2025年度の東京都荒川区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都荒川区の公示地価の価格ランキング
2025年度の東京都荒川区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 荒川区東日暮里５丁目５１番１２」で地価は2,620,000円で上昇率は15.9%です。第2位は「東京都 荒川区荒川６丁目５番５」で地価は1,570,000円で上昇率は13.8%です。第3位は「東京都 荒川区東日暮里５丁目２４番１」で地価は1,440,000円で上昇率は13.4%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目５１番１２商業地/日暮里駅-200m | 2,620,00015.9% |
| 第2位 | 東京都 荒川区荒川６丁目５番５商業地/町屋駅-100m | 1,570,00013.8% |
| 第3位 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目２４番１商業地/日暮里駅-540m | 1,440,00013.4% |
| 第4位 | 東京都 荒川区東日暮里１丁目１番１３住宅地/三ノ輪駅-160m | 1,370,00013.2% |
| 第5位 | 東京都 荒川区西日暮里２丁目４１７番９商業地/日暮里駅-200m | 1,340,00011.7% |
| 第6位 | 東京都 荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外商業地/三河島駅-240m | 1,090,00013.2% |
| 第7位 | 東京都 荒川区町屋３丁目１０１０番５商業地/町屋駅-500m | 1,050,00012.2% |
| 第8位 | 東京都 荒川区南千住５丁目１０９番１外商業地/三ノ輪駅-350m | 1,010,00012.5% |
| 第9位 | 東京都 荒川区荒川３丁目７８番６商業地/新三河島駅-300m | 954,00013.0% |
| 第10位 | 東京都 荒川区東尾久６丁目９７８番１住宅地/東尾久三丁目駅-0m | 787,00012.9% |
| 第11位 | 東京都 荒川区東日暮里６丁目７７７番１住宅地/日暮里駅-580m | 782,00015.0% |
| 第12位 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６９０番３商業地/小台駅-470m | 715,00010.3% |
| 第13位 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目５番１３住宅地/日暮里駅-700m | 688,0009.2% |
| 第14位 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目５０８番２９商業地/新三河島駅-270m | 669,00010.0% |
| 第15位 | 東京都 荒川区南千住１丁目５０番２９外商業地/三ノ輪駅-330m | 652,0008.7% |
| 第16位 | 東京都 荒川区東日暮里３丁目２３０番９住宅地/三河島駅-470m | 637,0008.5% |
| 第17位 | 東京都 荒川区東尾久５丁目２４００番１０６商業地/熊野前駅-400m | 631,0007.9% |
| 第18位 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目３４番１６住宅地/新三河島駅-480m | 630,0008.2% |
| 第19位 | 東京都 荒川区荒川２丁目２１番３５外住宅地/町屋駅-530m | 612,0007.7% |
| 第20位 | 東京都 荒川区南千住７丁目９６番１住宅地/南千住駅-200m | 550,0008.1% |
| 第21位 | 東京都 荒川区荒川３丁目２８番１０住宅地/三河島駅-350m | 543,0007.7% |
| 第22位 | 東京都 荒川区東尾久４丁目２０８６番３住宅地/田端駅-800m | 535,0007.0% |
| 第23位 | 東京都 荒川区荒川６丁目５６番５住宅地/町屋駅-470m | 527,0007.8% |
| 第24位 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６８０番１１住宅地/小台駅-520m | 514,0007.5% |
| 第25位 | 東京都 荒川区西尾久８丁目２９４番９０住宅地/荒川遊園地前駅-350m | 513,0006.9% |
| 第26位 | 東京都 荒川区町屋７丁目１５３３番３住宅地/町屋駅-1000m | 503,0007.2% |
| 第27位 | 東京都 荒川区町屋４丁目１３５５番２８住宅地/町屋駅-900m | 472,0007.3% |
| 第28位 | 東京都 荒川区南千住３丁目１４１番２６住宅地/南千住駅-1400m | 466,0007.6% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都荒川区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 荒川区東日暮里１丁目１番１３」で公示地価は1,370,000（円/㎡）で上昇率は13.2%です。第2位は「東京都 荒川区東尾久６丁目９７８番１」で公示地価は787,000（円/㎡）で上昇率は12.9%です。第3位は「東京都 荒川区東日暮里６丁目７７７番１」で公示地価は782,000（円/㎡）で上昇率は15.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 荒川区東日暮里１丁目１番１３住宅地/三ノ輪駅-160m | 1,370,00013.2% |
| 第2位 | 東京都 荒川区東尾久６丁目９７８番１住宅地/東尾久三丁目駅-0m | 787,00012.9% |
| 第3位 | 東京都 荒川区東日暮里６丁目７７７番１住宅地/日暮里駅-580m | 782,00015.0% |
| 第4位 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目５番１３住宅地/日暮里駅-700m | 688,0009.2% |
| 第5位 | 東京都 荒川区東日暮里３丁目２３０番９住宅地/三河島駅-470m | 637,0008.5% |
| 第6位 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目３４番１６住宅地/新三河島駅-480m | 630,0008.2% |
| 第7位 | 東京都 荒川区荒川２丁目２１番３５外住宅地/町屋駅-530m | 612,0007.7% |
| 第8位 | 東京都 荒川区南千住７丁目９６番１住宅地/南千住駅-200m | 550,0008.1% |
| 第9位 | 東京都 荒川区荒川３丁目２８番１０住宅地/三河島駅-350m | 543,0007.7% |
| 第10位 | 東京都 荒川区東尾久４丁目２０８６番３住宅地/田端駅-800m | 535,0007.0% |
| 第11位 | 東京都 荒川区荒川６丁目５６番５住宅地/町屋駅-470m | 527,0007.8% |
| 第12位 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６８０番１１住宅地/小台駅-520m | 514,0007.5% |
| 第13位 | 東京都 荒川区西尾久８丁目２９４番９０住宅地/荒川遊園地前駅-350m | 513,0006.9% |
| 第14位 | 東京都 荒川区町屋７丁目１５３３番３住宅地/町屋駅-1000m | 503,0007.2% |
| 第15位 | 東京都 荒川区町屋４丁目１３５５番２８住宅地/町屋駅-900m | 472,0007.3% |
| 第16位 | 東京都 荒川区南千住３丁目１４１番２６住宅地/南千住駅-1400m | 466,0007.6% |
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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荒川区の公示地価のランキングを知りたい
荒川区の公示地価のランキング第1位は「東京都 荒川区東日暮里５丁目５１番１２」で地価は2,620,000円で上昇率は15.9%です。第2位は「東京都 荒川区荒川６丁目５番５」で地価は1,570,000円で上昇率は13.8%です。第3位は「東京都 荒川区東日暮里５丁目２４番１」で地価は1,440,000円で上昇率は13.4%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都荒川区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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参考記事
不動産購入編
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