2025年度の東京都渋谷区の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
東京都渋谷区の公示地価の価格ランキング
2025年度の渋谷区の平均公示地価は5,439,661円で、東京都内での市区町村別のランキングは3位です。
渋谷区内の価格ランキング
2025年度の東京都渋谷区の公示地価のランキングの第1位は「東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外」で地価は33,500,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外」で地価は28,500,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０」で地価は25,600,000円で上昇率は5.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外商業地/渋谷駅-150m | 33,500,0007.0% |
| 第2位 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外商業地/明治神宮前駅-150m | 28,500,0001.1% |
| 第3位 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０商業地/渋谷駅-200m | 25,600,0005.8% |
| 第4位 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５商業地/原宿駅-190m | 21,800,0004.3% |
| 第5位 | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番商業地/渋谷駅-300m | 18,800,0007.4% |
| 第6位 | 東京都 渋谷区宇田川町８６番７商業地/渋谷駅-240m | 18,400,0005.1% |
| 第7位 | 東京都 渋谷区渋谷１丁目１６番１外商業地/渋谷駅-270m | 14,800,0005.7% |
| 第8位 | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５商業地/原宿駅-240m | 11,700,00017.6% |
| 第9位 | 東京都 渋谷区代々木２丁目１１番１３外商業地/新宿駅-400m | 10,600,0005.0% |
| 第10位 | 東京都 渋谷区渋谷３丁目９番１商業地/渋谷駅-270m | 9,500,0007.0% |
| 第11位 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３商業地/渋谷駅-600m | 8,670,00019.8% |
| 第12位 | 東京都 渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６商業地/恵比寿駅-200m | 7,250,00013.3% |
| 第13位 | 東京都 渋谷区神南１丁目３９番３商業地/渋谷駅-640m | 7,060,00011.9% |
| 第14位 | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８商業地/渋谷駅-230m | 6,830,00013.5% |
| 第15位 | 東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３商業地/恵比寿駅-110m | 5,540,00020.4% |
| 第16位 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５７番６商業地/代々木駅-150m | 5,440,0009.7% |
| 第17位 | 東京都 渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６商業地/恵比寿駅-450m | 4,480,00019.5% |
| 第18位 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８商業地/外苑前駅-530m | 4,110,00015.1% |
| 第19位 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１住宅地/代官山駅-200m | 3,490,0008.4% |
| 第20位 | 東京都 渋谷区桜丘町１５番６外商業地/渋谷駅-240m | 3,450,00032.7% |
| 第21位 | 東京都 渋谷区代々木１丁目５５番２３商業地/代々木駅-180m | 3,200,00012.3% |
| 第22位 | 東京都 渋谷区神宮前３丁目５番４４商業地/表参道駅-400m | 3,150,00012.5% |
| 第23位 | 東京都 渋谷区東１丁目１２８番４商業地/渋谷駅-670m | 2,960,00020.3% |
| 第24位 | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外商業地/渋谷駅-650m | 2,900,00020.8% |
| 第25位 | 東京都 渋谷区初台１丁目４９番１２商業地/初台駅-130m | 2,850,00015.4% |
| 第26位 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４住宅地/表参道駅-360m | 2,750,0000.0% |
| 第27位 | 東京都 渋谷区神南１丁目３７番５商業地/渋谷駅-520m | 2,720,00015.3% |
| 第28位 | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外住宅地/渋谷駅-960m | 2,320,00013.2% |
| 第29位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外商業地/北参道駅-200m | 2,240,00019.8% |
| 第30位 | 東京都 渋谷区南平台町５２番８住宅地/渋谷駅-900m | 2,130,0009.8% |
| 第31位 | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外住宅地/表参道駅-500m | 2,060,00015.7% |
| 第32位 | 東京都 渋谷区円山町３１番１外商業地/神泉駅-320m | 1,980,00020.0% |
| 第33位 | 東京都 渋谷区代々木２丁目２０番５外商業地/新宿駅-560m | 1,960,0008.9% |
| 第34位 | 東京都 渋谷区神山町７番９商業地/渋谷駅-840m | 1,840,00024.3% |
| 第35位 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外住宅地/代官山駅-420m | 1,830,00010.9% |
| 第36位 | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５住宅地/渋谷駅-750m | 1,820,00014.5% |
| 第37位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５住宅地/北参道駅-400m | 1,790,00014.7% |
