下連雀３丁目１６８番３５」で公示地価は767,000（円/㎡）で上昇率は5.1%です。第2位は「東京都 三鷹市井の頭３丁目３５９番７８」で公示地価は710,000（円/㎡）で上昇率は5.3%です。第3位は「東京都 三鷹市上連雀１丁目８９６番１４」で公示地価は676,000（円/㎡）で上昇率は6.1%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目１６８番３５住宅地/三鷹駅-450m | 767,0005.1% |
| 第2位 | 東京都 三鷹市井の頭３丁目３５９番７８住宅地/井の頭公園駅-330m | 710,0005.3% |
| 第3位 | 東京都 三鷹市上連雀１丁目８９６番１４住宅地/三鷹駅-560m | 676,0006.1% |
| 第4位 | 東京都 三鷹市井の頭５丁目９０３番２住宅地/吉祥寺駅-1200m | 623,0004.9% |
| 第5位 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８３４番２５住宅地/三鷹駅-600m | 592,0004.8% |
| 第6位 | 東京都 三鷹市井の頭１丁目７１番１２住宅地/三鷹台駅-420m | 591,0005.3% |
| 第7位 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目２７１番６住宅地/三鷹駅-1000m | 586,0004.3% |
| 第8位 | 東京都 三鷹市下連雀２丁目８４番２６住宅地/三鷹駅-1300m | 546,0004.2% |
| 第9位 | 東京都 三鷹市下連雀７丁目３２３番６外住宅地/三鷹駅-1300m | 510,0005.2% |
| 第10位 | 東京都 三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１住宅地/三鷹駅-1400m | 496,0005.1% |
| 第11位 | 東京都 三鷹市下連雀８丁目５５１番８住宅地/三鷹駅-2300m | 482,0005.9% |
| 第12位 | 東京都 三鷹市井口１丁目１４９番３住宅地/武蔵境駅-1300m | 473,0004.4% |
| 第13位 | 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６住宅地/つつじヶ丘駅-800m | 468,0003.3% |
| 第14位 | 東京都 三鷹市牟礼４丁目６３９番１４住宅地/井の頭公園駅-1500m | 465,0004.0% |
| 第15位 | 東京都 三鷹市下連雀９丁目３５３番７住宅地/三鷹駅-2100m | 464,0004.3% |
| 第16位 | 東京都 三鷹市井口３丁目２１８番２外住宅地/武蔵境駅-1200m | 460,0003.6% |
| 第17位 | 東京都 三鷹市新川６丁目７７７番５外住宅地/三鷹駅-2800m | 441,0004.0% |
| 第18位 | 東京都 三鷹市井口３丁目１９２番１住宅地/武蔵境駅-1100m | 426,0004.2% |
| 第19位 | 東京都 三鷹市牟礼１丁目１４７８番１５住宅地/久我山駅-1200m | 410,0004.1% |
| 第20位 | 東京都 三鷹市上連雀８丁目５５番１９住宅地/三鷹駅-2200m | 409,0003.5% |
| 第21位 | 東京都 三鷹市牟礼５丁目１８３８番２２住宅地/三鷹台駅-1400m | 391,0004.0% |
| 第22位 | 東京都 三鷹市北野４丁目１０８番１住宅地/仙川駅-1200m | 373,0003.6% |
| 第23位 | 東京都 三鷹市井口１丁目１３４番４９住宅地/武蔵境駅-1300m | 361,0004.3% |
| 第24位 | 東京都 三鷹市深大寺３丁目３９１６番１３住宅地/武蔵境駅-1900m | 361,0003.7% |
| 第25位 | 東京都 三鷹市野崎１丁目３１番２１住宅地/三鷹駅-2600m | 359,0003.8% |
| 第26位 | 東京都 三鷹市新川４丁目１３８番４６住宅地/仙川駅-1700m | 348,0004.2% |
| 第27位 | 東京都 三鷹市新川３丁目９２６番８外住宅地/三鷹駅-3100m | 339,0004.6% |
| 第28位 | 東京都 三鷹市北野１丁目９６３番２１住宅地/三鷹台駅-2000m | 337,0003.7% |
| 第29位 | 東京都 三鷹市中原３丁目２０７番２０住宅地/つつじヶ丘駅-2000m | 336,0003.4% |
| 第30位 | 東京都 三鷹市大沢４丁目８５１番１５住宅地/調布駅-1800m | 322,0003.5% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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三鷹市の公示地価のランキングを知りたい
三鷹市の公示地価のランキング第1位は「東京都 三鷹市下連雀３丁目２５６番１４」で地価は3,250,000円で上昇率は10.2%です。第2位は「東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外」で地価は1,960,000円で上昇率は8.3%です。第3位は「東京都 三鷹市上連雀２丁目８６５番１１」で地価は1,220,000円で上昇率は9.9%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都三鷹市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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