東京都板橋区の公示地価ランキング情報|土地価格相場情報

2025年度の東京都板橋区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都板橋区の公示地価の価格ランキング

2025年度の東京都板橋区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　板橋区大山町３１番１」で地価は1,830,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都　板橋区常盤台２丁目６番７」で地価は1,230,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「東京都　板橋区成増２丁目１６５番６外」で地価は1,210,000円で上昇率は9.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　板橋区大山町３１番１商業地/大山駅-100m	1,830,000 13.0%
第2位	東京都　板橋区常盤台２丁目６番７商業地/ときわ台駅-70m	1,230,000 7.9%
第3位	東京都　板橋区成増２丁目１６５番６外商業地/成増駅-100m	1,210,000 9.0%
第4位	東京都　板橋区大山東町５２番２１商業地/大山駅-160m	1,120,000 10.9%
第5位	東京都　板橋区板橋１丁目４８番２６商業地/新板橋駅-60m	1,080,000 14.5%
第6位	東京都　板橋区大和町１４番２外商業地/板橋本町駅-0m	1,060,000 13.9%
第7位	東京都　板橋区板橋１丁目４６番７商業地/板橋駅-350m	1,050,000 11.5%
第8位	東京都　板橋区仲宿６３番４外商業地/板橋区役所前駅-130m	957,000 11.3%
第9位	東京都　板橋区中丸町１４番１外商業地/大山駅-950m	918,000 12.9%
第10位	東京都　板橋区赤塚２丁目８０４番３商業地/下赤塚駅-80m	805,000 8.3%
第11位	東京都　板橋区小茂根１丁目１９５番１外住宅地/小竹向原駅-410m	756,000 10.2%
第12位	東京都　板橋区上板橋１丁目４７５３番８商業地/上板橋駅-270m	741,000 11.4%
第13位	東京都　板橋区志村２丁目４番２９商業地/志村坂上駅-170m	714,000 9.0%
第14位	東京都　板橋区常盤台２丁目２４番１０住宅地/ときわ台駅-440m	695,000 6.1%
第15位	東京都　板橋区大山東町１０番４住宅地/大山駅-350m	693,000 10.0%
第16位	東京都　板橋区南町１９番１３住宅地/要町駅-700m	676,000 9.9%
第17位	東京都　板橋区大山金井町４３番９住宅地/大山駅-300m	666,000 9.2%
第18位	東京都　板橋区弥生町２７番３商業地/中板橋駅-200m	657,000 8.1%
第19位	東京都　板橋区加賀１丁目３３５６番３住宅地/板橋区役所前駅-700m	651,000 10.5%
第20位	東京都　板橋区板橋２丁目１４番９住宅地/下板橋駅-450m	638,000 9.8%
第21位	東京都　板橋区志村３丁目１３番６商業地/志村三丁目駅-70m	633,000 8.6%
第22位	東京都　板橋区中板橋１０番１９住宅地/中板橋駅-410m	629,000 8.8%
第23位	東京都　板橋区南常盤台２丁目２５番１７住宅地/ときわ台駅-550m	627,000 8.5%
第24位	東京都　板橋区高島平８丁目１５番１商業地/高島平駅-110m	619,000 6.4%
第25位	東京都　板橋区仲町１２番６住宅地/中板橋駅-580m	610,000 9.1%
第26位	東京都　板橋区蓮沼町２６番９商業地/本蓮沼駅-130m	592,000 8.4%
第27位	東京都　板橋区幸町４４番１５住宅地/大山駅-900m	575,000 9.3%
第28位	東京都　板橋区大和町３５番３１住宅地/板橋本町駅-220m	563,000 9.5%
第29位	東京都　板橋区東山町２３番１５外住宅地/ときわ台駅-900m	562,000 8.5%
第30位	東京都　板橋区大谷口２丁目２４番３住宅地/千川駅-760m	558,000 8.8%
第31位	東京都　板橋区成増１丁目５３番５住宅地/地下鉄成増駅-330m	551,000 6.2%
第32位	東京都　板橋区東坂下２丁目１１番４商業地/蓮根駅-880m	547,000 9.4%
第33位	東京都　板橋区小茂根４丁目１１８番４住宅地/小竹向原駅-730m	538,000 8.5%
第34位	東京都　板橋区成増３丁目３１５番４２商業地/成増駅-600m	533,000 8.1%
第35位	東京都　板橋区上板橋２丁目１９６番３住宅地/上板橋駅-530m	531,000 8.4%
第36位	東京都　板橋区徳丸３丁目１５３番１０住宅地/東武練馬駅-380m	520,000 5.9%
第37位	東京都　板橋区仲宿１９番１２内住宅地/板橋区役所前駅-650m	519,000 9.3%
第38位	東京都　板橋区富士見町３１番２０住宅地/中板橋駅-630m	517,000 7.3%