| 第38位 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１４０番８６外商業地/代々木上原駅-400m | 1,770,00012.7% |
| 第39位 | 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０住宅地/神泉駅-640m | 1,750,00010.1% |
| 第40位 | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１住宅地/参宮橋駅-650m | 1,720,0005.5% |
| 第41位 | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６住宅地/広尾駅-600m | 1,710,00012.5% |
| 第42位 | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６住宅地/恵比寿駅-900m | 1,620,00010.2% |
| 第43位 | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９住宅地/広尾駅-1100m | 1,600,00012.7% |
| 第44位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６住宅地/千駄ケ谷駅-290m | 1,590,00010.4% |
| 第45位 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１８６番２２商業地/駒場東大前駅-700m | 1,540,0008.5% |
| 第46位 | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３商業地/参宮橋駅-130m | 1,500,00012.8% |
| 第47位 | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外住宅地/代々木上原駅-510m | 1,450,00011.5% |
| 第48位 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外住宅地/代々木上原駅-680m | 1,400,0008.5% |
| 第49位 | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１住宅地/恵比寿駅-490m | 1,400,00010.2% |
| 第50位 | 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７住宅地/代々木上原駅-380m | 1,400,00012.9% |
| 第51位 | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８住宅地/初台駅-500m | 1,370,0008.7% |
| 第52位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６住宅地/代々木駅-430m | 1,310,00012.0% |
| 第53位 | 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３商業地/笹塚駅-310m | 1,310,00014.9% |
| 第54位 | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４住宅地/代々木八幡駅-640m | 1,240,0009.7% |
| 第55位 | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４住宅地/初台駅-750m | 1,180,00012.4% |
| 第56位 | 東京都 渋谷区神泉町５番１１住宅地/神泉駅-100m | 1,180,00014.6% |
| 第57位 | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２住宅地/恵比寿駅-600m | 1,130,00011.9% |
| 第58位 | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３住宅地/初台駅-400m | 880,00012.8% |
| 第59位 | 東京都 渋谷区笹塚１丁目１２番４住宅地/笹塚駅-400m | 870,00012.7% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
東京都渋谷区の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１」で公示地価は3,490,000（円/㎡）で上昇率は8.4%です。第2位は「東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４」で公示地価は2,750,000（円/㎡）で上昇率は0.0%です。第3位は「東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外」で公示地価は2,320,000（円/㎡）で上昇率は13.2%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１住宅地/代官山駅-200m | 3,490,0008.4% |
| 第2位 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４住宅地/表参道駅-360m | 2,750,0000.0% |
| 第3位 | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外住宅地/渋谷駅-960m | 2,320,00013.2% |
| 第4位 | 東京都 渋谷区南平台町５２番８住宅地/渋谷駅-900m | 2,130,0009.8% |
| 第5位 | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外住宅地/表参道駅-500m | 2,060,00015.7% |
| 第6位 | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外住宅地/代官山駅-420m | 1,830,00010.9% |
| 第7位 | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５住宅地/渋谷駅-750m | 1,820,00014.5% |
| 第8位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５住宅地/北参道駅-400m | 1,790,00014.7% |
| 第9位 | 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０住宅地/神泉駅-640m | 1,750,00010.1% |
| 第10位 | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１住宅地/参宮橋駅-650m | 1,720,0005.5% |
| 第11位 | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６住宅地/広尾駅-600m | 1,710,00012.5% |
| 第12位 | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６住宅地/恵比寿駅-900m | 1,620,00010.2% |
