東京都荒川区の公示地価のランキングを調べる

2026年度の東京都荒川区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都荒川区の公示地価の価格ランキング

2026年度の荒川区の平均公示地価は984,893円で、東京都内での市区町村別のランキングは14位です。

荒川区内の価格ランキング

2026年度の東京都荒川区の公示地価のランキングの第1位は「東京都　荒川区東日暮里５丁目５１番１２」で地価は3,110,000円で上昇率は18.7%です。第2位は「東京都　荒川区荒川６丁目５番５」で地価は1,860,000円で上昇率は18.5%です。第3位は「東京都　荒川区東日暮里５丁目２４番１」で地価は1,700,000円で上昇率は18.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　荒川区東日暮里５丁目５１番１２商業地/日暮里駅-200m	3,110,000 18.7%
第2位	東京都　荒川区荒川６丁目５番５商業地/町屋駅-100m	1,860,000 18.5%
第3位	東京都　荒川区東日暮里５丁目２４番１商業地/日暮里駅-540m	1,700,000 18.1%
第4位	東京都　荒川区東日暮里１丁目１番１３住宅地/三ノ輪駅-160m	1,610,000 17.5%
第5位	東京都　荒川区西日暮里２丁目４１７番９商業地/日暮里駅-200m	1,560,000 16.4%
第6位	東京都　荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外商業地/三河島駅-240m	1,290,000 18.3%
第7位	東京都　荒川区町屋３丁目１０１０番５商業地/町屋駅-500m	1,230,000 17.1%
第8位	東京都　荒川区南千住５丁目１０９番１外商業地/三ノ輪駅-350m	1,190,000 17.8%
第9位	東京都　荒川区荒川３丁目７８番６商業地/新三河島駅-300m	1,120,000 17.4%
第10位	東京都　荒川区東日暮里６丁目７７７番１住宅地/日暮里駅-580m	924,000 18.2%
第11位	東京都　荒川区東尾久６丁目９７８番１住宅地/東尾久三丁目駅-0m	914,000 16.1%
第12位	東京都　荒川区西尾久１丁目１６９０番３商業地/小台駅-470m	816,000 14.1%
第13位	東京都　荒川区東日暮里５丁目５番１３住宅地/日暮里駅-700m	778,000 13.1%
第14位	東京都　荒川区西日暮里６丁目５０８番２９商業地/新三河島駅-270m	757,000 13.2%
第15位	東京都　荒川区南千住１丁目５０番２９外商業地/三ノ輪駅-330m	739,000 13.3%
第16位	東京都　荒川区東日暮里３丁目２３０番９住宅地/三河島駅-470m	710,000 11.5%
第17位	東京都　荒川区西日暮里６丁目３４番１６住宅地/新三河島駅-480m	707,000 12.2%
第18位	東京都　荒川区東尾久５丁目２４００番１０６商業地/熊野前駅-400m	706,000 11.9%
第19位	東京都　荒川区荒川２丁目２１番３５外住宅地/町屋駅-530m	673,000 10.0%
第20位	東京都　荒川区西尾久７丁目２４１番７住宅地/荒川車庫前駅-270m	660,000 0.0%
第21位	東京都　荒川区南千住７丁目９６番１住宅地/南千住駅-200m	605,000 10.0%
第22位	東京都　荒川区荒川３丁目２８番１０住宅地/三河島駅-350m	598,000 10.1%
第23位	東京都　荒川区東尾久４丁目２０８６番３住宅地/田端駅-800m	585,000 9.3%
第24位	東京都　荒川区荒川６丁目５６番５住宅地/町屋駅-470m	579,000 9.9%
第25位	東京都　荒川区西尾久１丁目１６８０番１１住宅地/小台駅-520m	564,000 9.7%
第26位	東京都　荒川区西尾久８丁目２９４番９０住宅地/荒川遊園地前駅-350m	560,000 9.2%
第27位	東京都　荒川区町屋４丁目１３５５番２８住宅地/町屋駅-900m	518,000 9.7%
第28位	東京都　荒川区南千住３丁目１４１番２６住宅地/南千住駅-1400m	514,000 10.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都荒川区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　荒川区東日暮里１丁目１番１３」で公示地価は1,610,000（円/㎡）で上昇率は17.5%です。第2位は「東京都　荒川区東日暮里６丁目７７７番１」で公示地価は924,000（円/㎡）で上昇率は18.2%です。第3位は「東京都　荒川区東尾久６丁目９７８番１」で公示地価は914,000（円/㎡）で上昇率は16.1%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　荒川区東日暮里１丁目１番１３住宅地/三ノ輪駅-160m	1,610,000 17.5%
