2025年度の東京都板橋区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
東京都板橋区の公示地価の価格ランキング
2025年度の板橋区の平均公示地価は604,435円で、東京都内での市区町村別のランキングは21位です。
板橋区内の価格ランキング
2025年度の東京都板橋区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 板橋区大山町３１番１」で地価は1,830,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都 板橋区常盤台２丁目６番７」で地価は1,230,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「東京都 板橋区成増２丁目１６５番６外」で地価は1,210,000円で上昇率は9.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 板橋区大山町３１番１商業地/大山駅-100m | 1,830,00013.0% |
| 第2位 | 東京都 板橋区常盤台２丁目６番７商業地/ときわ台駅-70m | 1,230,0007.9% |
| 第3位 | 東京都 板橋区成増２丁目１６５番６外商業地/成増駅-100m | 1,210,0009.0% |
| 第4位 | 東京都 板橋区大山東町５２番２１商業地/大山駅-160m | 1,120,00010.9% |
| 第5位 | 東京都 板橋区板橋１丁目４８番２６商業地/新板橋駅-60m | 1,080,00014.5% |
| 第6位 | 東京都 板橋区大和町１４番２外商業地/板橋本町駅-0m | 1,060,00013.9% |
| 第7位 | 東京都 板橋区板橋１丁目４６番７商業地/板橋駅-350m | 1,050,00011.5% |
| 第8位 | 東京都 板橋区仲宿６３番４外商業地/板橋区役所前駅-130m | 957,00011.3% |
| 第9位 | 東京都 板橋区中丸町１４番１外商業地/大山駅-950m | 918,00012.9% |
| 第10位 | 東京都 板橋区赤塚２丁目８０４番３商業地/下赤塚駅-80m | 805,0008.3% |
| 第11位 | 東京都 板橋区小茂根１丁目１９５番１外住宅地/小竹向原駅-410m | 756,00010.2% |
| 第12位 | 東京都 板橋区上板橋１丁目４７５３番８商業地/上板橋駅-270m | 741,00011.4% |
| 第13位 | 東京都 板橋区志村２丁目４番２９商業地/志村坂上駅-170m | 714,0009.0% |
| 第14位 | 東京都 板橋区常盤台２丁目２４番１０住宅地/ときわ台駅-440m | 695,0006.1% |
| 第15位 | 東京都 板橋区大山東町１０番４住宅地/大山駅-350m | 693,00010.0% |
| 第16位 | 東京都 板橋区南町１９番１３住宅地/要町駅-700m | 676,0009.9% |
| 第17位 | 東京都 板橋区大山金井町４３番９住宅地/大山駅-300m | 666,0009.2% |
| 第18位 | 東京都 板橋区弥生町２７番３商業地/中板橋駅-200m | 657,0008.1% |
| 第19位 | 東京都 板橋区加賀１丁目３３５６番３住宅地/板橋区役所前駅-700m | 651,00010.5% |
| 第20位 | 東京都 板橋区板橋２丁目１４番９住宅地/下板橋駅-450m | 638,0009.8% |
| 第21位 | 東京都 板橋区志村３丁目１３番６商業地/志村三丁目駅-70m | 633,0008.6% |
| 第22位 | 東京都 板橋区中板橋１０番１９住宅地/中板橋駅-410m | 629,0008.8% |
| 第23位 | 東京都 板橋区南常盤台２丁目２５番１７住宅地/ときわ台駅-550m | 627,0008.5% |
| 第24位 | 東京都 板橋区高島平８丁目１５番１商業地/高島平駅-110m | 619,0006.4% |
| 第25位 | 東京都 板橋区仲町１２番６住宅地/中板橋駅-580m | 610,0009.1% |
| 第26位 | 東京都 板橋区蓮沼町２６番９商業地/本蓮沼駅-130m | 592,0008.4% |
| 第27位 | 東京都 板橋区幸町４４番１５住宅地/大山駅-900m | 575,0009.3% |
