東京都武蔵野市の公示地価のランキングを調べる

2025年度の東京都武蔵野市の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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東京都武蔵野市の公示地価の価格ランキング

2025年度の武蔵野市の平均公示地価は1,249,161円で、東京都内での市区町村別のランキングは11位です。

武蔵野市内の価格ランキング

2025年度の東京都武蔵野市の公示地価のランキングの第1位は「東京都　武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内」で地価は8,380,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内」で地価は4,050,000円で上昇率は11.3%です。第3位は「東京都　武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７」で地価は2,400,000円で上昇率は9.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内商業地/吉祥寺駅-90m	8,380,000 8.1%
第2位	東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内商業地/吉祥寺駅-100m	4,050,000 11.3%
第3位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７商業地/吉祥寺駅-550m	2,400,000 9.1%
第4位	東京都　武蔵野市中町１丁目３０８８番３８外商業地/三鷹駅-210m	2,380,000 8.2%
第5位	東京都　武蔵野市境南町２丁目５４８番３商業地/武蔵境駅-0m	1,940,000 7.2%
第6位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外商業地/吉祥寺駅-400m	1,760,000 6.0%
第7位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４商業地/吉祥寺駅-220m	1,510,000 10.2%
第8位	東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４住宅地/吉祥寺駅-310m	1,130,000 6.6%
第9位	東京都　武蔵野市境南町２丁目５９１番１外商業地/武蔵境駅-320m	880,000 7.3%
第10位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外住宅地/吉祥寺駅-1000m	840,000 7.6%
第11位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外商業地/吉祥寺駅-1200m	820,000 6.4%
第12位	東京都　武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外商業地/三鷹駅-900m	801,000 6.8%
第13位	東京都　武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９住宅地/吉祥寺駅-900m	777,000 6.0%
第14位	東京都　武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６住宅地/吉祥寺駅-710m	776,000 6.0%
第15位	東京都　武蔵野市西久保１丁目３１６番３８住宅地/三鷹駅-650m	726,000 5.8%
第16位	東京都　武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５住宅地/吉祥寺駅-1700m	713,000 3.9%
第17位	東京都　武蔵野市境１丁目４８６番４９商業地/武蔵境駅-410m	713,000 6.1%
第18位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６住宅地/吉祥寺駅-800m	710,000 5.7%
第19位	東京都　武蔵野市中町２丁目２９２５番５住宅地/三鷹駅-640m	705,000 5.5%
第20位	東京都　武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２住宅地/吉祥寺駅-1000m	702,000 4.2%
第21位	東京都　武蔵野市西久保２丁目２０８番５４住宅地/三鷹駅-850m	700,000 7.0%
第22位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９住宅地/吉祥寺駅-800m	695,000 5.5%
第23位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５住宅地/吉祥寺駅-960m	651,000 5.3%
第24位	東京都　武蔵野市西久保３丁目３３１番１５住宅地/三鷹駅-1200m	598,000 6.0%
第25位	東京都　武蔵野市境南町３丁目８０５番４９住宅地/武蔵境駅-640m	545,000 5.6%
第26位	東京都　武蔵野市境南町１丁目１００番４５住宅地/武蔵境駅-550m	544,000 5.6%
第27位	東京都　武蔵野市境２丁目１２９８番３１住宅地/武蔵境駅-700m	531,000 5.4%
第28位	東京都　武蔵野市関前５丁目１２３２番５住宅地/武蔵境駅-1100m	468,000 3.3%
第29位	東京都　武蔵野市緑町３丁目６３８番１２住宅地/三鷹駅-2400m	443,000 4.2%
第30位	東京都　武蔵野市八幡町４丁目４００番７７住宅地/三鷹駅-2500m	427,000 3.9%
第31位	東京都　武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２住宅地/東小金井駅-1700m	409,000 3.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