第2位	東京都　荒川区東日暮里６丁目７７７番１住宅地/日暮里駅-580m	924,000 18.2%
第3位	東京都　荒川区東尾久６丁目９７８番１住宅地/東尾久三丁目駅-0m	914,000 16.1%
第4位	東京都　荒川区東日暮里５丁目５番１３住宅地/日暮里駅-700m	778,000 13.1%
第5位	東京都　荒川区東日暮里３丁目２３０番９住宅地/三河島駅-470m	710,000 11.5%
第6位	東京都　荒川区西日暮里６丁目３４番１６住宅地/新三河島駅-480m	707,000 12.2%
第7位	東京都　荒川区荒川２丁目２１番３５外住宅地/町屋駅-530m	673,000 10.0%
第8位	東京都　荒川区西尾久７丁目２４１番７住宅地/荒川車庫前駅-270m	660,000 0.0%
第9位	東京都　荒川区南千住７丁目９６番１住宅地/南千住駅-200m	605,000 10.0%
第10位	東京都　荒川区荒川３丁目２８番１０住宅地/三河島駅-350m	598,000 10.1%
第11位	東京都　荒川区東尾久４丁目２０８６番３住宅地/田端駅-800m	585,000 9.3%
第12位	東京都　荒川区荒川６丁目５６番５住宅地/町屋駅-470m	579,000 9.9%
第13位	東京都　荒川区西尾久１丁目１６８０番１１住宅地/小台駅-520m	564,000 9.7%
第14位	東京都　荒川区西尾久８丁目２９４番９０住宅地/荒川遊園地前駅-350m	560,000 9.2%
第15位	東京都　荒川区町屋４丁目１３５５番２８住宅地/町屋駅-900m	518,000 9.7%
第16位	東京都　荒川区南千住３丁目１４１番２６住宅地/南千住駅-1400m	514,000 10.3%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	10,034,603
第2位	千代田区	6,914,576
第3位	渋谷区	6,097,793
第4位	港区	5,518,395
第5位	新宿区	4,331,091
第6位	台東区	2,377,925
第7位	豊島区	2,206,667
第8位	文京区	1,895,320
第9位	目黒区	1,841,735
第10位	品川区	1,814,525
第11位	中野区	1,371,980
第12位	武蔵野市	1,341,032
第13位	北区	1,067,333
第14位	荒川区	984,893
第15位	墨田区	933,208
第16位	杉並区	930,151
第17位	世田谷区	905,809
第18位	江東区	897,426
第19位	大田区	849,698
第20位	板橋区	668,159
第21位	三鷹市	657,452
第22位	立川市	575,128
第23位	練馬区	567,454
第24位	足立区	535,222
第25位	調布市	516,000
第26位	江戸川区	514,708
第27位	小金井市	487,958
第28位	葛飾区	487,841
第29位	国立市	482,733
第30位	国分寺市	479,174
第31位	府中市	423,382
第32位	狛江市	410,643
第33位	西東京市	377,000
第34位	町田市	281,934
第35位	小平市	274,476
第36位	稲城市	271,586
第37位	日野市	257,702
第38位	東久留米市	247,407
第39位	多摩市	246,722
第40位	東村山市	242,688
第41位	昭島市	233,429
第42位	清瀬市	219,611
第43位	福生市	215,000
第44位	東大和市	184,000
第45位	八王子市	178,402
第46位	羽村市	149,273
第47位	武蔵村山市	131,961
第48位	青梅市	111,028
第49位	あきる野市	104,354
第50位	西多摩郡瑞穂町	95,143
第51位	西多摩郡日の出町	81,970
第52位	小笠原村	52,200
第53位	大島町	18,967
第54位	八丈島八丈町	15,900
第55位	三宅島三宅村	9,567
第56位	神津島村	7,867
第57位	新島村	7,067

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荒川区の公示地価よくあるご質問

荒川区の公示地価のランキングを知りたい

荒川区の公示地価のランキング第1位は「東京都　荒川区東日暮里５丁目５１番１２」で地価は3,110,000円で上昇率は18.7%です。第2位は「東京都　荒川区荒川６丁目５番５」で地価は1,860,000円で上昇率は18.5%です。第3位は「東京都　荒川区東日暮里５丁目２４番１」で地価は1,700,000円で上昇率は18.1%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都荒川区の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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