| 第13位 | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９住宅地/広尾駅-1100m | 1,600,00012.7% |
| 第14位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６住宅地/千駄ケ谷駅-290m | 1,590,00010.4% |
| 第15位 | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外住宅地/代々木上原駅-510m | 1,450,00011.5% |
| 第16位 | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外住宅地/代々木上原駅-680m | 1,400,0008.5% |
| 第17位 | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１住宅地/恵比寿駅-490m | 1,400,00010.2% |
| 第18位 | 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７住宅地/代々木上原駅-380m | 1,400,00012.9% |
| 第19位 | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８住宅地/初台駅-500m | 1,370,0008.7% |
| 第20位 | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６住宅地/代々木駅-430m | 1,310,00012.0% |
| 第21位 | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４住宅地/代々木八幡駅-640m | 1,240,0009.7% |
| 第22位 | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４住宅地/初台駅-750m | 1,180,00012.4% |
| 第23位 | 東京都 渋谷区神泉町５番１１住宅地/神泉駅-100m | 1,180,00014.6% |
| 第24位 | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２住宅地/恵比寿駅-600m | 1,130,00011.9% |
| 第25位 | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３住宅地/初台駅-400m | 880,00012.8% |
| 第26位 | 東京都 渋谷区笹塚１丁目１２番４住宅地/笹塚駅-400m | 870,00012.7% |
【ご注意】
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
東京都内の市区町村別地価ランキング
東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 中央区 | 9,202,857 |
| 第2位 | 千代田区 | 6,226,780 |
| 第3位 | 渋谷区 | 5,439,661 |
| 第4位 | 港区 | 4,876,790 |
| 第5位 | 新宿区 | 3,984,605 |
| 第6位 | 台東区 | 2,018,189 |
| 第7位 | 豊島区 | 1,957,148 |
| 第8位 | 文京区 | 1,633,420 |
| 第9位 | 目黒区 | 1,609,694 |
| 第10位 | 品川区 | 1,563,966 |
| 第11位 | 武蔵野市 | 1,249,161 |
| 第12位 | 中野区 | 1,181,216 |
| 第13位 | 北区 | 927,111 |
| 第14位 | 荒川区 | 852,500 |
| 第15位 | 世田谷区 | 834,716 |
| 第16位 | 杉並区 | 826,198 |
| 第17位 | 墨田区 | 810,083 |
| 第18位 | 江東区 | 786,617 |
| 第19位 | 大田区 | 772,135 |
| 第20位 | 三鷹市 | 617,524 |
| 第21位 | 板橋区 | 604,435 |
| 第22位 | 立川市 | 536,436 |
| 第23位 | 練馬区 | 529,111 |
| 第24位 | 足立区 | 485,278 |
| 第25位 | 調布市 | 479,957 |
| 第26位 | 江戸川区 | 478,258 |
| 第27位 | 小金井市 | 460,083 |
| 第28位 | 葛飾区 | 451,444 |
| 第29位 | 国立市 | 446,400 |
| 第30位 | 国分寺市 | 444,304 |
| 第31位 | 府中市 | 398,691 |
| 第32位 | 狛江市 | 386,286 |
| 第33位 | 西東京市 | 359,658 |
| 第34位 | 町田市 | 268,363 |
| 第35位 | 小平市 | 263,907 |
| 第36位 | 稲城市 | 261,103 |
| 第37位 | 日野市 | 246,217 |
| 第38位 | 東久留米市 | 241,192 |
| 第39位 | 東村山市 | 236,452 |
| 第40位 | 多摩市 | 236,111 |
| 第41位 | 昭島市 | 219,409 |
| 第42位 | 清瀬市 | 213,222 |
| 第43位 | 福生市 | 211,125 |
| 第44位 | 東大和市 | 179,269 |
| 第45位 | 八王子市 | 169,418 |
| 第46位 | 羽村市 | 146,382 |
| 第47位 | 武蔵村山市 | 129,421 |
| 第48位 | 青梅市 | 109,895 |
| 第49位 | あきる野市 | 105,236 |
| 第50位 | 西多摩郡瑞穂町 | 93,223 |
| 第51位 | 西多摩郡日の出町 | 80,821 |
| 第52位 | 小笠原村 | 52,200 |
| 第53位 | 大島町 | 19,133 |
| 第54位 | 八丈島八丈町 | 16,000 |
| 第55位 | 三宅島三宅村 | 9,567 |
| 第56位 | 神津島村 | 7,867 |
| 第57位 | 新島村 | 7,067 |
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渋谷区の公示地価のランキングを知りたい
渋谷区の公示地価のランキング第1位は「東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外」で地価は33,500,000円で上昇率は7.0%です。第2位は「東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外」で地価は28,500,000円で上昇率は1.1%です。第3位は「東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０」で地価は25,600,000円で上昇率は5.8%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都渋谷区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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