第39位	東京都　板橋区小豆沢２丁目１９番６住宅地/志村坂上駅-700m	513,000 9.1%
第40位	東京都　板橋区前野町１丁目４４番１４住宅地/ときわ台駅-820m	513,000 7.1%
第41位	東京都　板橋区東新町１丁目３０番１９住宅地/ときわ台駅-1000m	495,000 8.3%
第42位	東京都　板橋区稲荷台３番２１住宅地/板橋本町駅-900m	492,000 7.7%
第43位	東京都　板橋区赤塚２丁目１９９０番２２住宅地/地下鉄赤塚駅-310m	487,000 4.3%
第44位	東京都　板橋区前野町６丁目２１番７住宅地/上板橋駅-950m	485,000 8.3%
第45位	東京都　板橋区小豆沢４丁目２番１３外住宅地/志村坂上駅-800m	485,000 7.5%
第46位	東京都　板橋区赤塚３丁目５５５番８外住宅地/成増駅-450m	482,000 5.0%
第47位	東京都　板橋区中台１丁目２４７番２住宅地/上板橋駅-570m	481,000 7.8%
第48位	東京都　板橋区相生町２０１７番住宅地/志村三丁目駅-550m	466,000 5.9%
第49位	東京都　板橋区高島平２丁目７番３商業地/高島平駅-790m	466,000 9.6%
第50位	東京都　板橋区蓮根３丁目１９番２０住宅地/西台駅-420m	458,000 5.8%
第51位	東京都　板橋区赤塚１丁目２９８２番６住宅地/下赤塚駅-630m	444,000 4.2%
第52位	東京都　板橋区徳丸２丁目９１番２住宅地/東武練馬駅-860m	442,000 4.7%
第53位	東京都　板橋区成増２丁目１８５番１０住宅地/成増駅-470m	441,000 6.5%
第54位	東京都　板橋区蓮根２丁目６番７７住宅地/蓮根駅-480m	439,000 4.8%
第55位	東京都　板橋区坂下１丁目６番５０住宅地/志村三丁目駅-680m	437,000 7.4%
第56位	東京都　板橋区若木１丁目１７３番１６住宅地/上板橋駅-950m	430,000 7.5%
第57位	東京都　板橋区舟渡２丁目２２番１３住宅地/浮間舟渡駅-450m	408,000 6.8%
第58位	東京都　板橋区高島平１丁目３７番３住宅地/西台駅-750m	408,000 3.8%
第59位	東京都　板橋区坂下３丁目１４番４外住宅地/蓮根駅-870m	408,000 4.1%
第60位	東京都　板橋区中台２丁目１３４０番１３住宅地/志村三丁目駅-800m	395,000 5.3%
第61位	東京都　板橋区徳丸６丁目２７番２外住宅地/東武練馬駅-1300m	390,000 4.0%
第62位	東京都　板橋区赤塚５丁目７３４番４住宅地/成増駅-1100m	382,000 4.1%
第63位	東京都　板橋区高島平５丁目４７番７住宅地/西高島平駅-450m	381,000 3.5%
第64位	東京都　板橋区若木３丁目１７７６番１８住宅地/上板橋駅-1100m	378,000 3.8%
第65位	東京都　板橋区赤塚８丁目４番３５住宅地/新高島平駅-1400m	373,000 4.2%
第66位	東京都　板橋区東坂下１丁目９番１０工業地/志村三丁目駅-900m	367,000 8.3%
第67位	東京都　板橋区三園１丁目２２番９住宅地/西高島平駅-550m	349,000 4.2%
第68位	東京都　板橋区舟渡３丁目１２番３工業地/浮間舟渡駅-850m	333,000 8.5%
第69位	東京都　板橋区新河岸２丁目５５番２外工業地/高島平駅-1100m	307,000 8.1%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都板橋区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　板橋区小茂根１丁目１９５番１外」で公示地価は756,000（円/㎡）で上昇率は10.2%です。第2位は「東京都　板橋区常盤台２丁目２４番１０」で公示地価は695,000（円/㎡）で上昇率は6.1%です。第3位は「東京都　板橋区大山東町１０番４」で公示地価は693,000（円/㎡）で上昇率は10.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　板橋区小茂根１丁目１９５番１外住宅地/小竹向原駅-410m	756,000 10.2%
第2位	東京都　板橋区常盤台２丁目２４番１０住宅地/ときわ台駅-440m	695,000 6.1%
第3位	東京都　板橋区大山東町１０番４住宅地/大山駅-350m	693,000 10.0%
第4位	東京都　板橋区南町１９番１３住宅地/要町駅-700m	676,000 9.9%
第5位	東京都　板橋区大山金井町４３番９住宅地/大山駅-300m	666,000 9.2%
第6位	東京都　板橋区加賀１丁目３３５６番３住宅地/板橋区役所前駅-700m	651,000 10.5%
第7位	東京都　板橋区板橋２丁目１４番９住宅地/下板橋駅-450m	638,000 9.8%
第8位	東京都　板橋区中板橋１０番１９住宅地/中板橋駅-410m	629,000 8.8%
第9位	東京都　板橋区南常盤台２丁目２５番１７住宅地/ときわ台駅-550m	627,000 8.5%