| 第28位 | 東京都 板橋区大和町３５番３１住宅地/板橋本町駅-220m | 563,0009.5% |
| 第29位 | 東京都 板橋区東山町２３番１５外住宅地/ときわ台駅-900m | 562,0008.5% |
| 第30位 | 東京都 板橋区大谷口２丁目２４番３住宅地/千川駅-760m | 558,0008.8% |
| 第31位 | 東京都 板橋区成増１丁目５３番５住宅地/地下鉄成増駅-330m | 551,0006.2% |
| 第32位 | 東京都 板橋区東坂下２丁目１１番４商業地/蓮根駅-880m | 547,0009.4% |
| 第33位 | 東京都 板橋区小茂根４丁目１１８番４住宅地/小竹向原駅-730m | 538,0008.5% |
| 第34位 | 東京都 板橋区成増３丁目３１５番４２商業地/成増駅-600m | 533,0008.1% |
| 第35位 | 東京都 板橋区上板橋２丁目１９６番３住宅地/上板橋駅-530m | 531,0008.4% |
| 第36位 | 東京都 板橋区徳丸３丁目１５３番１０住宅地/東武練馬駅-380m | 520,0005.9% |
| 第37位 | 東京都 板橋区仲宿１９番１２内住宅地/板橋区役所前駅-650m | 519,0009.3% |
| 第38位 | 東京都 板橋区富士見町３１番２０住宅地/中板橋駅-630m | 517,0007.3% |
| 第39位 | 東京都 板橋区小豆沢２丁目１９番６住宅地/志村坂上駅-700m | 513,0009.1% |
| 第40位 | 東京都 板橋区前野町１丁目４４番１４住宅地/ときわ台駅-820m | 513,0007.1% |
| 第41位 | 東京都 板橋区東新町１丁目３０番１９住宅地/ときわ台駅-1000m | 495,0008.3% |
| 第42位 | 東京都 板橋区稲荷台３番２１住宅地/板橋本町駅-900m | 492,0007.7% |
| 第43位 | 東京都 板橋区赤塚２丁目１９９０番２２住宅地/地下鉄赤塚駅-310m | 487,0004.3% |
| 第44位 | 東京都 板橋区前野町６丁目２１番７住宅地/上板橋駅-950m | 485,0008.3% |
| 第45位 | 東京都 板橋区小豆沢４丁目２番１３外住宅地/志村坂上駅-800m | 485,0007.5% |
| 第46位 | 東京都 板橋区赤塚３丁目５５５番８外住宅地/成増駅-450m | 482,0005.0% |
| 第47位 | 東京都 板橋区中台１丁目２４７番２住宅地/上板橋駅-570m | 481,0007.8% |
| 第48位 | 東京都 板橋区相生町２０１７番住宅地/志村三丁目駅-550m | 466,0005.9% |
| 第49位 | 東京都 板橋区高島平２丁目７番３商業地/高島平駅-790m | 466,0009.6% |
| 第50位 | 東京都 板橋区蓮根３丁目１９番２０住宅地/西台駅-420m | 458,0005.8% |
| 第51位 | 東京都 板橋区赤塚１丁目２９８２番６住宅地/下赤塚駅-630m | 444,0004.2% |
| 第52位 | 東京都 板橋区徳丸２丁目９１番２住宅地/東武練馬駅-860m | 442,0004.7% |
| 第53位 | 東京都 板橋区成増２丁目１８５番１０住宅地/成増駅-470m | 441,0006.5% |
| 第54位 | 東京都 板橋区蓮根２丁目６番７７住宅地/蓮根駅-480m | 439,0004.8% |
| 第55位 | 東京都 板橋区坂下１丁目６番５０住宅地/志村三丁目駅-680m | 437,0007.4% |
| 第56位 | 東京都 板橋区若木１丁目１７３番１６住宅地/上板橋駅-950m | 430,0007.5% |
| 第57位 | 東京都 板橋区舟渡２丁目２２番１３住宅地/浮間舟渡駅-450m | 408,0006.8% |
| 第58位 | 東京都 板橋区高島平１丁目３７番３住宅地/西台駅-750m | 408,0003.8% |
| 第59位 | 東京都 板橋区坂下３丁目１４番４外住宅地/蓮根駅-870m | 408,0004.1% |
| 第60位 | 東京都 板橋区中台２丁目１３４０番１３住宅地/志村三丁目駅-800m | 395,0005.3% |
| 第61位 | 東京都 板橋区徳丸６丁目２７番２外住宅地/東武練馬駅-1300m | 390,0004.0% |
| 第62位 | 東京都 板橋区赤塚５丁目７３４番４住宅地/成増駅-1100m | 382,0004.1% |
