東京都葛飾区の公示地価ランキング|土地価格相場情報

2025年度の東京都葛飾区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都葛飾区の公示地価の価格ランキング

2025年度の葛飾区の平均公示地価は451,444円で、東京都内での市区町村別のランキングは28位です。

葛飾区内の価格ランキング

2025年度の東京都葛飾区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３」で地価は1,780,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外」で地価は1,120,000円で上昇率は12.0%です。第3位は「東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６」で地価は882,000円で上昇率は10.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３商業地/新小岩駅-200m	1,780,000 11.3%
第2位	東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外商業地/金町駅-0m	1,120,000 12.0%
第3位	東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６商業地/綾瀬駅-90m	882,000 10.0%
第4位	東京都　葛飾区亀有３丁目６４３番２商業地/亀有駅-230m	864,000 12.9%
第5位	東京都　葛飾区西新小岩１丁目７４９番３商業地/新小岩駅-190m	805,000 11.0%
第6位	東京都　葛飾区亀有５丁目８６番１商業地/亀有駅-220m	783,000 11.7%
第7位	東京都　葛飾区東立石４丁目８０番１商業地/京成立石駅-220m	672,000 12.0%
第8位	東京都　葛飾区高砂５丁目７８２番４外商業地/京成高砂駅-80m	601,000 9.3%
第9位	東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１住宅地/綾瀬駅-350m	568,000 7.0%
第10位	東京都　葛飾区堀切４丁目３７８番１商業地/堀切菖蒲園駅-100m	565,000 10.1%
第11位	東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１住宅地/金町駅-580m	508,000 6.9%
第12位	東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３住宅地/新小岩駅-630m	492,000 5.6%
第13位	東京都　葛飾区青戸１丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m	465,000 5.7%
第14位	東京都　葛飾区亀有２丁目１３３番２商業地/亀有駅-620m	462,000 7.7%
第15位	東京都　葛飾区東金町３丁目１２番１１商業地/金町駅-400m	460,000 10.8%
第16位	東京都　葛飾区堀切２丁目６８番２０商業地/堀切菖蒲園駅-660m	452,000 8.7%
第17位	東京都　葛飾区新小岩４丁目４２０番４住宅地/新小岩駅-710m	450,000 7.4%
第18位	東京都　葛飾区青戸５丁目１４９番４住宅地/青砥駅-360m	442,000 5.5%
第19位	東京都　葛飾区東新小岩４丁目６３番１外商業地/新小岩駅-1300m	441,000 8.1%
第20位	東京都　葛飾区東新小岩６丁目７９０番２商業地/新小岩駅-890m	435,000 9.0%
第21位	東京都　葛飾区柴又５丁目６０２番１外商業地/新柴又駅-70m	435,000 8.8%
第22位	東京都　葛飾区東新小岩５丁目４６２番１住宅地/新小岩駅-640m	432,000 6.4%
第23位	東京都　葛飾区青戸７丁目２４７７番３外商業地/青砥駅-1100m	430,000 8.6%
第24位	東京都　葛飾区東金町３丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m	420,000 5.0%
第25位	東京都　葛飾区堀切８丁目１６４番２３住宅地/綾瀬駅-1000m	411,000 5.9%
第26位	東京都　葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６住宅地/お花茶屋駅-220m	411,000 4.6%
第27位	東京都　葛飾区東金町２丁目３６５番５住宅地/金町駅-550m	408,000 4.9%
第28位	東京都　葛飾区立石４丁目４１番１住宅地/京成立石駅-450m	392,000 6.5%
第29位	東京都　葛飾区金町５丁目１９２２番５１住宅地/金町駅-300m	390,000 5.1%
第30位	東京都　葛飾区青戸４丁目１１２５番８住宅地/青砥駅-890m	390,000 4.6%
第31位	東京都　葛飾区亀有２丁目１８４番２住宅地/亀有駅-930m	388,000 5.7%
第32位	東京都　葛飾区立石５丁目３１５番５住宅地/京成立石駅-850m	384,000 5.5%
第33位	東京都　葛飾区金町２丁目１２４９番３住宅地/金町駅-540m	378,000 5.0%
第34位	東京都　葛飾区立石２丁目２６２番５０住宅地/京成立石駅-900m	378,000 5.6%
第35位	東京都　葛飾区東新小岩２丁目１３２番１住宅地/新小岩駅-1200m	377,000 7.1%
第36位	東京都　葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２住宅地/お花茶屋駅-700m	375,000 5.3%
第37位	東京都　葛飾区高砂８丁目６６１番３住宅地/京成高砂駅-600m	371,000 6.0%
第38位	東京都　葛飾区西亀有３丁目９４番２住宅地/亀有駅-1100m	370,000 4.5%
第39位	東京都　葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０住宅地/京成小岩駅-600m	366,000 5.2%
第40位	東京都　葛飾区東立石４丁目１２７番５住宅地/京成立石駅-550m	366,000 6.1%
第41位	東京都　葛飾区西亀有１丁目１９番２２住宅地/亀有駅-1400m	366,000 4.9%
第42位	東京都　葛飾区奥戸７丁目１４番１０商業地/青砥駅-1600m	363,000 7.4%
第43位	東京都　葛飾区西亀有１丁目２番１住宅地/お花茶屋駅-1300m	362,000 5.2%
第44位	東京都　葛飾区細田５丁目３５５番２住宅地/小岩駅-1200m	360,000 6.2%
第45位	東京都　葛飾区堀切４丁目６０番６住宅地/堀切菖蒲園駅-310m	353,000 5.1%
第46位	東京都　葛飾区鎌倉４丁目４９０番５商業地/京成小岩駅-400m	351,000 8.0%
第47位	東京都　葛飾区柴又１丁目１２７７番３住宅地/柴又駅-450m	349,000 4.5%
第48位	東京都　葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５住宅地/新小岩駅-1400m	346,000 6.5%
第49位	東京都　葛飾区堀切２丁目３６番２６住宅地/堀切菖蒲園駅-460m	336,000 5.0%
第50位	東京都　葛飾区南水元４丁目２７番４商業地/金町駅-1500m	335,000 5.0%
第51位	東京都　葛飾区高砂１丁目１４番４１住宅地/青砥駅-850m	322,000 4.2%
第52位	東京都　葛飾区宝町１丁目２９番９住宅地/お花茶屋駅-700m	321,000 4.9%
第53位	東京都　葛飾区四つ木４丁目１２８番２住宅地/四ツ木駅-900m	320,000 6.3%
