東京都葛飾区の公示地価ランキング|土地価格相場情報

2026年度の東京都葛飾区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都葛飾区の公示地価の価格ランキング

2026年度の葛飾区の平均公示地価は487,841円で、東京都内での市区町村別のランキングは28位です。

葛飾区内の価格ランキング

2026年度の東京都葛飾区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３」で地価は1,980,000円で上昇率は11.2%です。第2位は「東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外」で地価は1,270,000円で上昇率は13.4%です。第3位は「東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６」で地価は1,000,000円で上昇率は13.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３商業地/新小岩駅-200m	1,980,000 11.2%
第2位	東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外商業地/金町駅-0m	1,270,000 13.4%
第3位	東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６商業地/綾瀬駅-90m	1,000,000 13.4%
第4位	東京都　葛飾区亀有３丁目６４３番２商業地/亀有駅-230m	994,000 15.0%
第5位	東京都　葛飾区西新小岩１丁目７４９番３商業地/新小岩駅-190m	905,000 12.4%
第6位	東京都　葛飾区亀有５丁目８６番１商業地/亀有駅-220m	899,000 14.8%
第7位	東京都　葛飾区東立石４丁目８０番１商業地/京成立石駅-220m	780,000 16.1%
第8位	東京都　葛飾区高砂５丁目７８２番４外商業地/京成高砂駅-80m	660,000 9.8%
第9位	東京都　葛飾区堀切４丁目３７８番１商業地/堀切菖蒲園駅-100m	630,000 11.5%
第10位	東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１住宅地/綾瀬駅-350m	599,000 5.5%
第11位	東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１住宅地/金町駅-580m	550,000 8.3%
第12位	東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３住宅地/新小岩駅-630m	529,000 7.5%
第13位	東京都　葛飾区亀有２丁目１３３番２商業地/亀有駅-620m	521,000 12.8%
第14位	東京都　葛飾区堀切２丁目６８番２０商業地/堀切菖蒲園駅-660m	507,000 12.2%
第15位	東京都　葛飾区東金町３丁目１２番１１商業地/金町駅-400m	501,000 8.9%
第16位	東京都　葛飾区東新小岩４丁目６３番１外商業地/新小岩駅-1300m	500,000 13.4%
第17位	東京都　葛飾区青戸１丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m	492,000 5.8%
第18位	東京都　葛飾区新小岩４丁目４２０番４住宅地/新小岩駅-710m	479,000 6.4%
第19位	東京都　葛飾区青戸７丁目２４７７番３外商業地/青砥駅-1100m	472,000 9.8%
第20位	東京都　葛飾区柴又５丁目６０２番１外商業地/新柴又駅-70m	471,000 8.3%
第21位	東京都　葛飾区東新小岩６丁目７９０番２商業地/新小岩駅-890m	470,000 8.0%
第22位	東京都　葛飾区青戸５丁目１４９番４住宅地/青砥駅-360m	469,000 6.1%
第23位	東京都　葛飾区東新小岩５丁目４６２番１住宅地/新小岩駅-640m	466,000 7.9%
第24位	東京都　葛飾区東金町３丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m	443,000 5.5%
第25位	東京都　葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６住宅地/お花茶屋駅-220m	434,000 5.6%
第26位	東京都　葛飾区堀切８丁目１６４番２３住宅地/綾瀬駅-1000m	431,000 4.9%
第27位	東京都　葛飾区東金町２丁目３６５番５住宅地/金町駅-550m	430,000 5.4%
第28位	東京都　葛飾区立石４丁目４１番１住宅地/京成立石駅-450m	418,000 6.6%
第29位	東京都　葛飾区金町５丁目１９２２番５１住宅地/金町駅-300m	414,000 6.2%
第30位	東京都　葛飾区青戸４丁目１１２５番８住宅地/青砥駅-890m	413,000 5.9%