| 第63位 | 東京都 板橋区高島平５丁目４７番７住宅地/西高島平駅-450m | 381,0003.5% |
| 第64位 | 東京都 板橋区若木３丁目１７７６番１８住宅地/上板橋駅-1100m | 378,0003.8% |
| 第65位 | 東京都 板橋区赤塚８丁目４番３５住宅地/新高島平駅-1400m | 373,0004.2% |
| 第66位 | 東京都 板橋区東坂下１丁目９番１０工業地/志村三丁目駅-900m | 367,0008.3% |
| 第67位 | 東京都 板橋区三園１丁目２２番９住宅地/西高島平駅-550m | 349,0004.2% |
| 第68位 | 東京都 板橋区舟渡３丁目１２番３工業地/浮間舟渡駅-850m | 333,0008.5% |
| 第69位 | 東京都 板橋区新河岸２丁目５５番２外工業地/高島平駅-1100m | 307,0008.1% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都板橋区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 板橋区小茂根１丁目１９５番１外」で公示地価は756,000（円/㎡）で上昇率は10.2%です。第2位は「東京都 板橋区常盤台２丁目２４番１０」で公示地価は695,000（円/㎡）で上昇率は6.1%です。第3位は「東京都 板橋区大山東町１０番４」で公示地価は693,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 板橋区小茂根１丁目１９５番１外住宅地/小竹向原駅-410m | 756,00010.2% |
| 第2位 | 東京都 板橋区常盤台２丁目２４番１０住宅地/ときわ台駅-440m | 695,0006.1% |
| 第3位 | 東京都 板橋区大山東町１０番４住宅地/大山駅-350m | 693,00010.0% |
| 第4位 | 東京都 板橋区南町１９番１３住宅地/要町駅-700m | 676,0009.9% |
| 第5位 | 東京都 板橋区大山金井町４３番９住宅地/大山駅-300m | 666,0009.2% |
| 第6位 | 東京都 板橋区加賀１丁目３３５６番３住宅地/板橋区役所前駅-700m | 651,00010.5% |
| 第7位 | 東京都 板橋区板橋２丁目１４番９住宅地/下板橋駅-450m | 638,0009.8% |
| 第8位 | 東京都 板橋区中板橋１０番１９住宅地/中板橋駅-410m | 629,0008.8% |
| 第9位 | 東京都 板橋区南常盤台２丁目２５番１７住宅地/ときわ台駅-550m | 627,0008.5% |
| 第10位 | 東京都 板橋区仲町１２番６住宅地/中板橋駅-580m | 610,0009.1% |
| 第11位 | 東京都 板橋区幸町４４番１５住宅地/大山駅-900m | 575,0009.3% |
| 第12位 | 東京都 板橋区大和町３５番３１住宅地/板橋本町駅-220m | 563,0009.5% |
| 第13位 | 東京都 板橋区東山町２３番１５外住宅地/ときわ台駅-900m | 562,0008.5% |
| 第14位 | 東京都 板橋区大谷口２丁目２４番３住宅地/千川駅-760m | 558,0008.8% |
| 第15位 | 東京都 板橋区成増１丁目５３番５住宅地/地下鉄成増駅-330m | 551,0006.2% |
| 第16位 | 東京都 板橋区小茂根４丁目１１８番４住宅地/小竹向原駅-730m | 538,0008.5% |
| 第17位 | 東京都 板橋区上板橋２丁目１９６番３住宅地/上板橋駅-530m | 531,0008.4% |
| 第18位 | 東京都 板橋区徳丸３丁目１５３番１０住宅地/東武練馬駅-380m | 520,0005.9% |
| 第19位 | 東京都 板橋区仲宿１９番１２内住宅地/板橋区役所前駅-650m | 519,0009.3% |
| 第20位 | 東京都 板橋区富士見町３１番２０住宅地/中板橋駅-630m | 517,0007.3% |
| 第21位 | 東京都 板橋区小豆沢２丁目１９番６住宅地/志村坂上駅-700m | 513,0009.1% |
| 第22位 | 東京都 板橋区前野町１丁目４４番１４住宅地/ときわ台駅-820m | 513,0007.1% |
| 第23位 | 東京都 板橋区東新町１丁目３０番１９住宅地/ときわ台駅-1000m | 495,0008.3% |
