2026年度の東京都中野区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都中野区の公示地価の価格ランキング
2026年度の中野区の平均公示地価は1,371,980円で、東京都内での市区町村別のランキングは11位です。
中野区内の価格ランキング
2026年度の東京都中野区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外」で地価は8,270,000円で上昇率は24.0%です。第2位は「東京都 中野区中野５丁目２１番７」で地価は5,410,000円で上昇率は23.8%です。第3位は「東京都 中野区東中野３丁目２番１」で地価は3,370,000円で上昇率は17.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外商業地/中野駅-0m | 8,270,00024.0% |
| 第2位 | 東京都 中野区中野５丁目２１番７商業地/中野駅-250m | 5,410,00023.8% |
| 第3位 | 東京都 中野区東中野３丁目２番１商業地/東中野駅-130m | 3,370,00017.0% |
| 第4位 | 東京都 中野区本町２丁目４３２番１１商業地/中野坂上駅-50m | 2,890,00019.9% |
| 第5位 | 東京都 中野区中野５丁目２０番２１商業地/中野駅-300m | 2,360,00018.0% |
| 第6位 | 東京都 中野区中野３丁目１１１番５２外商業地/中野駅-270m | 2,040,00020.7% |
| 第7位 | 東京都 中野区弥生町２丁目２４番７外商業地/中野新橋駅-0m | 1,940,00018.3% |
| 第8位 | 東京都 中野区新井１丁目３６番７外商業地/中野駅-700m | 1,940,00019.0% |
| 第9位 | 東京都 中野区中野２丁目１２番１商業地/中野駅-280m | 1,940,00019.0% |
| 第10位 | 東京都 中野区中央４丁目３４番１５商業地/新中野駅-460m | 1,920,00019.3% |
| 第11位 | 東京都 中野区東中野４丁目８番４商業地/東中野駅-190m | 1,620,00020.0% |
| 第12位 | 東京都 中野区本町４丁目９２番６商業地/新中野駅-400m | 1,620,00017.4% |
| 第13位 | 東京都 中野区中野１丁目９５番４外商業地/中野駅-1000m | 1,580,00017.9% |
| 第14位 | 東京都 中野区中央１丁目６１２番１住宅地/中野坂上駅-270m | 1,500,00017.2% |
| 第15位 | 東京都 中野区野方１丁目１６３６番１商業地/中野駅-1000m | 1,450,00018.9% |
| 第16位 | 東京都 中野区東中野３丁目１２３番８商業地/落合駅-230m | 1,430,00019.2% |
| 第17位 | 東京都 中野区東中野１丁目１２０番１８商業地/東中野駅-630m | 1,420,00019.3% |
| 第18位 | 東京都 中野区南台２丁目９４番２２外商業地/中野富士見町駅-840m | 1,330,00018.8% |
| 第19位 | 東京都 中野区中野３丁目２番１住宅地/中野駅-500m | 1,190,00011.2% |
| 第20位 | 東京都 中野区新井１丁目１３番４商業地/中野駅-620m | 1,130,00016.3% |
| 第21位 | 東京都 中野区中野２丁目９番１８住宅地/中野駅-450m | 1,100,00010.3% |
| 第22位 | 東京都 中野区東中野１丁目７７番２１住宅地/東中野駅-560m | 1,070,00010.7% |
| 第23位 | 東京都 中野区野方６丁目７３４番１６商業地/野方駅-70m | 992,00011.8% |
| 第24位 | 東京都 中野区大和町１丁目１４９７番４商業地/野方駅-740m | 990,00018.1% |
| 第25位 | 東京都 中野区中野５丁目９番１２住宅地/中野駅-500m | 970,00010.0% |
| 第26位 | 東京都 中野区新井２丁目４８番２７住宅地/中野駅-820m | 951,00010.6% |
| 第27位 | 東京都 中野区新井５丁目１６番２商業地/新井薬師前駅-210m | 951,00012.5% |
| 第28位 | 東京都 中野区中野３丁目１９番１０住宅地/中野駅-460m | 950,00011.1% |
| 第29位 | 東京都 中野区東中野３丁目１２７番８住宅地/東中野駅-430m | 890,0000.0% |
| 第30位 | 東京都 中野区本町２丁目３６番１５住宅地/中野坂上駅-550m | 833,0008.5% |
| 第31位 | 東京都 中野区江古田４丁目１６５８番５商業地/沼袋駅-550m | 815,00011.0% |
| 第32位 | 東京都 中野区南台３丁目１６番９住宅地/方南町駅-930m | 811,0008.6% |
| 第33位 | 東京都 中野区弥生町５丁目５６番９外住宅地/中野富士見町駅-550m | 806,0008.0% |
| 第34位 | 東京都 中野区中央２丁目４２番５住宅地/中野坂上駅-480m | 774,0009.0% |
| 第35位 | 東京都 中野区弥生町４丁目２６番３住宅地/中野新橋駅-450m | 765,0009.1% |