第31位	東京都　葛飾区亀有２丁目１８４番２住宅地/亀有駅-930m	408,000 5.2%
第32位	東京都　葛飾区立石５丁目３１５番５住宅地/京成立石駅-850m	405,000 5.5%
第33位	東京都　葛飾区東新小岩２丁目１３２番１住宅地/新小岩駅-1200m	400,000 6.1%
第34位	東京都　葛飾区立石２丁目２６２番５０住宅地/京成立石駅-900m	399,000 5.6%
第35位	東京都　葛飾区金町２丁目１２４９番３住宅地/金町駅-540m	398,000 5.3%
第36位	東京都　葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２住宅地/お花茶屋駅-700m	394,000 5.1%
第37位	東京都　葛飾区西亀有１丁目２番１住宅地/お花茶屋駅-1300m	393,000 8.6%
第38位	東京都　葛飾区高砂８丁目６６１番３住宅地/京成高砂駅-600m	393,000 5.9%
第39位	東京都　葛飾区西亀有３丁目９４番２住宅地/亀有駅-1100m	390,000 5.4%
第40位	東京都　葛飾区奥戸７丁目１４番１０商業地/青砥駅-1600m	390,000 7.4%
第41位	東京都　葛飾区東立石４丁目１２７番５住宅地/京成立石駅-550m	389,000 6.3%
第42位	東京都　葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０住宅地/京成小岩駅-600m	385,000 5.2%
第43位	東京都　葛飾区西亀有１丁目１９番２２住宅地/亀有駅-1400m	385,000 5.2%
第44位	東京都　葛飾区鎌倉４丁目４９０番５商業地/京成小岩駅-400m	380,000 8.3%
第45位	東京都　葛飾区細田５丁目３５５番２住宅地/小岩駅-1200m	375,000 4.2%
第46位	東京都　葛飾区堀切４丁目６０番６住宅地/堀切菖蒲園駅-310m	373,000 5.7%
第47位	東京都　葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５住宅地/新小岩駅-1400m	367,000 6.1%
第48位	東京都　葛飾区柴又１丁目１２７７番３住宅地/柴又駅-450m	364,000 4.3%
第49位	東京都　葛飾区堀切２丁目３６番２６住宅地/堀切菖蒲園駅-460m	353,000 5.1%
第50位	東京都　葛飾区南水元４丁目２７番４商業地/金町駅-1500m	352,000 5.1%
第51位	東京都　葛飾区四つ木４丁目１２８番２住宅地/四ツ木駅-900m	343,000 7.2%
第52位	東京都　葛飾区宝町１丁目２９番９住宅地/お花茶屋駅-700m	338,000 5.3%
第53位	東京都　葛飾区高砂１丁目１４番４１住宅地/青砥駅-850m	336,000 4.3%
第54位	東京都　葛飾区新宿５丁目２２９４番２住宅地/金町駅-900m	335,000 5.7%
第55位	東京都　葛飾区新宿１丁目１５６番１住宅地/京成高砂駅-1400m	324,000 4.5%
第56位	東京都　葛飾区奥戸６丁目４６３番２住宅地/小岩駅-1300m	320,000 4.9%
第57位	東京都　葛飾区新宿２丁目３２４７番３住宅地/亀有駅-1100m	318,000 5.0%
第58位	東京都　葛飾区南水元４丁目２３番５住宅地/金町駅-1200m	315,000 5.0%
第59位	東京都　葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３住宅地/四ツ木駅-1500m	310,000 4.4%
第60位	東京都　葛飾区小菅１丁目１２４５番２住宅地/綾瀬駅-1200m	293,000 5.0%
第61位	東京都　葛飾区水元３丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m	255,000 3.2%
第62位	東京都　葛飾区水元５丁目６９番１住宅地/金町駅-2900m	217,000 2.8%
第63位	東京都　葛飾区西水元２丁目２１番１０住宅地/亀有駅-2700m	210,000 0.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都葛飾区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１」で公示地価は599,000（円/㎡）で上昇率は5.5%です。第2位は「東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１」で公示地価は550,000（円/㎡）で上昇率は8.3%です。第3位は「東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３」で公示地価は529,000（円/㎡）で上昇率は7.5%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　葛飾区小菅４丁目５番１１住宅地/綾瀬駅-350m	599,000 5.5%
第2位	東京都　葛飾区東金町１丁目３５００番１住宅地/金町駅-580m	550,000 8.3%