| 第24位 | 東京都 板橋区稲荷台３番２１住宅地/板橋本町駅-900m | 492,0007.7% |
| 第25位 | 東京都 板橋区赤塚２丁目１９９０番２２住宅地/地下鉄赤塚駅-310m | 487,0004.3% |
| 第26位 | 東京都 板橋区前野町６丁目２１番７住宅地/上板橋駅-950m | 485,0008.3% |
| 第27位 | 東京都 板橋区小豆沢４丁目２番１３外住宅地/志村坂上駅-800m | 485,0007.5% |
| 第28位 | 東京都 板橋区赤塚３丁目５５５番８外住宅地/成増駅-450m | 482,0005.0% |
| 第29位 | 東京都 板橋区中台１丁目２４７番２住宅地/上板橋駅-570m | 481,0007.8% |
| 第30位 | 東京都 板橋区相生町２０１７番住宅地/志村三丁目駅-550m | 466,0005.9% |
| 第31位 | 東京都 板橋区蓮根３丁目１９番２０住宅地/西台駅-420m | 458,0005.8% |
| 第32位 | 東京都 板橋区赤塚１丁目２９８２番６住宅地/下赤塚駅-630m | 444,0004.2% |
| 第33位 | 東京都 板橋区徳丸２丁目９１番２住宅地/東武練馬駅-860m | 442,0004.7% |
| 第34位 | 東京都 板橋区成増２丁目１８５番１０住宅地/成増駅-470m | 441,0006.5% |
| 第35位 | 東京都 板橋区蓮根２丁目６番７７住宅地/蓮根駅-480m | 439,0004.8% |
| 第36位 | 東京都 板橋区坂下１丁目６番５０住宅地/志村三丁目駅-680m | 437,0007.4% |
| 第37位 | 東京都 板橋区若木１丁目１７３番１６住宅地/上板橋駅-950m | 430,0007.5% |
| 第38位 | 東京都 板橋区舟渡２丁目２２番１３住宅地/浮間舟渡駅-450m | 408,0006.8% |
| 第39位 | 東京都 板橋区高島平１丁目３７番３住宅地/西台駅-750m | 408,0003.8% |
| 第40位 | 東京都 板橋区坂下３丁目１４番４外住宅地/蓮根駅-870m | 408,0004.1% |
| 第41位 | 東京都 板橋区中台２丁目１３４０番１３住宅地/志村三丁目駅-800m | 395,0005.3% |
| 第42位 | 東京都 板橋区徳丸６丁目２７番２外住宅地/東武練馬駅-1300m | 390,0004.0% |
| 第43位 | 東京都 板橋区赤塚５丁目７３４番４住宅地/成増駅-1100m | 382,0004.1% |
| 第44位 | 東京都 板橋区高島平５丁目４７番７住宅地/西高島平駅-450m | 381,0003.5% |
| 第45位 | 東京都 板橋区若木３丁目１７７６番１８住宅地/上板橋駅-1100m | 378,0003.8% |
| 第46位 | 東京都 板橋区赤塚８丁目４番３５住宅地/新高島平駅-1400m | 373,0004.2% |
| 第47位 | 東京都 板橋区三園１丁目２２番９住宅地/西高島平駅-550m | 349,0004.2% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
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東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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板橋区の公示地価のランキングを知りたい
板橋区の公示地価のランキング第1位は「東京都 板橋区大山町３１番１」で地価は1,830,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都 板橋区常盤台２丁目６番７」で地価は1,230,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「東京都 板橋区成増２丁目１６５番６外」で地価は1,210,000円で上昇率は9.0%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都板橋区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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