東京都武蔵野市の住宅地の公示地価のランキング第1位は「東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４」で公示地価は1,130,000（円/㎡）で上昇率は6.6%です。第2位は「東京都　武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外」で公示地価は840,000（円/㎡）で上昇率は7.6%です。第3位は「東京都　武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９」で公示地価は777,000（円/㎡）で上昇率は6.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４住宅地/吉祥寺駅-310m	1,130,000 6.6%
第2位	東京都　武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外住宅地/吉祥寺駅-1000m	840,000 7.6%
第3位	東京都　武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９住宅地/吉祥寺駅-900m	777,000 6.0%
第4位	東京都　武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６住宅地/吉祥寺駅-710m	776,000 6.0%
第5位	東京都　武蔵野市西久保１丁目３１６番３８住宅地/三鷹駅-650m	726,000 5.8%
第6位	東京都　武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５住宅地/吉祥寺駅-1700m	713,000 3.9%
第7位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町２丁目５００番７６住宅地/吉祥寺駅-800m	710,000 5.7%
第8位	東京都　武蔵野市中町２丁目２９２５番５住宅地/三鷹駅-640m	705,000 5.5%
第9位	東京都　武蔵野市吉祥寺北町１丁目７０２番３２住宅地/吉祥寺駅-1000m	702,000 4.2%
第10位	東京都　武蔵野市西久保２丁目２０８番５４住宅地/三鷹駅-850m	700,000 7.0%
第11位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町３丁目２３８番９住宅地/吉祥寺駅-800m	695,000 5.5%
第12位	東京都　武蔵野市吉祥寺東町２丁目５０３番８５住宅地/吉祥寺駅-960m	651,000 5.3%
第13位	東京都　武蔵野市西久保３丁目３３１番１５住宅地/三鷹駅-1200m	598,000 6.0%
第14位	東京都　武蔵野市境南町３丁目８０５番４９住宅地/武蔵境駅-640m	545,000 5.6%
第15位	東京都　武蔵野市境南町１丁目１００番４５住宅地/武蔵境駅-550m	544,000 5.6%
第16位	東京都　武蔵野市境２丁目１２９８番３１住宅地/武蔵境駅-700m	531,000 5.4%
第17位	東京都　武蔵野市関前５丁目１２３２番５住宅地/武蔵境駅-1100m	468,000 3.3%
第18位	東京都　武蔵野市緑町３丁目６３８番１２住宅地/三鷹駅-2400m	443,000 4.2%
第19位	東京都　武蔵野市八幡町４丁目４００番７７住宅地/三鷹駅-2500m	427,000 3.9%
第20位	東京都　武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２住宅地/東小金井駅-1700m	409,000 3.5%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

東京都内の市区町村別地価ランキング

東京都内の市区町村別の平均公示地価のランキングは以下の表の通りです。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	中央区	9,202,857
第2位	千代田区	6,226,780
第3位	渋谷区	5,439,661
第4位	港区	4,876,790
第5位	新宿区	3,984,605
第6位	台東区	2,018,189
第7位	豊島区	1,957,148
第8位	文京区	1,633,420
第9位	目黒区	1,609,694
第10位	品川区	1,563,966
第11位	武蔵野市	1,249,161
第12位	中野区	1,181,216
第13位	北区	927,111
第14位	荒川区	852,500
第15位	世田谷区	834,716
第16位	杉並区	826,198
第17位	墨田区	810,083
第18位	江東区	786,617
第19位	大田区	772,135
第20位	三鷹市	617,524
第21位	板橋区	604,435
第22位	立川市	536,436
第23位	練馬区	529,111
第24位	足立区	485,278
第25位	調布市	479,957
第26位	江戸川区	478,258
第27位	小金井市	460,083
第28位	葛飾区	451,444
第29位	国立市	446,400
第30位	国分寺市	444,304
第31位	府中市	398,691
第32位	狛江市	386,286
第33位	西東京市	359,658
第34位	町田市	268,363
第35位	小平市	263,907
第36位	稲城市	261,103
第37位	日野市	246,217
第38位	東久留米市	241,192
第39位	東村山市	236,452
第40位	多摩市	236,111
第41位	昭島市	219,409
第42位	清瀬市	213,222
第43位	福生市	211,125
第44位	東大和市	179,269
第45位	八王子市	169,418
第46位	羽村市	146,382
第47位	武蔵村山市	129,421
第48位	青梅市	109,895
第49位	あきる野市	105,236
第50位	西多摩郡瑞穂町	93,223
第51位	西多摩郡日の出町	80,821
第52位	小笠原村	52,200
第53位	大島町	19,133
第54位	八丈島八丈町	16,000
第55位	三宅島三宅村	9,567
第56位	神津島村	7,867
第57位	新島村	7,067

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武蔵野市の公示地価のランキング第1位は「東京都　武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内」で地価は8,380,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「東京都　武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内」で地価は4,050,000円で上昇率は11.3%です。第3位は「東京都　武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７」で地価は2,400,000円で上昇率は9.1%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都武蔵野市の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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