第10位	東京都　板橋区仲町１２番６住宅地/中板橋駅-580m	610,000 9.1%
第11位	東京都　板橋区幸町４４番１５住宅地/大山駅-900m	575,000 9.3%
第12位	東京都　板橋区大和町３５番３１住宅地/板橋本町駅-220m	563,000 9.5%
第13位	東京都　板橋区東山町２３番１５外住宅地/ときわ台駅-900m	562,000 8.5%
第14位	東京都　板橋区大谷口２丁目２４番３住宅地/千川駅-760m	558,000 8.8%
第15位	東京都　板橋区成増１丁目５３番５住宅地/地下鉄成増駅-330m	551,000 6.2%
第16位	東京都　板橋区小茂根４丁目１１８番４住宅地/小竹向原駅-730m	538,000 8.5%
第17位	東京都　板橋区上板橋２丁目１９６番３住宅地/上板橋駅-530m	531,000 8.4%
第18位	東京都　板橋区徳丸３丁目１５３番１０住宅地/東武練馬駅-380m	520,000 5.9%
第19位	東京都　板橋区仲宿１９番１２内住宅地/板橋区役所前駅-650m	519,000 9.3%
第20位	東京都　板橋区富士見町３１番２０住宅地/中板橋駅-630m	517,000 7.3%
第21位	東京都　板橋区小豆沢２丁目１９番６住宅地/志村坂上駅-700m	513,000 9.1%
第22位	東京都　板橋区前野町１丁目４４番１４住宅地/ときわ台駅-820m	513,000 7.1%
第23位	東京都　板橋区東新町１丁目３０番１９住宅地/ときわ台駅-1000m	495,000 8.3%
第24位	東京都　板橋区稲荷台３番２１住宅地/板橋本町駅-900m	492,000 7.7%
第25位	東京都　板橋区赤塚２丁目１９９０番２２住宅地/地下鉄赤塚駅-310m	487,000 4.3%
第26位	東京都　板橋区前野町６丁目２１番７住宅地/上板橋駅-950m	485,000 8.3%
第27位	東京都　板橋区小豆沢４丁目２番１３外住宅地/志村坂上駅-800m	485,000 7.5%
第28位	東京都　板橋区赤塚３丁目５５５番８外住宅地/成増駅-450m	482,000 5.0%
第29位	東京都　板橋区中台１丁目２４７番２住宅地/上板橋駅-570m	481,000 7.8%
第30位	東京都　板橋区相生町２０１７番住宅地/志村三丁目駅-550m	466,000 5.9%
第31位	東京都　板橋区蓮根３丁目１９番２０住宅地/西台駅-420m	458,000 5.8%
第32位	東京都　板橋区赤塚１丁目２９８２番６住宅地/下赤塚駅-630m	444,000 4.2%
第33位	東京都　板橋区徳丸２丁目９１番２住宅地/東武練馬駅-860m	442,000 4.7%
第34位	東京都　板橋区成増２丁目１８５番１０住宅地/成増駅-470m	441,000 6.5%
第35位	東京都　板橋区蓮根２丁目６番７７住宅地/蓮根駅-480m	439,000 4.8%
第36位	東京都　板橋区坂下１丁目６番５０住宅地/志村三丁目駅-680m	437,000 7.4%
第37位	東京都　板橋区若木１丁目１７３番１６住宅地/上板橋駅-950m	430,000 7.5%
第38位	東京都　板橋区舟渡２丁目２２番１３住宅地/浮間舟渡駅-450m	408,000 6.8%
第39位	東京都　板橋区高島平１丁目３７番３住宅地/西台駅-750m	408,000 3.8%
第40位	東京都　板橋区坂下３丁目１４番４外住宅地/蓮根駅-870m	408,000 4.1%
第41位	東京都　板橋区中台２丁目１３４０番１３住宅地/志村三丁目駅-800m	395,000 5.3%
第42位	東京都　板橋区徳丸６丁目２７番２外住宅地/東武練馬駅-1300m	390,000 4.0%
第43位	東京都　板橋区赤塚５丁目７３４番４住宅地/成増駅-1100m	382,000 4.1%
第44位	東京都　板橋区高島平５丁目４７番７住宅地/西高島平駅-450m	381,000 3.5%
第45位	東京都　板橋区若木３丁目１７７６番１８住宅地/上板橋駅-1100m	378,000 3.8%
第46位	東京都　板橋区赤塚８丁目４番３５住宅地/新高島平駅-1400m	373,000 4.2%
第47位	東京都　板橋区三園１丁目２２番９住宅地/西高島平駅-550m	349,000 4.2%

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板橋区の公示地価のランキング第1位は「東京都　板橋区大山町３１番１」で地価は1,830,000円で上昇率は13.0%です。第2位は「東京都　板橋区常盤台２丁目６番７」で地価は1,230,000円で上昇率は7.9%です。第3位は「東京都　板橋区成増２丁目１６５番６外」で地価は1,210,000円で上昇率は9.0%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都板橋区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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