第3位	東京都　葛飾区新小岩３丁目１０７９番３住宅地/新小岩駅-630m	529,000 7.5%
第4位	東京都　葛飾区青戸１丁目６１番１住宅地/青砥駅-350m	492,000 5.8%
第5位	東京都　葛飾区新小岩４丁目４２０番４住宅地/新小岩駅-710m	479,000 6.4%
第6位	東京都　葛飾区青戸５丁目１４９番４住宅地/青砥駅-360m	469,000 6.1%
第7位	東京都　葛飾区東新小岩５丁目４６２番１住宅地/新小岩駅-640m	466,000 7.9%
第8位	東京都　葛飾区東金町３丁目１０４番５住宅地/金町駅-600m	443,000 5.5%
第9位	東京都　葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６住宅地/お花茶屋駅-220m	434,000 5.6%
第10位	東京都　葛飾区堀切８丁目１６４番２３住宅地/綾瀬駅-1000m	431,000 4.9%
第11位	東京都　葛飾区東金町２丁目３６５番５住宅地/金町駅-550m	430,000 5.4%
第12位	東京都　葛飾区立石４丁目４１番１住宅地/京成立石駅-450m	418,000 6.6%
第13位	東京都　葛飾区金町５丁目１９２２番５１住宅地/金町駅-300m	414,000 6.2%
第14位	東京都　葛飾区青戸４丁目１１２５番８住宅地/青砥駅-890m	413,000 5.9%
第15位	東京都　葛飾区亀有２丁目１８４番２住宅地/亀有駅-930m	408,000 5.2%
第16位	東京都　葛飾区立石５丁目３１５番５住宅地/京成立石駅-850m	405,000 5.5%
第17位	東京都　葛飾区東新小岩２丁目１３２番１住宅地/新小岩駅-1200m	400,000 6.1%
第18位	東京都　葛飾区立石２丁目２６２番５０住宅地/京成立石駅-900m	399,000 5.6%
第19位	東京都　葛飾区金町２丁目１２４９番３住宅地/金町駅-540m	398,000 5.3%
第20位	東京都　葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２住宅地/お花茶屋駅-700m	394,000 5.1%
第21位	東京都　葛飾区西亀有１丁目２番１住宅地/お花茶屋駅-1300m	393,000 8.6%
第22位	東京都　葛飾区高砂８丁目６６１番３住宅地/京成高砂駅-600m	393,000 5.9%
第23位	東京都　葛飾区西亀有３丁目９４番２住宅地/亀有駅-1100m	390,000 5.4%
第24位	東京都　葛飾区東立石４丁目１２７番５住宅地/京成立石駅-550m	389,000 6.3%
第25位	東京都　葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０住宅地/京成小岩駅-600m	385,000 5.2%
第26位	東京都　葛飾区西亀有１丁目１９番２２住宅地/亀有駅-1400m	385,000 5.2%
第27位	東京都　葛飾区細田５丁目３５５番２住宅地/小岩駅-1200m	375,000 4.2%
第28位	東京都　葛飾区堀切４丁目６０番６住宅地/堀切菖蒲園駅-310m	373,000 5.7%
第29位	東京都　葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５住宅地/新小岩駅-1400m	367,000 6.1%
第30位	東京都　葛飾区柴又１丁目１２７７番３住宅地/柴又駅-450m	364,000 4.3%
第31位	東京都　葛飾区堀切２丁目３６番２６住宅地/堀切菖蒲園駅-460m	353,000 5.1%
第32位	東京都　葛飾区四つ木４丁目１２８番２住宅地/四ツ木駅-900m	343,000 7.2%
第33位	東京都　葛飾区宝町１丁目２９番９住宅地/お花茶屋駅-700m	338,000 5.3%
第34位	東京都　葛飾区高砂１丁目１４番４１住宅地/青砥駅-850m	336,000 4.3%
第35位	東京都　葛飾区新宿５丁目２２９４番２住宅地/金町駅-900m	335,000 5.7%
第36位	東京都　葛飾区新宿１丁目１５６番１住宅地/京成高砂駅-1400m	324,000 4.5%
第37位	東京都　葛飾区奥戸６丁目４６３番２住宅地/小岩駅-1300m	320,000 4.9%
第38位	東京都　葛飾区新宿２丁目３２４７番３住宅地/亀有駅-1100m	318,000 5.0%
第39位	東京都　葛飾区南水元４丁目２３番５住宅地/金町駅-1200m	315,000 5.0%
第40位	東京都　葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３住宅地/四ツ木駅-1500m	310,000 4.4%
第41位	東京都　葛飾区小菅１丁目１２４５番２住宅地/綾瀬駅-1200m	293,000 5.0%
第42位	東京都　葛飾区水元３丁目１０番４８住宅地/金町駅-1800m	255,000 3.2%
第43位	東京都　葛飾区水元５丁目６９番１住宅地/金町駅-2900m	217,000 2.8%
第44位	東京都　葛飾区西水元２丁目２１番１０住宅地/亀有駅-2700m	210,000 0.0%