第54位	東京都　葛飾区新宿５丁目２２９４番２住宅地/金町駅-900m	317,000 5.3%
第55位	東京都　葛飾区新宿１丁目１５６番１住宅地/京成高砂駅-1400m	310,000 4.4%
第56位	東京都　葛飾区奥戸６丁目４６３番２住宅地/小岩駅-1300m	305,000 6.3%
第57位	東京都　葛飾区新宿２丁目３２４７番３住宅地/亀有駅-1100m	303,000 5.6%
第58位	東京都　葛飾区南水元４丁目２３番５住宅地/金町駅-1200m	300,000 4.9%
第59位	東京都　葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３住宅地/四ツ木駅-1500m	297,000 4.2%
第60位	東京都　葛飾区小菅１丁目１２４５番２住宅地/綾瀬駅-1200m	279,000 4.9%
第61位	東京都　葛飾区東金町５丁目３番３外住宅地/金町駅-1600m	269,000 0.0%
第62位	東京都　葛飾区水元３丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m	247,000 3.3%
第63位	東京都　葛飾区水元５丁目６９番１住宅地/金町駅-2900m	211,000 2.9%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都葛飾区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１」で公示地価は568,000（円/㎡）で上昇率は7.0%です。第2位は「東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１」で公示地価は508,000（円/㎡）で上昇率は6.9%です。第3位は「東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３」で公示地価は492,000（円/㎡）で上昇率は5.6%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１住宅地/綾瀬駅-350m	568,000 7.0%
第2位	東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１住宅地/金町駅-580m	508,000 6.9%
第3位	東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３住宅地/新小岩駅-630m	492,000 5.6%
第4位	東京都　葛飾区青戸１丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m	465,000 5.7%
第5位	東京都　葛飾区新小岩４丁目４２０番４住宅地/新小岩駅-710m	450,000 7.4%
第6位	東京都　葛飾区青戸５丁目１４９番４住宅地/青砥駅-360m	442,000 5.5%
第7位	東京都　葛飾区東新小岩５丁目４６２番１住宅地/新小岩駅-640m	432,000 6.4%
第8位	東京都　葛飾区東金町３丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m	420,000 5.0%
第9位	東京都　葛飾区堀切８丁目１６４番２３住宅地/綾瀬駅-1000m	411,000 5.9%
第10位	東京都　葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６住宅地/お花茶屋駅-220m	411,000 4.6%
第11位	東京都　葛飾区東金町２丁目３６５番５住宅地/金町駅-550m	408,000 4.9%
第12位	東京都　葛飾区立石４丁目４１番１住宅地/京成立石駅-450m	392,000 6.5%
第13位	東京都　葛飾区金町５丁目１９２２番５１住宅地/金町駅-300m	390,000 5.1%
第14位	東京都　葛飾区青戸４丁目１１２５番８住宅地/青砥駅-890m	390,000 4.6%
第15位	東京都　葛飾区亀有２丁目１８４番２住宅地/亀有駅-930m	388,000 5.7%
第16位	東京都　葛飾区立石５丁目３１５番５住宅地/京成立石駅-850m	384,000 5.5%
第17位	東京都　葛飾区金町２丁目１２４９番３住宅地/金町駅-540m	378,000 5.0%
第18位	東京都　葛飾区立石２丁目２６２番５０住宅地/京成立石駅-900m	378,000 5.6%
第19位	東京都　葛飾区東新小岩２丁目１３２番１住宅地/新小岩駅-1200m	377,000 7.1%
第20位	東京都　葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２住宅地/お花茶屋駅-700m	375,000 5.3%
第21位	東京都　葛飾区高砂８丁目６６１番３住宅地/京成高砂駅-600m	371,000 6.0%
第22位	東京都　葛飾区西亀有３丁目９４番２住宅地/亀有駅-1100m	370,000 4.5%
第23位	東京都　葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０住宅地/京成小岩駅-600m	366,000 5.2%
第24位	東京都　葛飾区東立石４丁目１２７番５住宅地/京成立石駅-550m	366,000 6.1%
第25位	東京都　葛飾区西亀有１丁目１９番２２住宅地/亀有駅-1400m	366,000 4.9%
第26位	東京都　葛飾区西亀有１丁目２番１住宅地/お花茶屋駅-1300m	362,000 5.2%
第27位	東京都　葛飾区細田５丁目３５５番２住宅地/小岩駅-1200m	360,000 6.2%
第28位	東京都　葛飾区堀切４丁目６０番６住宅地/堀切菖蒲園駅-310m	353,000 5.1%
第29位	東京都　葛飾区柴又１丁目１２７７番３住宅地/柴又駅-450m	349,000 4.5%
第30位	東京都　葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５住宅地/新小岩駅-1400m	346,000 6.5%
第31位	東京都　葛飾区堀切２丁目３６番２６住宅地/堀切菖蒲園駅-460m	336,000 5.0%
第32位	東京都　葛飾区高砂１丁目１４番４１住宅地/青砥駅-850m	322,000 4.2%
第33位	東京都　葛飾区宝町１丁目２９番９住宅地/お花茶屋駅-700m	321,000 4.9%
第34位	東京都　葛飾区四つ木４丁目１２８番２住宅地/四ツ木駅-900m	320,000 6.3%
第35位	東京都　葛飾区新宿５丁目２２９４番２住宅地/金町駅-900m	317,000 5.3%
第36位	東京都　葛飾区新宿１丁目１５６番１住宅地/京成高砂駅-1400m	310,000 4.4%
第37位	東京都　葛飾区奥戸６丁目４６３番２住宅地/小岩駅-1300m	305,000 6.3%
第38位	東京都　葛飾区新宿２丁目３２４７番３住宅地/亀有駅-1100m	303,000 5.6%
第39位	東京都　葛飾区南水元４丁目２３番５住宅地/金町駅-1200m	300,000 4.9%
第40位	東京都　葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３住宅地/四ツ木駅-1500m	297,000 4.2%
第41位	東京都　葛飾区小菅１丁目１２４５番２住宅地/綾瀬駅-1200m	279,000 4.9%
第42位	東京都　葛飾区東金町５丁目３番３外住宅地/金町駅-1600m	269,000 0.0%
第43位	東京都　葛飾区水元３丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m	247,000 3.3%
第44位	東京都　葛飾区水元５丁目６９番１住宅地/金町駅-2900m	211,000 2.9%