| 第36位 | 東京都 中野区弥生町１丁目３９番１３住宅地/西新宿五丁目駅-500m | 764,0009.1% |
| 第37位 | 東京都 中野区沼袋１丁目２５７番９外商業地/沼袋駅-90m | 763,00011.1% |
| 第38位 | 東京都 中野区新井４丁目４８番６住宅地/沼袋駅-500m | 683,0008.2% |
| 第39位 | 東京都 中野区上高田２丁目２２番６住宅地/新井薬師前駅-350m | 683,0008.1% |
| 第40位 | 東京都 中野区上鷺宮３丁目２８９番８商業地/富士見台駅-400m | 667,0009.3% |
| 第41位 | 東京都 中野区江原町１丁目６５番１３住宅地/新江古田駅-610m | 660,0007.7% |
| 第42位 | 東京都 中野区大和町４丁目３０１番３６住宅地/高円寺駅-1100m | 635,00010.1% |
| 第43位 | 東京都 中野区鷺宮３丁目１５３番４住宅地/鷺ノ宮駅-320m | 602,0007.5% |
| 第44位 | 東京都 中野区上高田５丁目３０番２２外住宅地/新井薬師前駅-460m | 599,0007.3% |
| 第45位 | 東京都 中野区江古田４丁目１６４１番１８住宅地/沼袋駅-800m | 594,0006.8% |
| 第46位 | 東京都 中野区野方２丁目１４２３番１１住宅地/野方駅-800m | 567,0007.6% |
| 第47位 | 東京都 中野区白鷺３丁目９１２番２９住宅地/鷺ノ宮駅-750m | 566,0007.4% |
| 第48位 | 東京都 中野区若宮２丁目６６番１４外住宅地/都立家政駅-620m | 565,0007.6% |
| 第49位 | 東京都 中野区鷺宮４丁目４７８番８住宅地/鷺ノ宮駅-600m | 562,0007.3% |
| 第50位 | 東京都 中野区野方４丁目５７５番７住宅地/野方駅-700m | 551,0007.4% |
| 第51位 | 東京都 中野区上鷺宮５丁目６３９番１９住宅地/富士見台駅-900m | 492,0006.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都中野区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 中野区中央１丁目６１２番１」で公示地価は1,500,000（円/㎡）で上昇率は17.2%です。第2位は「東京都 中野区中野３丁目２番１」で公示地価は1,190,000（円/㎡）で上昇率は11.2%です。第3位は「東京都 中野区中野２丁目９番１８」で公示地価は1,100,000（円/㎡）で上昇率は10.3%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 中野区中央１丁目６１２番１住宅地/中野坂上駅-270m | 1,500,00017.2% |
| 第2位 | 東京都 中野区中野３丁目２番１住宅地/中野駅-500m | 1,190,00011.2% |
| 第3位 | 東京都 中野区中野２丁目９番１８住宅地/中野駅-450m | 1,100,00010.3% |
| 第4位 | 東京都 中野区東中野１丁目７７番２１住宅地/東中野駅-560m | 1,070,00010.7% |
| 第5位 | 東京都 中野区中野５丁目９番１２住宅地/中野駅-500m | 970,00010.0% |
| 第6位 | 東京都 中野区新井２丁目４８番２７住宅地/中野駅-820m | 951,00010.6% |
| 第7位 | 東京都 中野区中野３丁目１９番１０住宅地/中野駅-460m | 950,00011.1% |
| 第8位 | 東京都 中野区東中野３丁目１２７番８住宅地/東中野駅-430m | 890,0000.0% |
| 第9位 | 東京都 中野区本町２丁目３６番１５住宅地/中野坂上駅-550m | 833,0008.5% |
| 第10位 | 東京都 中野区南台３丁目１６番９住宅地/方南町駅-930m | 811,0008.6% |
| 第11位 | 東京都 中野区弥生町５丁目５６番９外住宅地/中野富士見町駅-550m | 806,0008.0% |
| 第12位 | 東京都 中野区中央２丁目４２番５住宅地/中野坂上駅-480m | 774,0009.0% |
| 第13位 | 東京都 中野区弥生町４丁目２６番３住宅地/中野新橋駅-450m | 765,0009.1% |
| 第14位 | 東京都 中野区弥生町１丁目３９番１３住宅地/西新宿五丁目駅-500m | 764,0009.1% |
| 第15位 | 東京都 中野区新井４丁目４８番６住宅地/沼袋駅-500m | 683,0008.2% |
| 第16位 | 東京都 中野区上高田２丁目２２番６住宅地/新井薬師前駅-350m | 683,0008.1% |
| 第17位 | 東京都 中野区江原町１丁目６５番１３住宅地/新江古田駅-610m | 660,0007.7% |
| 第18位 | 東京都 中野区大和町４丁目３０１番３６住宅地/高円寺駅-1100m | 635,00010.1% |
| 第19位 | 東京都 中野区鷺宮３丁目１５３番４住宅地/鷺ノ宮駅-320m | 602,0007.5% |
| 第20位 | 東京都 中野区上高田５丁目３０番２２外住宅地/新井薬師前駅-460m | 599,0007.3% |
| 第21位 | 東京都 中野区江古田４丁目１６４１番１８住宅地/沼袋駅-800m | 594,0006.8% |
| 第22位 | 東京都 中野区野方２丁目１４２３番１１住宅地/野方駅-800m | 567,0007.6% |