【ご注意】

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公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	10,034,603
第2位	千代田区	6,914,576
第3位	渋谷区	6,097,793
第4位	港区	5,518,395
第5位	新宿区	4,331,091
第6位	台東区	2,377,925
第7位	豊島区	2,206,667
第8位	文京区	1,895,320
第9位	目黒区	1,841,735
第10位	品川区	1,814,525
第11位	中野区	1,371,980
第12位	武蔵野市	1,341,032
第13位	北区	1,067,333
第14位	荒川区	984,893
第15位	墨田区	933,208
第16位	杉並区	930,151
第17位	世田谷区	905,809
第18位	江東区	897,426
第19位	大田区	849,698
第20位	板橋区	668,159
第21位	三鷹市	657,452
第22位	立川市	575,128
第23位	練馬区	567,454
第24位	足立区	535,222
第25位	調布市	516,000
第26位	江戸川区	514,708
第27位	小金井市	487,958
第28位	葛飾区	487,841
第29位	国立市	482,733
第30位	国分寺市	479,174
第31位	府中市	423,382
第32位	狛江市	410,643
第33位	西東京市	377,000
第34位	町田市	281,934
第35位	小平市	274,476
第36位	稲城市	271,586
第37位	日野市	257,702
第38位	東久留米市	247,407
第39位	多摩市	246,722
第40位	東村山市	242,688
第41位	昭島市	233,429
第42位	清瀬市	219,611
第43位	福生市	215,000
第44位	東大和市	184,000
第45位	八王子市	178,402
第46位	羽村市	149,273
第47位	武蔵村山市	131,961
第48位	青梅市	111,028
第49位	あきる野市	104,354
第50位	西多摩郡瑞穂町	95,143
第51位	西多摩郡日の出町	81,970
第52位	小笠原村	52,200
第53位	大島町	18,967
第54位	八丈島八丈町	15,900
第55位	三宅島三宅村	9,567
第56位	神津島村	7,867
第57位	新島村	7,067

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葛飾区の公示地価よくあるご質問

葛飾区の公示地価のランキングを知りたい

葛飾区の公示地価のランキング第1位は「東京都　葛飾区新小岩１丁目１３５５番３」で地価は1,980,000円で上昇率は11.2%です。第2位は「東京都　葛飾区金町６丁目１６３４番１外」で地価は1,270,000円で上昇率は13.4%です。第3位は「東京都　葛飾区小菅４丁目１１番６」で地価は1,000,000円で上昇率は13.4%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都葛飾区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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