【ご注意】

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東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	9,202,857
第2位	千代田区	6,226,780
第3位	渋谷区	5,439,661
第4位	港区	4,876,790
第5位	新宿区	3,984,605
第6位	台東区	2,018,189
第7位	豊島区	1,957,148
第8位	文京区	1,633,420
第9位	目黒区	1,609,694
第10位	品川区	1,563,966
第11位	武蔵野市	1,249,161
第12位	中野区	1,181,216
第13位	北区	927,111
第14位	荒川区	852,500
第15位	世田谷区	834,716
第16位	杉並区	826,198
第17位	墨田区	810,083
第18位	江東区	786,617
第19位	大田区	772,135
第20位	三鷹市	617,524
第21位	板橋区	604,435
第22位	立川市	536,436
第23位	練馬区	529,111
第24位	足立区	485,278
第25位	調布市	479,957
第26位	江戸川区	478,258
第27位	小金井市	460,083
第28位	葛飾区	451,444
第29位	国立市	446,400
第30位	国分寺市	444,304
第31位	府中市	398,691
第32位	狛江市	386,286
第33位	西東京市	359,658
第34位	町田市	268,363
第35位	小平市	263,907
第36位	稲城市	261,103
第37位	日野市	246,217
第38位	東久留米市	241,192
第39位	東村山市	236,452
第40位	多摩市	236,111
第41位	昭島市	219,409
第42位	清瀬市	213,222
第43位	福生市	211,125
第44位	東大和市	179,269
第45位	八王子市	169,418
第46位	羽村市	146,382
第47位	武蔵村山市	129,421
第48位	青梅市	109,895
第49位	あきる野市	105,236
第50位	西多摩郡瑞穂町	93,223
第51位	西多摩郡日の出町	80,821
第52位	小笠原村	52,200
第53位	大島町	19,133
第54位	八丈島八丈町	16,000
第55位	三宅島三宅村	9,567
第56位	神津島村	7,867
第57位	新島村	7,067

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葛飾区の公示地価よくあるご質問

葛飾区の公示地価のランキングを知りたい

葛飾区の公示地価のランキング第1位は「東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３」で地価は1,780,000円で上昇率は11.3%です。第2位は「東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外」で地価は1,120,000円で上昇率は12.0%です。第3位は「東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６」で地価は882,000円で上昇率は10.0%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都葛飾区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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