| 第23位 | 東京都 中野区白鷺３丁目９１２番２９住宅地/鷺ノ宮駅-750m | 566,0007.4% |
| 第24位 | 東京都 中野区若宮２丁目６６番１４外住宅地/都立家政駅-620m | 565,0007.6% |
| 第25位 | 東京都 中野区鷺宮４丁目４７８番８住宅地/鷺ノ宮駅-600m | 562,0007.3% |
| 第26位 | 東京都 中野区野方４丁目５７５番７住宅地/野方駅-700m | 551,0007.4% |
| 第27位 | 東京都 中野区上鷺宮５丁目６３９番１９住宅地/富士見台駅-900m | 492,0006.5% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 10,034,603 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,914,576 |
| 第3位 | 渋谷区 | 6,097,793 |
| 第4位 | 港区 | 5,518,395 |
| 第5位 | 新宿区 | 4,331,091 |
| 第6位 | 台東区 | 2,377,925 |
| 第7位 | 豊島区 | 2,206,667 |
| 第8位 | 文京区 | 1,895,320 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,841,735 |
| 第10位 | 品川区 | 1,814,525 |
| 第11位 | 中野区 | 1,371,980 |
| 第12位 | 武蔵野市 | 1,341,032 |
| 第13位 | 北区 | 1,067,333 |
| 第14位 | 荒川区 | 984,893 |
| 第15位 | 墨田区 | 933,208 |
| 第16位 | 杉並区 | 930,151 |
| 第17位 | 世田谷区 | 905,809 |
| 第18位 | 江東区 | 897,426 |
| 第19位 | 大田区 | 849,698 |
| 第20位 | 板橋区 | 668,159 |
| 第21位 | 三鷹市 | 657,452 |
| 第22位 | 立川市 | 575,128 |
| 第23位 | 練馬区 | 567,454 |
| 第24位 | 足立区 | 535,222 |
| 第25位 | 調布市 | 516,000 |
| 第26位 | 江戸川区 | 514,708 |
| 第27位 | 小金井市 | 487,958 |
| 第28位 | 葛飾区 | 487,841 |
| 第29位 | 国立市 | 482,733 |
| 第30位 | 国分寺市 | 479,174 |
| 第31位 | 府中市 | 423,382 |
| 第32位 | 狛江市 | 410,643 |
| 第33位 | 西東京市 | 377,000 |
| 第34位 | 町田市 | 281,934 |
| 第35位 | 小平市 | 274,476 |
| 第36位 | 稲城市 | 271,586 |
| 第37位 | 日野市 | 257,702 |
| 第38位 | 東久留米市 | 247,407 |
| 第39位 | 多摩市 | 246,722 |
| 第40位 | 東村山市 | 242,688 |
| 第41位 | 昭島市 | 233,429 |
| 第42位 | 清瀬市 | 219,611 |
| 第43位 | 福生市 | 215,000 |
| 第44位 | 東大和市 | 184,000 |
| 第45位 | 八王子市 | 178,402 |
| 第46位 | 羽村市 | 149,273 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 131,961 |
| 第48位 | 青梅市 | 111,028 |
| 第49位 | あきる野市 | 104,354 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 95,143 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 81,970 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 18,967 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 15,900 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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中野区の公示地価のランキング第1位は「東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外」で地価は8,270,000円で上昇率は24.0%です。第2位は「東京都 中野区中野５丁目２１番７」で地価は5,410,000円で上昇率は23.8%です。第3位は「東京都 中野区東中野３丁目２番１」で地価は3,370,000円で上昇率は17.0%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都中野区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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